OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Transkript

1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstva obce Řisuty è. 1/2013/OOP ze dne 3. øíjna 2013 ZMĚNA č. 1 územního plánu Řisuty

2 OBEC ÿisuty ZASTUPITELSTVO OBCE Řisuty 84, Řisuty, okres Kladno, kraj Středočeský, IČ Tel.: , fax: ; čj.: 4/2013/ÚP1 V Řisutech dne: 3. října 2013 Vyřizuje: Ing. Vich, PRISVICH, s.r.o. tel , mobil Opatření obecné povahy č. 1/2013/OOP ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘISUTY *************************************************************** Zastupitelstvo obce Řisuty, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 171 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), 13 a 16 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/ /2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění vyhlášky č. 458/2012 Sb. (dále jen vyhláška č. 500/2006 Sb. ), svým usnesením ze dne 3. října 2013 vydává změnu č. 1 územního plánu Řisuty ve formě opatření obecné povahy (dále také jen změna č. 1 ), jejíž územně plánovací dokumentaci zhotovila společnost PRISVICH, s.r.o., IČ , projektantem Ing. arch. Akad. arch. Petrem Foglarem, autorizovaným architektem ČKA 02667, kterou se mění územní plán Řisuty, vydaný jako opatření obecné povahy č. 1/2010 dne 1. února 2010 a účinný dne 17. února 2010 (dále jen ÚP Řisuty ), takto: 1. Změnou č. 1 se mění ÚP Řisuty ve 3 lokalitách, a to Z1-1, Z1-2 a Z1-3, v rozsahu dle textové a grafické části územně plánovací dokumentace změny č. 1 v katastrálním území Řisuty u Slaného a obci Řisuty. 2. Změnou č. 1 se v lokalitách Z1-1, Z1-2 a Z1-3 vymezují plochy s rozdílným způsobem využití dle ÚP Řisuty takto a) lokality Z1-1 a Z1-2 jako plochy SB plochy smíšené obytné, b) lokalita Z1-3 zůstává dle ÚP Řisuty beze změny jako plocha SBs plochy smíšené obytné samoty, mění se pouze podmínky jejího využití. 3. Lokalita Z1-1 se změnou č. 1 vymezuje jako zastavěné území. 4. Lokalita Z1-2 se změnou č. 1 vymezuje jako zastavitelná plocha. 5. Podmínky prostorového uspořádání území kapitoly f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití textové části ÚP Řisuty se v lokalitách Z1-1, Z1-2 a Z1-3 změnou č. 1 upravují a doplňují tak, jak je uvedeno v kapitole 1.6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití textové části změny č. 1. 1

3 6. Změnou č. 1 se vypouští z textové i grafické části ÚP Řisuty plocha asanace VA 01 s právem na vyvlastnění. 7. Nedílnou součástí změny č. 1 je její textová část a výkresy grafické části změny č. 1, kterými se mění obsah grafické části ÚP Řisuty takto a) č. 1a Výkres základního členění území lokalita Z1-1, 1 : 5000, b) č. 1b Výkres základního členění území lokalita Z1-2, 1 : 5000, c) č. 2a Hlavní výkres lokalita Z1-1, 1 : 5000, d) č. 2b Hlavní výkres lokalita Z1-2, 1 : 5000, e) č. 3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací lokalita Z1-1, 1 : Ode dne účinnosti změny č. 1 ( 173 odst. 1 správního řádu) platí nadále ÚP Řisuty, pokud změna č. 1 nestanoví jinak. Odůvodnění Odůvodnění změny č. 1 obsahuje textovou a grafickou část takto: A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ 1. Textová část odůvodnění územně plánovací dokumentace změny č. 1 zpracovaná projektantem v rozsahu části II odst. 1 písm. a) až d) přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., jako samostatná část změny č. 1 označená 2. Odůvodnění změny č. 1 ÚP Řisuty je nedílnou součástí tohoto odůvodnění. 2. Postup při pořizování změny č. 1 Pořízení změny č. 1 schválilo Zastupitelstvo obce Řisuty usnesením ze dne 2. července 2012 podle 6 odst. 5 písm. a) a 44 písm. d) stavebního zákona na návrh a náklady vlastníků pozemků v lokalitách Z1-1 (Alexei Filonov), Z1-2 (SJM Miroslav Dvořák a Eva Dvořáková) a Z1-3 (SJM Jaroslav Kniha a PhDr. Ladislava Knihová) a současně pověřilo Jitku Ryšavou, starostku obce, k tomu, aby spolupracovala s pořizovatelem změny č. 1 jako tzv. určený zastupitel ve smyslu 47 a násl. stavebního zákona. Pořizovatelem změny č. 1 byl Obecní úřad Řisuty, který zajistil v souladu s 6 odst. 2 stavebního zákona splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle 24 stavebního zákona uzavřením smlouvy právnickou osobou, společností PRISVICH, s.r.o., IČ , jejíž pracovník, Ing. Ladislav Vich, má osvědčení zvláštní odborné způsobilosti Ministerstva vnitra v územním plánování č a splňuje kvalifikační požadavky vzdělání a praxe. Uzavření smlouvy se společností PRISVICH, s.r.o., na pořízení a zhotovení změny č. 1 schválilo Zastupitelstvo obce Řisuty usnesením ze dne 2. července 2012 podle 6 odst. 6 písm. b) stavebního zákona. Při pořizování a vydávání změny č. 1 se postupovalo podle 55 odst. 2 stavebního zákona v etapách zadání a návrh. Zpracování variantního řešení návrhu změny č. 1 nebylo požadováno. Návrh zadání změny č. 1 zpracoval podle předchozího usnesení Zastupitelstva obce Řisuty pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostkou obce Jitkou Ryšavou, a vystavil ho veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů, a to od 26. července 2012 do 24. srpna 2012, a současně jej pořizovatel zaslal jednotlivě subjektům uvedeným v 47 odst. 2 stavebního zákona. Na základě vyhodnocení uplatněných požadavků, stanovisek, podnětů a připomínek pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostkou obce Jitkou Ryšavou, upravil návrh zadání změny č. 1 a předložil jej ke schválení Zastupitelstvu obce Řisuty. Zadání změny č. 1 schválilo Zastupitelstvo obce Řisuty usnesením ze dne 18. září 2012 podle 6 odst. 5 písm. b) a 47 odst. 5 stavebního zákona. 2

4 Návrh změny č. 1 zhotovila v listopadu 2012 společnost PRISVICH, s.r.o., IČ , projektantem Ing. arch. Akad. arch. Petrem Foglarem, autorizovaným architektem ČKA 02667, na základě schváleného zadání a přiměřeně podle stavebního zákona a vyhlášky č. 500/2006 Sb. a při společném jednání dne 14. listopadu jej předala pořizovateli. Vyhodnocení vlivů změny č. 1 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo, jeho zpracování nebylo zadáním změny č. 1 požadováno. Společné jednání o návrhu změny č. 1 se podle 50 odst. 2 stavebního zákona uskutečnilo dne 14. listopadu dubna 2013 od 8.00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Řisuty a oznámeno bylo dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci Řisuty a sousedním obcím jednotlivě pořizovatelem oznámením čj. 2/2012/ÚP1 ze dne 24. října 2012 s termínem uplatnění stanovisek dotčených orgánů a připomínek sousedních obcí do dne 14. prosince Žádný z dotčených orgánů nedoložil závažné důvody pro uplatnění stanoviska v prodloužené lhůtě do dne 13. ledna Návrh změny č. 1 byl podle 51 odst. 1 stavebního zákona, spolu se zprávou o projednání návrhu změny č. 1, předložen pořizovatelem dne 19. prosince 2012 k posouzení Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, který vydal stanovisko čj /2013/KUSK ze dne 14. ledna 2013 se závěrem, že neshledal žádné rozpory, a proto je možné jej následně projednat ve smyslu ustanovení 52 až 54 stavebního zákona. Vyhodnocení společného jednání provedl pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostkou obce Jitkou Ryšavou, a to teprve po vyřešení rozporu s odborem životního prostředí Městského úřadu Slané a vynesení rozsudku Krajským soudem v Praze dne 16. dubna 2013 více viz kapitola A.6 tohoto odůvodnění. Na základě závěrů uvedených ve Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty zpracoval pořizovatel Pokyny pro úpravu návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty po společném jednání a předal je dne 29. května 2013 projektantovi, Ing. arch. Akad. arch. Petru Foglarovi, k provedení úpravy návrhu změny č. 1 před veřejným projednáním. Upravený návrh změny č. 1 po společném jednání byl projektantem zpracován v červnu 2013 na základě Pokynů pro úpravu návrhu změny č. 1 po společném jednání zpracovaných pořizovatelem po vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 1. Veřejné projednání upraveného a posouzeného návrhu změny č. 1 podle 52 odst. 1 stavebního zákona s výkladem zástupce projektanta, Ing. arch. Akad. arch. Petra Foglara, nařídil pořizovatel podle 22 odst. 1 stavebního zákona na 7. srpna 2013 v hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Řisuty, Řisuty 84, kterého se nezúčastnil žádný zástupce přizvaných dotčených orgánů, krajského úřadu či sousedních obcí. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostkou obce Jitkou Ryšavou, vyhodnotil podle 53 odst. 1 stavebního zákona výsledky veřejného projednání a konstatoval, že ve stanovené lhůtě, tj. do dne 14. srpna 2013, nebyly uplatněny žádné námitky dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona) ani žádné připomínky. Dotčené orgány uplatnily celkem 3 stanoviska podle 52 odst. 3 stavebního zákona. Na základě vyhodnocení výsledků veřejného projednání nebyly provedeny již žádné úpravy návrhu změny č. 1 a pořizovatel podal dne 30. září 2013 návrh na vydání změny č. 1 Zastupitelstvu obce Řisuty podle 54 odst. 1 stavebního zákona. 3. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 1 s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem [ 53 odst. 4 písm. a) stavebního zákona] Řešené území je dle Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR 2008), schválené usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne 20. července 2009, není součástí rozvojové oblasti OB1 Rozvojová oblast Praha vymezené správním obvodem obecního úřadu obce s rozšířenou působností (dále ORP ) města Slaný (jen obce v jižní části) a z hledisek republikových dopravních vazeb leží mezi koridory rozvojových záměrů dopravní infrastruktury silniční dopravy kapacitní silnice R6, úsek Nové Strašecí Karlovy Vary, z důvodu zkvalitnění silničního 3

5 spojení Praha Karlovy Vary Cheb SRN s vazbou na německou silniční síť jako součást transevropské dopravní sítě, a kapacitní silnice R7, úsek Slaný Louny Chomutov k zabezpečení jednoho z hlavních dopravních směrů v rámci území státu, kterými však řešené území není dotčeno. Pro řešené území změny č. 1 nevyplývaly z PÚR ČR 2008, vyjma obecně platných republikových priorit, žádné konkrétní požadavky, které je nutné respektovat. Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (dále je ZÚR Středočeského kraje ), jako územně plánovací dokumentace vydaná krajem, byly Zastupitelstvem Středočeského kraje vydány ve formě opatření obecné povahy usnesením č. 4-20/2011/ZK ze dne 19. prosince 2011 a nabyly účinnosti dne 22. února Řešené území změny č. 1, tj. území lokalit Z1-1 až Z1-3, není dotčeno žádným rozvojovým záměrem vymezeným plochou nebo koridorem nadmístního významu či veřejně prospěšné stavby a opatření, není součástí žádné rozvojové oblasti ani rozvojové osy republikové či krajské úrovně a dle vymezení oblastí se shodným krajinným typem spadá do krajiny zvýšených hodnot kulturních a přírodních H 04. Z výše uvedeného je zřejmé, že ZÚR Stč. kraje nestanovuje, vyjma obecně platných priorit územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území, žádné konkrétní cíle či požadavky, které je nutné respektovat. Regulační plán není pro řešené území Středočeským krajem vydán. ZÁVĚR: Návrh změny č. 1 je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 a v souladu se ZÚR Středočeského kraje. 4. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 1 s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území [ 53 odst. 4 písm. b) stavebního zákona] Změna č. 1 usiluje v řešeném území o zajištění trvale udržitelného rozvoje všech složek území a osídlení při zachování a ochraně přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území, zejména pak architektonických a urbanistických hodnot, při zajištění podmínek rozvoje obce a koordinaci veřejných i soukromých záměrů v území. Podpora bydlení v lokalitách Z1-1 až Z1-3 vytváří předpoklady pro další rozvoj všech hlavních složek území a osídlení. Změna č. 1 naplňuje priority územního plánování, kdy zejména vychází z charakteru řešeného území a jeho kontextu, respektuje jedinečný charakter obce a chrání a rozvíjí hodnoty zástavby a přírodního prostředí obce Řisuty. Změna č. 1 vycházela ze 3 návrhů na pořízení změny č. 1 vlastníků pozemků a staveb uplatněných dle 46 odst. 1 stavebního zákona, ze kterých byly vytvořeny 3 změnové lokality Z1-1 až Z1-3. V lokalitě Z1-1 se mění vymezení zastavěného území, lokalita Z1-2 představuje malé rozšíření zastavitelné plochy a společně s lokalitou Z1-3 zastavitelné plochy, již vymezené v platném ÚP Řisuty, se mění podmínky využití těchto ploch. Změnou č. 1 nejsou dotčeny architektonické ani urbanistické hodnoty v území obce Řisuty. Beze změny zůstává základní funkční členění území, koncepce dopravní obsluhy, systém ekologické stability krajiny, jakož i základní koncepční systémy technické infrastruktury. Lokality Z1-1 až Z1-3 představují v celkovém kontextu pouze dílčí zásah bez zásadního vlivu na celkovou strukturu uspořádání obce Řisuty. Změnou č. 1 se nemění základní údaje o stavu obyvatel, sociální a ekonomické struktuře. Ochrana nezastavěného území, tj. pozemků nezahrnutých do zastavěného území nebo do zastavitelné plochy, byla řešena již při rozhodování Zastupitelstva obce Řisuty o návrzích na pořízení změny ÚP Řisuty podle 46 odst. 3 stavebního zákona, které se staly součástí návrhu zadání změny č. 1, a podrobně pak byla řešena při zpracování návrhu změny č. 1 a následném společném jednání, s jehož závěry byl uveden návrh změny č. 1 do souladu před veřejným projednáním. Plocha odnímaného zemědělského půdního fondu v lokalitě Z1-2 je pro zemědělskou výrobu převážně nevhodná s nízkou produkční schopností (III. třída ochrany). ZÁVĚR: Návrh změny č. 1 je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. 4

6 5. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 1 s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů [ 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona] Po schválení zadání změny č. 1 dne 18. září 2012 Zastupitelstvem obce Řisuty, zajistil pořizovatel zpracování návrhu změny č. 1 přiměřeně v rozsahu měněných částí územního plánu dle 16 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Při pořizování a vydání návrhu změny č. 1 bylo postupováno podle 55 odst. 2 stavebního zákona. Po společném jednání, konaném dne 14. listopadu 2012, musel být návrh změny č. 1 upraven, zejména na základě stanoviska Městského úřadu Slaný, odboru životního prostředí, a rozsudku Krajského soudu ve věci chybně vymezeného zastavěného území v ÚP Řisuty. Grafická část návrhu změny č. 1 a jeho odůvodnění obsahuje pouze změny výkresů ÚP Řisuty dotčených změnou č. 1, ostatní výkresy nebyly zastoupeny. Označení výkresů odpovídá označení výkresů dle ÚP Řisuty. Při členění řešeného území změny č. 1 na plochy s rozdílným způsobem využití podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, byly zachovány plochy s rozdílným způsobem využití vymezené v ÚP Řisuty, včetně podmínek jejich využití, pouze s drobnou úpravou a doplněním podmínek prostorového uspořádání v lokalitách Z1-1 až Z1-3, jak jsou uvedené v kapitole 1.6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití textové části změny č. 1. ZÁVĚR: Návrh změny č. 1 je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. 6. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 1 s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů [ 53 odst. 4 písm. d) stavebního zákona] Při pořizování návrhu změny č. 1 byly akceptovány požadavky dotčených orgánů, které uplatnily ve svých stanoviscích, a to zejména při společném jednání. Pořizovatel spolu s určeným zastupitelem, Jitkou Ryšavou, starostkou obce, vyhodnotil uplatněné stanoviska a připomínky a učinil závěry, které podle jejich charakteru promítl do Pokynů pro úpravu návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty po společném jednání. Podle těchto pokynů byl návrh změny č. 1 upraven a dán do souladu s požadavky zvláštních právních předpisů, stanovisky dotčených orgánů a rozsudkem Krajského soudu č. 50 A 5/ , který zrušil část ÚP Řisuty vymezenou pozemky parc. č. 1857, 2093, 2094 v k. ú. Řisuty u Slaného (ve změně č. 1 jsou součástí lokality Z1-1) a následně veřejně projednán podle 52 odst. 1 stavebního zákona. Na základě vyhodnocení výsledků veřejného projednání nebyla provedena žádná úprava návrhu změny č. 1 a takto byl předložen Zastupitelstvu obce Řisuty dne 30. září 2013 k vydání. Podrobnosti jsou uvedeny v dokumentech označených jako Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty, Pokyny pro úpravu návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty po společném jednání a Vyhodnocení veřejného projednání návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty, které jsou součástí dokladů o pořizování a vydání změny č. 1. Při pořizování návrhu změny č. 1 byl řešen rozpor postupem podle 136 odst. 6 správního řádu, a to mezi orgánem územního plánování, pořizovatelem změny č. 1, Obecním úřadem Řisuty, a orgánem ochrany přírody a orgánem státní správy lesů, Městským úřadem Slaný, odborem životního prostředí. O řešení rozporu požádal pořizovatel společný nadřízený správní orgán, tj. Krajský úřad Středočeského kraje. Žádost Obecního úřadu Řisuty, čj. 2013/007/Vi ze dne 25. února 2013, byla téhož dne podána na Krajský úřad Středočeského kraje. Výsledek řešení rozporu, uvedený Krajským úřadem Středočeského kraje, odborem regionálního rozvoje, v protokolu z dohadovacího jednání ve věci změny č. 1 ÚP Řisuty podle 136 odst. 6 správního řádu, čj /2013/ /KUSK ze dne 9. dubna 2013, byl respektován, jak je uvedeno pod poř. č. 8c ve Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 1 územního plánu Řisuty a závěry pořizovatele byly na zá- 5

7 kladě Pokyny pro úpravu návrhu územního plánu Černolic po společném jednání zapracovány do upraveného návrhu změny č. 1 pro veřejné projednání uskutečněné dne 7. srpna Rozsah provedených úprav návrhu změny č. 1 pod společném jednání byl významně ovlivněn rozsudkem Krajského soudu v Praze, sp. zn. 50 A 5/ ze dne , na základě něhož bylo řešené území lokality Z1-1, vymezené dle návrhu změny č. 1 ke společnému jednání pouze pozemky parc. č. 1857, 2093 a st. 202, k. ú. Řisuty u Slaného, rozšířeno ještě o pozemek parc. č. 2094, k. ú. Řisuty u Slaného, protože citovaným rozsudkem byla právě pro takto vymezené území platnost ÚP Řisuty zrušena. Vymezení území lokality Z1-1 návrhu změny č. 1 bylo proto v souladu s 55 odst. 3 stavebního zákona upraveno tak, aby pokrylo zrušenou část územního plánu a po vydání a účinnosti změny č. 1 ho tak nahradilo. ZÁVĚR: Návrh změny č. 1 je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a výsledkem řešení rozporu. 7. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území [ 53 odst. 5 písm. b) stavebního zákona] Při projednávání návrhu zadání změny č. 1 Středočeský kraj, krajský úřad, odbor životního prostředí a zemědělství v koordinovaném stanovisku čj /2012/KUSK ze dne , jako příslušný dotčený orgán na úseku ochrany přírody a posuzování vlivů na životní prostředí, uvedl, že že v souladu s ust. 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. lze vyloučit významný vliv předloženého návrhu zadání změny č. 1 ÚP Řisuty samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. a dále, že nepožaduje zpracování vyhodnocení vlivů změny č. 1 na životní prostředí. ZÁVĚR: Na základě výše uvedeného nebylo zpracování vyhodnocení vlivů změny č. 1 na udržitelný rozvoj území zadáním změny č. 1 požadováno podle 47 odst. 3 stavebního zákona. 8. Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona [ 53 odst. 5 písm. c) stavebního zákona] Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. Pořizovatel proto nezaslal stanoviska a připomínky uplatněné ke společnému jednání podle 50 odst. 2 až 4 stavebního zákona krajskému úřadu jako podklad pro vydání stanoviska k návrhu koncepce podle 10g zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů. ZÁVĚR: Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona nebylo uplatněno, vyhodnocení vlivů změny č. 1 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. 9. Sdělení, jak bylo stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly [ 53 odst. 5 písm. d) stavebního zákona] Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona nebylo uplatněno. ZÁVĚR: Vyhodnocení vlivů změny č. 1 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. 10. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty [ 53 odst. 5 písm. e) stavebního zákona] Komplexní zdůvodnění přijatého řešení zpracoval projektant a je součástí textové části odůvodnění návrhu změny č. 1 v kapitole 2.3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení. 11. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch [ 53 odst. 5 písm. f) stavebního zákona] Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch zpracoval projektant a je součástí textové části odůvodnění návrhu změny č. 1 v kapitole 2.7. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. 6

8 12. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Pořizovatel dne 7. srpna 2013 od hodin veřejně projednal upravený a posouzený návrh změny č. 1 dle 52 odst. 1 stavebního zákona a ve lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného projednání, tj. do 14. srpna 2013, dle 52 odst. 3 stavebního zákona, neobdržel žádné námitky dotčených osob uvedených v 52 odst. 2 stavebního zákona. 13. Vyhodnocení připomínek uplatněných ke společnému jednání dne 14. listopadu 2012 Pořizovatel dne 7. srpna 2013 od hodin veřejně projednal upravený a posouzený návrh změny č. 1 dle 52 odst. 1 stavebního zákona a ve lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného projednání, tj. do 14. srpna 2013, dle 52 odst. 3 stavebního zákona, neobdržel žádné připomínky osob, jejichž práva, povinnosti nebo zájmy mohou být návrhem změny č. 1 přímo dotčeny podle 172 odst. 4 správního řádu. B. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Grafickou část odůvodnění změny č. 1 tvoří výkresy a) č. O1 Výkres širších vztahů, bez měřítka, b) č. O2a Koordinační výkres lokalita Z1-1, 1 : 5000, c) č. O2b Koordinační výkres lokalita Z1-2, 1 : 5000, d) č. O3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu lokalita Z1-2, 1 : 5000, které jsou nedílnou součástí odůvodnění změny č. 1. Poučení: Proti opatření obecné povahy č. 1/2013/OOP, tj. proti změně č. 1 územního plánu Řisuty, nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 správního řádu). * * * Jitka Ryšavá v. r. starostka obce Martin Kemr v. r. místostarosta obce 7