MAGISTRÁT MĚSTA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, 779 00 Spisový znak 328, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/133527/2019/OS/US/Cer V i 20.5.2019 Spisová značka: S-SMOL/075267/2019/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Marie Černá, dveře č. 2.51 Telefon: 588488203 E-mail: marie.cerna@olomouc.eu Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Miloš Hlaváček OZNÁMENÍ o zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou Žadatel OLTERM & TD, a.s., IČ: 476 77 511, Janského 8, 779 00 dne 15.3.2019 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Decentralizace zásobování teplem lokalita VS Vojanova 2.etapa, Nová Ulice - horkovodní rozvody ve městě i, v katastrálním území Nová Ulice na pozemcích parc. č. 637/3 (ostatní plocha), 651/3 (ostatní plocha), 685/1 (zahrada), 685/6 (ostatní plocha), 696/1 (ostatní plocha), 793/1 (ostatní plocha), 793/3 (ostatní plocha) a 1081 (ostatní plocha). Přípojky budou vedeny do objektů č. 481/42 na parc. č. st. 1363 (zastavěná plocha a nádvoří), č. 482/44 na parc. č. st. 1362 (zastavěná plocha a nádvoří), č. 485/50 na parc. č. st. 1359 (zastavěná plocha a nádvoří), č. 486/52 na parc. č. st. 1358 (zastavěná plocha a nádvoří), č. 490/60 na parc. č. st. 1355 (zastavěná plocha a nádvoří) a č. 491/62 na parc. č. st. 1354 (zastavěná plocha a nádvoří) v ulici Brněnská, do objektu č. 69/11 na parc. č. st. 1368 (zastavěná plocha a nádvoří) v ul. Čajkovského a do objektů č. 991/22 na parc. č. st. 1349 (zastavěná plocha a nádvoří), č. 992/24 na parc. č. st. 1350 (zastavěná plocha a nádvoří) a č. 993/26 na parc. č. st. 1351 (zastavěná plocha a nádvoří) v ul. Pionýrská. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Popis předmětu záměru: Navrhovaná stavba spočívá ve vybudování nových horkovodních rozvodů pro napojení bytových domů Brněnská č. 38 54, 58-64 (sudá čísla), Pionýrská č. 22 26 (sudá čísla) a budovy č. 11 (budova F jídelna) v areálu Gymnázia Čajkovského. Nové rozvody budou řešeny jako dvoutrubní horkovodní rozvody, které budou napojeny na stávající centrální horkovodní soustavu Veolia Energie ČR, a.s. která vede v ulicích Vojanova a Čajkovského; jídelna v areálu Gymnázia Čajkovského bude napojena na areálové horkovodní rozvody, které slouží pro napojení sportovní haly. Horkovodní rozvody a přípojky k objektům budou provedeny bezkanálovou technologií a budou provedeny v dimenzích 2x DN 40, 2x DN 50, 2x DN 65, 2x DN 80 a 2x DN 100. Prostup horkovodního potrubí bude do objektů Brněnská č. 42, 44, 50, 52, 60 a 62, Pionýrská č. 22, 24 a 26 a do objektu č.p. 69 v areálu gymnázia. V napojovaných objektech budou současně osazeny nové objektové předávací stanice OPS pro ÚT a přípravu TV (tyto OPS nejsou součástí tohoto územního řízení). Součástí horkovodního potrubí bude i Alarm systém- monitorovací systém pro kontrolu a vyhledávání poruch potrubí. Vodiče alarm systému budou napojeny na alarm systém stávajících horkovodních potrubí. Společně s horkovodními rozvody budou vedeny také dispečerské kabely 10x4x0,8 TCEKPFLE pro přenos mezi řídícími jednotkami OPS a centrálním dispečinkem společnosti Olterm & TD a.s. Současně budou v trasách položeny ochranné trubky HDPE 40 pro budoucí zřízení optické sítě.
Stavba bude obsahovat následující stavební objekty: SO 101 - Horkovodní přípojky 125/65 C SO 102 - Dispečerské kabely. Magistrát města e, odbor stavební, oddělení územně správní (dále jen stavební úřad) v souladu s ustanovením 87 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") oznamuje zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení. Protože jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upouští ve smyslu 87 odst.1 stavebního zákona od ústního jednání. Účastníci řízení mohou své námitky uplatnit nejpozději do patnácti dnů ode dne doručení oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá závazná stanoviska dotčené orgány. Pro účastníky řízení dle 85 odst.1 a odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčené orgány, kterým se doručuje jednotlivě, lhůta začíná běžet následující den po dni doručení tohoto oznámení a pro ostatní účastníky řízení, kterým se doručuje veřejnou vyhláškou, lhůta začíná běžet 16. dnem po vyvěšení oznámení. K později podaným námitkám účastníků řízení a závazným stanoviskům dotčených orgánů nebude podle 89 odst. 1 stavebního zákona přihlédnuto. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah jakým je jejich právo přímo dotčeno, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým může být její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Do podkladů řízení lze nahlédnout u stavebního úřadu nejlépe v rámci úředních hodin, a to v pondělí a ve středu od 8.00 do 12.00 a od 13.00 do 17.00 hodin (2. nadzemní podlaží, dveře č. 2.51). V ostatní dny lze nahlédnout po předešlé domluvě s úřední osobou. Nechá-li se kdokoli z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Z 85 odst. 1 stavebního zákona vyplývá, že účastníky územního řízení jsou žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona je účastníkem územního řízení dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a podle písm. b) jsou účastníky řízení dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Na základě výše uvedeného stavební úřad dospěl k závěru, že účastníky územního řízení jsou: dle 85 odst. 1 stavebního zákona: žadatel: OLTERM & TD, a.s., Janského 8, 779 00 ; obec: statutární město, zastoupené Útvarem hlavního architekta, Hynaisova 10, 779 00 ; 2
dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: vlastníci pozemků a staveb dotčených navrhovanou stavbou, osoby s jiným věcným právem k dotčeným pozemkům a vlastníci a provozovatelé dotčených inž. sítí: statutární město, Horní náměstí 583, 779 00, zastoupené odborem majetkoprávním a odborem dopravy a územního rozvoje, Hynaisova 10, 779 00, Mateřská škola, Michalské stromořadí, příspěvková organizace, Michalské stromořadí 11, 779 00, ký kraj, Jeremenkova 40a, 779 00, Gymnázium,, Čajkovského 9, 779 00, Veolia Energie ČR, a.s., 28.října 7, 702 00 Ostrava, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 6, 130 00 Praha, ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8, 405 02 Děčín, Dopravní podnik města e, a.s., Koželužská 1, 779 00, GridServices, s.r.o., Plynárenská 1, 602 00 Brno, itself s.r.o., Pálavské náměstí 11, 628 00 Brno, MERIT GROUP a.s., Březinova 7, 779 00, MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 41, 779 00, Nej.cz s.r.o., Kaplanova 8, 148 00 Praha, T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 1, 148 00 Praha, Technické služby města e, a.s., Zamenhofova 34, 772 11 a vlastníci nemovitostí v k.ú. Nová Ulice č.p. 481 na parc. č. st. 1363 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků jednotek domu 479/38, 480/40, 481/42,, Brněnská 38, 779 00, č.p 482 na parc. č. st. 1362 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků jednotek domu Brněnská 44, 46,, Brněnská 46, 779 00, č.p. 485 na parc. č. st. 1359 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků pro dům Brněnská 484/48, 485/50 - Nová Ulice, Brněnská 48, 779 00, č.p. 486 na parc. č. st. 1358 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Stavební bytové družstvo, U kovárny 44, 779 00, č.p. 490 na parc. č. st. 1355 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků jednotek domu Brněnská 489/58, 490/60,, Brněnská 58, 779 00, č.p 491 na parc.č. st. 1354 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků jednotek domu Brněnská 491/62, 492/64,, Brněnská 62, 779 00, č.p. 991 na parc.č. st. 1349 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků jednotek domu Pionýrská 991/22,, Pionýrská 22, 779 00, č.p. 992 na parc. č. st. 1350 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků Pionýrská 24,, Pionýrská 24, 779 00 a Stavební bytové družstvo, U kovárny 44, 779 00 a č.p. 993 na parc. č. st. 1351 (zastavěná plocha a nádvoří), v zastoupení: Společenství vlastníků Pionýrská 993/26, Nová Ulice, Pionýrská 26, 779 00 ; dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: vlastníci sousedních pozemků a staveb, a ti co mají jiná věcná práva k těmto nemovitostem (tito účastníci se podle stavebního zákona identifikují označením pozemků a staveb podle katastru nemovitostí): jedná o vlastníky nemovitostí v k.ú. Nová Ulice, a to pozemků parc.č. 647/3 (ostatní plocha), 702/1 (ostatní plocha), st. 756 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1353 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1356 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1357 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1360 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1361 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1364 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 1365 (zastavěná plocha a nádvoří), staveb č.p. 479 na parc.č. st. 1365, č.p. 480 na parc.č. st. 1364, č.p. 483 na parc.č. st. 1361, č.p. 484 na parc.č. st. 1360, č.p. 487 na parc.č. st. 1357, č.p. 489 na parc.č. st. 1356, č.p. 492 na parc.č. st. 1353, č.p. 690 na parc. č. st. 756 a dále o vlastníky dopravní a technické infrastruktury, které se nacházejí na těchto sousedních pozemcích. Seznámení s podklady rozhodnutí Dle ust. 36 odst. 3 správního řádu má účastník řízení právo vyjádřit se před vydáním rozhodnutí ve věci ke všem podkladům rozhodnutí. Stavební úřad současně sděluje, že nashromáždil podklady, které jsou podle jeho názoru dostatečné pro vydání rozhodnutí ve shora uvedené věci. Nebudou-li ze strany účastníků řízení a dotčených orgánů navrženy další důkazy nebo činěny jiné návrhy, stavební úřad přistoupí k rozhodnutí ve věci. Seznámit se shromážděnými podklady rozhodnutí a vyjádřit se k nim lze písemně nebo ústně do protokolu u Magistrátu města e, odboru stavebního, oddělení územně správního, Hynaisova 34/10,, 2. nadzemní podlaží u úřední osoby, ve lhůtě nejpozději do 5 kalendářních dnů počínající běžet následujícím dnem po uplynutí lhůty k podání námitek. Po uplynutí této lhůty bude ve věci rozhodnuto. 3
Poučení Seznámení se s podklady rozhodnutí podle 36 odst. 3 správního řádu má povahu opatření, proti kterému není přípustné odvolání. Toto oznámení je doručováno v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona v návaznosti na 144 odst. 6 správního řádu účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 1 a 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a ostatním účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha) Doručí se: účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona: žadatel: 1. D OLTERM &TD, a.s., Jánského 8, 779 00 obec: 2. D statutární město, Útvar hlavního architekta, Hynaisova 10, 779 00 + p účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (+ p): vlastníci pozemků a staveb dotčených navrhovanou stavbou, osoby s jiným věcným právem k dotčeným pozemkům a vlastníci a provozovatelé dotčených inž. sítí: 3. D statutární město, odbor majetkoprávní, Hynaisova 10, 779 00 4. D statutární město, odbor dopravy a územního rozvoje, Hynaisova 10, 779 00 5. D Mateřská škola, Michalské stromořadí, příspěvková organizace, Michalské stromořadí 11, 779 00 6. D ký kraj, zast. odborem majetkovým, právním a správních činností, Jeremenkova 40a, 779 00 7. D Gymnázium,, Čajkovského 9, 779 00 8. D Veolia Energie ČR, a.s., 28. října 7, 702 00 Ostrava 9. D Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 6, 130 00 Praha 10. D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8, 405 02 Děčín 11. D Dopravní podnik města e, a.s., Koželužská 1, 779 00, 12. D GridServices, s.r.o., Plynárenská 1, 602 00 Brno 13. D itself s.r.o., Pálavské náměstí 11, 628 00 Brno 14. D MERIT GROUP a.s., Březinova 7, 779 00 15. D MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 41, 779 00 16. D Nej.cz s.r.o., Kaplanova 8, 148 00 Praha 17. D T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 1, 148 00 Praha 18. D Technické služby města e, a.s., Zamenhofova 34, 772 11 19. D Stavební bytové družstvo, U kovárny 44, 779 00 20. D Společenství vlastníků jednotek domu 479/38, 480/40, 481/42,, Brněnská 38, 779 00 21. D Společenství vlastníků jednotek domu Brněnská 44, 46,, Brněnská 46, 779 00 22. D Společenství vlastníků pro dům Brněnská 484/48, 485/50 - Nová Ulice, Brněnská 48, 779 00 23. D Společenství vlastníků jednotek domu Brněnská 489/58, 490/60,, Brněnská 58, 779 00 24. D Společenství vlastníků jednotek domu Brněnská 491/62, 492/64,, Brněnská 62, 779 00 25. D Společenství vlastníků jednotek domu Pionýrská 991/22,, Pionýrská 22, 779 00 26. D Společenství vlastníků Pionýrská 24,, Pionýrská 24, 779 00 27. D Společenství vlastníků Pionýrská 993/26, Nová Ulice, Pionýrská 26, 779 00 4
vlastníci sousedních pozemků a staveb, a ti co mají jiná věcná práva k těmto nemovitostem: 28. D veřejná vyhláška pro tyto účastníky řízení, která je vyvěšena na úřední desce Magistrátu města e dotčené orgány (+ p): 29. D Magistrát města e, odbor životního prostředí, Hynaisova 10, 779 00 30. D Magistrát města e, odbor stavební, odd. státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 10, 779 00 31. D Magistrát města e, odbor památkové péče, Hynaisova 10, 779 00 32. D Hasičský záchranný sbor kého kraje, územní odbor, Schweitzerova 91, 779 00 33. D Krajská hygienická stanice kého kraje se sídlem v i, Wolkerova 6, 779 00 Ing. Miloš Hlaváček vedoucí oddělení územně správního Na vědomí: 34. Spis + p Příloha: situační výkres Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst.1 stavebního zákona a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města e. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Obsah úřední desky se zveřejňuje i způsobem umožňující dálkový přístup na adrese www.olomouc.eu. 5