Z Á P I S z 5/2015 mimořádného zasedání Zastupitelstva obce Lukov, konaného dne 24. června 2015 Řídil: Místo: Zahájení: Přestávka: Ukončení: Přítomni: Omluven: Jiří Jangot, starosta zasedací místnost OÚ 17:00 hod. 18:00 18:25 hod. 19:40 hod. 13 členů ZO Bc. T. Kulenda, S. Hudečková Zapisovatel: Ověřovatelé zápisu: Návrhová komise: Michal Teplý Ing. Radana Krüsselin, Ing. Pavel Zálešák Michal Teplý, Miroslava Holíková Program: 1. Schválení Kupní smlouvy na nemovitost VÚB Podhoran. 2. Diskuse, interpelace členů zastupitelstva, různé. ZO schválilo ověřovatele a zapisovatele. Hlasování: (Pro: 13, Proti: 0, Zdrželi se: 0) ZO schválilo návrhovou komisi: Hlasování: (Ano: 13, Ne: 0, Zdrželi se: 0)
Z á p i s z 5/2015 zasedání Zastupitelstva obce Lukov, konaného dne 24. 6. 2015. Zasedání Zastupitelstva obce Lukov bylo zahájeno v 17.00 starostou obce Jiřím Jangotem. Jiří Jangot starosta obce přivítal všechny přítomné občany a zastupitele. Jiří Jangot dále konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno. Informace o konání zasedání zastupitelstva obce byla v souladu se zákonem zveřejněna po dobu nejméně 7 dní, a to od 16. 6. 2015 do 24. 6. 2015. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dle počtu přítomných, to je 13 členů zastupitelstva (prezenční listina příloha 1) je ZO usnášeníschopné dle 92 odst. 3 zákona o obcích. 1. Závěrečný účet obce Lukov za rok 2014. 1.1. Starosta: Na minulém jednání zastupitelstva obce jsme odsouhlasili nákup VÚB Podhoran za cenu 9 mil Kč. Byl jsem pověřen zastupitelstvem jednat o podmínkách nákupu této budovy. Svolal jsem proto společné jednání, kterého se zúčastnili zástupci OZD Podhoran, Ing. L. Plšek, J. Jarcovják a R. Koplík. Společně jsme se domluvili na základních principech, jak by měla smlouva vypadat. Poté jsme oslovili naši právničku, paní JUDr. Křivánkovou, která pro nás zpracovává všechny smlouvy, aby nám zpracovala návrh smlouvy, dle našich informací. Paní Křivánková nám tedy předložila znění Kupní smlouvy a ta byla následně poslána představitelům OZD Podhora k projednání. Oni na základě tohoto návrhu smlouvu přepracovali a předložili nám ji k projednání. Následovala další schůzka, kde jsme si nějaké drobnosti vysvětlili a upravili pár vět v textu. Konečnou verzi tedy dnes máte k dispozici před sebou. Abyste také měli možnost porovnat změny v textaci znění smlouvy, poslali jsme vám obě znění smluv. Tedy jak tu původní od paní JUDr. Křivánkové, tak tu verzi od OZD Podhoran. místostarosta: Kompletní znění smlouvy, té finální verze vidíte před sebou. Projdeme si všechny body, a pokud budete mít připomínku či dotaz, klidně se hned ozvěte. Pouze v článku III. vypouštíme zmínku o nákupu drobného majetku, protože tento majetek je ve vlastnictví akciové společnosti a my uzavíráme kupní smlouvu s OZD Podhoran. V podstatě se jedná o dva různé subjekty, proto to nedoporučujeme slučovat v jedné smlouvě. Stejně tak bodu, který se týká uzavření nájemní smlouvy na kuchyň, kterou chce provozovat akciová společnost. U energií v této budově, bych chtěl upozornit na jednu důležitou věc, o které jsme původně nevěděli. Celý objekt je napojen elektřinou z areálu akciové společnosti. Není zde zřízena klasická přípojka od EONu. Sazba silové elektřiny je zajisté levnější, než klasická elektřina, proto tento krok chápu. Jen je potřeba počítat s tím, že pokud dojde k odpojení tohoto přívodu elektrické energie, musíme si jako noví vlastníci podat žádost o zřízení elektroměru od společnosti EON. Odhadem bude toto zřízení přípojky stát cca 100 tis. Kč. p. Plšek: Jen na doplnění bych chtěl uvést, že jsme celou tuto transakci projednali na představenstvu společnosti a oznámili tomu soukromému subjektu, že již dále nebudeme pokračovat s ním v jednání. On však měl eminentní zájem o koupi této
budovy a nabídl dokonce vyšší cenu o 1 mil Kč. My jsme ale na tuto nabídku nereflektovali a shodli se na prodeji budovy Obci Lukov. p. Plšek: Vzhledem k tomu, že jsem současně předseda OZD Podhoran Lukov, nebudu v tomto bodě hlasovat, protože by docházelo ke střetu zájmů. 61/2015 ZO schvaluje znění Kupní smlouvy na nákup budovy č. p. 309, včetně pozemku pod budovou číslo st. 502 od současného majitele Obchodního a zemědělského družstva Podhoran, za cenu 9 mil. Kč a pověřuje starostu obce podpisem smlouvy. Hlasování: (Pro: 12, Proti: 0, Zdrželi se: 0)- Ing. Ladislav Plšek nehlasoval 1.2. starosta: V souvislosti s nákupen VÚB je zapotřebí vyřešit ještě vnitřní vybavení. To má ve vlastnictví akciová společnost Podhoran. Jedná se o stoly, židle, ubrusy, sklenice a mnoho dalších položek. Akciová společnost nabízí toto vybavení jako celek za 200 tis. Kč. Abychom věděli, co všechno tato cena obsahuje, navrhuji, aby Kontrolní výbor prověřil tento drobný majetek a následně sdělil Radě, zda jej koupit za uvedenou cenu. Ještě chci upozornit na jednu věc. Jakmile budeme budovu přebírat, musíme už mít člověka, který se nám o tento objekt bude starat. Musí si umět poradit s drobnými opravami, údržbou a organizační stránkou v budově. Takového člověka dnes ale nemáme. Pokud by někdo z vás věděl o vhodném kandidátovi, dejte nám prosím vědět. Během prázdnin bude vypsáno výběrové řízení na tento post a uvidím, kdo se nám přihlásí. p. Krüsselinová: Myslíte tu pracovní skupinu, kterou jsem navrhovala, aby se zabývala touto budovou? starosta: Ne, jedná se o údržbáře-správce této budovy. Již mě oslovili lékaři a předložili mi své požadavky. Až budeme vlastníky, budeme se jimi muset zabývat. 62/2015 ZO pověřuje Kontrolní výbor přezkoumáním drobného hmotného majetku v budově č. p. 309 a vyhodnotit, zda tento majetek má obec Lukov odkoupit za nabízenou cenu 202.500,- Kč. Toto vyhodnocení pak předložit Radě obce Lukov nejpozději do 31. 7. 2015. Hlasování: (Pro: 13, Proti: 0, Zdrželi se: 0) 2. Diskuse, interpelace členů zastupitelstva, různé. 2.1. místostarosta: Tím, že jsme v předchozím bodě schválili konkrétní znění Kupní smlouvy na nákup VÚB, musíme částku, kterou vynaložíme z rozpočtu obce v tomto roce, zahrnout do rozpočtu. Jedná se tedy o 3,2 mil Kč. V této částce je zahrnut i drobný majetek, o kterém ještě nevím, zda jej koupíme. 63/2015 ZO schvaluje rozpočtové opatření obce Lukov č. 2/2015 na rok 2015. Viz příloha č. 1. Hlasování: (Pro: 13, Proti: 0, Zdrželi se: 0) návrh byl přijat 2.2. místostarosta: Finanční výbor předložil zápis ze dne 27. 5. 2015, kdy proběhla kontrola obecního úřadu. Nebyly shledány žádné nedostatky.. 64/2015 ZO bere na vědomí zápis Finančního výboru obce Lukov ze dne 27. 5. 2015.
Hlasování: (Pro: 13, Proti: 0, Zdrželi se: 0) návrh byl přijat - Starosta informoval o proběhnutém výběrovém řízení na projekt Revitalizace veřejných ploch v obci Lukov. Bylo osloveno celkem 5 firem. Ještě další 4 si vyzvedli projektovou dokumentaci a nakonec byly podány jen 2 nabídky. Nejnižší cenovou nabídku předložila společnost Zlínské stavby a.s., která nabídla cenu 4.134.033,- Kč, včetně DPH. Stavět se začne v druhé polovině prázdnin. - Starosta informoval problému s panem Kolským, který se léčí s psychickými problémy. Jeho počínání došlo tak daleko, že jednu paní málem napadl. Ta se schovala do domu a pan Kolský začal kopat do dveří, které poškodil. Paní volala ihned policii, čehož se zalekl a utekl. Po tomto incidentu přišla na obec Lukov petice, kde nás žádají o pomoc při řešení tohoto problému. Ihned jsem to začal řešit s ošetřující lékařkou pana Kolského a žádáme o jeho hospitalizaci v patřičném zdravotnickém zařízení. - Starosta informoval o vyjádření MŽP, kde jsme uspěli se žádostí o dotaci na výstavbu parku nad Domovem pro seniory v Lukově. Jedná se o částku 500 tis. Kč, kterou nám přispějí na tento park. - p. Krüsselinová: Ráda bych vytvořila pracovní skupinu, která by měla hledat řešení co dál s VÚB. My jsme již předložili nějaké využití budovy, na kterém pracoval pan Ing. Skovajsa a Ing. Vanský. Musíme však na tom dál pracovat, ať se někam posuneme. místostarosta: Souhlasím, proto bych doporučoval, aby si každý promyslel do dalšího jednání ZO, koho do této pracovní skupiny navrhne. p. Holík: Já bych doporučoval pověřit radu či vytvořit komisi, která se bude tímto tématem zabývat. Je to velký úkol, kterým se budeme zabývat celé volební období a zůstane to jako danajský dar dalšímu zastupitelstvu. 65/2015 ZO pověřuje Radu obce vytvořením Komise využití VÚB, která bude hledat vhodné využití této budovy, včetně ekonomiky provozu. Hlasování: (Pro: 13, Proti: 0, Zdrželi se: 0) návrh byl přijat - p. Plšek nabídl obci možnost využít stávajícího osazenstva VÚB, které tuto problematiku zná. Jedná se o dobu, než nalezne vhodného člověka pro tuto práci. Tuto službu by pro obec mohla zastřešit společnost Podhoran a.s. - Starosta ještě jsem se informoval o problému podomního prodeje. Dle současné legislativy není možné zakázat tento druh podnikání. Obce, kde
mají přídavné značky u vjezdu do obce, budou muset sundat. Bohužel je to problém. - p. Vanský obyvatelé v ulici Vesník III. se na mne obrátili s dotazem, kdy obec Lukov poseče vysokou trávu v této ulici. Jedná se o místo před panem Volkem. Má okolo domu velký nepořádek a přenáší jej na obecní pozemek. starosta: V červenci mu všechny ty vraky aut odtáhneme, protože začne platit nová legislativa, která nám dává pravomoc takto zakročit proti těmto autovrakům. Starosta obce ukončil jednání ZO v 18:25 hod. a všem poděkoval za účast. V Lukově 24. 6. 2015 Zapsal: Michal Teplý Ověřovatelé zápisu: Ing. Radana Krüsselin Ing. Pavel Zálešák. Jiří Jangot starosta obce Přílohy: 1) RO č. 2/2015. 2) Zápis Finančního výboru. 3) Prezenční listina. 4) Usnesení.