Odůvodnění veřejné zakázky Adaptace nebytových prostor pro Akademii veřejných investic dle 156 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZVZ ) a vyhlášky č. 232/2012 Sb., o podrobnostech rozsahu odůvodnění účelnosti veřejné zakázky a odůvodnění účelnosti veřejné zakázky (dále jen Vyhláška ) Zadavatel: Česká republika Ministerstvo pro místní rozvoj Odbor hospodářských služeb Staroměstské náměstí 6 110 15 Praha 1 IČO: 660 02 222 DIČ: CZ 660 02 222 jednající prostřednictvím Ing. Zdeňky Pikešové, MPA, vrchní ředitelky sekce řízení úřadu Kontaktní osoba: Ing. Marta Reichlová email: Marta.Reichlova@mmr.cz (dále jen Zadavatel nebo MMR ). Odůvodnění účelnosti dle 2 Vyhlášky Zadavatel popíše změny: a) v popisu potřeb, které mají být splněním veřejné zakázky naplněny, Změny oproti skutečnostem uvedeným podle 1 Vyhlášky: Upřesňuje se pouze předpokládaný začátek stavebních prací na 2. čtvrtletí roku 2015. b) v popisu předmětu veřejné zakázky, c) vzájemného vztahu předmětu veřejné zakázky a potřeb zadavatele, d) v předpokládaném termínu splnění veřejné zakázky, proti skutečnostem vedeným podle 1.
Popis rizik souvisejících s plněním veřejné zakázky, které zadavatel zohlednil při stanovení zadávacích podmínek Při přípravě zadávacích podmínek zohlednil zadavatel zejména rizika: Riziko nerealizace veřejné zakázky by znamenalo nedosažení cíle této aktivity, tj. nezajištění vlastních prostor zadavatele pro konferenční a vzdělávací činnosti. Riziko prodlení s plněním veřejné zakázky spočívá zejména v nebezpečí, že zadavatel bude muset i nadále využívat k výše uvedeným činnostem stávající prostory, které nevyhovují jeho současným potřebám a tím, že nebudou zajištěny vlastní těmto aktivitám zcela vyhovující prostory, bude zadavatel nucen vynakládat nemalé prostředky na pronájem adekvátních prostor u externího dodavatele. Riziko vzniku dalších finančních nákladů spočívá v možnosti, že při realizaci veřejné zakázky nastanou nepředvídatelné komplikace vzniklé např. při odkrytí stávajících konstrukcí, kdy mohou být odhaleny předem nezjistitelné poruchy či závady nebo zjištěny nové okolnosti, odpovídající jinému než předpokládanému stavu původních konstrukcí. Varianty naplnění potřeby a zdůvodnění zvolené alternativy veřejné zakázky S ohledem na skutečnost, že se jedná o památkově chráněnou budovu, nemá realizace veřejné zakázky alternativní řešení. Zvolené řešení musí odpovídat požadavkům stanoveným platnými normami a předpisy v dané oblasti. Popis toho, do jaké míry ovlivní veřejná zakázka plnění plánovaného cíle Úprava stávajících nebytových prostor je nezbytná pro účel školicího centra. Další informace odůvodňující účelnost veřejné zakázky (nepovinný údaj) Nerealizací veřejné zakázky by zadavateli vznikly značné finanční náklady za externí pronájmy školicích prostor. požadavků na technické kvalifikační předpoklady pro plnění veřejné zakázky na stavební práce dle 3 odst. 3 Vyhlášky seznamu stavebních prací. pokud požaduje předložení seznamu stavebních prací, ze kterého bude vyplývat, že finanční hodnota uvedených stavebních prací je Zadavatel nepožaduje předložení seznamu stavebních prací, ze kterého bude vyplývat, že finanční hodnota v něm uvedených stavebních prací je v souhrnu minimálně dvojnásobek předpokládaného hodnoty veřejné zakázky.
v souhrnu minimálně dvojnásobek předpokládané hodnoty veřejné zakázky.) seznamu techniků či technických útvarů. pokud požaduje předložení seznamu více než 3 techniků či technických útvarů.) osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci dodavatele nebo vedoucích zaměstnanců dodavatele nebo osob v obdobném postavení a osob odpovědných za vedení realizace stavebních prací. pokud požaduje osvědčení o odborné kvalifikaci delší než 5 let.) Odůvodnění požadavku na předložení přehledu průměrného ročního počtu zaměstnanců dodavatele či jiných osob podílejících se na plnění zakázek podobného charakteru a počtu vedoucích zaměstnanců dodavatele nebo osob v obdobném postavení. přehledu nástrojů či pomůcek, provozních a technických zařízení, které bude mít dodavatel při plnění veřejné zakázky k dispozici. Zadavatel nepožaduje po dodavatelích předložení seznamu více než 3 techniků či technických útvarů. Zadavatel nepožaduje po dodavatelích předložení osvědčení o odborné kvalifikaci delší než 5 let.
Odůvodnění obchodních podmínek veřejné zakázky ve vztahu k potřebám zadavatele a rizikům souvisejícím s plněním veřejné zakázky dle 4 Vyhlášky stanovící delší lhůtu splatnosti faktur než 30 dnů. stanovící požadavek na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou dodavatelem třetím osobám. stanovící smluvní pokutu za prodlení dodavatele vyšší než 0,2 % z předpokládané hodnoty veřejné zakázky za každý den prodlení. stanovící smluvní pokutu za prodlení zadavatele s úhradou faktur vyšší než 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Realizace zakázky bude probíhat za plného provozu zadavatele VZ a možného poškození interiéru objektu. Dále v průběhu rekonstrukce dojde k odpojení stávajícího požárně bezpečnostního zařízení, zařízení silnoproudé elektrotechniky, slaboproudých zařízení, zařízení pro vytápění staveb a zařízení vzduchotechniky a tedy ke zvýšenému nebezpečí poškození majetku třetích osob. Odůvodnění dalších podmínek. vymezení obchodních Z důvodu ochrany zadavatele proti vzniku případných škod (zdraví, život, poškození/ztráta věci, jiné majetkové škody) je stanovena povinnost Zhotovitele mít uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem bude pojištění odpovědnosti za újmu a která bude krýt škody i vůči Objednateli minimálně na dobu realizace Díla dle Objednatelem schváleného Harmonogramu a dále po dobu trvání záruční doby Díla, tj. 36 (třicet šest) měsíců. technických podmínek ve vztahu k potřebám a rizikům podle 5 Vyhlášky Technická podmínka: Technické podmínky díla jsou vymezeny projektovou dokumentací k provádění stavby, jejíž součástí je výkaz výměr.
Odůvodnění stanovení základních a dílčích hodnotících kritérií ve vztahu k potřebám zadavatele dle 6 Vyhlášky Hodnotící kritérium: Základním hodnotícím kritériem je nejnižší nabídková cena. Hodnotící kritérium bylo zvoleno vzhledem k tomu, že technický popis provedení veřejné zakázky je popsán dostatečně podrobně, čímž by měla být zajištěna srovnatelnost nabídek, které budou seřazeny podle nejnižší nabídkové ceny.