M Ě S T S K Ý Ú Ř A D R A S P E N A V A S T A V E B N Í O D D Ě L E N Í Stavební úřad Raspenava, Fučíkova 421, tel. 482 360 450 Č.j.: 1623/2011/Pol/105/2-330.0 Raspenava dne: 16. 9. 2011 Vyřizuje: Zuzana Polčáková Žadatel (stavebník): Najmon Antonín, nar. 11. 11. 1957, Luhová 205, 464 01 Raspenava zastoupen: AGRAL PLAST spol. s r. o., IČ: 49097482, Chrastavská 46, 460 01 Liberec PŘEDMĚT ŘÍZENÍ: Stavba: Garáž a přístřešek na dřevo na p. p. č. 1207/1 a 1208/1 u RD č. p. 209 (p. p. č. 1207/2), vše v k.ú. Raspenava. I. O Z N Á M E N Í ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ II. O Z N Á M E N Í ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 7. září 2011 podal pan Najmon Antonín (nar. 11. 11. 1957), trvale bytem Luhová 205, 464 01 Raspenava, kterého zastupuje AGRAL PLAST spol. s r.o., v zastoupení jednatelem Ing. Jiřím Žižkou a paní Hedvikou Žižkovou, IČ: 49097482, Chrastavská 46, 460 01 Liberec, (dále jen stavebník ), u stavebního úřadu MěÚ Raspenava žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení (dále jen žádost) na stavbu: garáže a přístřešku na dřevo na částech p. p. č. 1207/1 a 1208/1 u RD č. p. 209 (p.p.č. 1207/2), vše v k. ú. Raspenava Popis stavby: SO 01 garáž Objekt garáže je pravidelného obdélníkového půdorysu 10,0 x 6,6 m se sedlovým zastřešením se sklonem střešních rovin 40º, nepodsklepený, s umístěním od hranice p. p. č. 1217 k jihozápadnímu rohu garáže 9,0 m, od hranice p. p. č. 1216/1 k jihovýchodnímu rohu garáže 12,0 m, od hranice pozemku 773/3 k jihozápadnímu rohu garáže 18,2 m a od hranice p. p. č. 1195/2 k východní stěně garáže 21,5 m. Výška do hřebene bude max. 7,8 m. Úroveň podlahy je dána stávající úrovní zpevněné plochy rodinného domu. Cca 1,3 m pod úrovní podlahy 1.n.p. rodinného domu. Obvodový nosný stěnový systém je navržený z lehčených tvárnic tl. 300 mm. Zadní stěna objektu garáže ve tvaru otočeného F bude provedena jako betonová z tvarovek KB pro ztracené bednění, jelikož je objekt umístěný v částečném zářezu stávajícího terénu. Stropní konstrukce nad 1. n.p. je navržena dřevěná trámová. 2. n.p. půda je bez využití. Zastřešení objektu je sedlovou střechou s plnými vazbami. Střešní krytinou je navržená střešní krytina Cappacco SK1E barva červená dle sousedního rodinného domu. Vjezdová vrata budou osazena osově a jsou navržena ocelová otevíravá barva šedá RAL 7042. Vstupní ocelové dveře do 2. n.p. budou sloužit ke kontrole nevyužívaného podstřešního prostoru - barva šedá RAL 7042. Okna dřevěná otevíravá v hnědém odstínu. Omítka na objektu bude zrnitá v šedém odstínu. SO 02 přístřešek na dřevo Objekt je navržený pravidelného obdélníkového půdorysu 7,8 x 4,5 m s pultovým zastřešením se sklonem střešních rovin 8º, max. výška nad terénem je navržena 3,1 m. Přístřešek je navržen jako sousední objekt navrhované garáže. Je umístěn v těsné blízkosti severní stěny garáže. Oba objekty spolu vytváří tvar T. Je umístěný také v zářezu stávajícího terénu a zákrytu stávajícího RD v délce 2,9 m ve vzdálenosti 1,0 m od východní stěny RD. Nosná konstrukce objektu je navržena z KB bloků výšky 1,2 m nad původní
2 Č.j.: 1623/2011/Pol/105/2-330.0 Raspenava dne: 16. 9. 2011 zpevněnou plochou. Svislé nosné prvky a zastřešení objektu je dřevěnou konstrukcí. Střešní krytina je navržena lepenková s pozinkovaným oplechováním. Účel užívání: SO 01 garáž bude sloužit k parkování malého osobního automobilu a traktoru SO 02 přístřešek na dřevo bude sloužit k sezónnímu uskladnění dřeva na vytápění RD Připojení na inženýrské sítě: se nepožadují. Dešťové vody ze střech objektů budou zaústěny na pozemku investora, svedeny do stávajícího trativodu RD a na pozemku vlastníka. Dopravní napojení p. p. č. 1207/1 na místní komunikaci p. p. č. 773/3 je stávající přímo, beze změn. Částečně dotčený p. p. č. 1207/1 výstavbou svou západní stranou s místní ulicí Luhová. Z této západní strany je navržen hlavní vjezd do objektu garáže a vstup do objektu přístřešku po stávajících a doplněných zpevněných plochách. Oba objekty výstavby jsou situovány tak, aby nenarušovali uliční linii rodinných domů jsou umístěné za RD investora. Dne 16. září 2011 stavebník zároveň požádal o spojení obou řízení. Na základě této žádosti stavební úřad rozhodl v souladu s 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a dle 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), usnesením ze dne 16. září 2011 o spojení územního a stavebního řízení, které poznamenal do spisu. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. MěÚ Raspenava, stavební oddělení, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g), zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20. října 2011 v 11,00 hod. se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu MěÚ Raspenava. Zároveň stavební úřad oznamuje podle 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a současně nařizuje ústní jednání ve věci stavebního řízení na den 20. října 2011 v 11,15 hod. se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu MěÚ Raspenava. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání a při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí přede dnem veřejného ústního jednání a ústního jednání u stavebního úřadu MěÚ Raspenava (návštěvní dny: pondělí a středa 8-12, 12.30-17 hodin, ostatní dny po předchozí telefonické dohodě) a při veřejném ústním jednání a ústním jednání. Poučení pro účastníky územního řízení: Žadatel (stavebník) zajistí dle 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jeho záměru (dle 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemcích na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, 482 360 451, fax. 482 319 229, zuzana.polcakova@seznam.cz
3 Č.j.: 1623/2011/Pol/105/2-330.0 Raspenava dne: 16. 9. 2011 které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Do 2 pracovních dnů po skončení ústního jednání je možno se seznámit s podklady řízení, ve smyslu ust. 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů, a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení, anebo plněním úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Poučení pro účastníky stavebního řízení: Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídajícímu věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů, a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plněním úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Jako účastník řízení máte v řízení zejména PRÁVO: pokud prohlásíte, že neovládáte jazyk, jímž se vede jednání, máte právo na tlumočníka zapsaného v seznamu tlumočníků, kterého si obstaráte na své náklady ( 16 odst. 3 správního řádu) pokud jste občan České republiky příslušející k národnostní menšině, která tradičně a dlouhodobě žije na území české republiky, máte před správním orgánem právo činit podání a jednat v jazyce své národnostní menšiny ( 16 odst. 4 správního řádu) zvolit si zmocněnce; zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí, kterou lze udělit i ústně do protokolu; v téže věci můžete mít současně pouze jednoho zmocněnce ( 33 odst. 1 správního řádu) vyjádřit v řízení své stanovisko ( 36 odst. 2 správního řádu) 482 360 451, fax. 482 319 229, zuzana.polcakova@seznam.cz