Ledenice Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Vybavenost obce Požární zbrojnice Hostinec, cukrárna Kino Hřiště Knihovna Ubytování Základní škola Mateřská škola Základní umělecká škola Učiliště Zdravotní středisko Truhlářské muzeum Vojenské muzeum Hřbitov Čerpací stanice Lékárna Pošta Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Ledenice Počet částí obce: 6 Počet katastrálních území: 4 (Ledenice, Zborov, Ohrazení, Zaliny) Výměra obce: 3455 ha Počet obyvatel (31.12.2011): 2361 Hustota obyvatel (31.12.2011): 68 obyv/km2 Počet obyvatel (31.12.2009): 2318 Hustota obyvatel (31.12.2009): 67 obyv/km2 Typ: Městys Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Městys Ledenice se nachází 12 km jihovýchodně od Č.Budějovic. Hvězdicovitě uspořádané sídlo s centerm kolem návsi, členené špalíčky budov. Kolem návsi uzavřené statky. Na severu bloková výstavba rodinného bydlení, na západní straně provozovny, na jihu hřiště. Jižní a východní strana obce s rozvojem bydlení a vmísenými statky a usedlostmi s čátečným ulicovým uspořádáním. K obci přísluší osady Růžov, Ohrazení, Ohrazeníčko, Zaliny, Zborov. Sídlí zde mimo jiné truhlářské učiliště, základní umělecká škola, výrobní družstvo Ledenický nábytek a řada soukromých truhlářů. Dominantou obce je farní kostel sv. Vavřince, který vznikl před rokem 1300. V blízkosti základní školy stojí kamenný pranýř pocházející z 2. pol. 17. století. V místě je také dobře vybavená základní škola, umělecká škola a školka. Je zde i učiliště a praktické pracoviště oboru truhlář. V místě jsou dvě muzea Muzeum truhlářství a Muzeum vojenských historických a válečných vozidel. Také zemědělská výroba umožňuje pracovní příležitosti v obcích Zborov, Ohrazení nebo např. ve stájích Mysletín, poprvé uváděná roku 1368, původně tvrz a statek, kde se nyní chovají zejména koně. Mysletín Původně tvrz a statek jihozápadně od Ledenic, poprvé uváděná k 1368. Dvůr byl zničený v letech porážky stavovského povstání 1618-1620 a znovu vystavěn roku 1719. V současnosti jej vlastní firma AGRO-HOCHSTAFFL, která tu provozuje chov koní, hovězího dobytka a skotu.
Ohrazení Přestože osedlé výhradně Čechy, vzniká roku 1486 pod názvem Německé Ohrazení. Uprostřed osady dnes stojí novodobá kaple a před ní pomník padlým v první světové válce. Ohrazeníčko Je sídlo se 43 obyvateli. Zborov Je sídlo, nacházející se asi 4 km na západ od Ledenic. Je zde evidováno 176 obyvatel.poprvé je uváděn 1386 jako majetek zámožných měšťanů z Českých Budějovic. Na místě zpustlé tvrze z 2. poloviny 16. století byl vybudován roku 1720 hospodářský dvůr. V roce 1848 se Zborov stává samostatnou obcí s přilehlými osadami Ohrazení, Ohrazeníčko a Svatá Voršila. V roce 1908 je i s osadami připojen k Ledenicím. V témže roce zde byla vystavěna zajímavá secesní kaple. Růžov Růžov je sídlo, které téměř zmizelo z mapy. Převážná část vsi byla zbořena kvůli těžbě křemeliny pro Borovanský Calofrig. Zachovalo se jen několik chalup v jedné řadě, stranou od cesty z Borovan do Ledenic. Vesnice sama pochází z konce 18. století, je to jedna z nejmladších vesnic ORP. Zaliny První písemná zmínka je z 1367. V roce 1611 byla téměř celá ves vypálena Pasovským vojskem jako pomsta za to, že zalinští sedláci zabili dva vojáky. Dominantou osady je novogotická kaple sv.václava z r. 1928. Náves lemují usedlosti vystavěné ve stylu selského baroka. Sídlo má podélnou náves kolem silnice, do kopce. Celá náves je obklopena zajímavými domy a statky. Na návrší na návsi stojí statek s bránou ve stylu selského baroka. Téměř totožný statek stojí v Podeřišti u Netolic. Takovéto typické selské baroko je zde v okolí velmi neobvyklé. Statek má volutové štíty, špýchar se slepými štukovými okny. Svatá Voršila Západně od Zborova byl v 17.století objeven pramen minerální léčivé vody. Vzniklo zde poutní místo, byly zřízeny malé lázně, vystavěna kaple a otevřena hospoda. Provoz lázniček se udržoval až do 18. století, kaple později zanikla. Obcí prochází cyklotrasa 1120 a 1050 a značené turistické trasy KČT. Historie První písemná zpráva pochází z roku 1291. Ledenice, prapůvodně tvrz z poloviny 13. století zvaná Landštejn. Již koncem 15. století byla povýšena na město. Osídlení oblasti již v 8. a 9. století dokazuje mohylové pohřebiště na Vápenickém kopci asi 1,7 km jižně od Ledenic. Kolem poloviny 13. století zde byla založena tvrz. Název několika zemědělských usedlostí v části obce "Hrad" připomíná zaniklý hrad zvaný Landštejn, zpustlý za husitských válek. Samotná osada je zmiňována 1278 jako součást majetku rodu Vítkovců. Na městečko byly Ledenice povýšeny před rokem 1398 a do znaku dostaly stříbrnou růži z erbu pánů z Landštejna. Počátkem 15. století se staly součástí třeboňského panství. Od Rožmberků obdržely řadu významných výsad, mimo jiné právo vařit pivo. Po smrti Petra Voka (+1611) zdědil panství na krátkou dobu rod Švamberků. Konfiskace majetku po porážce stavovského povstání na Bílé Hoře a období třicetileté války těžce poznamenaly život obyvatel Ledenic. Středověký rozsah si tak Ledenice podržely až do 18. století. Stavební rozvoj je patrný až na konci 18. a v 1. polovině 19. století. Plynové lampy poprvé městečko osvětlily roku 1904, elektřina byla zavedena o dvacet let později. Obec byla povýšena v červnu 2007 na městys. Pamětihodnosti Kostel svatého Vavřince vznikl před rokem 1300. Jako farní je uváděn k roku 1359. Jednolodní raně gotická stavbu má pravoúhle zakončený presbytář. Kamenná křtitelnice s rožmberským erbem vznikla v 16. století. Typickou siluetu Ledenicím do daleka propůjčuje kostelní věž, přistavěná v barokním slohu 1782. Hlavní a oba boční oltáře pocházejí z 2. poloviny 18. století, podobně jako rokoková kazatelna.
K významnému duchovnímu odkazu patří dílo neznámého mistra z počátku 16. století Oplakávání Krista z Ledenic. Dřevěná plastika vysoká asi 50 cm tvoří součást sbírek Alšovy jihočeské galerie v Hluboké nad Vltavou. Barokní kamenný pranýř z druhé poloviny 17. století. Ledenice jsou rodištěm profesora Josefa Stejskala (1897-1942), dramaturga a šéfa činohry Jihočeského divadla. Do práce divadelního souboru vnesl koncepčnost a výrazně přispěl k jeho popularizaci. Za 2.světové války vedl divadlo v táborském exilu, kde byl zatčen gestapem a popraven. Z významných rodáků je to páter František Jan Kroiher (1871+1948). Ledenický děkan se stal za 1. republiky politikem a senátorem za lidovou stranu. Zasloužil o rozvoj obce, byl také zakladatelem místní kampeličky. Uznání dosáhl jako spisovatel a národohospodář. Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano (Pozn: ložisko štěrkopísku Ledenice zrušeno, těžba ukončena a k 30.6.2008, provedena rekultivace) Výskyt dobývacích prostorů: ano Výskyt chráněných ložiskových území: ano Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Borovany-Ledenice, nerost: jíl, jílový sediment, kaolinit, nezpevněný diatomit, surovina: diatomity, jíly keramické nežáruvzdorné a žáruvzdorné ostatní, organizace: LASSELSBERGER, a.s., Plzeň Název ložiska: Ledenice, nerost: štěrkopísek, surovina: štěrkopísek, organizace: Antonín Manda, zemní práce, Ledenice Název ložiska: Slavošovice, nerost: jíl, jílovec, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní, organizace: LASSELSBERGER, a.s., Plzeň Název ložiska: Zborov, nerost: jíl, kaolinit, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní a pórovinové, kaolin pro keramický průmysl, organizace: LASSELSBERGER, a.s., Plzeň Výpis dobývacích prostorů: Název dobývacího prostoru: Ledenice, nerost: žáruvz. a nežár. jíl ost., diatom, organizace: LASSELSBERGER, a.s., stav využití: těžený Výpis chráněných ložiskových území: Název CHLÚ: Ledenice, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní Název CHLÚ: Ledenice I., surovina: diatomity, jíly keramické nežáruvzdorné a žáruvzdorné ostatní
Název CHLÚ: Slavošovice, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní Název CHLÚ: Zborov, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní a pórovinové Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ano 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano ne (Pozn: budovala se řada protipovodňových opatření v současné době obtokový kanál) Název vodního toku: Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ano Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Ledenice; skládka Zaliny Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ano Výpis přírodních památek: Ohrazení Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Jasan ztepilý; Lípa malolistá Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Mysletínské aleje; Stromořadí podél hřbitov. zdi na nám. v Ledenicích Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano
(Ledenice: mohylové pohřebiště; pranýř na Horním náměstí; kostel sv. Vavřince_ Růžov: mohylové pohřebiště_ Zaliny: venkovská usedlost_) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 3456 ha Zemědělská půda celkem: 1927 1924 ha, což je 55.7% z celkové výměry obce Orná půda: 1395 1392ha, což je 72.4% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 58 ha, což je 3.0% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 474 473 ha, což je 24.6% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 1116 ha, což je 32.3% z celkové výměry obce Vodní plochy: 92 ha, což je 2.7% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 38 ha, což je 1.1% z celkové výměry obce Ostatní plochy 283 286 ha, což je 8.2% z celkové výměry obce Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 9.4% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 1.014 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano (Pozn: částečně, pouze Ledenice a Ohrazeníčko) (ČOV, čerpací stanice) Plynofikace: ano (Pozn: částečně, pouze Ledenice) Skládka: ano Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 2039 Počet obyvatel (SLDB 2001): 2146, změna k roku 1991: nárůst 5.2% (Pozn: údaj ČSÚ, dle obce 2149) Počet obyvatel (2002): 2184 Počet obyvatel (2003): 2193 Počet obyvatel (2004): 2220 Počet obyvatel (2005): 2229 Počet obyvatel (2006): 2255 Počet obyvatel (2007): 2284, změna k roku 1991: nárůst 12.0%, změna k roku 2001: nárůst 6.4%, změna k roku 2006: nárůst 1.3% Počet obyvatel (31.12.2009): 2318, změna k roku 2007: nárůst 1.5% Počet obyvatel (31.12.2011): 2361, změna k roku 2009: nárůst 1.9% Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 20.1% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 18.0% Děti do věku 14 let (2007): 15.5%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 13.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 15.4% Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2011): 15.8%
Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.9% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.5%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 2.8% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 14.1% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2009): 0.913 Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2011): 15.0% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2011): 0.949 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 708 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 745 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 641 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 554 Bytová výstavba v roce 2011: 12 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 76 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 16 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 5.06 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ano (Pozn: praktický lékař, dětská lékařka a zubař jsou v pronajatých prostorách soukromých vlastníků domů) Plochy občanského vybavení celkem: 32.04 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 3.56, což je 11.1% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 34 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 68 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 102 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 16.3 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 79,86 ha 76.15 ha, což je 1114,9% 466.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Údaj vychází ze zjednodušené analýzy vyhodnocení zastavitelných ploch viz. kapitola B.4.4. svazku B) (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 253 Intenzita individuální rekreace: 0.31 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2011): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ano Index rekreačního a turistického potenciálu: 6 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací)
Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 5.8% Míra registrované nezaměstnanosti k 31.12.2011: 6.3% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 6.5% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 8.6% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 26.23 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 12.04 ha, což je 45.9% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 160 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 480 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability vyřazeno Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva vyřazeno Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Turistický a rekreační potenciál Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí vyřazeno Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Ohrožení zastavěného území záplavami vyřazeno Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 14% (1+0/5+2) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Dobrá (počet bodů: 1) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 3) Hodnocení zůstává.
Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady szuovz - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje szuolo - Zastavěné území zasahuje do ložiska nerostných surovin szuochlu - Zastavěné území zasahuje do chráněného ložiskového území Hygienické závady ss2/zu - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území ss2-vz - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje Environmentální závady ss2xlk - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Střet zxzur 30 - územní rezerva PT/H ZÚR pro výhledovou těžbu diatomitu) zasahuje do zastavitelného území. Prověřit koridor silniční dopravy D43/2 se stávající ÚPD. Střety se záměry dopravními zupxzur34 - Střet koridoru silnice D43/2 se zastavit. pl. fcí smíšenou obytnou Střety se záměry ochrany přírody zupxzur35 - Územní rezerva pro těžbu zasahuje do zastavitelného území fce bydlení Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nzuolc - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nzuole - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa nzuolk - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nzuolo - Návrh zastavitelného území zasahuje do ložiska nerostných surovin nzuolu - Návrh zastavitelného území zasahuje do chráněného ložiskového území nzuovz - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů Střety záměrů s hodnotami v území sídlo Zaliny: koordinace rozvojových ploch s ochranou významné urbanistické struktury sídla a regionem lidové architektury k.ú.ohrazení: koordinace rozvojových ploch s ochranou regionu lidové architektury sídlo Zborov u Ohrazeníčka: koordinace rozvojových ploch s ochranou regionu lidové architektury