OBEC ČAKOVIČKY Kojetická 32, pošta Mratín, PSČ: 250 63, okr. Mělník 315 682 286, 725 081 025, < ou.cakovicky@seznam.cz Z Á Z N A M z jednání zastupitelstva obce Čakovičky Termín konání : 15. října 2008 od 17.00 hodin Přítomni : Vladimír Cikhart, Jiří Kloutvor, Zuzana Dygrýnová, František Kusák, Ladislav Hart, Radek Bůbela, Josef Hoznour Omluven : Hosté : Dále viz prezenční listina : jako nedílná součást tohoto zápisu Jednání v 17:00 hodin zahájil a dále řídil starosta obce p. Cikhart. Přivítal členy zastupitelstva obce a občany přítomné jednání. V úvodu zasedání byl řešen požadavek (oznámení) p. Cihelky, že z jednání si pořizuje AV záznam. Starosta vysvětloval, že pořízením záznamu zasahuje do práv na ochranu osobnosti přítomných občanů a k pořizování záznamu musí mít jejich souhlas a proto požádal p. Cihelku o ukončení záznamu do vyřešení věci. Toto p. Cihelka odmítl. Z přítomných zastupitelů byli tři proti pořizování záznamu a rovněž dva z přítomných občanů. P. Cihelka byl starostou opětovně vyzván k ukončení záznamu a byl upozorněn na možnost vyvedení jeho osoby z důvodu narušování průběhu zasedání zastupitelstva. P. Cihelka toto opětovně odmítl, a proto starosta přerušil v 17.10 hod. zasedání zastupitelstva a telefonicky přivolal Policii ČR k zajištění řádného průběhu zasedání zastupitelstva. 17.40 hod bylo v jednání zastupitelstva pokračováno. Starosta oznámil, že po jednání (p. Cihelka, pp. Cikhart, Kloutvor a hlídka Policie ČR), kdy nebylo jednoznačné stanovisko žádné strany předloženo došlo k dohodě na základě které, bude umožněno p. Cihelkovi AV záznam z jednání pořídit a to pouze pro svoji osobní potřebu. Kopii tohoto záznamu předá pan Cihelka do 5-ti dnů na obecní úřad a stejně tak předá kopii rozhodnutí Nejvyššího soudu, které dle jeho sdělení k problematice má. Starosta si pak cestou vedoucího Obvodního oddělení Odolena Voda zajistí stanovisko MV ČR k věci. K dalšímu průběhu zasedání zastupitelstva starosta: Zapisovatelem z dnešního jednání byla zvolena paní Dygrýnová Ověřovatelem zápisu byl zvolen pan Kloutvor Program jednání byl zveřejněn a navržen takto: 1. Projednání nabídek na odkoupení obecních pozemků 2. Různé P. Cikhart navrhuje program jednání doplnit o následující body - projednání opravy v účetní evidenci obce - projednání rozdělení hospodářského výsledku MŠ Čakovičky za rok 2007 - projednání směrnice o užívání obecních symbolů 1
P. Kloutvor navrhuje doplnit jednání o další bod: o projednání změny Jednacího řádu zastupitelstva obce Čakovičky. Další návrhy na změnu nebo doplnění programu nikdo neuplatnil a proto bylo hlasováno o takto doplněném programu. 1. Projednání nabídek na odkoupení obecních pozemků, 2. Projednání opravy v účetní evidenci obce, 3. Projednání rozdělení hospodářského výsledku MŠ Čakovičky za rok 2007, 4. Projednání směrnice o užívání obecních symbolů, 5. Projednání změny Jednacího řádu zastupitelstva obce Čakovičky, 6. Různé Ad 1) Projednání nabídek na odkoupení obecních pozemků K seznámení referuje Ing. Kloutvor: V termínu stanoveném vyhláškou č.5/2008 obdržel obecní úřad celkem 7 nabídek od fyzických i právnických osob. Zájemce / společnost s cenou 1. KV-Building s.r.o 25.000.000 Kč 2. Petra ANDRAŠČÍKOVÁ, P-8, 2.225.000 Kč 3. JUDr. Robert ČEPEK a spol. 2.115.000 Kč 4. REBAC INSTAL, s.r.o., 23.045.380 Kč 5. RENIX a.s. 29.425.500 Kč 6. GENIUS LOCI - DEVELOPER a.s. = s cenou 26.156.000 Kč 7. EKIS, ekologické a inženýrské stavby, spol. s.r.o. 18.606.000 Kč K projednávání věci nebyla ustanovena zvláštní komise, ale jednání se podle možností, účastnili všichni členové zastupitelstva viz zpráva. K otevření nabídek došlo dne 8.10.2008 od 18.00 hodin. Nabídky s návrhem kupní ceny pod pořizovacími náklady (8 mil Kč) byly z dalšího hodnocení vyloučeny jako nezajímavé (nabídka pořadové číslo 2 a 3). K dalšímu jednání se zájemci byla stanovena hodnotící kritéria, která upřednostňovala finanční splácení kupní ceny a naopak znevýhodňovala nabídky, které vázaly splátky na pro obec těžko ovlivnitelné podmínky (např. územní rozhodnutí). Společnost RENIX ze soutěže písemným sdělením ještě před tímto jednáním odstoupila. Se zbývajícími čtyřmi zájemci se dále jednalo o podmínkách splátek nabídnuté kupní ceny. Při těchto jednání, kterých se střídavě účastnili všichni zastupitelé, byly z dalšího hodnocení vyloučeny společnost REBAC INSTAL (pro nevyhovující splátkový kalendář a omezující podmínky banky k získání úvěru na nákup). V závěru hodnocení byla z průběhu rozhodování vyřazena i společnost Genius Loci Developer, neboť po termínu podávání nabídek snížila nabízenou cenu a stanovisko nezměnila ani po písemném upozornění. Z hodnocení tak vzešly a dnešnímu jednání jsou k projednání předkládány návrhy dvou firem: KV-Bulding s.r.o. s nabízenou cenou 25 mil. Kč, rozdělenou na finanční plnění ve výši 19,1 mil. Kč a věcné plnění v hodnotě 5,9 mil. Kč provedení práce pro obec podle jejího vlastního zadání. 2
EKIS s.r.o. s nabízenou cenou 18,6 mil Kč a nabídkou na vybudování části vodovodu k prodávaným pozemkům, tedy i s přivaděčem k obci s cenou cca 3 mil Kč, tedy s celkovou nabídkovou cenou cca 21,6 mil. Kč. Blíže k průběhu hodnocení se odkazuje na hodnotící zprávu, která bude součástí tohoto zápisu. Dále pak navrhuje, aby k problematice prodeje zastupitelstvo obce přijalo zvláštní jednací řád, který řeší i způsob rozhodování o konkrétní nabídce a platil by pouze pro dnešní zasedání a rozhodování v této věci. Vzhledem k tomu, že k předloženému jednacímu řádu nebyly vzneseny žádné připomínky dal starosta hlasovat o jeho schválení. HLASOVÁNÍ : PRO : 5 PROTI: 0 ZDRŽEL: 2 (Hoznour, Bůbela) Jednací řád pro prodej byl schválen. Starosta dále v souladu se schváleným jednacím řádem předkládá k samostatnému hlasování dvě otázky, a návrh, aby k celé věci bylo přijato jedno společné usnesení. Jiný návrh nebyl uplatněn. 1 otázka: Souhlasí zastupitelstvo obce Čakovičky s prodejem předmětných pozemků? 2 otázka: Která z vybraných společností bude oslovena jako první, pro jednání k uzavření kupní smlouvy na předmětné pozemky? Hlasování o obou otázkách bude probíhat v souladu se schváleným jednacím řádem. Hlasování dále řídí p. Kloutvor. Výsledek hlasování podle odevzdaných hlasovacích lístků k otázce č. 1: HLASOVÁNÍ : PRO : 5 PROTI: 2 ZDRŽEL: 0 Hlasování o druhé otázce. Hlasování proběhlo tajně do předložených hlasovacích lístků. Výsledek dle hlasovacích lístků: Pro společnost KV Building: 3 zastupitelé Pro společnost EKIS: Zdrželi se: Rozhodnutí nebylo přijato a starosta navrhl v 18:25 přerušení jednání k poradě zastupitelů. V 18.40 hod. bylo v jednání pokračováno. Proběhlo druhé kolo hlasování o otázce č. 2. Výsledek dle hlasovacích lístků: Pro společnost KV Building 4 zastupitelé Pro společnost Ekis 1 zastupitel Zdrželi se: Na základě hlasování k oběma otázkám navrhuje starosta znění usnesení k věci blíže viz výpis usnesení. Zastupitelstvo obce I. SCHVALUJE 1. prodej pozemku parcelního čísla PK 338 o výměře 26 810 m 2, zapsaný u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník, na listu vlastnictví č. 10001, 2. prodej pozemku parcelního čísla KN 337/47 o výměře 5 885 m 2, zapsaný u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník, na listu vlastnictví č. 10001, 3. pořadí společností vybraných k oslovení ve věci jednání o uzavření kupní smlouvy na prodej pozemků z majetku obce uvedených pod body 1 a 2, takto: 3.1 KV Building s.r.o. se sídlem Krkonošská 16/2001, Praha 2, IČ: 27243591 3.2 EKIS s.r.o. se sídlem Náchodská 2461, Praha 9, IČ: 18626084 4. předloženou zprávu o průběhu hodnocení nabídek na koupi pozemků v majetku obce. HLASOVÁNÍ : PRO : 5 PROTI: 0 ZDRŽEL: 2 Bylo přijato usnesení č. 01-10/2008 viz příloha. Ad 2) Projednání opravy v účetní evidenci obce Cikhart na základě průběhu a doporučení účetní obce a pracovnic kontrolního odboru Středočeského krajského úřadu předkládá návrh na opravu účetní evidence obce ve věci skutečného čerpání úvěru obce na nákup pozemků PK 338, který jsme v loňském roce obdrželi ve výši 8.000.000 Kč a v roce 2008 jsme na základě kupní smlouvy čerpali ve výši 7.839.300 Kč. Rozdíl těchto dvou částek působí účetní nesrovnalost. 3
Znamená to : schválit usnesením OZ účetní ponížení stavu běžného účtu oproti úvěrovému účtu o 160.700 Kč. Bylo přijato usnesení číslo 02-10/2008 viz příloha. Ad 3) Projednání rozdělení hospodářského výsledku MŠ Čakovičky za rok 2007 Cikhart na základě průběhu a doporučení účetní obce a pracovnic kontrolního odboru Středočeského krajského úřadu předkládá návrh na projednání přerozdělení hospodářského výsledku MŠ Čakovičky za rok 2007, kdy při prováděné kontrole dne 10.10.2008 bylo konstatováno, že rozhodnutí zastupitelstva obce v této věci ze dne 20.2.2008, kterým byl přebytek hospodářského výsledku MŠ ponechán školce jako záloha na prví platbu obce do rozpočtu školky, je v rozporu s účetními předpisy. Navrhuje se : schválit usnesením OZ rozdělení hospodářského výsledku Mateřské školy Čakovičky za rok 2007 ve výši 100.138,29 Kč takto: 20.000 Kč ponechat ve fondu odměn Mateřské školy Čakovičky a 80.138,29 Kč vrátit do rozpočtu zřizovatele školy tj. Obce Čakovičky HLASOVÁNÍ : PRO :7 PROTI: 0 ZDRŽEL: 0 Bylo přijato usnesení číslo 03-10/2008 viz příloha. Ad 4) Projednání směrnice o užívání obecních symbolů Cikhart návrh obecního znaku a obecní vlajky byl zastupitelstvem obce projednán a schválen na zasedání OZ dne 20.5.2008 a to usnesením č. 05-05/2008. Dne 17.9.2008 byl na jednání sněmovního podvýboru pro heraldiku a vexiologii Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR tento návrh znaku a vlajky obce Čakovičky schválen. Dnešnímu jednání je předkládán návrh směrnice obce č. 6/2008 o zásadách užívání znaku, vlajky a razítka obce Čakovičky viz příloha. Citace ze směrnice. Navrhuje se: schválit usnesením zastupitelstva obce směrnici č. 6/2008 o zásadách užívání znaku, vlajky a razítka obce Čakovičky Bylo přijato usnesení číslo 04-10/2008 viz příloha. Ad 5) Návrh na změnu jednacího řádu obce Čakovičky Kloutvor přednesl návrh změn takto: do článku 13 doplnění odstavce 5 ohledně pořizování zvukových a obrazových záznamů, a následné přečíslování zbývajících odstavců v článku. hlasování per rolam doplnit do bodu 4, 9 nový text bodu 2 14 Oprávněnost a potřeba těchto návrhů byla v diskusi zastupitelů zpochybněna. Cikhart - navrhuje, aby o přijetí předložených návrhů nebylo dnešním zasedáním rozhodováno a aby jejich legálnost byla prověřena dotazem na MV ČR. Navrhuje pověřit starostu p.cikharta, místostarostu p. Kloutvora a pí. Dygrýnovou úkolem z tohoto zasedání, aby prověřili a zpracovali podklady k návrhu na úpravu jednacího řádu, které by byly v souladu se zákonem, případně judikaturou a informaci nebo návrh předložili příštímu zasedání zastupitelstva. Bylo přijato usnesení číslo 05-10/2008 viz příloha Ad 5) Různé Cikhart podal informaci o projednávaných věcech od minulého zasedání zastupitelstva, které se sešlo na třech pracovních schůzkách dne 24.9.; 8.10 a 15.10 a projednalo: P DHS - dodatek ke smlouvě s Neratovicemi, P VOLBY 2008 plnění harmonogramu P Oprava střechy a omítky budovy OÚ P Projednání nabídek na pozemky FOŘT 4
P Oslava 90 let ČR úprava okolí pomníku, průběh. P rozsah změn ve výši doplatku obce na dopravní obslužnost obce P nabídka obci na odkup 200 akcií ČS a.s, které má obec ve vlastnictví za celkovou cenu 80.000,- Kč, tj. 400 Kč za akcii. vyslovilo nesouhlas s nabídkou, P projednalo nabídky na pojištění obecního majetku kdy roční částka se pohybuje v rozmezí 28 34 tisíc Kč/rok. Pojištěný by byl veškerý majetek obce, včetně kříže a kapličky. Z předložených se nabídka ČP jeví jako nejvýhodnější a bylo doporučeno s touto ve věci jednat. P Dále starosta informoval o přiznání dotace ve výši 15.000,- Kč na oblast Třešňovky. V 19.25 hod bylo starostou zasedání zastupitelstva ukončeno. Zapsala: Dygrýnová v.r. Ověřovatel zápisu: Ing. Kloutvor v.r. S c h v á l i l : Mgr. Vladimír Cikhart v.r. starosta obce 5