Váš investiční průvodce Vydává A11, s.r.o., vydavatelství odborných a regionálních titulů
Váš investiční průvodce innovation kombinuje lifestylová t é m a t a s odborným obsahem v oblasti investic, realit, řízení firem a lidských zdrojů. Časopis cílí na majitele firem s obratem 10 až 250 milionů korun se sídlem v pražském regionu. Tipy n a trávení volného času, sebevzdělávání nebo pěstování zálib doplňují rozhovory s úspěšnými podnikateli, seriózní investiční poradenství, nejnovější poznatky v řízení firem, realitní projekty i p r ažská t é m a t a s významným podnikatelským potenciálem. Stálými rubrikami jsou mimo jiné fashion, car a sports&travel. Investiční poradce Innovation 1/2015 Investice Základy budoucnosti Do manželství, do vzdělání, do dětí investujeme nejen peníze, ale i čas či námahu jen proto, abychom z toho v budoucnu něco měli. Investujeme vždy něco, co pro nás má hodnotu, co je pro nás vzácné. Sice tedy nejen penězi živ je člověk, ale obvykle právě ty jsou až v první řadě. t e xt Petr Fejtek f o t o Volvo Ocean Race a archiv ilozofovat o smyslu životních hodnot, Teprve dvanáct, ale žádná nemá efektivní sílu předpovědi. zdraví, času stráveného s dětmi apod. Jsou to zkrátka pořád jen teorie, nic příliš důvěrymůžeme dlouho, ale zůstaneme přece jen osobní zku- hodného. Mnohé navíc vycházejí opět jen z minulých u těch peněz. Necháme mimo i ty velké šenosti jsou souvislostí, které se nemusí tak přesně opakovat. investice, které jsou doménou státu či Přesto jsou až osobní zkušenosti skutečně trvalé Ffirem. Přesto se pokusíme i na ty soukro- skutečně a jedna z mé investice podívat z určitého nadhledu. trvalé a jed- ta. Až když přijdete o své skutečné peníze, můžete nejdůležitějších je možná překvapivě ztrá- Jak se starat o své úspory na z nejdů- se skutečně poučit do té doby jsou všechny řeči o riziku jen akademické řeči. Asi výchozím problémem je mít se o co starat, tedy ležitějších musíme nejdřív nějaké peníze mít, ušetřit, uspořit. Jaké má kdo plány Obvykle to není snadné, ale většinou to možné je. je možná Když už si myslíte, že nervy na uzdě udržíte, musíme Přemýšlení, racionalita, rozumná skromnost nemusí překvapivě si alespoň trochu rozmyslet co s načatým životem. bolet, i když se nikomu z nás asi nepodaří znovu Před několika lety se velmi módním nástrojem stal vymyslet něco jako dynamit nebo kontaktní čočky. ztráta. tzv. finanční plán. Není to zdaleka úplná hloupost, Založit a vést firmu na menší nápad nemožné není jen se mu člověk nesmí úplně odevzdat. Život se totiž a mnohým se to daří. Třeba jeden z nejúspěšnějších často mění velmi nepředvídatelně, a jak říkají znalci, českých podniků je Linet, který vyrábí tak obyčejný nepřítel číhá všude. Určitý harmonogram cílů by si sortiment jako nemocniční lůžka. Přesto patří mezi však každý měl udělat čeho chce dosáhnout dřív světovou elitu a zakladatel Zbyněk Frolík chce do pěti (a za kolik), čeho potom (a za kolik) atd. let zvednout tržby společnosti z loňských asi 3,5 mili- Obecně pak samozřejmě platí, že by každý měl ardy korun na zhruba 6,5 miliardy korun. mít nějaké rezervy, raději větší než nižší. Držet Nervy v první řadě Ať již založíte firmu, anebo budete spravovat své úspory tradičněji, prvořadé je udržet na uzdě nervy. Co je to investice? To se lehce řekne, ale takové knížecí rady jsou (jako rady obvykle) málo platné. Přímo geniálně popsal Jako investice se v ekonomii označuje ta část příjmu (důchodu), která je vložena do tyto snahy jeden ukrajinský básník: Snažit se pře- kapitálu. Tedy do dlouhodobých statků, které nepřinášejí okamžitý prospěch, ale dávat zkušenosti mladým je jako roubovat jablka na umožní zvýšení produkce statků v budoucnosti. Ekonomický subjekt (stát, podnik, kvetoucí jabloň. jednotlivec) tak odloží část své současné spotřeby (úspor) za účelem získání Je to paradoxní, ale právě v oblasti investic jsou budoucího užitku. Budoucí užitek či výnos může být peněžního nebo nepeněžního zkušenosti vlastně jediný zdroj vědění, který máme charakteru. To je spíše makroekonomický pohled na investice. k dispozici. Ekonomických teorií máme totiž do tuctu Nesmíte se dívat na vlny kolem, ale na obzor, jinak se vám udělá špatně, říká o mořeplavbě nejbohatší Saúd, princ Alvalíd bin Talál. S investováním je to podobné. určitou hotovost je ostatně vhodné nejen jako re- Riziko není jen kolísání zervu pro nepředvídané či neplánované výdaje, ale i Jestli nepřijmete fakt, že výnos je jen odměnou za v investicích je to důležité na výhodné nákupy. podstoupené riziko, zůstaňte u bankovních (nejvýš Ostatně víte, že i investiční guru Warren Buffett drží termínovaných) bankovních vkladů. Sice málo, ale úctyhodných 64 mld. dolarů v hotovosti a trojnáso- kolísají i fondy peněžního trhu, na dluhopisových bek v likvidních papírech? Na nákupy má tedy peněz trzích lze reálně prodělat i za desetileté (v 70. letech dost. i dvacetileté) období. Riziko je strašidelné slovo, lépe je hovořit o nejis- Držet strategii totě. Důvodem i příčinou je právě kolísání trhů, takže Řada investorů podléhá při investování různým ztrácíte jistotu, že zrovna nebudou v propadu ve chvípsychologickým předsudkům, jako jsou přehnaný li, kdy budete chtít či potřebovat aktivum prodat. optimismus, nadměrné sebevědomí nebo naopak Zadívejte se na graf vývoje základních akciových trhů averze k nejistotě. Tímto tématem se zabývají takzva- od roku 2000, tedy za posledních téměř 15 let (na další né behaviorální finance, a jak naznačuje název, jde dvoustraně). Vidíte ty vlny, propady obou krizí? Technohodně o psychologii. logický Nasdaq dokonce po prasknutí tzv. dotcom bubli- K tomu se přidávají ještě horší nepřátelé, kteří ny dosáhl svého maxima teprve zcela nedávno. působí krátkodoběji: panika je asi nejhorší (proč, k tomu se ještě dostaneme), ale i podléhání módě, dů- Rozhodný horizont věřivé skákání na špeky zaručených tipů a mnohé V určité zkratce je začátkem investice nákup aktiva, další. Patří sem i staré dobré poučení nelez do toho, závěrem pak jeho prodej. Jak víme, na kolísajícím o čem nic nevíš. trhu je sice i nákup určitým rizikem (lépe je jistě Jistěže se názory postupem věku, nabytých zku- nakupovat levně), ale mnohem větším nebezpečím šeností i vývoje společnosti mění, ale staré ověřené je čas prodeje. V každém investičním (finančním) recepty zůstávají platné. plánu si musíme alespoň rámcově určit, na jak 20 2 1
Hlavní sekce časopisu téma čísla Roste poptávka po určitém typu služeb? Rýsuje se nová podnikatelská příležitost? innovation je u toho! Trendy a komentáře trhu, užitečné informace. investor Využíváte naplno všechny investiční nástroje a dovednosti? Diverzifikujete? A co takhle zkusit něco nového? Pravidelná r u b r i k a innovation připravovaná ve spolupráci s klíčovými odborníky vám pomůže k úspěchu. leadership Efektivní řízení firmy, využívání lidských zdrojů a sebezdokonalování jsou nezbytnými atributy úspěšného podnikání. reality Realitní projekty, které opravdu stojí z a pozornost. Kanceláře, byty na investici, sklady, logistické parky. praha Koncentrace podnikatelských a investičních příležitostí je v Praze, jednom z nejbohatších regionů EU, mimořádně vysoká. Klíčovou je správná volba, dobré načasování a dostatek informací. O ty už se p o s t ará innovation. leasure Svět starožitností, exkluzivních a u t a dobře padnoucích obleků nebo cestování za sportem, lákavé destinace a zážitky šité na míru? Stačí si vybrat ve volnočasových rubrikách innovation. Vychází čtvrtletně tištěný náklad 13 500 výtisků
Ceník inzerce 2015 436 mm 268 mm 218 mm 268 mm 218 mm 134 mm 218 mm 89 mm 109 mm 268 mm 2/1 189 000 Kč 1/1 119 000 Kč 1/2 šířka 79 000 Kč 1/3 šířka 59 000 Kč 1/2 výška 79 000 Kč 72 mm 268 mm 2. strana obálky 139 000 Kč 3. strana obálky 129 000 Kč 4. strana obálky 149 000 Kč Vkládaná inzerce 10 g 95 000 Kč Přepáskování titulu 95 000 Kč Vklad CD 95 000 Kč Technická specifikace časopisu Obálka 250g křída lamino mat Vnitřní strany 100g křída lesk Počet stran 80 + 4 100g křída, V2, 4/4 1/3 výška 59 000 Kč
Ediční plán Innovation 2016 Vydání Uzávěrka inzerce Termín vydání Téma Investice Alternativní investiční produkty Reality Cestování Styl zdraví & wellnes technologie auta řízení firem sport 1 2016 20.3. 30.3. Počítačové hry, IT startupy Forex Drahé kovy a diamanty Developerské projekty Extrémní zážitky Hodinky Lázně Bezpečnost domácnosti i podnikání Fleet management, luxusní auta IT řešení pro fimy Jachting 2 2016 13.6. 23.6. Ropa a uhlí Nemovitostní fondy Věda a výzkum Rekreační objekty a pozemky Holiday Sportovní a volnočasová móda Bazény a sauny Chytré domácnosti Motocykly a rodinná auta Koučink Fotbal EURO 2016 3 2016 12.9. 22.9. Daňové ráje Investiční produkty Drahé kovy a diamanty Kancelářské prostory a správa majetku Aktivní dovolená Boty a další doplňky Soukromé kliniky IT řešení pro firmy Užitkové automobily Human resources Golf a dostihy 4 2016 14.11 24.11. Šlechtici podnikatelé Komodity Známky, mince, starožitnosti Investiční bydlení Lyžování a exotické destinace Pánské obleky Estetická chirurgie Mobilní technologie Fleet management, terénní auta CRM a koučink Lyžování a extrémní sporty
Reality, přehled toho nejlepšího v Praze Sekce Reality je u r čená pro inzerci realitních a developerských projektů. Nemovitosti jsou mezi investory stále oblíbenější komoditou. V přehledu se zaměříme n a tři nejzajímavější segmenty komerční nemovitosti, obytné nemovitosti a volné stavební plochy. Představte čtenářům innovation svou aktuální nabídku. 64 % našich čtenářů zvažuje v středně dlouhém horizontu investovat do realit a 71 % našich čtenářů považuje investici do nemovitostí z a jednu z nejjistějších investic vůbec! Reality Innovation 1/2015 Bytových projektů vhodných k investicím vznikají desítky a postupné oživování stavební výroby jejich počet ještě zvýší. Pro nerozhodné investory přinášíme tipy na dvě pražské lokality, jež by neměly ve vašem výběru chybět. Příznivá realita P i projekt Byty U Dubu situovaný v blíz- ražské Modřany se dlouhodobě drží mohou vybírat z různých barev a dekorů, případně V ceně bytu v centru pozornosti developerů. Může je měnit a doplňovat. Třešničkou n a dortu jsou pak je zahrnuto za to blízká příroda plynule navazu- takzvané chytré byty 1(2)+kk. jící n a údolí Vltavy a zároveň sn adná V těchto variabilních bytech je možné úpravou plá- standardní dostupnost do města. Z těchto výhod těží nované polopříčky vytvořit jeden velký obytný prostor vybavení nebo si ložnici zcela oddělit a vytvořit útulný a plnokosti přírodní památky Modřanská rokle. Budoucí hodnotný byt 2+kk. Skleněné příčky, posuvné dveře, v moderním obyvatelé nebudou muset za ničím daleko, v blíz- japonské stěny, nebo tradiční sam ostatné vstupy materiálovém kosti najdou příležitost pro sportovního vyžití (golf, změní styl bytu podle požadavků a stylu klienta. Vea designovém squash, tenis, dráha pro in-line bruslení nebo tře ba likost bytu kolem 50 m2 s prostornou lodžií (12,5 m2) jogging), v docházkové vzdálenosti jsou pak obchody, nabídne dostatek prostoru pro život a relaxaci, ale provedení. školy i školky, poliklinika Modřany, restaurace, kino i velké úložné prostory. Téměř každý byt disponuje a další služby. Projekt nabízí i výbornou dopravní do- komorou a prostorem pro vestavěné skříně. Právě stupnost, zastávka autobusu MHD je přímo u domu, díky své variabilitě a v Praze velmi oblíbenému rozzastávka tramvaje je vzdálena asi 250 m. měru je byt 1(2)+kk vhodný jako investice. Ve vyšších patrech jsou umístěné větší byty 3+kk Investice do variability a 4+kk s te rasami až 230 m2 a výhledy přes Vltavu V ceně bytu je zahrnuto standardní vybavení v mo- a do nedaleké Modřanské rokle. derním materiálovém a designovém provedení. Projekt ocenila odborná porota jako Realitní V rámci balíčků Standard a Standard+ si pak klienti projekt roku 2014 n a Praze 4. Developer Počet bytů v projektu Velikostní kategorie Termín dokončení Ceny bytů vč. DPH od Kuchař & 157 1+kk 4. čtvrtletí 36 536 Thein s.r.o. až 4+kk 2016 Kč/m2 V jedné z nejza jíma vějších lokalit Prahy 6 Dejvicích, v t ě s n é m dy Top a Premiu m, n a nichž se podíleli a rchitek ti a design éř i ze sou sedství Tiché Šá rk y a Jenerálky, vyroste v ná sledu jíc í ch le- s t u d i a Olgoj Chorchoj. tech reziden č n í k omplex 50 rodinný c h d o m ů v nízk oener g e ti ck é m D ů raz byl k la den na funkční design s požadavky na vysokou kvalis t a n d a r d u. Krásné prostředí a na dča sová a r c h i t e k t u r a rodinný c h tu vnitřního prostředí a zároveň dosa žení minimá lních provozních d o m ů od a teliéru Ša fer H á jek jsou z á r u k o u za chová ní bonity to- ná k la dů. Každý rodinný d ů m je n a d s t a n d a r d n ě tepelně izolován hoto místa. a osa zen kvalitními okny s trojitým zasklením, u možňu jícím efektivní využití slunečního zá ření v zimních i letních měsících. O přiroze- Úspora v nízké režii ně zdravé prostředí se sou ča snou elimina cí tepelných ztrát se s t a r á top rezidence svým b u d o u c í m obyva telů m n a b í d n e polosou k romý centrální individuálně řízená větrací jednotka s rek u perací tepla. p a r k s designovou klubovnou, dětsk ým h ř i š t ě m a a lejemi vzrost- Projek t se m ů ž e pochlu bi t vynikající dopravní obslu žno st í lých s t r o m ů v obytných ulicích. V r á m c i a r e á l u b u d e n e p ř e t r ž i t ě poblíž se n a c h á z í nová st a n i c e m e t r a A Bořislavka, n a Letiště k dispozici recepce se širok ou šk á lou slu žeb včetně ostrahy. Václava Havla je to p a k jen několik m i n u t jízdy a u t e m. Stejně dů ležité jako k oncepce a benefity a r e á l u jsou i dispozi - V rá mc i rezi de nční ho k omplexu je m o ž né navštívit ukázkový ce jednotlivých d o m ů a bu d ou c í pr ov ozn í nákla dy. U všech ty pů vzorový d ů m k o mpl etn ě za říze ný a vybavený podle ná v r hu s tu dia d o m ů o velikosti 165 m2 285 m2 s dv ojga ráží b u d e m í t k li ent na Olgoj Chorchoj ta k, aby si bu dou cí ma jitel é moh li bydlení v top revýběr z více v a r i a n t dispozičních řešení. Zá k la dem jsou s t a n d a r - zidenci vyzkoušet. Developer KKCG Real Estate Počet domů v projektu Velikostní kategorie Termín dokončení 50 od užitná 164 plocha m2 7. dokončena etapa 15. 4. 2015 Ceny domů na vyžádání u developera
Čtenáři časopisu Innovation 84 % 16 % 53 % 72 % muži ženy majitelů firem je ve věku 30 49 let majitelů žije v domácnostech s nejvyšší životní úrovní (AB) 78 % 64 % 89 % 75 % majitelů chce ve středně dlouhém horizontu investovat majitelů chce ve středně dlouhém horizontu investovat do realit majitelů zajímá t éma Investic majitelů zajímá t éma Realit 63 % majitelů firem zajímá t éma Leasure 88 % majitelů firem by neměnilo PRAHU jako místo pro svůj business P r a h a je 9. nejbohatší region v Evropě a druhý nejbohatší region ve střední Evropě V Praze je 16 500 firem, které mají obrat 10-250 mil. Kč
Distribuce časopisu K prodeji na novinových stancích v Praze je určeno Předplatitelé K adresné distribuci přímo majitelům firem v oblasti Prahy je určeno 4.000 ks 1.500 ks 8.000 ks Náklad časopisu 13.500 ks
Innovation brunch Setkání úspěšných podnikatelů a jejich rodinných příslušníků, které spojuje téma INNOVACE a INVESTICE ČERVEN 2016 ZÁŘÍ 2016 LISTOPAD 2016 Proč inzerovat v Innovation Innovation oslovuje jasně definovanou cílovou skupinu a je lokálně zaměřen na hlavní město Prahu a její okolí. innovation je určen pro majitele a statutární zástupce pražských firem, které mají obrat nad 10 mil. Kč. innovation ví, o čem chtějí jeho čtenáři číst a za co chtějí utrácet své peníze. Redakce Inzerce Marketing a distribuce Jan Bruno Tropp š é f re d a k t o r T el: 776 227 266 e-mail: jan.tropp@a11.cz K a t e ř i n a C i c v á r k o v á T e l : 7 2 4 0 3 9 9 5 5 e-mail: katerina.cicvarkova@a11.cz Ondřej Matěj Hrubeš T el: 734 354 178 e-mail ondrej.hrubes@a11.cz