M Ě S T S K Ý Ú Ř A D K L O B O U K Y U B R N A Stavební úřad, nám. Míru 1, 691 72 Klobouky u Brna SPIS. ZN.: Klobouky u Brna 17. 3. 2011 Č.J.: 201/11-330 VYŘIZUJE: Ing. Jana Baturná TEL.: 519 361 588 FAX: 519 361 592 BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o. DIČ CZ 46342966 Brumovice 235 691 11 Brumovice Výroková část: ROZHODNUTÍ Stavební úřad Městského úřadu v Kloboukách u Brna, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.2.2011 podal BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o., DIČ CZ 46342966, 691 11 Brumovice 235 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření na stavbu: I. ú z e m n í r o z h o d n u t í nazvaná "Nástavba kanceláří nad výrobní halou" Brumovice č.p. 235 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. st. 361 v katastrálním území Brumovice. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o umístění nástavby kanceláří v 2. NP nad stávající výrobní halou, umístěnou na pozemku parc. č. st. 361 v katastrálním území Brumovice. Stavba se nachází v současně zastavěném území obce Brumovice. Půdorysné rozměry nástavby jsou 3,90 (4,75) x 17, 20 m. Výška zastřešení nástavby bude 6,25 m nad podlahou 1. NP stávající haly. Nástavba bude zděná z tvárnic Porotherm. Střecha tvoří i strop, který je proveden jako dřevěný se záklopem s plechovou krytinou. Nástavbou vzniknou dvě kanceláře funkčně propojenyése stávajícími prostory kanceláří firmy. Osvětlení kanceláří bude pomocí třívrstvých kopulových střešních světlíků. Napojení na inž. sítě je stávajícími přípojkami, bude provedena přeložka průmyslového plynovodu a vnitřní rozvody elektro a topení. Napojení na přilehlou komunikaci je stávající. Deštové vody budou napojeny do stávajících dešťových svodů. STL průmyslový plynovod je veden z vnější strany podél obvodové stěny haly do zadní dvorní části areálu společnosti. Tato část bude z důvodu nástavby demontována. Nově bude tato část trasy průmyslového plynovodu v délce 19 m přeložena a bude vedena volně po stěně ve výšce cca 4,0 m ve výrobní hale č. II. Rozvody jsou navrženy z ocelových trubek černých, bezešvých, spojovaných svařováním. Potrubí je spádováno 0,5 %.
Spis.zn. 201/11-330 str. 2 Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: II. s t a v e b n í p o v o l e n í nazvaná "Nástavba kanceláří nad výrobní halou" Brumovice č.p. 235 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 361 v katastrálním území Brumovice. Stavba obsahuje: Jedná se o provedení nástavby kanceláří ve 2. NP nad stávající výrobní halou, umístěnou na pozemku parc. č. st. 361 v katastrálním území Brumovice.. Nástavbou vzniknou dvě kanceláře funkčně propojené se stávajícími prostory kanceláří firmy. Základy jsou stávající. Nástavba bude zděná z tvárnic Porotherm a příčná stěna z tvárnic Ytong. Střecha tvoří i strop, který je proveden jako dřevěný se záklopem s plechovou krytinou. Střecha je navržena plochá s mírným sklonem, aby byl zajištěn odvod dešťových vod ze sedlové střechy nad stávající halou. Osvětlení kanceláří bude pomocí třívrstvých kopulových střešních světlíků. Napojení na inž. sítě je stávajícími přípojkami, bude provedena přeložka průmyslového plynovodu a vnitřní rozvody elektro a topení. Napojení na přilehlou komunikaci je stávající. Vytápění je navrženo novým závěsným plynovým kotlem. Dešťové vody budou napojeny do stávajících dešťových svodů. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Martin Herůfek, Velké Bílovice, ČKAIT 1004865; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Svislé konstrukce b) Zastřešení c) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 30. 6. 2012. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Před zahájením stavebních prací oznámí stavebník stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude provádět stavbu. 6. Odborný dohled na stavbě bude vykonávat pověřený pracovník dodavatele. 7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě na staveništi umístěn štítek Stavba povolena. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. 8. Stavebník je povinen plnit povinnosti vyplývající z 152 stavebního zákona. 9. Při provádění prací dbejte ustanovení vyhlášky o udržování čistoty obce. 10. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce, technických zařízení, dbát o ochranu pracujících na staveništi a jeho okolí.
Spis.zn. 201/11-330 str. 3 11. Po dokončení stavby zažádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu. 12. Budou dodrženy následující podmínky dle vyjádření a stanovisek: Vyjádření E.ON Břeclav, ze dne 13. 10. 2010, zn. Z0344-Z051014621 Při provádění zemních prací nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č.309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2206 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, a n majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1) Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302 2) Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. 3) Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovací zařízení v provozování ECZR na tel. č. 800 225 577. Stanovisko JMP, a.s., Hodonín ze dne 1. 11. 2010, zn. 4341/10/113 JMP, a.s. stanovuje k realizaci výše uvedené stavby tyto další podmínky: Odběrné plynové zařízení (dále OPZ) OPZ lze připojit po naplnění požadavků bezpečnosti a spolehlivosti, předložení kladné výchozí revizní zprávy na toto zařízení, uzavření smlouvy o prodeji a dodávce zemního plynu. Zhotovení OPZ může provést pouze subjekt k této činnosti oprávněný. OPZ bude zhotoveno a provozováno m. j. v souladu s ČSN EN 1775, TPG 609 01, TPG 704 01, _TPG 800 03 a TPG 934 01. OPZ je možno uvést do provozu a užívat ho po provedení konečného řízení stanoveného v souhlasu příslušného stavebního úřadu s provedením stavby nebo veřejnoprávní smlouvě nebo v certifikátu autorizovaného inspektora (zákon č. 183/2006 Sb. 119). Za správnost předložené dokumentace a její soulad s platnými technickými předpisy plně zodpovídá její zpracovatele. Odsouhlasení předložené dokumentace nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. Jihomoravská plynárenská, a.s. si vyhrazuje právo na vydání případných dalších podmínek, pokud by si to okolnosti výstavby vyžadovaly. Závazné stanovisko HZS Jmk, ÚO Břeclav ze dne 27. 1. 2011, ev. č. HSBM-4-38-1/4-OPR-2011 HZS JmK v souladu s ustanovením 31 odst. 1, písm. b) zákona čís. 133 / 1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů posoudil v rozsahu požárně bezpečnostního řešení projektovou dokumentaci předloženou dne 19. 1. 2011. K výše uvedené dokumentaci vydává souhlasné stanovisko podmínkou: Nejpozději do kontrolní prohlídky dokončené stavby požadujeme splnit podmínky, uvedené v požárně bezpečnostním řešení projektu stavby. Veškeré změny projektové dokumentace musí být předem posouzeny z hlediska PO a toto posouzení musí být předloženo HZS. Dále požadujeme při kontrolní prohlídce stavby, na kterou budeme přizváni stavebním úřadem v souladu s 133 odst. 4 stavebního zákona, předložit platné doklady a dokumentace v souladu s 46 vyhlášky MV č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. Závazné stanovisko KHS Jmk, ÚP Břeclav ze dne 7. 1. 2011, č. j. 11347/2010/BV/HP S projektovou dokumentací stavby se souhlasí. Souhlas se váže na splnění podmínky: Stavebník před závěrečnou kontrolní prohlídkou předloží výsledky měření denního osvětlení ve výrobní hale, zda budou dodrženy normové hodnoty činitele denní osvětlenosti. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád): BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o., DIČ CZ 46342966, 691 11 Brumovice 235
Spis.zn. 201/11-330 str. 4 Rozhodnutí o námitkách Námitky ani připomínky nebyly podány. Odůvodnění: Dne 2.2.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 8.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavebnímu úřadu byly doloženy tyto doklady: - 3 x projektová dokumentace vč. požárně bezpečnostního řešení stavby - Stvrzenka od správního poplatku ze dne 2. 2. 2011 - Snímek z katastrální mapy - Výpis z katastru nemovitostí dotčených a sousedních pozemků - Vyjádření E.ON Břeclav, ze dne 13. 10. 2010, zn. Z0344-Z051014621 - Stanovisko JMP, a.s., Hodonín ze dne 1. 11. 2010, zn. 4341/10/113 - Závazné stanovisko HZS Jmk, ÚO Břeclav ze dne 27. 1. 2011, ev. č. HSBM-4-38-1/4-OPR-2011 - Závazné stanovisko KHS Jmk, ÚP Břeclav ze dne 7. 1. 2011, č. j. 11347/2010/BV/HP Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v tomto konkrétním případě toto právní postavení náleží dle 85 odst. 1 stavebního zákona žadateli, tj. BV Brumovice Výtahy s.r.o. a dále Obci Brumovice, a dále dle 85 odst. 2 vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich a správcům sítí tj.: E.ON Distribuce a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s., Obec Brumovice. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v tomto konkrétním případě toto právní postavení náleží dle 109 odst. 1 stavebního zákona stavebníku, tj. BV Brumovice Výtahy s.r.o. a dále dle 109 odst. 1 písm. e) vlastníkům sousedních pozemků nebo staveb na nich, tj. E.ON Distribuce a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s., Obec Brumovice. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Spis.zn. 201/11-330 str. 5 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Referent územního plánování a stavebního řádu MěÚ Klobouky u Brna Ing. Jana Baturná Otisk úředního razítka Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu minimálně 15 dnů na úřední desce MěÚ Klobouky u Brna a OÚ Brumovice. Patnáctý den vyvěšení na MěÚ Klobouky u Brna je dnem doručení. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno na elektronické úřední desce Podpis a razítko odpovědné osoby: Obdrží: Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona na doručenku: BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o., 691 11 Brumovice 235 Obec Brumovice, 691 11 Brumovice 26
Spis.zn. 201/11-330 str. 6 Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: E.ON Distribuce a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Obec Brumovice, 691 11 Brumovice 26 dotčené orgány Krajská hygienická stanice JmK se sídlem v Brně Územní pracoviště Břeclav, Sovadinova 12, 690 85 Břeclav Hasičský záchranný sbor JmK Územní odbor Břeclav, Smetanovo nábř. 13, 690 02 Břeclav Účastníci stavebního řízení o povolení stavby: účastníci (dodejky) BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o., 691 11 Brumovice 235 E.ON Distribuce a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Obec Brumovice, 691 11 Brumovice 26 dotčené orgány Krajská hygienická stanice JmK se sídlem v Brně Územní pracoviště Břeclav, Sovadinova 12, 690 85 Břeclav Hasičský záchranný sbor JmK Územní odbor Břeclav, Smetanovo nábř. 13, 690 02 Břeclav Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2500 Kč, celkem 3500 Kč byl zaplacen dne 2.2.2011.