Městský úřad Nový Knín stavební úřad nám. Jiřího z Poděbrad 1, 262 03 Nový Knín Spis.zn.: MUNKsp/524/2015/STAV Nový Knín, dne 11.1.2016 Č.j.: MUNK/46/2016/STAV-Čer Vyřizuje: Červená Iveta Telefon: 318 593 216, Fax: 318 593 014 E-mail: iveta.cervena@mestonovyknin.cz SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU 425, 426, 427, 428, 429 NOVÝ KNÍN, Sídliště 426, 262 03 Nový Knín ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad v Novém Kníně, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 23.11.2015 podal SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU 425, 426, 427, 428, 429 NOVÝ KNÍN, IČO 04453433, Sídliště 426, 262 03 Nový Knín (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í revitalizace bytového domu Nový Knín - Sídliště č.p. 425, č.p. 426, č.p. 427, č.p. 428, č.p. 429 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 445, 446, 447, 448, 449 v katastrálním území Nový Knín, obec Nový Knín. Stavba obsahuje: - kontaktní venkovní zateplovací systém na stávající obvodový plášť budovy - zateplení střechy - výměna stávajících ocelových zábradlí za nová - oprava povrchů betonových zábradlí - oprava podlah lodžií - ostatní udržovací práce - osazení nových parapetů, oprava okapového chodníčku, oprava a výměna jímací soustavy, aj.
Č.j. MUNK/46/2016/STAV-Čer str. 2 II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Hana Šítalová, autorizovaný technik pro pozemní stavby čkait 0102101; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Oprávnění dodavatele k provádění prací bude předloženo nejméně 15 dnů před zahájením prací. 6. Původce odpadů musí plnit povinnosti dané zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, zejména ustanovení 16. Při nakládání s odpady je nutné dodržovat hierarchii způsobů nakládání odpady dle 9a a pokud je to v souladu s platnou legislativou, vzniklé odpady přednostně recyklovat či je jinak využívat. Odpady musí být během stavby shromažďovány tak, aby nedošlo k jejich vzájemnému mísení či poškození životního prostředí. V případě, že odpady nebudou jinak využity v souladu s platnou legislativou, musí být předány oprávněné osobě ve smyslu zákona o odpadech. Stavebník zajistí odpady, které případně v průběhu provádění stavby vzniknou v souladu se zásadami stanovenými legislativou platnou na úseku odpadového hospodářství. Doklady o předání vzniklých odpadů oprávněným osobám ve smyslu zákona o odpadech budou požadovány k předložení při závěrečné kontrolní prohlídce. 7. Stavebník zodpovídá za to, že veškerá nadzemní a podzemní vedení nebudou stavbou dotčena, z tohoto důvodu zajistí jejich vytýčení v terénu. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky správců dotčených podzemních a nadzemních vedení. 8. Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, hygienické podmínky, ochranu zdraví, ochranu životního prostředí a bezpečnost při užívání. 9. Při stavbě nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích. 10. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zák. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy. 11. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. 12. Dojde ke střetu s podzemními sítěmi a stanicí ČEZ Distribuce a.s.. Před započetím zemních prací je třeba pět dní předem požádat o vytyčení prostřednictvím Zákaznické linky 840 840 840 a o souhlas s činností v ochranném pásmu. 13. Dojde ke střetu se sítí elektronické komunikace, a proto při provádění stavebních nebo jiných prací je stavebník nebo jím pověřená osoba, bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr je v kolizi se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK ) nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, povinen vyzvat společnost CETIN a.s. ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, prostřednictvím zaměstnance CETIN a.s. (Luboš Maněna, tel.č. 606 936 184 POS, lubos.manena@o2.cz). 14. Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost CETIN a.s.. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení 104 odst. 17 zákona č. 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti O2 Czech Republic a.s. veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 15. Pro účely přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společností CETIN a.s. SMLOUVU O REALIZACI PŘEDKLÁDKY SEK. 16. Po dokončení stavby požádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu ve smyslu 122 stavebního zákona.
Č.j. MUNK/46/2016/STAV-Čer str. 3 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU 425, 426, 427, 428, 429 NOVÝ KNÍN, Sídliště 426, 262 03 Nový Knín Odůvodnění: Dne 23.11.2015 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, č.j. KHSSC 48914/2015 ze dne 18.11.2015 - CETIN a.s., č.j. 711139/15 ze dne 13.10.2015 - ĆEZ Distribuce a.s. zn.: 010047982 ze dne 13.10.2015 - Město Nový Knín, č.j. MUNK/2436/2015/STAR-Hav ze dne 19.10.2015 - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, ev.č. PB-391-2/2015/PD ze dne 11.11.2015 - Městský úřad Dobříš, odbor výstavby a životního prostředí, zn.. MDOB/5139/2015/VŽP ze dne 9.11.2015 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Nový Knín, MVDr. Radan Šimek,vlastníci pozemků parcelní číslo st. 445, st. 446, st. 447, st. 448, st. 449 v katastrálním území Nový Knín, obec Nový Knín a parcelní číslo 242/4, parcelní číslo 242/20, parcelní číslo 242/10 v katastrálním území Nový Knín, obec Nový Knín Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. MUNK/46/2016/STAV-Čer str. 4 Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Iveta Č e r v e n á vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši 10000 Kč byl zaplacen dne 7.1.2016. Obdrží: SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU 425, 426, 427, 428, 429 NOVÝ KNÍN, Sídliště č.p. 426, 262 03 Nový Knín účastníci řízení podle 109 stavebního zákona ve smyslu 144 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů veřejnou vyhláškou: vlastníci stavbou dotčených pozemků a staveb a vlastníci sousedních pozemků a staveb: parcelní číslo st. 445, st. 446, st. 447, st. 448, st. 449 v katastrálním území Nový Knín, obec Nový Knín vlastníci sousedních pozemků: parcelní číslo 242/4, parcelní číslo 242/20, parcelní číslo 242/10 v katastrálním území Nový Knín, obec Nový Knín dotčené správní úřady Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, úz. pracoviště Příbram, U nemocnice č.p. 85, 261 01 Příbram I - ISDS Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, úz. odbor Příbram, Školní č.p. 70, 261 95 Příbram VIII - ISDS Městský úřad Dobříš, odbor výstavby a životního prostředí, Mírové náměstí č.p. 119, 263 01 Dobříš 1 - ISDS ostatní ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV - ISDS Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p. 2861/6, 130 00 Praha 3 ISDS SÚ - spis
Č.j. MUNK/46/2016/STAV-Čer str. 5