S09RP00KP8W7 SOORXOOLCZKA Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad Sp. zn. MUBR-S 85099/2012 OSROŽÚ/Št-328 Břeclav, dne 19.03.2013 či: MUBR 17386/2013 Oprávněná Ing. Darina Štoliová úřední osoba: tel. 519 311 297 Petra Hrázová Na peci 960/7 691 51 Lanžhot VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Břeclaví, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně a provedení stavby, kterou dne 17.12.2012 podala Petra Hrúzová, nar. 20.05.1979, Na peci 960/7, 691 51 Lanžhot (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79, 81 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření na stavbu: rozhodnutí o změně stavby Nástavba a přístavba RD č. p. 960 Lanžhot č.p. 960, Na Peci 7 (dále jen "stavba") na pozemku pare. č. st. 1077 v katastrálním území Lanžhot. Určení změn stavby. Nástavba a přístavba rodinného domu bude spočívat v rozšíření obytných prostorů v podkroví nad průjezdem a verandou, 1. NP zůstane zachováno. V prostoru nad verandou bude vytvořena nová konstrukce nesoucí strop, zdivo a krov přístavby. Přístavba bude vynesena dvěma nově vybudovanými železobetonovými sloupy a uložena na stávající obvodovou zeď. Nad průjezdem bude nástavba obdélníkového půdorysu o rozměrech 2,70 x 81,80 m, přední část bude lícovat se stávajícím rodinným domem. Dále v zadní části nad průjezdem bude navazovat terasa, se kterou bude propojena dveřmi, o rozměrech 2,70 x 4,82 m. Přístavba nad verandou bude levou stranou navazovat na terasu, se kterou bude také propojena dveřmi, bude čtvercového půdorysu o rozměrech 4,15 x 4,15 m. Podlaha bude +2,960 m nad stávající podlahou i. NP (úroveň +0,000), střecha sedlová, výška hřebene střechy v uliční části bude +8,56 m a ve dvorní části bude ve výši +6,660 m nad úrovní+0,000 m.
Čj. MUBR 173S6/20I3 str, 2 II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení Stavba obsahuje: Základové patky budou železobetonové C 16/20, svislé konstrukce v i. NP budou dva železobetonové sloupy, ve II. NP bude obvodové zdivo z tvarovek YTONG. Konstrukce stropu bude z keramických desek CSD Hurdis do ocelových I nosičů s dobetonováním a omítkou, střecha bude sedlová, krov dřevěný, střešní krytina bude z keramických pálených tašek Tondach. Výplně budou z plastových profilů Trocal. Ve II. HP budou dva pokoje, zimní zahrada a stávající šatna, obývací pokoj, ložnice, jídelna s kuchyňským koutem a koupelna. III. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Ciprys, Dolní 14, 691 51 Lanžhot, ČKAIT 1002433; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba b) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Dodavatel bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. Provádět stavbu může jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 6. Při stavbě bude v souladu s 157 stavebního zákona a příl. č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb. veden stavební deník, který bude stavebnímu úřadu ve lhůtě 30 dnů od zahájení stavby předložen ke kontrole. Ve stavebním deníku bude uvedeno jméno a příjmení osob zabezpečujících odborné vedení provádění stavby podle 153 stavebního zákona s rozsahem jejich oprávnění a odpovědnosti. 7. Do závěrečné kontrolní prohlídky budou splněny podmínky uvedené v požárně bezpečnostním řešení stavby. Veškeré změny projektové dokumentace musí být předem posouzeny z hlediska PO. Pro vydání souhlasu budou předloženy platné doklady a dokumentace v souladu s 46 vyhl. MV ČR č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. 8. Stavebník je povinen dle 120 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 písm a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád") s přihlédnutím k 85 odst. 1 písm a) a 109 stavebního zákona: Petra Hrúzová, nar. 20.05.1979, Na peci 960/7, 691 51 Lanžhot
Č.j. MUBR 17386/2013 str. 3 Odůvodnění územního rozhodnutí: Dne 17.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádostí současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 28.02.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dále v souladu s ustanovením 36 odst. 3 správního řádu stanovil lhůtu pro seznámení se s podklady rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s územním piánem města Lanžhot schváleným dne 18.03.1999, č.j. 3/99. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby dle 27 odst. 2 a 3 správního řádu: Město Lanžhot, Ludmila Bartošová, Ladislav Bartoš, Věra Maděrová, Světlana Pelleova, Josef Poláček, Tomáš Poláček Okruh účastníků byl stanoven z žadatele; obce, na jejímž území se má záměr uskutečnit; vlastníků pozemků a staveb, na kterých má být stavba umístěna a provedena, a těch, kdo mají věcné právo k těmto nemovitostem; osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo ke stavbě na pozemku, na kterém má být stavba prováděna může být přímo dotčeno. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Odůvodnění stavebního povolení: Dne 17.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 28.02.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dáíe v souladu s ustanovením 36 odst. 3 správního řádu stanovil lhůtu pro seznámení se s podklady rozhodnutí.
Cj MUBR 173 86/2013 str. 4 Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal jí s účastníky řízení a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení- daíší dotčené osoby dle 27 odst. 2 a 3 správního řádu: Ludmila Bartošová, Ladislav Bartoš, Věra Maděrová, Světlana Pelleova, Josef Poláček, Tomáš Poláček Okruh účastníků byl stanoven z žadatele; osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo ke stavbě na pozemku, na kterém má být stavba prováděna může být přímo dotčeno; osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním nemovitostem může být přímo dotčeno. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-lí účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, nenííí sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí.
Cj.MUBR 17386/2013 str. 5 Za správnost vyhotovení: Ing. Darina Štollová Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav. Úřední deska: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 19.03.2013, dokladem č. 103850 a 103851. Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky) Petra Hrúzová, Na peci č.p. 960/7, 691 51 Lanžhot Město Lanžhot, IDDS: 34tbc8a sídlo: Náměstí č.p. 177, 691 51 Lanžhot ostatní účastníci (veřejnou vyhláškou) Ludmila Bartošová, Na peci č.p. 977/9, 691 51 Lanžhot Ladislav Bartoš, Na peci č.p. 977/9, 691 51 Lanžhot Věra Maděrová, Nová č.p. 535/68, 691 52 Kostice Světlana Pelleova, Náměstí č.p. 177/2, 691 51 Lanžhot Josef Pofáček, Na Peci č.p. 912/5, 691 51 Lanžhot Tomáš Poláček, Kuty č.p. 260, 908 01 Kuty, Slovensko ostatní (na vyvěšení) Městský úřad Lanžhot, Náměstí č.p. 177, 691 51 Lanžhot Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav účastníci stavebního řízení (dodejky) Petra Hrúzová, Na peci č.p. 960/7, 691 51 Lanžhot Ludmila Bartošová, Na peci č.p. 977/9, 691 51 Lanžhot Ladislav Bartoš, Na peci č,p. 977/9, 691 51 Lanžhot Věra Maděrová, Nová č.p. 535/68, 691 52 Kostice Světlana Pelleova, Náměstí č.p. 177/2, 691 51 Lanžhot Josef Poláček, Na Peci č.p. 912/5, 691 51 Lanžhot Tomáš Poláček, Kuty č.p. 260, 908 01 Kuty, Slovensko Město Lanžhot, IDDS: 34tbc8a sídlo: Náměstí č.p. 177, 691 51 Lanžhot