AKTUÁLNÍ BILANČNÍ ZPRÁVA 31.12.2014
OBSAH 04 I. Úvod Technologie 08 II. Investiční skupina DRFG 42 DRFG TELCO s.r.o 10 Činnosti a cíle 43 Compass Communication a.s. 12 Lidé 44 Cloud Technologies s.r.o. 20 Struktura Výroba a služby 22 III. Představení společností 45 Galard Brno s.r.o. 24 DRFG a.s. Galard Fashion s.r.o. Energetika 46 E.L.Z.E.T. Olomouc s.r.o. 26 DRFG ENERGY s.r.o. 47 RV Corporate Support s.r.o. 27 Teplárna Šternberk SE Start-Up Nemovitosti 48 DRFG Invest I. s.r.o. 28 DRFG Real Estate 49 Opifer Investment Ltd. 29 DRFG Invest III. s.r.o. Vzdělávání a výzkum 30 Traxial - alfa s.r.o. 50 UNIFER alfa a.s. 31 ProStorage s.r.o. Zdravotnictví 32 Pekařská 21 s.r.o. 51 DRFG Medical s.r.o. 33 Řehořova 16 s.r.o 52 IV. Kontakty Finanční služby 34 Finanční služby ve skupině DRFG 35 DRFG UCITS Bond Fund 36 DRFG Invest II. s.r.o. 37 Comsense Capital s.r.o. 38 FinFin s.r.o. 39 Royal Vision s.r.o. 40 2 Crowns Capital s.r.o. 41 Compass Consulting Service a.s.
I. ÚVOD
ÚVODNÍ SLOVO V ážení obchodní partneři a přátelé, dostává se Vám do rukou bilanční zpráva skupiny DRFG, která hodnotí a popisuje podnikání skupiny za období roku 2014, zejména pak za jeho druhou polovinu. V ní jsme se zaměřili na další diverzifikaci našeho investičního portfolia a rozvoj firem již zahrnutých do naší skupiny. Věřím, že se nám v tomto období podařilo udělat další významné kroky k dosažení našich investičních cílů. V energetice, kde se zaměřujeme na decentralizované teplárenství a obnovitelné zdroje, jsme zahájili výstavbu teplárny ve Šternberku. Nově instalovaný energoblok o souhrnném tepelném a elektrickém výkonu 5,6 MW bude dodávat teplo do přilehlého průmyslového areálu a elektřinu do více než 2 000 domácností. Využitá technologie zplyňování biomasy spolu s plně automatizovaným provozem kotle přispívá k vysoké finanční rentabilitě investice. Do portfolia investičních nemovitostí jsme přidali strategicky umístěnou administrativní budovu v centru Brna. Budova prochází přestavbou, při které se navýší počet nadzemních pater z dosavadních 4 na 7 a vybudují se 2 podzemní podlaží s budoucí celkovou plochou 940 m 2. K realizaci jsme také připravili projekt rezidenčního bydlení v klidné části města Brna Černovice. Tyto investice byly vybrány s ohledem na potřeby lokálního trhu. Již nyní je projekt administrativní budovy plně zarezervován a rovněž bytové jednotky v Černovicích už našly své budoucí majitele. Vše bez nutnosti jakékoliv plošné propagace. V uplynulém roce jsme zahájili akvizici společnosti Traxial - alfa, s. r. o., která je vlastníkem a provozovatelem nemovitostí ve Vyškově a Mělníku. Tyto objekty si na dobu 15ti let pronajal nadnárodní maloobchodní řetězec JYSK. 6 www.drfg.cz
Dalším významným nemovitostním projektem je i společnost ProStorage, s. r. o. vlastnící areál o celkové rozloze 15 693 m2 v Praze Hostivaři. Ten představuje vyváženou kombinaci výrobních, skladových a administrativních prostor s 95 % mírou obsazenosti. Zároveň jsme pokračovali v nákupech bonitní zemědělské půdy v Jihomoravském kraji. Díky akvizici brněnské společnosti Royal Vision, která se podobně jako naše společnost FinFin zabývá finančním poradenstvím a zprostředkováním finančních produktů, jsme posílili naši pozici v oblasti finančních služeb. V rámci investiční skupiny DRFG jsme tak vytvořili předpoklady pro úspěšný start prvního korunového dluhopisového fondu DRFG UCITS Bond Fund, který je od konce roku 2014 připraven přijímat první investice. V oblasti start-upů, tedy vznikajících firem s vysokým potenciálem zhodnocení, jsme se stali jedním z investorů brněnského akcelerátoru podnikatelských nápadů OPIFER Investment Ltd. Z této investice očekáváme nejen zajímavé zhodnocení, ale navíc vidíme unikátní synergie s naším projektem UNIFER, který umožní firmám v OPIFERu využívat talentu nadaných brněnských vysokoškoláků. Ti budou zase díky němu získávat cenné zkušenosti. UNIFER, který v našem investičním portfoliu řadíme do oblasti vzdělávání a výzkumu, dosáhl významných úspěchů. Kromě řady projektů zrealizovaných pro firemní a municipální klienty navázal také kooperaci s významnými univerzitami v Čechách a na Slovensku, a před koncem roku též s Harvard University v USA. Tam očekáváme nastartování aktivní spolupráce v roce 2015. v první polovině roku se mu daří získávat nové zákazníky a navazovat významné kontakty na vysoce konkurenčním pražském trhu. Nebyli jsme ale aktivní jen v podnikání. Stali jsme se partnery dvou brněnských rodáků, kteří nás zaujali svou výjimečností a schopností inspirovat. Podpořili jsme extrémního skialpinistu Jiřího Švihálka při pokusu o sjezd Dhaulagiri - sedmé nejvyšší hory světa. Začali jsme také spolupracovat s fotografem a cestovatelem Jiřím Kolbabou na popularizaci poznávání vzdálených míst a kultur. V závěru roku se nám podařilo rozšířit investiční portfolio DRFG o vskutku unikátní investici. Získali jsme kolekci dvanácti originálních skleněných fotografických desek klasika české fotografie Josefa Sudka. Ten patří mezi nejznámější autority oboru u nás i v zahraničí. Unikátnost akvizice je podtržena skutečností, že snímky nebyly nikdy publikovány. V roce 2015 plánujeme zrealizovat putovní výstavu doprovázenou jedinečnou publikací, která zpřístupní dosud nezveřejněný poklad české fotografie široké veřejnosti. V roce 2015 budeme realizovat další investice, které vyžadují několikaměsíční přípravu. Do nového roku jsme vstoupili s rozpracovanými projekty v energetice, nemovitostech a telekomunikacích. Připravujeme první veřejnou emisi dluhopisů DRFG a. s., což je v souladu s naším dlouhodobým cílem zvyšovat povědomí o značce DRFG a zlepšovat transparentnost skupiny vůči našim obchodním partnerům. Uplynulý rok byl dalším významným rokem v rozvoji investiční skupiny DRFG a já věřím, že naši práci dále zúročíme i v tom nadcházejícím. Další z investic do technologických firem je prohlubování úspěšné dlouhodobé spolupráce našeho Compass Communication s japonskou společností Kintetsu World Express. V oblasti výroby a služeb mne potěšily úspěchy našeho luxusního pánského krejčovství Galard. Po otevření salonu v Praze David Rusňák předseda představenstva a majoritní akcionář 7
II. INVESTIČNÍ SKUPINA DRFG
ČINNOSTI A CÍLE C ílem investiční skupiny DRFG je zhodnocovat kapitál prostřednictvím private equity investic do majetkových podílů v perspektivních společnostech a projektech. Řídíme se investiční filozofií založenou na upřednostňování investic v oborech, kterým dobře rozumíme, v lokalitách, které jsou nám kulturně i geograficky blízké a v projektech, kde můžeme získat významný rozhodovací podíl. Preferujeme investice do finančních služeb, energetiky a nemovitostí. Za perspektivní považujeme také technologie, vzdělávání a výzkum, výrobu a služby, zdravotnictví a start-upy. 275 Vlastní kapitál* * PŘEDBĚŽNÉ EKONOMICKÉ UKAZATELE Jedná se o předběžné výsledky hospodaření za rok 2014, které se mohou od finálních auditovaných výsledků lišit. Čísla jsou uvedena v milionech Kč Hodnoty k 31.12. 2014 10 www.drfg.cz
927 Aktiva* 201 Výnosy* 11
LIDÉ Vedení a expertní tým skupiny DRFG k 31. prosinci 2014 DAVID RUSŇÁK PŘEDSEDA PŘEDSTAVENSTVA A AKCIONÁŘ DRFG a.s. Z akladatel investiční skupiny DRFG. Mateřská DRFG a. s. v roce 2011 zastřešila všechny společnosti, v kterých držel majoritní podíl. Dnes udává směr dalšímu vývoji skupiny a vyhledává nové investiční příležitosti. 12 www.drfg.cz
MICHAL MIČKA MÍSTOPŘEDSEDA PŘEDSTAVENSTVA A AKCIONÁŘ DRFG a.s. J ako obchodní ředitel skupiny DRFG podporuje obchodní aktivity jednotlivých firem ve skupině a zodpovídá za aktivity skupiny ve finančním sektoru. Vystudoval Bankovní institut, obor finanční makléř. Pracoval jako poradce klientů v Generali Pojišťovně, později v rodinné poradenské firmě Ekvilibrium, kterou spoluzaložil. V roce 2011 založil vlastní finančně poradenskou společnost FinFin, kterou na začátku roku 2014 začlenil do skupiny DRFG. 13
D o investiční skupiny DRFG nastoupil na konci roku 2013 jako hlavní analytik. Jeho prvním úkolem bylo vybudovat analytické zázemí pro celý holding. Ondřej má bohaté zkušenosti zejména s podnikatelským plánováním a finančním modelováním z desítek podnikatelských projektů. Finančně poradenské obci je rovněž znám díky svým konstrukčním analýzám finančních produktů. Studoval na Vysoké škole ekonomické v Praze. ONDŘEJ ZÁRUBA ČLEN PŘEDSTAVENSTVA DRFG a.s., HLAVNÍ ANALYTIK A STRATÉG V OBLASTI FINANCÍ A ENERGETIKY INVESTIČNÍ SKUPINY DRFG Z odpovídá za styk s klienty a obchodními partnery, kde uplatňuje více než dvacet let zkušeností ze strojírenství a obchodu. Pracoval ve společnosti MORÁVKA CENTRUM, a. s. patřící ke skupině ŽS Brno, a. s. (nyní OHL ŽS Brno, a. s.), kde se podílel na přípravě a realizaci stavby a později i provozu polyfunkční budovy M-Palác v Brně. Nemalou měrou přispěl k rozvoji významného brněnského rádia Petrov. Zasadil se o zrod nejvyšší budovy v ČR - AZ Tower. PETR KUBĚNA ČLEN PŘEDSTAVENSTVA DRFG a.s. 14 www.drfg.cz
P etra Rusňáková se dlouhodobě profesně věnuje cestovnímu ruchu a pedagogické činnosti na akademické půdě. Je ředitelkou luxusního hotelu v centru města Brna. Externě přednáší na Mendelově univerzitě v Brně. Současně je členkou komisí státních závěrečných bakalářských zkoušek na Podnikatelské fakultě VUT v Brně. Několik let také přednášela na Právnické fakultě MU v rámci doktorského studijního programu. Na stejné fakultě získala tituly JUDr. a Ph.D. Od roku 2014 je zastupitelkou a členkou Rady města Brna za politické hnutí ANO. V gesci má problematiku cestovního ruchu a marketingu města Brna. Současně je také předsedkyní komise pro výchovu a vzdělávání dětí předškolního věku. Aktuálně je členkou statutárních orgánů společností Teplárna Brno a. s., Hotel Royal Ricc a. s., DRFG a. s. a Unifer o. p. s. PETRA RUSŇÁKOVÁ PŘEDSEDKYNĚ DOZORČÍ RADY DRFG a.s. P odnikatel, milovník adrenalinu, spoluzakladatel skupiny DRFG, společností Compass Communication, Compass Consulting Service, Cloud Technologies a UNIFER, kde působí též jako mentor. Vystudoval biokybernetiku a umělou inteligenci. Ve volném čase se věnuje raftingu, jehož je instruktorem. Organizuje např. expedice do Jižní Ameriky a mezinárodní vodácký festival Wave. MARTIN TONCAR ČLEN DOZORČÍ RADY DRFG a.s. 15
A dvokát trvale spolupracující se skupinou DRFG. Poskytuje společnostem skupiny právní poradenství a služby včetně zastupování ve správních a soudních řízeních. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Palackého v Olomouci. Po absolvování koncipientské praxe se věnoval samostatnému výkonu advokacie se zaměřením na právo obchodních společností a právo kapitálových trhů. MARIAN VAŘEČKA ČLEN DOZORČÍ RADY DRFG a.s. Z odpovídá za správu investičních fondů skupiny DRFG. Využívá při tom své právní znalosti dané problematiky stejně jako praktické znalosti spojené s aktivním řízením fondu, které nabyl při práci v lichtenštejnském podílovém fondu Vega FX. Dále je zodpovědný za Proprietary Trading aktivity skupiny DRFG a akviziční projekty v oblasti zdravotnictví. Josef studoval na právnické a ekonomicko-správní fakultě Masarykovy Univerzity a dále v zahraničí na The London School of Economics and Political Science. JOSEF EIM ČLEN INVESTIČNÍHO VÝBORU A PORADCE PŘEDSEDY PŘEDSTAVENSTVA DRFG a.s. 16 www.drfg.cz
Z astřešuje akviziční činnost skupiny a dohlíží na dodržování obchodních plánů jednotlivých projektů a společností. Před příchodem do DRFG působil jedenáct let jako finanční ředitel pro střední a východní Evropu v nadnárodní společnosti OTIS (součást United Technologies), kde byl zodpovědný za finanční řízení a monitoring poboček v deseti zemích. Leoš studoval na VUT v Brně a VŠE v Praze, titul MBA získal na Brno Business School VUT (Nottingham Trent University) a LL.M. a Právnické fakultě Masarykovy univerzity Brno (Nottingham Trent University). LEOŠ VÍDENSKÝ VÝKONNÝ ŘEDITEL SE ZAMĚŘENÍM NA AKVIZICE Ř ídí projekty skupiny v sektoru energetiky, především oblasti teplárenství, výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů a odpadového hospodářství. Má zkušenosti z práce pro Slovenský plynárenský priemysel, ministerstvo průmyslu a obchodu či Velvyslanectví ČR v Tallinnu. Absolvoval Masarykovu Univerzitu, obor Energetická bezpečnost a Tallinn University v Estonsku. PAVEL SVOREŇ MÍSTOPŘEDSEDA PŘEDSTAVENSTVA TEPLÁRNA ŠTERNBERK, SE 17
J e podílníkem DRFG Real Estate a zároveň odpovídá za nemovitostní část investiční skupiny DRFG, která je v portfoliu skupiny jedním z klíčových pilířů investiční strategie a zaměření skupiny. Ta nemá menší ambice, nežli se stát leaderem nejen v oblasti pronájmu komerčních nemovitostí se silnými nadnárodními nájemci, ale i v oblasti administrativně výrobně skladovacích projektů, se širším portfoliem nájemců. Právě v této oblasti Zdeněk Fiala využívá své dlouholeté aktivní zkušenosti s realitní investiční a řídící činností, rezidenčními i komerčními projekty, atd. Pan Fiala je také co-investorem v projektu Galard. ZDENĚK FIALA VÝKONNÝ ŘEDITEL A PARTNER DRFG REAL ESTATE s. r. o., GALARD Ř ídí obchodování na kapitálových trzích za DRFG a ve společnosti Comsense Capital zodpovídá za strategie služby Aktivní správa Comsense. Radek vystudoval obor Finance na Masarykově univerzitě a obor Procesní inženýrství na VUT v Brně. Pro obchodování na finančních trzích používá synergie ekonomického a technického vzdělání a pokročilých metod evoluční matematiky, které podle něho vystihují měnící se dynamiku komplexních systémů trhů nejlépe. V roce 2013 také působil jako investment advisor lichtenštejnského podílového fondu Vega FX. RADEK STACHA HEAD TRADER 18 www.drfg.cz
19
STRUKTURA Investiční skupinu DRFG tvoří skupina společností propojených prostřednictvím jejich hlavního akcionáře a podílníka, Davida Rusňáka. DAVID RUSŇÁK MICHAL MIČKA 80% 20% DRFG a.s. Energetika 100% DRFG ENERGY s.r.o. Nemovitosti 75% DRFG Real Estate s.r.o. 100% DRFG Invest III. s.r.o. 60% Teplárna Šternberk SE 51% ProStorage s.r.o. Výroba a služby 55% RV Corporate Support s.r.o. Traxial - alfa s.r.o. 100% Pekařská 21 s.r.o. 26% Berry s Juice s.r.o 100% Řehořova 16 s.r.o. 25% Galard Brno s.r.o. 55% Galard Fashion s.r.o. E.L.Z.E.T. Olomouc s.r.o. Vzdělávání a výzkum 67% UNIFER alfa a.s. 20 www.drfg.cz
DRFG UCITS Bond Fund Finanční služby 100% DRFG Invest II. s.r.o. Technologie 100% DRFG TELCO s.r.o. 85% Comsense Capital s.r.o. 93% Compass Communication a.s. 100% FinFin s.r.o. 50% Cloud Technologies s.r.o. 100% DRFG Financial Services s.r.o. 100% Royal Vision s.r.o. 100% 2 Crowns Capital a.s. Start-Up 100% DRFG Invest I. s.r.o. 75,5% Compass Consulting Service a.s. Zdravotnictví 100% DRFG Medical s.r.o. 30% Lyra Fashion s.r.o. 20% Opifer Investment Ltd. 21
III. PŘEDSTAVENÍ SPOLEČNOSTÍ
24 www.drfg.cz
OBCHODNÍ AKTIVITY V zhledem k obchodní strategii, kterou je vystupovat jako finanční investor a nakupovat vlastnické podíly v dalších společnostech, spočívá hlavní podnikatelská činnost mateřské DRFG a. s. ve vyhledávání zajímavých investičních příležitostí a poskytování služeb a zázemí dceřiným společnostem. Protože DRFG a. s. realizuje většinu svých zisků odprodejem vlastněných investic v horizontu několika let po akvizici, podílí se na tvorbě a realizaci obchodních strategií jednotlivých společností a systematicky pracuje s vedením firem na zvyšování tržní hodnoty každé z nich. KONTAKTY Provozovny a další kontaktní místa: BRNO Hlinky 155/86 603 00 Brno brno@drfg.cz BRNO Palác Padowetz Bašty 2 602 00 Brno PRAHA Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Praha 1 praha@drfg.cz ČESKÉ BUDĚJOVICE Lannova 16, 370 01 České Budějovice cb@drfg.cz Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 25
OBCHODNÍ AKTIVITY ENERGY D RFG ENERGY s. r. o. se zaměřuje na investice do decentralizované kombinované výroby elektřiny a tepla z obnovitelných zdrojů. V roce 2014 došlo nejen ke stanovení strategie rozvoje energetiky v rámci investiční skupiny DRFG, ale také k započetí realizace prvního projektu, Teplárny Šternberk. Pro rok 2015 plánujeme vyhledat další teplárenské projekty obdobného typu. V oblasti energetiky bychom rádi naše portfolio rozšířili o projekty z oblasti malých vodních elektráren, fotovoltaiky a případně i odpadového hospodářství. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 26 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
TEPLÁRNA OBCHODNÍ AKTIVITY T eplárna Šternberk, SE je moderním, decentralizovaným a plně automatizovaným energoblokem o souhrnném instalovaném výkonu 5,6 MW produkující teplo a elektrickou energii prostřednictvím vysoce účinného a ekologického zplyňování biomasy ve formě pelet. Elektrická energie bude prostřednictvím distribuční sítě zásobovat více než 2 000 domácností. do průmyslových objektů a domácností ve městě Šternberk, a to za využití obnovitelných a trvale udržitelných zdrojů. Projekt Teplárny Šternberk započal v roce 2014 a v únoru letošního roku byl zahájen její zkušební provoz. Ostrý start je naplánován na červen 2015. Cílem projektu, jehož životnost je minimálně 25 let, je dodávat cenově dostupné teplo KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno Česká republika info@teplarnasternberk.cz www.teplarnasternberk.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 27
DRFG REAL ESTATE OBCHODNÍ AKTIVITY D RFG Real Estate s. r. o. se zaměřuje na investice do dlouhodobě perspektivních a výnosově zajímavých nemovitostních projektů v České republice. Hlavními kritérii pro akvizici jsou výnosnost, poloha projektu a jeho další možnosti rozvoje. V roce 2014 se podařilo získat či byly zahájeny akvizice výrobně - administrativně -skladových prostor, rezidenčních projektů a prodejních jednotek nadnárodních řetězců. DRFG Real Estate se aktivně podílí na správě a strategii rozvoje získaných nemovitostí s cílem jejich co nejlepšího zhodnocení. V roce 2015 hodlá společnost výrazně expandovat a umístit stovky mil. Kč do nejperspektivnějších příležitostí na trhu. KONTAKTY Sídlo společností: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 28 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
I NVEST III. OBCHODNÍ AKTIVITY S trategií společnosti je odkup, scelování a dlouhodobé držení významného množství kvalitní zemědělské půdy u níž předpokládá růst hodnoty v čase. Po dobu vlastnictví je tato vysoce bonitní zemědělská půda pronajímána soukromým subjektům. KONTAKTY Sídlo společností: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 29
TRAXIAL ALFA OBCHODNÍ AKTIVITY P rostřednictvím DRFG Real Estate s. r. o. jsme v uplynulém roce zahájili akvizici společnosti Traxial alfa s. r. o., která je vlastníkem a provozovatelem nemovitostí ve Vyškově a Mělníku. Tyto objekty si na dobu patnácti let pronajal nadnárodní maloobchodní řetězec JYSK. Akvizice by měla být plně dokončena ke konci Q1 2015. V dlouhodobém horizontu plánujeme rozšířit naše portfolio o podobně zajímavé projekty z oblasti retailu. KONTAKTY Pro více informací o projektu nás můžete kontaktovat: sekretariat@drfg.cz 30 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
ProStorage s.r.o. OBCHODNÍ AKTIVITY A reál o rozloze 15 693 m 2 je vyváženou kombinací výrobních, skladových a administrativních prostor vhodný jak pro menší výrobní, tak i obchodní firmy. Nalézá se na strategické adrese, ul. v Chotejně, přiléhající k ulici Průmyslová, jenž spojuje zásadní dopravní tepny Prahy. Areál již prošel první etapou rekonstrukce. Velká diverzifikace menších nájemců vede k menšímu riziku investice a dělá z projektu investici se zajímavou výnosností. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 31
Pekařská 21 s.r.o. OBCHODNÍ AKTIVITY I nvestiční skupina DRFG pořídila čtyřpatrovou budovu ve středu Brna na adrese Pekařská 21 s celkovou užitnou plochou 460 m 2. Od září 2014 zde realizuje rekonstrukci, která zahrnuje zvýšení domu na 7 nadzemních podlaží a 2 podzemní. Přízemí budovy bude sloužit ke komerčním účelům. Celková užitná plocha domu se rekonstrukcí více než zdvojnásobí na celkových 940 m 2, dokončení tohoto projektu očekáváme v létě 2015. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 32 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
Řehořova 16 s.r.o. OBCHODNÍ AKTIVITY R ealizujeme rekonstrukci rezidenčního projektu v Brně - Černovicích. V současné době dům již prochází přípravou na rekonstrukci, která umožní vznik 4 bytových jednotek ve velmi vysokém standardu. Budoucí majitelé bytů ocení nejen klidnou pozici nemovitosti, ale i zahrádku ve vnitrobloku upravenou pro společné posezení a jako malé dětské hřiště. Všechny bytové jednotky jsou již zarezervovány. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 33
FINANČNÍ SLUŽBY VE SKUPINĚ DRFG OBCHODNÍ AKTIVITY I nvestiční skupina DRFG spatřuje ve finančních službách jednu z klíčových oblastí, do které hodlá i v nadcházejících letech investovat. Skupina je velmi dobře personálně vybavená pro tuto činnost. Ve svých řadách má špičkové odborníky z oblasti finančně analytických oborů, finančního práva a v neposlední řadě i osoby s rozsáhlými zkušenostmi z distribuce finančních služeb. Především synergie mezi těmito oblastmi přináší zásadní přidanou hodnotu v rámci finančních služeb. Investiční skupina se zaměřuje hlavně na finanční služby spojené s investováním, ale v jejím portfoliu nalezneme i tradiční služby, jako jsou zprostředkování hypotečních úvěrů a pojištění. 34 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
DRFG UCITS BOND FUND OBCHODNÍ AKTIVITY D RFG UCITS Bond Fund je podílový fond zaměřený na státní a korporátní dluhopisy obchodované na veřejných burzách v EU. Správcem a investičním manažerem fondu je lichtenštejnská investiční společnost CAIAC Fund Management, depozitářem je Volksbank Liechtenstein. Fond podléhá nejpřísnější formě regulace fondů v EU UCITS a je regulován FMA v Lichtenštejnsku. Jeho auditorem bude renomovaná společnost Deloitte. Fond s cílovým ročním výnosem 6 % byl schválen ČNB k prodeji v ČR. Jedná se o první veřejný korunový dluhopisový fond z investiční skupiny DRFG. KONTAKTY Kontaktní místa: DRFG UCITS Bond Fund Hlinky 155/86 603 00 Brno +420 732 829 958 info@drfg-ucits.li www.drfg-ucits.li CAIAC Fund Management AG Haus Atzig, Industriestrasse 2 P.O.BOX 27 FL-9487 Bendern www.caiac.li Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 35
INVEST OBCHODNÍ AKTIVITY D RFG Invest II. s. r. o. se zabývá tvorbou investičních analýz a strategií pro klienty z různých oblastí podnikání. S důrazem na minimalizaci rizik a diverzifikaci kapitálu společnost na vlastní účet obchoduje s investičními instrumenty a fyzickými cennými II. kovy. Společnosti se podařilo smluvně zajistit dodávky investičního zlata, stříbra a platiny za konkurenceschopné ceny, díky nimž se chce v roce 2015 stát významným aktérem mezi prodejci cenných kovů v ČR. KONTAKTY Sídlo společností: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 36 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY C omsense Capital s.r.o. je analytickou společností, která se specializuje na oblast investování. Původně vznikla přerodem analyticko-strategického oddělení mateřské společnosti DRFG a. s. v samostatnou společnost. Kromě poskytování analytické podpory celé investiční skupině poskytuje analytické a datové zázemí pro oblast investičního poradenství a zprostředkování finančním poradcům a zprostředkovatelům v celé ČR. Společnost má rovněž vlastní licenci Investičního zprostředkovatele od ČNB a prostřednictvím svých vázaných zástupců sama poskytuje služby investičního poradenství a zprostředkování. Činnost analytického zázemí pro finanční poradce a zprostředkovatele zahájila společnost v roce 2014. Na konci Q3 2014 byla oficiálně zahájena obchodní činnost se službami pro finanční poradce a zprostředkovatele. O tyto služby projevily zájem stovky finančních poradců ještě do konce roku KONTAKTY Provozovny a další kontaktní místa: BRNO Palác Padowetz Bašty 2 602 00 Brno PRAHA Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Praha 1 2014. Zároveň přibližně 100 poradců zahájilo spolupráci do konce roku. V roce 2014 rovněž uspořádala společnost Comsense Capital v Brně Investiční konferenci, které se zúčastnila více než stovka profesionálních investičních poradců. Zároveň se společnost Comsense Capital s.r.o. dostala v roce 2014 do povědomí odborné veřejnosti skrze významná média v oblasti českého finančnictví (Profi Poradenství & Finance, FOND SHOP, www.poradci-sobe.cz, www.fintv.cz, www.investicniweb.cz). Hlavní cíle společnosti pro rok 2015 jsou v oblasti obchodu. Společnost se bude zaměřovat jak na akvizici společností s vlastní licencí IZ od ČNB, tak na individuality, které by se staly vázanými zástupci licence IZ Comsense Capital s.r.o. Společnost má ambice prosadit se na mezinárodním analytickém trhu jako specialista na investiční analýzy ve středoevropském prostoru. Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 775 130 993 praha@comsense.cz www.comsense.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 37
OBCHODNÍ AKTIVITY infin s. r. o. je finančně poradenskou F společností poskytující služby privátního investičního poradenství a finančního plánování pro vysoce bonitní klientelu. Podstatou poradenství je sestavení dlouhodobého finančního plánu nebo investiční strategie postavené na detailním porozumění situaci a přání klienta. Poradci se při práci s klienty řídí principy založenými na zdravém finančním stylu s důrazem na maximální transparentnost, informovanost klienta, porozumění jeho situaci, kvalitní péči a budování dlouhodobého vztahu. K zdravému životnímu stylu by, dle filosofie FinFinu, měl patřit i zdravý finanční styl. Při realizaci finančních a investičních plánů zprostředkovává tým poradců FinFin s. r. o. sjednání smluv nejen k doporučeným finančním a investičním produktům, ale také k dalším zajímavým investičním příležitostem. Pro zajištění nejvýhodnějších podmínek pro své klienty pracuje FinFin s. r. o. se širokým spektrem partnerů, kterými jsou banky, pojišťovny, investičními společnosti a další subjekty. KONTAKTY Provozovny a další kontaktní místa: BRNO Palác Padowetz Bašty 2 602 00 Brno PRAHA Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Praha 1 V roce 2014 se společnosti FinFin s. r. o. podařilo ztrojnásobit její obrat. Největší podíl na tomto úspěchu měl nárůst podílu investic na obratu, a to ze 40 % na 75 %, honorářového poradenství a v neposlední řadě i růst provizního obratu na poradce o 40%. Cílem pro rok 2015 je opět nejen růst obratu společnosti o 50 %, ale také provizního obratu na poradce. Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 734 767 427 info@finfin.cz www.finfin.cz 38 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY R oyal Vision s. r. o. se zabývá finančním plánováním pro rodiny i jednotlivce. Jeho posláním je pomáhat klientům při zajištění jejich finanční nezávislosti se zaměřením na krytí rizik vyplývajících z možné změny jejich životní úrovně. Poradci při práci s klienty typicky řeší problematiku vytváření finančních rezerv, spoření na podporu dětí při studiu a jejich osamostatnění či přípravu klienta na dřívější odchod do důchodu. Royal Vision doporučuje nejvhodnější formy financování bydlení a sjednání výhodného pojištění. Společnost je od Q4 2014 součástí investiční skupiny DRFG. Po akvizici Royal Vison na konci roku 2014 došlo k celkové restrukturalizaci, která přinesla nejen KONTAKTY Sídlo společnosti: Plotní 688/75 602 00 Brno +420 606 098 702 royalvision@royalvision.cz www.royalvision.cz meziroční navýšení provizního obratu o 30%, ale také zvýšení obratu na poradce. Zároveň byl spuštěn první pilotní projekt spolupráce s fotbalovými kluby. Pro rok 2015 je naplánován 100 % nárůst členů obchodního týmu i provizního obratu. Model spolupráce, vyzkoušený s fotbalovými kluby, bude rozšířen na všechny typy sportovních klubů. Je také naplánována nová strategie akvizice zajímavého kmenu klientů - bytových družstev a společenství vlastníků jednotek. V záměru je také organizace setkání typu Brno Business Clubu v Moravských Budějovicích, Zlíně a Kroměříži. Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 39
OBCHODNÍ AKTIVITY S polečnost 2 Crowns Capital a.s. byla emitentem historicky prvních korporátních dluhopisů a v minulosti byla také jejich administrátorem. Takto získané finanční prostředky byly použity na projekty investiční skupiny DRFG. Hlavní obchodní aktivity společnosti v roce 2014 spočívaly v poradenství v oblasti emisí korporátních dluhopisů. 2 Crowns Capital a.s. se tak stala základním stavebním kamenem úspěšného vytvoření investiční skupiny DRFG. KONTAKTY Provozovny a další kontaktní místa: Sídlo společnosti: BRNO Hlinky 155/86 603 00 Brno BRNO Palác Padowetz Bašty 2 602 00 Brno PRAHA Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Praha 1 Holandská 878/2 639 00 Brno +420 777 49 49 49 www.2crownscapital.cz 40 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY H lavní podnikatelskou činností Compass Consulting Service a. s. je poskytování poradenství v oblasti evropských i národních dotací. Tým společnosti, v rámci komplexního servisu pro žadatele, zpracovává projektové žádosti od jejich podání, přes zajištění výběrového řízení a dohled nad realizací projektu, až k úspěšnému čerpání dotačních prostředků. V roce 2014 bylo úspěšně uzavřeno několik dotačních projektů z oblastí inovací, školení a IT. Společnost byla mj. 100% úspěšná v části nově předložených žádostí o evropské a národní dotace. Comapass Constulting Service a. s. se bude v roce 2015 věnovat několika klíčovým oblastem. Jedná se především o personální posílení o další kvalifikované profesionály, akvizici nových klientů a dosažení minimálně 90 % úspěšnosti v podpořených projektech. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno info@cocose.cz www.cocose.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 41
OBCHODNÍ AKTIVITY H lavní podnikatelskou strategií DRFG Telco s.r.o. jsou aktivity v oblasti telekomunikačních technologií. Připravujeme se na akvizice lokálních poskytovatelů služeb a konsolidace jejich produktů. Máme dlouhodobé TELCO zkušenosti s topologií, budováním a provozem tele-komunikačních prvků jak v oblasti last-mile, tak i v oblasti páteřních sítí. Dlouhodobě cílíme na budování a podporu jak stávající, tak i nové komunikační infrastruktury. KONTAKTY Sídlo společností: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 42 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY C ompass Communication a. s. se zabývá konzultačními službami v oblasti informačních technologií, internetových a mobilních aplikací. Společnost navrhuje a vyvíjí vnitropodnikové systémy, mobilní aplikace a firemní aplikace pro podnikání, tedy moduly pokrývající problematiku CRM, lidských zdrojů, výroby, skladového hospodářství, projektového řízení, prezentace na internetu a e-commerce. V roce 2014 se společnost Kintetsu World Express (KWE) rozhodla k mimoevropské implementaci IT řešení projektu KWE-PORTAL. Jeho výhody mohou nyní využívat zákazníci KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 606 745 829 info_brno@compass-com.eu www.compass-com.eu KWE po celém světě. Kromě těchto klíčových projektů se Compass Communication a. s. v průběhu roku dařilo především v oblasti implementací podnikových informačních systémů. Její tým se aktivně podílel na zajištění servisu v oblasti informačních technologií a vnitropodnikových systémů pro sesterské firmy v rámci investiční skupiny DRFG. V roce 2015 se Compass Communication a. s. plánuje více zaměřit na dvě klíčové oblasti. Jednou je vývoj a implementace ERP pro SME segment, druhou je expanze do Asie, konkrétně Číny a Japonska, kde výhledově plánuje otevření pobočky obchodně pokrývající celý region. Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 43
OBCHODNÍ AKTIVITY C loud Technologies s. r. o. poskytuje on-line cenově dostupná řešení, dlouhodobý servis a podporu v oblasti informačních technologií. Samotná implementace probíhá v režimu SaaS (Software as a Service) a provoz je nasazen v cloudovém prostředí. Společnost se primárně zaměřuje na segment malých a středních firem, kterým tak odpadají náklady spojené s provozem a údržbou vlastní infrastruktury a s náklady spojenými s vlastním IT oddělením. Cloud Technologies tak vytváří velmi zajímavou přidanou hodnotu pro malé a střední firmy. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 606 745 829 info@cloudtech.cz www.cloudtech.cz 44 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY rejčovství GALARD navazuje na prvore- K publikovou tradici ručního šití pánských oděvů. Z nejkvalitnějších anglických, francouzských a italských látek šije špičkové obleky a košile na míru a to výhradně v České republice a na Slovensku. Vychází proto z hodnot krejčovského řemesla, kterými jsou kvalita materiálu i provedení, dokonalý design a poctivost. Zaměřuje se na vysokou zakázkovou krejčovinu tzv. bespoke a také na made-to-measure provedení pánských obleků a košil. Ve své nabídce obsáhne doplňky a boty značky Loake, opasky na míru, hedvábné kravaty, motýlky, manžetové knoflíčky, šály a kapesníčky do saka atd. KONTAKTY Sídlo společnosti a salón Brno: Značka GALARD za rok 2014 upevnila přední postavení v segmentu luxusní zakázkové výroby pro muže. Kromě mnoha inovací v oblasti designu obleků se GALARD může pochlubit prodejem dvou z TOP 10 celosvětově nejdražších a nejlépe zpracovaných obleků prodaných na přelomu roku 2014/2015. Společnost je pro rok 2015 partnerem soutěže EY Podnikatel roku, Plesu v Opeře, JazzFestu Brno či Jerusalem Quartet. Galard Brno s. r. o. a Galard Fashion s. r. o. provozují síť salónů pánského krejčovství značky GALARD. Sídlo společnosti a salón Praha: Galard Brno s.r.o. Údolní 552/31 602 00 Brno +420 775 775 988 www.galard.cz Galard Fashion s.r.o. Vyskočilova 1326/5, lokalita BB Centra 140 00 Praha 4 +420 776 301 601 www.galard.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 45
OBCHODNÍ AKTIVITY E. L.Z.E.T. Olomouc s. r. o. je od roku 2009 tradičním výrobcem vlnité lepenky. Společnost vyrábí obalový materiál, který se používá v průmyslu, strojírenství, nábytkářství a v dalších oborech. Odběrateli a zákazníky jsou jak přímí výrobci produktů, tak velkoobchody s papírenskými výrobky a obalovými materiály. Společnost vyrábí dvouvrstvé vlnité lepenky v rolích a tří až pětivrstvé vlnité lepenky ve formátech pro kartonáž. Dále rozšiřuje sortiment o další produkty, které nakupuje přímo u výrobců, ať už domácích nebo zahraničních. Společnost E.L.Z.E.T. Olomouc s. r. o. je zahrnuta do investiční skupiny DRFG na základě smlouvy o tichém společenství. V roce 2015 připravujeme přímý kapitálový vstup do společnosti. V roce 2014 se podařilo meziročně zvýšit produkci vlastní výroby dvouvrstvých vlnitých lepenek o 46%, zabezpečit dodávky kvalitní suroviny pro výrobu dvouvrstvých lepenek, rozšířit stávající nabídku pro zákazníky a především stabilizovat obchodní tým společnosti. KONTAKTY Sídlo společnosti: Jana Sigmunda 302 783 49 Lutín +420 585 652 770 elzet-ol@elzet-ol.cz www.elzet-ol.cz 46 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY S polečnost RV Corporate Support s.r.o. se zabývá poradenstvím v oblasti administrativní správy a poskytováním služeb organizačně hospodářské povahy. Poradenská a konzultační činnost společnosti je doplněna též o možnost zprostředkování služeb daňového a právního poradenství klientům. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 47
INVEST I. OBCHODNÍ AKTIVITY D RFG Invest I. s. r. o. se zaměřuje na investování do menších inovativních projektů s vysokým potenciálem růstu. Společnost v roce 2014 provedla akvizice obchodních podílů v akcelerátoru podnikatelských nápadů OPIFER Investment Ltd. a firmy LYRA Fashion s. r. o., která se zabývá prodejem kvalitních šperků a luxusní bižuterie. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz 48 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY A kcelerátor OPIFER je společností s ryze českou majetkovou účastí zaměřenou na start-up projekty. OPIFER vznikl s cílem pomáhat autorům podnikatelských nápadů na cestě k vybudování životaschopného byznysu. Investuje a aktivně podporuje začínající firmy z oblastí informačních, mobilních a dalších moderních technologií, které mají zajímavý tržní potenciál s globálním dosahem. Akcelerátor OPIFER spolupracuje s vysokými školami a výzkumnými institucemi v Brně i v zahraničí. Před přijetím do akcelerátoru procházejí projekty několika výběrovými koly. Mají pak možnost získat investice v rozsahu od 10 tis. do 100 tis. EUR. V první fázi získávají tzv. smart money, tedy podporu a know-how v oblastech jako jsou lokální a mezinárodní obchod včetně kontaktů, vývoj, marketing, projektové řízení, právní poradenství atd. Po dosažení fáze významného růstu u podporovaných firem OPIFER odprodává své podíly dalším investorům. KONTAKTY Sídlo společnosti: Silicon Gate Milady Horákové 13 602 00 Brno +420 511 188 819 info@opifer.cz www.opifer.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 49
OBCHODNÍ AKTIVITY U NIFER alfa a. s. je místem inovativní spolupráce, která propojuje akademickou půdu, multi-oborové týmy elitních studentů a jejich mentory s firemní praxí. Vzájemná spolupráce stojí na čtyřech základních hodnotách: inspirace, přidaná hodnota, zodpovědnost. a efektivita. Studenti a zkušení profesionálové mentoři, spolupracují na reálných projektech. Společně vymýšlí a realizují inovace v oblastech marketingu, lidských zdrojů a ekonomických analýz jak pro malé a střední společnosti, tak i velké značky. Unifer usiluje o to, aby firmy získávaly ta nejlepší řešení a studenti, díky novým zkušenostem, zvyšovali své uplatnění na trhu práce. V roce 2014 se UNIFERu povedlo získat nové klienty jak z akademické, tak i firemní sféry. V roce 2015 bude startovat spolupráce se špičkovými americkými univerzitami, uskuteční se první Neuromarketingová konference v Brně a tým UNIFERu bude i nadále upevňovat svoji pozici na trhu s modelem fungování, který nemá v lokálních podmínkách obdoby. Svým klientům bude i nadále přinášet neotřelá a inovativní řešení. KONTAKTY Sídlo společnosti: Zvonařka 92/5 602 00 Brno +420 602 266 356 unifer@unifer.cz www.unifer.cz 50 www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví
OBCHODNÍ AKTIVITY DRFG Medical s.r.o. S polečnost DRFG Medical s. r. o. byla založena v roce 2014 za účelem vyhledávání a následné realizace zajímavých a vysoce růstových investičních příležitostí v oblasti zdravotnického výzkumu, výroby a distribuce zdravotnických potřeb a materiálu. Další potenciální oblastí zájmu společnosti je vyhledávání investičních příležitostí v oblasti biotechnologií a poskytování obecně prospěšných služeb v rámci tzv. Alzheimer center. Společnost v současné době mapuje a vyhodnocuje nejvhodnější příležitosti pro zhodnocení kapitálu investiční skupiny DRFG a také pro alokaci kapitálu do obecně prospěšných a společensky přínosných projektů. KONTAKTY Sídlo společnosti: Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz Energetika Nemovitosti Finanční služby Technologie Výroba a služby Start-Up Vzdělávání a výzkum Zdravotnictví 51
IV. KONTAKTY
SÍDLO DRFG a.s. Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 sekretariat@drfg.cz www.drfg.cz PROVOZOVNY A DALŠÍ KONTAKTNÍ MÍSTA BRNO Hlinky 155/86 603 00 Brno brno@drfg.cz BRNO Palác Padowetz Bašty 2 602 00 Brno PRAHA Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Praha 1 praha@drfg.cz ČESKÉ BUDĚJOVICE Lannova 16, 370 01 České Budějovice cb@drfg.cz 54 www.drfg.cz