P R E Z E N T A C E D L U H O P I S U E I P

Transkript

1 P R E Z E N T A C E D L U H O P I S U E I P E U R O P A I N V E S T M E N T P R O P E R T Y C Z A. S. Evropské investiční nemovitosti

2 O B S A H O NÁS DLUHOPISY EIP KONTAKTY Profil Emitenta Proč investovat do EIP? Klíčoví lidé v EIP Aktuální dluhopisy EIP Základní údaje o emisi Jak využijeme získané prostředky? Vzorový příklad investice Formulář k objednání Kontakty EIP

3 ZÁKLADNÍ ÚDAJE O SPOLEČNOSTI EUROPA INVESTMENT PROPERTY CZ A.S. IČ: ZÁKLADNÍ KAPITÁL: KČ SÍDLO: JINDŘIŠSKÁ 901/5, NOVÉ MĚSTO, PRAHA 1 INFO@EUROPAPROPERTY.ORG WEB: TELEFON: INFO O EIP Emitentem korporátních dluhopisů je akciová společnost Europa Investment Property CZ a.s. vytvořená speciálně pro realizaci developerských projektů nejen v Praze. Jedná se o nákup a rekonstrukci historických budov a přeměna na luxusní residenční nemovitosti, akvizice pozemků a jejich následný development, nákup nemovitostí s právní vadou (distressed properties). 100% vlastníkem a jediným akcionářem Emitenta je společnost EUROPA PROPERTY INVESTMENT CO. LTD (Londýn) s mezinárodním týmem, který má za sebou již více než 25 let zkušeností na mezinárodní úrovni, zejména v oblasti hotelového developmentu, residenčních luxusních projektů, správy a nákupu pohledávek v Asii i v Evropě.

4 "Přinášíme pasivní příjem zajištěn reálnými aktivy" Europa Investment Property

5 P R O Č I N V E S T O V A T D O R E Á L N Ý C H A K T I V S E I P? Pevný úrokový výnos 7 % p. a., pravidelná pololetní výplata výnosu Možnost předčasného splacení dluhopisu, Dluhopisy jsou vydávány v Kč nejsou kurzové náklady Prospekt dluhopisu schválený Českou Národní Bankou a zajištěno REÁLNÝMI AKTIVY = nemovitosti

6 P R O Č I N V E S T O V A T S E I P? INVESTUJEME VLASTNÍ FINANCE PROJEKTŮ DOKONČÍME DO 2 LET MINIMÁLNÍ ROČNÍ NÁVRATNOST (ROI) Z NAŠICH ZISKŮ DARUJEME TĚM, KTEŘÍ TO POTŘEBUJÍ

7 R E A L I Z O V A N É P R O J E K T Y Projekt rekonstrukce Vily z roku 1912 Na Doubkové je velmi exklusivní projekt na Smíchově v Praze 5 Velmi citlivá a profesionální kompletní rekonstrukce provází všechny naše projekty Projekt rekonstrukce areálu o ploše 5200 m2 v blízkosti centra Budapeště. Jedná se o development kancelářských, skladovacích a ubytovacích služeb.

8 Více než 18 let zkušeností s mezinárodními investicemi do nemovitostí, správou investičních portfólií v Asii a v Evropě. Spoluzakladatel Realitních investičních fondů a investiční skupiny REMDOX Capital Group a privátní poradenské společnosti Zenron Tax & Legal consulting. ONDREJ SPODNIAK, LL.M

9 AKTUÁLNÍ DLUHOPISY EIP Název dluhopisu - Europa Investment Property IV/2023 Prospekt dluhopisu schválen rozhodnutím České národní banky (ČNB) č.j. 2018/045076/CNB/570 ze dne ISIN: CZ Úrokový výnos pevný ve výši: 7 % p. a. Výplata úroku - pololetně Jmenovitá hodnota CZK Forma cenného papíru - Na řad Druh cenného papíru - Listinný Měna - CZK Objem celkové emise CZK Datum emise Datum splatnosti Datum první výplaty Omezení převoditelnosti - Ne

10 J A K V Y U Ž I J E M E Z Í S K A N É P R O S T Ř E D K Y? Výstavba Rekonstrukce Residenční Komerční

11 REZIDENČNÍ Investujeme do rekonstrukce luxusních bytů a nemovitostí v ČR a Evropě. Maďarsko 25% ČR 25% Investujeme do obytných nemovitostí v ČR a Evropě Polsko 25% UK 25% Investujeme do rekonstrukce komerčních budov v ČR a Evropě. KOMERČNÍ Investujeme do výstavby nových komerčních prostor v ČR a Evropě. Podle návratnosti investice: Prodej Pronájem DIVERZIFIKACE Spravujeme a tvoříme realitní portfolio, které diverzifikujeme geograficky (ČR, UK, HU, PL a různá města), typově (residenční, komerční), časově (krátké obchody = nákup + přidaná hodnota EIP=krátký prodej-exit do 3 let; dlouhé obchody = dlouhodobý pronájem, mix nájemníků, mix různých typů nemovitostí)

12 V Z O R O V Ý P Ř Í K L A D I N V E S T I C E INVESTUJETE DO 10 DLUHOPISŮ V OBJEMU KČ POLOLETNĚ VÁM BUDOU VYPLÁCENY ÚROKY VE VÝŠI KČ ROČNĚ BUDE VAM NAVRACENA CELA INVESTOVANA CASTKA KC

13 VZOROVÝ PŘÍKLAD INVESTICE CELKOVÉ ZHODNOCENÍ KČ ZA 5 LET NA PEVNÝCH VÝNOSECH ,-KČ KAŽDÉHO PŮLROKU ,-KČ Při investici ,-Kč na výnosech: Kč* pravidelně každého půlroku pevný výnos Kč Při investici ,-Kč na výnosech: Kč* pravidelně každého půlroku pevný výnos Kč Při investici ,-Kč na výnosech: Kč* pravidelně každého půlroku pevný výnos Kč *počítáno s dobou 5 let

14 OBJEDNÁVAT MŮŽETE ONLINE Poštou či osobně: Jindřišská 901/5, Praha 1 Telefonicky: / em: info@europaproperty.org EUROPA INVESTMENT PROPERTY CZ A.S. "TVOŘÍME SPOLEČNĚ REÁLNÉ HODNOTY"