MATĚJKOVA INFORMAČNÍ LIST BYTOVÉHO PROJEKTU
OBSAH CODECO, a.s. 2 O projektu 3 Harmonogram 3 Dopravní dostupnost 3 Lokalita 4 Dispoziční řešení 5 Základní přehled bytů 6 Standardní vybavení 6 Financování koupě 6 Partneři 7
CODECO, a.s. Developerem a zároveň prodejcem bytového projektu MATĚJKOVA je společnost CODECO, a.s., která se může pochlubit velmi pestrým portfoliem. Tým odborníků řeší projekty od výstavby a pronájmu kancelářských, skladových či obchodních prostor, přes pronájmy filmových ateliérů, až po výstavbu a prodej bytů. Níže uvádíme ukázku referenčních bytových projektů: NA ZELENÉ HARFĚ - bytový projekt v pražských Vysočanech u stanice metra Českomoravská a O2 Arény v Praze 9. Celkem 158 bytů a 11 komerčních prostor. 100% PRODÁNO. NAD BOTIČEM - bytový projekt na pomezí čtvrtí Nusle a Michle v Praze 4. Celkem 80 prostorných bytů a 6 nebytových prostor v pěti domech. Rodinné bydlení s atmosférou života v parku. 100% PRODÁNO. POD HANSPAULKOU bytový projekt s 33 luxusnímu byty a 3 nebytovými jednotkami na okraji prestižní čtvrti Hanspaulka v Praze 6. Důraz byl kladen na architekturu a moderní pojetí bydlení. 100% PRODÁNO. KOLOVRÁTEK bytový projekt s 43 byty a 2 komerčními prostorami ve 3 bytových domech nacházejících se v klidné residenční části obce Kolovraty Praha 10. Cílem je vytvořit příjemné rodinné bydlení v klidné lokalitě s důrazem na zeleň a zachování místního kolorytu. V PRODEJI.
O PROJEKTU Bytový projekt MATĚJKOVA se nachází v klidné části Prahy 9 na rohu ulice Matějkova a Čihákova v blízkosti parku. V projektu je naplánováno celkem 61 moderních bytů s balkonem či terasou v dispozicích od 1+kk až po 4+kk. Ke každému bytu náleží minimálně jedno parkovací stání a zděná sklepní kóje. Projekt nabízí: Bydlení v klidné lokalitě u parku Centrum do 15 minut Metro, tramvaj, vlak Kvalitní dispozice bytů Balkón nebo terasa ke každému bytu Dostatek parkovacích stání Plnou občanskou vybavenost Příroda-park, cyklostezky a inline dráha Hypoteční servis ZDARMA HARMONOGRAM Zahájení prodeje: Zima 2010 Zahájení výstavby: Léto 2011 Dokončení výstavby: Zima 2012 DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Perfektní dopravní dostupnost je u bytového projektu MAŤEJKOVA samozřejmostí. Díky blízké stanici metra trasy B Českomoravská nebo tramvaje (15,19,54) se lze pohodlně do centra přepravit do 15 min. V dosahu je také vlakové nádraží Praha-Vysočany. Ten kdo využívá osobní automobil pro cesty mimo Prahu má ideální napojení na Průmyslový okruh, Jižní spojku, teplickou i mladoboleslavskou dálnici.
LOKALITA Lokalita Libně a Vysočan je v současné době nejrychleji a nejuceleněji se rozvíjející lokalitou Prahy. Bydlení v projektu MATĚJKOVA je příležitostí pro ty, kteří chtějí být na dosah centra a přitom využívat všechny výhody bydlení v moderní části města. V okolí v poslední době vznikly a vznikají nové bytové, obchodní a administrativní objekty. Dynamické budování systému infrastruktury z hlediska služeb, zeleně a odpočinkových ploch je samozřejmostí. Důkazem je také nedávná kompletní rekonstrukce ulic Sokolovská a Českomoravská a vybudování nejmodernějšího víceúčelového centra Prahy o2 arény (dříve SAZKA aréna). Jedná se rozhodně o jednu z nejperspektivnějších lokalit v Praze. Připravované změny na Územním Plánu hl.m. Prahy to jenom potvrzují. MATĚJKOVA cca 300m Metro B Českomoravská o2 aréna GPS: 50 6'27.643"N, 14 29'16.948"E V dosahu je řada obchodů a supermarketů v sousedství O2 arény se právě dokončuje nové obchodní a administrativní centrum Galerie Harfa s cca 190 obchody a dalšími službami. Na stanici metra Vysočanská je již v provozu obchodní centrum Galerie Fénix se širokou nabídkou služeb. U metra Českomoravská najdete polikliniku, lékárnu a řadu restaurací. V blízkém okolí jsou veškeré úřady, školy, školky, divadla a pošty. Pro další nákupy jsou k dispozici nákupní centra Černý most a Letňany. Sportovat se dá např. ve fitness Galerie Fénix a hloubětínském bazénu se slanou vodou. Klid, zeleň a možnost relaxovat najdou obyvatelé projektu MATĚJKOVA v blízkém anglickém parku Podvinní nebo v okolí říčky Rokytky kde byla nedávno vybudována nová cyklostezka s inline dráhou.
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ - UKÁZKA
ZÁKLADNÍ PŘEHLED BYTŮ Byt Počet Velikost m² Cena** (plocha bytu***) (vč. DPH, park. stání, balkónu a sklepa) 1+kk 8 32-41 od 1.600.000,- Kč 1+kk* 14 41-60 od 1.910.000,- Kč 2+kk 24 48-59 od 2.530.000,- Kč 3+kk 13 82-99 od 4.320.000,- Kč 4+kk 2 115-119 od 8.340.000,- Kč * Byt je možno interiérově dispozičně řešit jako 2+kk ** Aktualizovaný přehled volných bytů a plány s cenami najdete na www.byty-matejkova.cz *** Podlahová plocha bytu bez balkonu a sklepní kóje. Bytové jednotky mají balkony či terasu a sklepní kóji. Ke každému bytu náleží minimálně jedno parkovací stání, které se nachází buď v podzemní garáži nebo na vlastním parkovišti před objektem. Dispoziční řešení bytových jednotek je k dispozici na webových stránkách www.bytymatejkova.cz. STANDARDNÍ VYBAVENÍ Standardní vybavení bytových jednotek je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy. Každý byt bude mít samostatné měření vody, tepla a samozřejmě v ceně bytu bude již osazený elektroměr. Do každého bytu je zajištěna přípojka telefonu, vysokorychlostního internetu a STA. Vchodové protipožární dveře budou splňovat bezpečnostní třídu 3 a budou mít bezpečností zámkovou vložku a kování. Interiérové dveře o atypické výšce budou s obložkou, s rozetovým kováním a bude umožněna volba jejich barvy. Okna budou plastová s izolačním dvojsklem. Vnitřní okenní parapety v barvě okna. Podlahu v obytných místnostech pokryje plovoucí podlaha s kročejovou tlumící podložkou. V koupelnách na WC bude keramická dlažba. Koupelny budou obloženy keramickými obklady a budou kompletně zařízeny sanitární keramikou, smaltovanými vanami, sprchovými vaničkami z litého mramoru se skleněnou zástěnou a pákovými bateriemi. Vybrali jsme pro Vás vybavení od renomovaných výrobců jako např. GROHE, HansGrohe, Kaldewei, LAUFEN, VITRA, JIKA a další. Koupelny budou vytápěny žebříkovým tělesem a vybrané byty budou mít v koupelnách navíc el. podlahové topení. V případě včasného uzavření smlouvy bude možné v nastaveném standardní provedení učinit odchylky tzv. klientské změny. FINANCOVÁNÍ Ve spolupráci s hypotečními poradci Vám můžeme zajistit ZDARMA vyřízení úvěru na koupi bytu. Pro výběr nejvhodnějšího způsobu financování spolupracujeme se společností CALLIDO FINANCE, www.callido.cz. Úhrada je možná jak z vlastních zdrojů, stavebním spořením, hypotečním úvěrem, tak jejich kombinací. Váš byt si můžete rezervovat po složení rezervační zálohy ve výši 100.000,- Kč. Bližší informace o financování koupě Vám rádi poskytneme při osobním jednání.
Investor MATĚJKOVA, s.r.o. Kolbenova 609/40 190 00 Praha 9 Czech Republic M: +420 606 666 224 T: +420 267 212 470 F: +420 283 893 165 @: byty@codeco.cz W: IČ: 276 30 145 číslo bankovního účtu: 2106571820/2700 MATĚJKOVA CENTRUM NA DOSAH Srpen 2011 PARTNEŘI Developer Architekt Generální dodavatel CODECO, a.s. LOXIA, a.s.. ČKD PRAHA DIZ, a.s. IČ: 271 79 087 IČ: 649 49 516 IČ: 005 65 997 Na Sychrově 975/8 Perucká 26 Kolbenova 499 101 00 Praha 10 120 00 Praha 2 190 00 Praha 9 www.loxia.cz www.ckddiz.cz Úvěrový poradce Dodavatel koupelen Financování projektu CALLIDO FINANCE, s.r.o. SIKO KOUPELNY, a.s. Raiffeisen - Leasing, s.r.o www.callido.cz www.siko.cz www.rl.cz