INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV"

Dominik Hruda
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV INFORMAČNÍ MEMORANDUM

2 PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitosti Geologická 911/1 a Silurská 1007/7 jsou bytové domy nacházející se v žádané rezidenční oblasti Barrandov; Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti id / , odpovídající právu užívání 9 bytů se sklepními kójemi a 5 garážovým stáním; Byty jsou v současnosti 100% pronajaty; Roční výnos z pronájmu cca 981 tis. Kč; Pronajímatelná plocha bytů celkem cca 570 m 2 ; Dispozice bytů 2+kk, 2+1 a 3+1 a velikost m 2 ; Byty jsou pronajaty stálým a spolehlivým nájemcům; Výborná dopravní dostupnost, a to jak hromadnou dopravou (autobusová zastávka Slavínského linek 105 a 230 se nachází přímo u nemovitosti), tak automobilem (veřejné bezplatné parkování před budovou); Cenové nabídky na koupi spoluvlastnického podílu na Nemovitosti je možné předložit do 30. října 2015; Nabídky je možné podávat i na menší část spoluvlastnického podílu odpovídající právu užívání alespoň jednoho bytu. 2 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

56818/1356264, odpovídající právu užívání 9 bytů se sklepními kójemi a 5 garážovým stáním; Byty jsou v současnosti 100% pronajaty; Roční výnos z pronájmu cca 981 tis.

3 LOKALITA Silurská 1007/7 Geologická 991/1 3 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

4 LOKALITA & DOPRAVNÍ DOSTUPNOST PŘEDSTAVENÍ LOKALITY DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Nemovitost se nachází městské části Praha 5 v oblasti sídliště Barrandov; Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, a to jak hromadnou dopravou, tak automobilem; Jedná se o žádanou rezidenční lokalitou s výbornou dopravní dostupností do centra města a velkým množstvím zeleně; V těsné blízkosti nemovitosti byly v posledních letech úspěšně realizovány dva developerské projekty a další je nyní ve výstavbě; Nedaleko nemovitosti se nachází známé filmové ateliéry Barrandov a přírodní památky Barrandovské skály a Prokopské údolí; Autobusová zastávka Slavínského linek 105 a 230 se nachází přímo u nemovitosti; Tramvajová zastávka K Barrandovu několika denních i nočních linek je vzdálená do 7 minut chůze; Stanice metra B Smíchovské nádraží, vlakové nádraží Praha-Smíchov a autobusové nádraží Praha, Na Knížecí jsou dostupné do 10 minut jízdy městskou hromadnou dopravou; Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností zahrnující mateřskou školu, základní školu, prodejnu potravin, poštu a restaurace, a to vše v docházkové vzdálenosti. Možnost veřejného bezplatného parkování je přímo před budovou, přičemž pohodlnější parkování nabízí garážová stání, která jsou součástí prodeje ; 4 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

letech úspěšně realizovány dva developerské projekty a další je nyní ve výstavbě; Nedaleko nemovitosti se nachází známé filmové ateliéry Barrandov a přírodní památky Barrandovské skály a Prokopské

5 POPIS NEMOVITOSTI POPIS NEMOVITOSTI Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti id / , odpovídající právu užívání 9 bytů se sklepními kójemi a 5 garážovým stáním; 7 bytů se nachází v bytovém domě Geologická 991/1 a 2 byty v bytovém domě Silurská 1007/7. Všechna garážová stání jsou umístěna ve stavbě č. p v k.ú. Hlubočepy; Konkrétní stavby a pozemky týkající se prodeje jsou definovány v Podmínkách výběrového řízení, které jsou přílohou tohoto informačního memoranda; Výstavba bytových domů a garáží proběhla v 90. letech 19. století. Bytový dům Geologická 991/1 má 6 nadzemních a jedno podzemní podlaží. Bytový dům Silurská 1007/7 disponuje 4 nadzemními a jedním podzemním podlažím; Nemovitost má hlavní nosnou konstrukci stěnovou z prefabrikovaných železobetonových panelů. Okenní výplně jsou ve společných prostorách původní dřevěné dvojité. Ve všech bytech kromě jednoho byly původní okna vyměněny za nová plastová s izolačním dvojsklem. V bytovém domě Silurská 1007/7 zajišťuje vertikální komunikaci dvojramenné železobetonové schodiště, v bytovém domě Geologická 991/1 je navíc k dispozici původní výtah; Fasáda všech bytových domů v komplexu je původní bez zateplení; Vytápění objektu a ohřev TUV probíhá z centrální plynové kotelny umístěné ve stavbě č. p Ve většině bytů byla instalována nová desková otopná tělesa. Ve dvou bytech jsou původní článková litinová otopná tělesa. Všechny vnitřní svislé rozvody byly vyměněny za nové; Všechny byty disponují vlastním balkónem a sklepní kójí v suterénu budovy; 5 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

Všechna garážová stání jsou umístěna ve stavbě č. p. 1009 v k.ú.

6 POPIS NEMOVITOSTI POPIS NEMOVITOSTI Přehled bytů: č. plocha smlouva na podlaží dispozice bytu [m 2 ] dobu Geologická 991/1 1 1.NP ,40 neurčitou 2 1.NP ,70 neurčitou 3 1.NP 2+kk 45,29 neurčitou 9 3.NP ,70 do NP ,70 do NP ,70 neurčitou 16 6.NP 2+kk 45,29 neurčitou Silurská 1007/7 7 3.NP ,70 neurčitou 8 3.NP ,70 neurčitou CELKEM 568,18 Garážová stání se nachází v ulici Silurská ve stavbě č. p Konkrétně se jedná o čísla stání 2, 4, 7, 11 a 12 v 2.NP. Každé garážové stání je o výměře přibližně 18 m 2. Byty jsou v současnosti 100% pronajaty a dále jsou pronajata 3 garážová stání. Většina nájemních smluv je uzavřena na dobu neurčitou. Roční výnos z pronájmu bytů a garáží činí Kč. 6 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

NP 3+1 71,70 neurčitou CELKEM 568,18 Garážová stání se nachází v ulici Silurská ve stavbě č. p. 1009. Konkrétně se jedná o čísla stání 2, 4, 7, 11 a 12 v 2.NP. Každé garážové stání je o výměře přibližně 18 m 2.

7 SCHÉMATICKÉ PŮDORYSY BUDOVY Bytový dům Geologická 991/1 Bytový dům Silurská 1007/7 7 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

8 KONTAKTNÍ ÚDAJE KONTAKTNÍ ÚDAJE V případě vašeho zájmu o bližší informace, nebo prohlídku nemovitosti, nás prosím kontaktujte na gabriela.vitkova@cz.knightfrank.com, nebo telefonicky na: KNIGHT FRANK, spol. s r. o. Budova Diamant, Václavské náměstí Praha 1 David Sajner, MSc Associate Director david.sajner@cz.knightfrank.com mob.: Gabriela Vítková Agent gabriela.vitkova@cz.knightfrank.com mob.: Na vyžádání můžeme dále poskytnout: Listy vlastnictví a snímky z katastrální mapy Právní memorandum Podmínky výběrového řízení Průkaz energetické náročnosti budovy VYLOUČENÍ ODPOVĚDNOSTI Informace obsažené v tomto dokumentu byly připraveny a uspořádány poradcem prodávajícího na základě informací poskytnutých prodávajícím. Prodávající a jeho poradce považují informace obsažené v tomto dokumentu za správné, neručí však za jejich přesnost a úplnost a nejsou povinni je doplňovat nebo tento dokument aktualizovat nebo odstranit jakékoliv chyby či nepřesnosti v něm obsažené. 9 Geologická 991/1 a Silurská 1007/7, Praha 5

: +420-602-323-789 Gabriela Vítková Agent gabriela.vitkova@cz.knightfrank.com mob.

Podobné dokumenty

INFORMAČNÍ MEMORANDUM BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO

INFORMAČNÍ MEMORANDUM BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO INFORMAČNÍ MEMORANDUM PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitost Antonínská 2, Brno je bytový dům v městské zástavbě nacházející se v lukrativní