Zápis z veřejného ZASEDÁNÍ ZO, dne 26.5.2010 Paní starostka zahájila veřejné zasedání v 18,05 hodin, přivítala všechny přítomné a konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno dne 11.5.2010 starostkou obce podle 92 zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích a vyvěšeno na úředních deskách téhož dne. Konstatovala nadpoloviční většinu přítomných členů zastupitelstva a prohlásila toto zasedání za usnášeníschopné. Přítomni : Ing. Barger, Dvořák Karel, Holá Olga, Mgr. Hašková Lenka, Ing. Heies Jindřich, Mgr. Krabec Vladislav, Postlerová Marie, Prokop Jiří, Šimrová Erna, Ing. Špityt Michal, Zlámal Vladimír, MUDr. Vlček Josef Omluveni : Tůma Josef, Ing. Brodecký Ondřej, MUDr. Burková Zastupitelé jednomyslně schválili program: 1. Zahájení a schválení programu. 2. Volba návrhové komise a ověřovatelů. 3. Kontrola úkolů z minulého ZO. 4. Rozborový přehled hospodaření Obce Loděnice za I. čtvrtletí roku 2010. 5. Na vědomí Přehled hospodaření Obce Loděnice k 31.3.2010. 6. Ocenění darovaného pozemku par.č. 771/168 ( orná půda ) o výměře 217 m2 od manželů Fořtových Obci Loděnice. 7. Projednání a schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-12-6006848/VB1 mezi Obcí Loděnice, vlastníkem pozemku par.č. 182/11, LV č. 10001, v k.ú. Loděnice a firmou ČEZ Distribuce a.s. zařízení a provozování distribuční soustavy v lokalitě Za Vinicí ( RD - PhDr. Miroslav Karas, Julita Karasová ) EČ : 4/2010. 8. Smlouva o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice a RWE GasNet, s.r.o. na pozemky par.č. 771/172 o celkové výměře 270 m2, par.č. 771/173 o celkové výměře 694 m2, parc.č. 771/168 o celkové výměře 217 m2, par.č. 771/86 o celkové výměře 493 m2, par.č. 771/92 o celkové výměře 247 m2, parc.č. 771/58 o celkové výměře 137 m2, par.č. 771/95 o celkové výměře 78 m2, par.č. 181/15 o výměře 192 m2, vše na LV č. 10001 v k.ú. Loděnice u Berouna, středotlaké plynové vedení včetně příslušenství v celkové délce 360 m. EČ: 5/2010. 9. Priority pro rok 2010.
10. Informace o výstavbě splaškové kanalizace v Obci Loděnice dle projektu Kanalizace a ČOV Loděnice ( I. etapa ) a projektu Kanalizace a ČOV II. etapa. 11. Zpráva o činnosti KVP ( komise pro veřejný pořádek ). 12. Zpráva finančního výboru, schválení usnesení. 13. Zpráva kontrolního výboru, schválení usnesení. 14. Různé, rozprava. 14/1 Projednání Znaleckého posudku č. 590/65/2010 bytových jednotek v domě č.p. 64 ze dne 2.5.2010, předloženého nájemníky obecního bytového domu č.p. 64 dne 18.5.2010. 14/2 Projednání prodeje obecního pozemku par.č 181/16, o velikosti 194 m2 v k.ú. Loděnice za cenu podle Znaleckého posudku č. 919-4-2010 ( ZT 540/83 ), zpracovaného pro Obec Loděnici za účelem prodeje. 14/3 Projednání Rozpočtového patření č. 2/2010. 14/4 Projednání a schválení 15-ti členného Zastupitelstva obce Loděnice podle 67 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích na volební období 2010 2014. 14/5 Projednání a schválení Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice ( povinný ) a firmou Volvo Truck Czech s.r.o. (budoucí oprávněný ) na obecní pozemky par.č. 737, 741/4, 1637, 1638, 1639 a 1640 v k.ú. Loděnice, LV 1001 za účelem výstavby SO 23 veřejného vodovodu výměna stávající části a prodloužení veř. vodovodu pro připojení budovy Volva. EČ : 6/2010. 14/6 Projednání a schválení prodeje obecního pozemku par.č. 1811, v k.ú. Loděnice o výměře 18 m2, LV č. 10001 za cenu dle Znaleckého posudku č. 44-2-2010 ze dne 16.2.2010, vypracovaného znalcem oboru ekonomika Ing. Josefem Velátem ke dni 16.2.2010. Záměr zveřejněn dne 17.3.2010. 15. Usnesení a závěr. K bodu 1 Zahájení a schválení programu veřejného zasedání ZO. Zastupitelé jednomyslně schválili program veřejného zasedání. K bodu 2. Volba návrhové komise a ověřovatelů. Zastupitelé jednomyslně schválili návrhovou komisi ve složení : MUDr. Vlček, členové Postlerová Marika a Ing. Barger, ověřovatelé Mgr. Krabec a Karel Dvořák. K bodu 3. Kontrola úkolů z minulého ZO : 1. Pokračovat v převodu chodníků od Středočeského kraje do majetku obce. ZO ukládá dotázat se na kraji, zda je náš požadavek vyřizován. 2. Pokračovat v přípravě prodeje bytů.
Bytový dům č.p. 14 : ZO ukládá zrušit vymezení jednotek v domě č.p. 14 v Loděnici a změnit vlastnictví jednotek v tomto domě na vlastnictví budovy a pozemků. Bytový dům č.p. 64 : nájemníci obdrželi všechny zákonem dané podklady k prodeji do vlastnictví nájemníků, a to k 1.5.2010. Tento bod bude dále řešen v bodu č. 14/1. 3. Vyzvat předsedu Sdružení nájemníků z panelového domu č. 314, v ulici Za GZ, aby písemně informoval obec, jak dopadlo jednání nájemníků v souvislosti s prodejem přilehlých pozemků par. č. 315/1 ( orná půda ), par.č. 315/7 ( orná půda ), par.č. 315/13 ( ostatní plocha ), par.č. 315/14 ( ostatní plocha ). 4. Zajistit výběrové řízení na dodavatele výstavby nové MŠ ( až bude vyřízeno ÚR v právní moci a podána žádost o dotaci z dotačního programu ROP ). ZO jednomyslně schvaluje splnění všech stanovených úkolů. K bodu č. 4 Rozborová přehled hospodaření Obce Loděnice za I. čtvrtletí roku 2010. Paní účetní seznámila všechny přítomné s hospodařením obce za I. čtvrtletí roku 2010. Zastupitelé jednomyslně schvalují Přehled hospodaření za I. čtvrtletí roku 2010. K bodu 5. Na vědomí Přehled hospodaření Obce Loděnice k 31.3.2010. ZO bere na vědomí Přehled hospodaření Obce Loděnice k 31.3.2010. K bodu 6. Ocenění darovaného pozemku par.č. 771/168 ( orná půda ), o výměře 217 m2 v k.ú Loděnice od manželů Fořtových. Obec ještě neobdržela znalecký posudek. ZO ukládá RO do příštího zasedání zastupitelstva obce zajistit Znalecký posudek na pozemek par.č. 771/168, dar od manželů Fořtových. K bodu 7. - Projednání a schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-12-6006848/VB1 mezi Obcí Loděnice, vlastníkem pozemku par.č. 182/11, LV č. 10001, v k.ú. Loděnice a firmou ČEZ Distribuce a.s. zařízení a provozování distribuční soustavy v lokalitě Za Vinicí ( RD - PhDr. Miroslav Karas, Julita Karasová ) EČ : 4/2010. ZO jednomyslně schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene č. IV-12-6006848/VB1 mezi Obcí Loděnice, vlastníkem pozemku par.č. 182/11, LV č. 10001, v k.ú. Loděnice a firmou ČEZ Distribuce a.s. zařízení a provozování distribuční soustavy v lokalitě Za Vinicí ( RD - PhDr. Miroslav Karas, Julita Karasová ) EČ : 4/2010. K bodu 8. - Smlouva o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice a RWE GasNet, s.r.o. na pozemky par.č. 771/172 o celkové výměře 270 m2, par.č. 771/173 o celkové výměře 694 m2, parc.č. 771/168 o celkové výměře 217 m2, par.č. 771/86 o celkové výměře 493
m2, par.č. 771/92 o celkové výměře 247 m2, parc.č. 771/58 o celkové výměře 137 m2, par.č. 771/95 o celkové výměře 78 m2, par.č. 181/15 o výměře 192 m2, vše na LV č. 10001 v k.ú. Loděnice u Berouna, středotlaké plynové vedení včetně příslušenství v celkové délce 360 m. ZO jednomyslně schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice a RWE GasNet, s.r.o. na pozemky par.č. 771/172 o celkové výměře 270 m2, par.č. 771/173 o celkové výměře 694 m2, parc.č. 771/168 o celkové výměře 217 m2, par.č. 771/86 o celkové výměře 493 m2, par.č. 771/92 o celkové výměře 247 m2, parc.č. 771/58 o celkové výměře 137 m2, par.č. 771/95 o celkové výměře 78 m2, par.č. 181/15 o výměře 192 m2, vše na LV č. 10001 v k.ú. Loděnice u Berouna, středotlaké plynové vedení včetně příslušenství v celkové délce 360 m. K bodu 9. Priority pro rok 2010., priority dlouhodobé. ZO jednomyslně schvaluje Priority pro rok 2010., priority dlouhodobé. K bodu 10. Informace o výstavbě splaškové kanalizace v Obci Loděnice dle projektu Kanalizace a ČOV Loděnice ( I. etapa ) a projektu Kanalizace a ČOV II. etapa. I. Etapa : Dne 17.5.2010 byla zahájena výstavba I. etapy splaškové kanalizace v Obci Loděnice, týž den byla podepsána Smlouva s technickým dozorem, který okamžitě zahájil svou práci. I. etapa má být podle stavební dokumentace dokončena v červnu 2012. Na ni pak naváže druhá etapa. Hlavní řady a odbočné řady, které budou končit na hranici pozemku každého občana jsou součástí dotace. Na ně občan nebude přispívat ani korunu. Na pozemku každého občana musí být vybudována kontrolní šachta ( dá se koupit, např. v Srbsku plastová vyjde cca na 1.500,-Kč ): Tato kontrolní šachta bude sloužit pro provozovatele, pokud někdo do splaškové kanalizace vypustí např. technický benzín, provozovatel bude mít právo zkontrolovat prostřednictvím kontrolní šachty. Občan, který se bude připojovat musí mít ze stavebního úřadu vydaný Územní souhlas, ( k vydání územního souhlasu potřebuje jednoduchý projekt připojení. Je třeba si ohlídat, ve které hloubce bude připojovací bod. K tomuto účelu nabízí obec možnost využití služeb pana Ing. Nejedlého, který je schopen zajistit projekt, Územní rozhodnutí a ohlídat v rámci bezprostřední komunikace se zhotovitelskou firmou technické řešení přípojky. Pan Ing. Nabízí své služby občanům za 1500 až 2000 Kč. Občan zaplatí : Náklady na přípojku na vlastním pozemku individuální.
Náklady na kontrolní šachtu 1500,- plast, nebo hotová šachta - 5.000,-Kč + výkop. Jednoduchý projekt připojení RD, bytového domu na odbočný řad na hranici pozemku a Územní souhlas od Ing. Nejedlého cca 1500-2000Kč. Probíhá : Příprava koncesního výběrového řízení provozovatele. Příprava výběrového řízení na poskytovatele úvěru. Po splnění těchto dvou podmínek, obdrží obec Smlouvu o získání dotace a bude moci peníze začít čerpat. II. etapa : Bylo nám sděleno, že jsme získali 25 mil. korun na II. etapu výstavby splaškové kanalizace. Musí proběhnout výběrové řízení na zhotovitele. Výběrové řízení na provozovatele. Další část výběrového řízení na poskytovatele úvěru. ( dluhová služba ). Občané budou včas informování po jednotlivých lokalitách před zahájením stavby v jejich ulici. Úzká spolupráce : obec, zhotovitel,stavební dozor, případně služby pana Ing. Nejedlého z Chrustenic. ZO bere na vědomí zprávu o výstavbě splaškové kanalizace I. etapa, II. etapa. K bodu 11. - Zpráva o činnosti KVP ( komise pro veřejný pořádek ). Předsedkyně KVP paní Madejová seznámila všechny přítomné s dosavadní prací KVP. ZO bere na vědomí. K bodu 12. - Zpráva finančního výboru, schválení usnesení. Paní Mgr. Lenka Hašková,předsedkyně FV přednesla zprávu a usnesení FV. ZO jednomyslně schvaluje Usnesení finančního výboru. ZO bere na vědomí právu o činnosti FV. K bodu 13. - Zpráva kontrolního výboru, schválení usnesení. Paní učitelka Postlerová přednesla zprávu a usnesení z Kontrolního výboru. ZO jednomyslně schvaluje Usnesení kontrolního výboru.
ZO bere na vědomí Zprávu o činnosti KV. K bodu 14. Různé, rozprava. K bodu 14/1-14/1 Projednání Znaleckého posudku č. 590/65/2010 bytových jednotek v domě č.p. 64 ze dne 2.5.2010, předloženého nájemníky obecního bytového domu č.p. 64 dne 18.5.2010. Ani nájemníci, ani zastupitelé obce nemají potřebnou odbornost k tomu, aby znalecké posudky posoudili, proto RO navrhuje,aby oba posudky odborně posoudili nezávislí odhadci z České komory odhadců majetku v Praze. ZO jednomyslně ukládá RO zajistit odborné posouzení sedmi znaleckých posudků, zpracovaných pro účely prodeje bytů, společných prostor a pozemku stávajícím nájemníkům zpracovaných na základě objednávky obce a znaleckého posudku č. 590/65/2010 zpracovaného na základě objednávky nájemníků z obecního bytového domu č. 64, Pražská ulice, nezávislými odborníkem, kterým je Česká komora odhadců majetku v Praze. 14/2 Projednání prodeje obecního pozemku par.č. 181/16, druh ostatní plocha, o výměře 194 m2 v k.ú. Loděnice za cenu 39.670,-Kč podle Znaleckého posudku č. 919-4- 2010, zpracovaného pro obec znalcem v oboru ekonomika a stavebnictví panem Ing. Kašparem Jaroslavem ( ZT 540/83 ) pro účely prodeje. Záměr vyvěšen na úředních deskách dne 3.3.2008, sejmuto dne 18.3.2008. Znalecký posudek je ze dne 23.5.2010. ZO jednomyslně schvaluje prodej obecního pozemku par.č. 181/16, druh ostatní plocha, o výměře 194 m2 v k.ú. Loděnice za cenu 39.670,-Kč podle Znaleckého posudku č. 919-4- 2010, zpracovaného pro obec znalcem v oboru ekonomika a stavebnictví panem Ing. Kašparem Jaroslavem ( ZT 540/83 ) pro účely prodeje. Záměr vyvěšen na úředních deskách dne 3.3.2008, sejmuto dne 18.3.2008. Znalecký posudek je ze dne 23.5.2010. ZO ukládá znovu vyvěsit Záměr prodeje se schválenou cenou. 14/3 Projednání Rozpočtového opatření č. 2/2010. V rozpočtu pro rok 2010 byla schválena dotace ze Středočeského kraje dle skutečnosti z roku 2009 470.000,-Kč na správu obce a na 1 žáka v ZŠ, v roce 2010 jsme obdrželi částku 1.372.400,-Kč. ZO tímto rozpočtovým opatřením schvaluje skutečnost, že jsme obdrželi o 902.400,-Kč více. 14/4 Projednání a schválení 15-ti členného Zastupitelstva obce Loděnice podle 67 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích na volební období 2010 2014. ZO schvaluje pro volební období 2010 2014 15-ti členné zastupitelstvo podle zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích, 67.
14/5 Projednání a schválení Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice ( povinný ) a firmou Volvo Truck Czech s.r.o. (budoucí oprávněný ) na obecní pozemky par.č. 737, 741/4, 1637, 1638, 1639 a 1640 v k.ú. Loděnice, LV 1001 za účelem výstavby SO 23 veřejného vodovodu výměna stávající části a prodloužení veř. vodovodu pro připojení budovy Volva. EČ : 6/2010. ZO schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice ( povinný ) a firmou Volvo Truck Czech s.r.o. (budoucí oprávněný ) na obecní pozemky par.č. 737, 741/4, 1637, 1638, 1639 a 1640 v k.ú. Loděnice, LV 1001 za účelem výstavby SO 23 veřejného vodovodu výměna stávající části a prodloužení veř. vodovodu pro připojení budovy Volva. EČ : 6/2010. 14/6 Projednání a schválení prodeje obecního pozemku par.č. 1811, v k.ú. Loděnice o výměře 18 m2, LV č. 10001 za cenu 1.760,-Kč dle Znaleckého posudku č. 44-2-2010 ze dne 16.2.2010, vypracovaného znalcem oboru ekonomika Ing. Josefem Velátem ke dni 16.2.2010. Záměr zveřejněn dne 17.3.2010. ZO jednomyslně schvaluje prodej obecního pozemku par.č. 1811, v k.ú. Loděnice o výměře 18 m2, LV č. 10001 za cenu 1.760,-Kč dle Znaleckého posudku č. 44-2-2010 ze dne 16.2.2010, vypracovaného znalcem oboru ekonomika Ing. Josefem Velátem ke dni 16.2.2010. Záměr zveřejněn dne 17.3.2010. ROZPRAVA : Prodej bytů v obecním bytovém domě č.p. 64, Pražská ulice : Paní Kalašová ( zastupuje na základě Plné moci pana Romana Galba, jedna místnost 18 m2 ) označila prodejní cenu bytů, kterou schválili zastupitelé na základě Znaleckých posudků za nemorální, prosazovala cenu pětinásobně nižší. Paní Haralíková označila svůj byt jako byt se sníženou kategorií. Faktem je, že podle názoru nájemníků se v bytě téměř vůbec nevyskytuje, v zimě netopí, v létě nevětrá. Okna jsou plastová, byt není řádně užíván, vyskytuje se plíseň. Pan Svoboda, člen komise veř. pořádku - pokud na byt nemají peníze, je třeba se smířit s tím, že ho koupí jeden majitel. Paní Buroňová, Za Vinicí když na byt nemáte vy, nájemníci, požádejte své děti, aby vám s koupí vypomohli.
Paní Madejová když se vám nezdá cena bytu, tak ho nekupujte. Paní starostka přečetla výše nájmů v obecních bytech. K bodu 15. Usnesení a závěr. MUDr. Vlček seznámil všechny přítomné s návrhem Usnesení. ZO jednomyslně schvaluje Usnesení z veřejného zasedání ZO ze dne 26.-5.2010. Závěr : Starostka poděkovala všem zastupitelům za jejich práci, občanům, že přišli a pozvala všechny přítomné na další veřejné zasedání zastupitelstva obce, které se bude konat opět ve středu dne 15.9.2010, zde ve velkém sále. Zapsala : Erna Šimrová, dne 28.5.2010 Ověřovatelé : Mgr. Vladislav Krabec. Karel Dvořák..