Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj, Pobočka Hradec Králové Ulrichovo náměstí 810/4, Hradec Králové, 500 02 Hradec Králové 2 Spisová značka.: 2RP5734/2013-514201 Č.j.: SPU 172604/2013 Vyřizuje: Jana Nožičková Telefon: 495075264 E-mail: j.nozickova@spucr.cz ID DS: z49per3 V Hradci Králové dne: 14. 6. 2013 R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Hradec Králové ze dne 15.11.2012 č.j. 184472/2012-MZE-130743 byl podle 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon ) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), schválen návrh Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Bukovina u Hradec Králové, včetně ucelené části katastrálního území Piletice, zpracovaný firmou GAP Pardubice, s.r.o., Pražská 135, 530 06 Pardubice, pod zakázkovým číslem 4/2012/K36 a Ing. Michaelou Křížovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 19.3.2013. V souladu se schváleným návrhem komplexní pozemkové úpravy Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj, Pobočka Hradec Králové (dále jen pobočka ), jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů (dále jen zákon o SPÚ ) a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů,
rozhodl podle ust. 11 odst. 8 cit. zákona o 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv, 2. zřízení nebo zrušení věcného břemene tak, jak je uvedeno v přílohách č. 1 až 104 tohoto rozhodnutí. 3. určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona: vlastník uvedený na LV 192 v k.ú. Bukovina u HK, Václav Havlas, uhradí Státnímu pozemkovému úřadu částku 657,- Kč (slovy šestsetpadesátsedm korun českých) a vlastník uvedený na LV 277 v k.ú. Bukovina u HK, Ivana Ambrožová, uhradí Státnímu pozemkovému úřadu částku 12.335,- Kč (slovy dvanácttisíctřistatřicetpět korun českých) představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to do 30 dnů od nabytí právní moci rozhodnutí. Účastníci řízení (dle 5 zákona v souvislosti s ust. 68 správního řádu): Seznam účastníků řízení je uveden ve zvláštní příloze tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí. O D Ů V O D N Ě N Í Dne 1.1.2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 zákona o SPÚ). V souladu s ust. 22 odst. 8 zákona o SPÚ řízení, která ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu, jehož organizačními jednotkami, které rozhodují v řízení o pozemkových úpravách jako orgány prvního stupně, jsou pobočky krajských pozemkových úřadů ( 2 odst. 5 zákona o SPÚ). Podle téhož ustanovení se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti zákona o SPÚ dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav ke dni účinnosti zákona o SPÚ vystaven k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních předpisů. Z tohoto důvodu je řízení o Komplexní pozemkové úpravě v k.ú. Bukovina u Hradce Králové, včetně ucelené části k.ú. Piletice vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, platného ke dni 31.12.2012. Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Hradec Králové (dále jen pozemkový úřad ), schválilo rozhodnutím ze dne 15.11.2012 č.j. 184472/2012-MZE-130743, které nabylo právní moci dne 19.3.2013, návrh Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Bukovina u Hradec Králové, včetně ucelené části katastrálního území Piletice. SPU 172604/2013 2
Proti tomuto rozhodnutí bylo dne 4.12.2012, pod evidenčním číslem pozemkového úřadu č. 221835/2012-MZE podáno odvolání, které bylo postoupeno Ústředí Státního pozemkového úřadu, ten rozhodnutím č.j. SPU 040942/2013 ze dne 26.2.2013 zamítl odvolání a rozhodnutí č. j. 184472/2012-MZE-130743 ze dne 15.11.2012 potvrdil. Právní moc nabyla obě rozhodnutí dne 19.3.2013. Pobočka Hradec Králové prověřila žádostí u příslušného Okresního soudu v Hradci Králové pod č.j. SPU 191828/2013 dne 21.5.2013, zda byla podána žaloba proti rozhodnutí o zamítnutí odvolání a potvrzení rozhodnutí o schválení návrhu č.j. SPU 040942/2013 ze dne 26.2.2013. Okresní soud v Hradci Králové sdělil dne 3.6.2013 pod č.j. 35Spr 1126/2013, že neeviduje žalobu podanou odvolatelem p. Josefem Nepokojem. Schválený návrh je závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací není změnou návrhu ( 11 odst. 8 zákona). Pobočka Hradec Králové vydala podle 70 správního řádu opravné rozhodnutí č.j. SPU 227476/2013 ze dne 3.6.2013 z důvodu chybného uvedení kultury u návrhové parcely č. st. 105, resp. p.č. 1435 na listu vlastnictví č. 293. Rozhodnutí č.j. SPU 227476/2013 ze dne 3.6.2013 nabylo právní moci dne 4.6.2013. Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy vyhotovené zodpovědným geodetem Ing. Pavlem Koutným, oprávněným zeměměřičským inženýrem, dne 25.4.2013 (č. ověření 17/2013) a úředního přezkoušení Katastrálního pracoviště Hradec Králové ze dne 7.6.2013 č.j. PD-8343/2013-602 (SPU 238187/2013 z 7.6.2013), se mění vlastnická práva, zřizují nebo zrušují se věcná břemena tak, jak je uvedeno v přílohách č. 1 až 104 tohoto rozhodnutí. V případě, kdy došlo k překročení kritéria přiměřenosti ceny proti ceně původní o více než 4 % dle ust. 10 odst. 2 zákona, je vlastníkovi určena výše úhrady a lhůta k zaplacení. S překročením kritéria a s úhradou konkrétní částky vlastník souhlasil. Částka bude uhrazena na číslo účtu 19-3723001/0710, variabilní symbol je rodné číslo (bez lomítka). Osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, se v souladu s ustanovením 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojí jen ta část přílohy (příloh), která se dotýká jejich konkrétní osoby. Přílohy rozhodnutí (č. 1 až 104) jsou k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadu v Černilově (úřední hodiny: Po, St 8-12 a 13-17; Út, Čt 8-12 a 13-15) a na Státním pozemkovém úřadě, Pobočce Hradec Králové, Ulrichovo nám. 810, 500 02 Hradec Králové (kancelář č. dv. 211 úřední dny pondělí a středa od 8:00 do 17:00), uvedeným osobám bude vydán ověřený opis, pokud o to požádají. Osoby, jejichž se rozhodnutí týká, jsou uvedeny ve zvláštní příloze (seznam účastníků řízení), která tvoří nedílnou součást tohoto rozhodnutí. Do vydání tohoto rozhodnutí nebylo projednáno dědictví pozemků v k.ú. Bukovina u Hradce Králové patřící zůstaviteli Václav Bahník a Anna Bahníková (LV 147), Václav Ferbas a Marie Ferbasová (LV 13), Josef Kopecký (LV 149), Václav Žalud (LV 156). Z tohoto důvodu v katastru nemovitostí bude nadále ve smyslu 11 odst. 11 zákona jako vlastník nabývaného SPU 172604/2013 3
(-ných) pozemku (-ů) evidován zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. Zemře-li vlastník v období mezi vydáním rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav a tímto rozhodnutím, bude nadále v souladu s 11 odst. 11 zákona jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. V období mezi vydáním 1. a 2. rozhodnutí došlo ke změně vlastnictví na LV 34 (zápis projednaného dědictví). Toto rozhodnutí pozemkový úřad oznamuje veřejnou vyhláškou. Současně je rozhodnutí doručováno příslušnému katastrálnímu pracovišti a všem účastníkům řízení. Rozhodnutí nabývá právní moci posledním dnem patnáctidenní lhůty, která začíná běžet dnem vyvěšení rozhodnutí veřejnou vyhláškou ( 11 odst. 10 zákona). Výsledek pozemkových úprav slouží jako obnovený katastrální operát, který se stává platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Dnem nabytí právní moci bude proveden záznam do katastru nemovitostí dle výrokové části tohoto rozhodnutí. Zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází podle tohoto zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z překupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak ( 11 odst. 13 zákona). Tímto rozhodnutím dle 11 odst. 8 zákona zanikají dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezplatné užívání a časově omezený nájem v obvodu pozemkové úpravy. V návaznosti na to upozorňujeme na nutnost upravit si případné nájemní vztahy. Změna ve vlastnických právech k pozemkům (změna čísel parcel a výměry) je důvodem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitostí pro následující zdaňovací období, a to v roce 2014 (do 31.1.) u příslušného správce daně (finančního úřadu). Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. 11 odst. 8 zákona). RNDr. Marie Jančíková pověřena vedením Pobočky Hradec Králové Státní pozemkový úřad SPU 172604/2013 4
Přílohy: 1. Zvláštní příloha - seznam účastníků řízení 2. Přílohy č. 1 až 104 (číslování příloh dle jednotlivých listů vlastnictví) Rozdělovník: I. Obdrží na doručenku do vlastních rukou vlastníci pozemků dle zvláštní přílohy dle 11 odst. 10 zákona, kteří obdrží rozhodnutí s tou částí přílohy, která se týká konkrétního vlastníka pozemků II. III. Obdrží po nabytí právní moci Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, Collinova 481, 502 00 Hradec Králové Podle ustanovení 11 odst. 10 zákona se rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, na úřední desce Obce Černilov a Magistrátu města Hradce Králové (na Obecním úřadu Černilov a Pobočce Hradec Králové lze do příloh rozhodnutí nahlédnou) a na internetových stránkách na adrese www.eagi.cz Vypraveno dne: SPU 172604/2013 5