Č.j. MuJc/2009/8296/SU/Bla str. 1 Městský úřad Jičín - Stavební úřad 506 01 Jičín, Žižkovo náměstí 18 *MUJCX006ZMV4* MUJCX006ZMV4 Č.j.: MuJc/2009/8296/SU/Bla Jičín, dne 15.5.2009 Spisová značka: Výst. 2009/5229/Bl Oprávněná úřední osoba: Ing. Anna Blahová referent Stavebního úřadu MěÚ Jičín VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ č. 136/09 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Jičín, odbor stavební úřad, jako příslušný obecný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) a 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, s přihlédnutím k nařízení Okresního úřadu Jičín č. 5/96 ze dne 23. října 1996 O stanovení stavebních úřadů a jejich územních obvodů okresu Jičín, které nabylo účinnosti dne 1.1.1997, (dále jen stavební úřad ) v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne 23.3.2009 podali Helena Zajíčková, Vokšice 1, 506 01 Podhradí, Margareta Pospíchalová, Vokšice 1, 506 01 Podhradí, Ilona Schliková, Vokšice 1, 506 01 Podhradí, které zastupuje Ing. Vladimír Tekverk, Vokšice č.1 - zámek, 506 01 Jičín (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Pokladna na st.p. 116 v k.ú. Horní Lochov (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 116, parc. č. 239/17 v katastrálním území Horní Lochov. Druh a účel umisťované stavby: Stavba přízemní nepodsklepené roubené stavby pokladny o půdorysu 3,00 x 2,00 m umístěné na pozemku st.p. 116 Zemní kabelová přípojka AYKY 6 B x 16+C3-CYKY 3Cx1,5 na pozemku p.č. 239/17 v délce cca 150 m
Č.j. MuJc/2009/8296/SU/Bla str. 2 Okruh účastníků řízení byl vymezen v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona. Hlavním účastníkem řízení dle 27 odst. 1a) zákona č. 500/2006 Sb. v platném znění (dále jen správní řád) na něž se bude vztahovat rozhodnutí je: Ilona Schliková, nar. 13.9.1954, Vokšice 1, 506 01 Podhradí Margareta Pospíchalová, nar. 4.1.1950, Vokšice 1, 506 01 Podhradí Helena Zajíčková, nar. 23.2.1960, Vokšice 1, 506 01 Podhradí Vedlejší účastníci řízení dle 27 odst. 2 správního řádu jsou pak: Finanční úřad Jičín, Valdštejnova nám. 1, 506 01 Jičín ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín Obec Holín, 506 01 Holín 10 Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku st.p. 116 a p.č. 239/17 v katastrálním území Horní Lochov, tak, jak je zakresleno na předloženém situačním výkresu na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:500, kde je umístění všech navrhovaných objektů zakresleno a okótováno. 2. Stavba bude navržena v souladu s dokumentací předloženou k územnímu řízení, kterou zpracoval Ing. Zbyněk Matura autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT 0600324). 3. Kabelová přípojka NN bude napojena ve stávajícím elektroměrovém rozvaděči, umístěném na pozemku p.č. 239/17 ve vzdálenosti cca 7,10 m od hranice pozemku p.č. 70/1, odtud bude dále vedena po pozemku p.č. 239/17 západním směrem podél hranice pozemku p.č. 239/29 ve vzdálenosti 1,20 m od hranice tohoto pozemku a ukončena v objektu pokladny na st.p. 116. 4. Dřevostavba nepodsklepené přízemní pokladny o půdorysných rozměrech 3,00 x 2,00 m a výšce 4,00 m bude umístěna na pozemku st.p. 116 na místě původní stavby. Stavba bude zastřešena střechou sedlovou o sklonu 40, střešní krytina bude z cementovláknitých šablon, popř. z dřevěných šindelů. Stavba bude napojena pouze na elektrickou energii a nebude vytápěna. Stavba bude určena pro výběr vstupného do areálu Prachovských skal. 5. Jako území dotčené vlivy stavby se vymezují pozemky dotčené stavbou p.č. 239/17 a st.p. 116 v katastrálním území Horní Lochov a sousedního pozemku p.č. 239/29. 6. Před zahájení stavby budou vytyčena všechna podzemní vedení v jejím prostoru a budou respektovány podmínky vlastníků těchto podzemních sítí. 7. Budou dodrženy podmínky jednotlivých správců sítí a dotčených orgánů a to: vyjádření ČEZ Distribuce a.s. zn. 118874 ze dne 22.5.2008, Správy chráněné krajinné oblasti Český ráj ze dne 29.7.2008 zn. S/1388/CR/2008/10 a ze dne 2.7.2008 zn. S/1321/CR/2008/210. Tato vyjádření, stanoviska a rozhodnutí jsou součástí dokladové části dokumentace k územnímu řízení. 8. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ Jičín oddělení státní památkové péče ze dne 4.3.2009 zn. MuJc/2009/643/SPP/Mez/12: - Před zahájením zemních prací spojených se stavbou pokladny a přípojky elektro bude prostor budoucího staveniště podroben archeologickému výzkumu a jedno paré zprávy o jeho výsledku bude předáno správnímu orgánu. 9. Budou splněny podmínky vydaného souhlasu MěÚ Jičín odboru životního prostředí ze dne 22.1.2009 zn. MUJC/2008/1348/ZP/Str: - Trasa elektropřípojky po lesním pozemku p.č. 239/17 v k.ú. Horní Lochov bude vedena podél lesní cesty 239/29 v k.ú. Horní Lochov tak, aby případná těžba stromů byla minimální a bylo minimalizováno poškození kořenového systému rostoucích dřevin. Terén bude uveden do původního stavu - Vlastník stavby je povinen stavbu technicky zabezpečit tak, aby nebyla ohrožena živelními událostmi ( pádem větví, stromů, kamenů, sesuvem půdy, nátokem srážkových vody, poklesem terénu apod.) z pozemků určených k plnění funkcí lesa. 10. Stavba kabelové přípojky NN ani stavba pokladny nebudou vyžadovat ohlášení ani stavební povolení, neboť se jedná o stavby uvedenou v ustanovení 104 odst. 2 písm. d) a
Č.j. MuJc/2009/8296/SU/Bla str. 3 písmene h) stavebního zákona za použití ustanovení 78 odst. 2 stavebního zákona. Tyto stavby tedy lze realizovat na základě tohoto územního rozhodnutí. 11. Dle 119 lze stavbu užívat na základě kolaudační souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Odůvodnění: Dne 23.3.2009 podal žadatel v zastoupení Ing. Vladimíra Tekverka, Vokšice č.1 - zámek, 506 01 Jičín žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo v souladu s ustanovením 44 odst. 1 správního řádu zahájeno územní řízení. Stavební úřad v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona oznámil dne 25.3.2009 zahájení územního řízení, známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. V oznámení o zahájení řízení stavební úřad upozornil účastníky řízení, že námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude v souladu s ustanovením 89 odst. 1 stavebního zákona přihlédnuto. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání do malé zasedací místnosti Městského úřadu v Jičíně na den 27.4.2009 o jehož výsledku byl sepsán protokol. V souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona bylo zahájení řízení oznámeno doručením do vlastních rukou a ostatním účastníkům veřejnou vyhláškou, neboť obec Holín má schválen územní plán. Okruh účastníků řízení byl vymezen podle ustanovení 85 stavebního zákona: - dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatel, které je hlavním účastníkem řízení ve smyslu ustanovení 27 odst. 1 písm. a) správního řádu, zároveň je účastníkem dle 85 odst. 2 písm. a) jakožto vlastníka pozemků, na kterých má být stavba umístěna (parc. č. 239/17 a st.p. 116 v katastrálním území Horní Lochov ) - dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona Obec Holín, jakožto obec, na jejímž území bude stavba uskutečněna - dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákon Finanční úřad Jičín a dále vlastník podzemního vedení na které bude stavba napojována a to společnost ČEZ Distribuce, a.s.. Vlastnická nebo jiná práva dalších osob nebudou rozhodnutím přímo dotčena a jiným osobám postavení účastníka řízení nepřiznává ani žádný zvláštní předpis. Stanoviska, rozhodnutí a vyjádření ke stavbě i v průběhu územního řízení sdělili: ČEZ Distribuce a.s. ČEZ Distribuce a.s. - stanovisko k žádosti o připojení stavby. Městský úřad Jičín odbor životního prostředí Závazné stanovisko - Městský úřad Jičín oddělení státní památkové péče Městský úřad Jičín odbor územního plánování a rozvoje města Ministerstvo životního prostředí -výjimka z ochranných podmínek PR Prachovské skály Rozhodnutí Správy CHKO Český ráj ze dne 29.7.2008 Odborné stanovisko Správy CHKO Český ráj ze dne 2.7.2008 Stavební úřad na základě předložených podkladů a výsledku jednání posoudil návrh z hledisek uvedených v ustanovení 90 stavebního zákona přičemž zjistil následující: Pro území, ve kterém je navrhováno umístění stavby, byl schválen územní plán obce Holín ( její části Horní Lochov ) obecním zastupitelstvem obce Holín dne 2.3.200 a obecně závazná vyhláška k tomuto územnímu plánu nabyla účinnosti dne 14.11.2001. Ze závěrů územně plánovací informace o podmínkách využívání území a jeho změn vydané MěÚ Jičín odborem územního plánování a rozvoje města je zřejmé, že umístění jednoduché stavby pokladny na pozemku st.p. 116 v k.ú. Horné Lochov je v souladu se schváleným územním plánem obce a
Č.j. MuJc/2009/8296/SU/Bla str. 4 jeho změnou. Stavba je umístěna na st.p. 116, v místě bývalého objektu, který byl z důvodu jeho havarijního stavu odstraněn. Dokumentace splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života a odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu dle příslušných ustanovení vyhl. 137/1998 Sb. ve znění pozdějších předpisů a ustanovení 10 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využití území. Umístění stavby je v souladu s dotčenými zvláštními předpisy, což bylo ověřeno na podkladě doložených vyjádření (stanovisek) dotčených orgánů státní správy a vlastníků (správců) inženýrských sítí. Na základě předložených podkladů, průběhu územního řízení a výše uvedených zjištění stavební úřad shledal, že předložený návrh na umístění stavby není v rozporu se zájmy chráněnými v územním řízení stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení ani zvláštními předpisy, a proto rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Doložená stanoviska dotčených orgánu nebyla ve vzájemném rozporu. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Za den oznámení rozhodnutí se v souladu s ustanovením 20 odst. 1 stavebního zákona považuje patnáctý den vyvěšení tohoto rozhodnutí na úřední desce MěÚ Jičín nebo OÚ Slatiny, resp. toho úřadu, který rozhodnutí vyvěsil nejpozději. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Otto Zákoucký vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen.
Č.j. MuJc/2009/8296/SU/Bla str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Patnáctý den vyvěšení na úřední desce je dnem doručení. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Elektronicky vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: Vyhláška s potvrzením o vyvěšení bude obratem vrácena stavebnímu úřadu Obdrží: žadatelé (doručenky): Ilona Schliková, Vokšice 1, 506 01 Podhradí Ing. Vladimír Tekverk, Vokšice č.1 - zámek, 506 01 Jičín Margareta Pospíchalová, Vokšice 1, 506 01 Podhradí Helena Zajíčková, Vokšice 1, 506 01 Podhradí obec (doručenka): Obec Holín, 506 01 Holín 10 ostatní účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona kterým se toto rozhodnutí doručuje podle 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Jsou to: Finanční úřad Jičín, Valdštejnova nám. 1, 506 01 Jičín ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín dotčené orgány ( doručenky) MěÚ Jičín odbor životního prostředí, Žižkovo náměstí 18, 506 01 Jičín MěÚ Jičín oddělení státní památkové péče, Žižkovo nám. 18, 506 01 Jičín Správa Chráněné krajinné oblasti Český ráj, Antonína Dvořáka 294, 511 01 Turnov Veřejnou vyhlášku k vyvěšení obdrží: Městský úřad Jičín, Žižkovo náměstí 18, 506 01 Jičín Obecní úřad Holín, 506 01 Holín 10
Č.j. MuJc/2009/8296/SU/Bla str. 6