25 let s Vámi VÝSTAVBA A REGENERACE BYTOVÝCH A OBČANSKÝCH DOMŮ NA KLÍČ více než 1 milion m 2 zateplení více než 100 tisíc oken a dveří více než 15 tisíc lodžií ODHAD NÁKLADŮ na zakázku Zadavatel: Bytové družstvo Stříbrského 682/16 Stříbrského 682/16, 149 00 Praha 4 IČ: 266 93 739 Zastoupený: paní Miluší Cisařovou, předsedou Zapsaný: v obchodním rejstříku vedeném MS v Praze, oddíl Dr, vložka 5469 03 / 2016
Obsah nabídky na zakázku Identifikační údaje uchazeče Nabídka výhod a garancí pro investora Odhad nákladů - Rekapitulace vč. komentáře Doklady k prokázání splnění kvalifikačních předpokladů Profesní kvalifikační předpoklady - Výpis z obchodního rejstříku - Živnostenská oprávnění ((provádění staveb, projektová činnost) - Osvědčení a autorizaci (Ing. Jan Kozlík, Ing. Jiří Duda) Ekonomické a finanční kvalifikační předpoklady - Čestné prohlášení o pojištění odpovědnosti za škodu Technické kvalifikační předpoklady - Certifikát řízení jakosti dle ČSN EN ISO 9001 - Certifikát environmentálního managementu dle ČSN EN ISO 14001 - Certifikát managementu BOZP dle ČSN OHSAS 18001 - Informace o uchazeči, získaná ocenění - Seznam obdobných stavebních prací realizovaných od r.2012, ukázky realizovaných staveb 03 / 2016
NABÍDKA VÝHOD A GARANCÍ PRO INVESTORA na zakázku 1. Firma STAVOPROJEKTA se od svého vzniku v roce 1991 zaměřuje na regeneraci a energetické úspory občanských staveb, panelových i zděných bytových domů. Za dobu 24-leté existence si firma upevnila své postavení na trhu stavebních prací a dokázala, že je firmou ekonomicky stabilní plnící své závazky vůči investorům, státní správě i svým subdodavatelům. Svoji kladnou ekonomickou bilanci firma pravidelně zveřejňuje ve sbírce listin formou rozvahy a výkazu zisků a ztrát. Do současné doby bylo provedeno: o vice než 1 000 regenerací bytových a občanských staveb, o více než 1 milion m 2 zateplení obvodových plášťů a střech systémem Stavo-Therm, o výměna více než 100 tisíc okenních a dveřních jednotek za nové plastové a hliníkové systém Stavo-Plast, o přístavba více než 15 tisíc lodžií systému Stavo-Lodem. 2. Ekonomická stabilita firmy dle ratingového hodnocení AA vynikající, je garancí pro investory, že je firma schopná dostát svým závazkům vyplývajícím ze smluvních vztahů, včetně garance za záruční opravy po celou dobu záruční lhůty. Standardně poskytujeme záruku v trvání 60 měsíců. 3. Pro financování oprav STAVOPROJEKTA nepožaduje zálohy, stavební práce jsou fakturovány měsíčně na základě zjišťovacího protokolu odsouhlaseného zástupcem investora (technický dozor investora), případně je možná dohoda o platebních podmínkách jinak. S ohledem na finanční možnosti investora nabízíme vstřícné platební podmínky, např. formou prodloužení lhůty splatnosti faktur. 4. Firma je schopna zajišťovat dodávky komplexně na klíč s jednotnou odpovědností. Odborní pracovníci firmy zpracovávají projektovou dokumentaci vč. průkazu energetické náročnosti budovy, zajišťují vyjádření a stanoviska dotčených orgánů a organizací, vyřizují stavební povolení a po realizaci stavby zajistí kolaudační řízení. Garantujeme pevnou cenu odsouhlasenou investorem před zahájením stavebních prací. 5. Na vysoké profesionální úrovni zajištěné přípravné, projekční i dodavatelské činnosti jsou zárukou dosažení požadovaných technických parametrů konstrukcí a současně prodlouží cykly nutné údržby. 6. Firma má zavedeny certifikované systémy managementu kvality podle ČSN EN ISO 9001, environmentu podle ČSN EN ISO 14001 a bezpečnosti práce podle ČSN OHSAS 18001. 7. Investorům nabízíme prezentace firmy před výborem, zejména se zaměřujeme na konkrétní nabídku činností, které firma zajišťuje a lze je využít u daného objektu, odborníci firmy podrobně seznamují investory s cílem i optimálním rozsahem prací, s možnostmi financování i dosaženým efektem pro investora. 8. Stavební objekty regenerované STAVOPROJEKTOU i po více než 24 letech prokazují použití kvalitních materiálů, odborné provedení stavebních konstrukcí a vykazují minimální nároky na údržbu. STAVOPROJEKTA nabízí odbornou exkurzi ve výrobním areálu firmy v Moravanech za účelem posouzení kvality vstupních materiálů a shlédnutí výrobního procesu plastových a hliníkových výrobků pro stavby. Pozn.: Více o uchazeči viz část Informace o firmě. 03 / 2016
ODHAD NÁKLADŮ na zakázku Odhad ceny byl zpracován bez projektové dokumentace na základě požadavku investora s využitím zkušeností uchazeče s realizací obdobných staveb. Upřesnění výměr a výpočet nabídkové ceny bude možné provést až po zpracování projektové dokumentace na úrovni dokumentace pro stavební povolení. REKAPITULACE NÁKLADŮ Č. Stříbrského 682/16, Praha 1 Rozšíření stávajících lodžií + přístavba nových lodžií (16+8 kusů) Cena bez DPH pro 1 lodžii Cena bez DPH celkem Cena vč.dph celkem 110 373 Kč 2 648 957 Kč 3 046 300 Kč a) Rozšíření + přístavba lodžií 2 507 701 Kč 2 883 856 Kč b) Výměna okna za balkonovou sestavu (8 kusů) 141 256 Kč 162 444 Kč KOMENTÁŘ K ODHADU NÁKLADŮ VČ. SPECIFIKACE PRACÍ 1) Rozšíření stávajících lodžií + přístavba nových lodžií (16+8 kusů) Orientační cena.. 2 648 957,- Kč bez DPH V ceně zahrnuto: - dodávka a montáž stěnových, podlahových a stropních ŽB dílců pro 16 ks rozšíření stávajících lodžií s modulovým rozměrem 6,0 x 1,2 m, lodžie opřeny na stávající základ domu; - dodávka a montáž stěnových, podlahových a stropních ŽB dílců pro 8 ks nových lodžií s modulovým rozměrem 6,0 x 1,2 m, lodžie opřeny na stávající základ domu; - zatmelení montážních spár; - zamezení vstupu na balkon; - vybourání stávající teracové dlažby a podkladní mazaniny, včetně odvozu a likvidace suti; - demontáž stávajícího zábradlí v lodžiích, včetně odvozu a likvidace; - vybourání parapetu 8 ks bytových oken a osazení nové balkonové sestavy z plastových profilů, zasklené izolačním dvojsklem, vč. zednického zapravení a vnitřních parapetů (zpevnění prahu dveří); - přetažení stropního panelu a bočních panelů nových lodžií tenkovrstvou silikonovou omítkou tl. 1,5 mm armovanou sklovláknitou síťovinou a se všemi systémovými prvky; - separační a pojistná vrstva z nataveného oxidovaného asfaltového pásu se skleněnou vložkou, včetně podkladní penetrace; - vytvoření spádu lodžií z betonové mazaniny tl. 40-70mm, vyztužené svařovanou sítí; - hydroizolační stěrka podlah lodžií, vč. systémových prvků a hliníkové okapnice; - keramická dlažba a sokl v lodžiích v základním odstínu Nevada, Nordic; - dodávka a montáž 24 ks pozinkovaného zábradlí s výplní z mléčného bezp. skla; - vytvoření spádu stříšek nad posledními lodžiemi z betonové mazaniny; - povlaková krytina z PVC folie stříšek nad posledními lodžiemi, včetně podkladní geotextilie; - lešení lehké pomocné v lodžiích; - montáž, pronájem a demontáž lešení potřebného ke kompletaci lodžií;
- demontáž zateplení v místě kotvení lodžií (drážky a kapsy pro osazení lodžiových panelů), zapravení zateplení po postavení lodžií, včetně návaznosti lodžií na zateplovací systém + oprava omítky lodžií (30 cm na stávající boční stěny lodžií); - rekultivace pozemku do původního stavu; - práce v suterénu vyvolané osazením a stabilizací základových panelů - ztužení obvodové stěny v koutu u řezu válcovanými profily U100, včetně SDK předstěny s výplní z minerálních vláken (požární ochrana), obalení kotevními prvky minerálními vlákny; - náklady zařízení staveniště jako jsou sklady, WC, zabezpečení staveniště, osvětlení, označení tyto náklady jsou stanoveny odhadem a budou upraveny dle skutečného rozsahu prováděných prací; - náklady na mimostaveništní dopravu tyto náklady jsou stanoveny odhadem a budou upraveny dle skutečného rozsahu prováděných prací. Odhad nákladů nezahrnuje náklady na případné zhotovení panelové vozovky pro pojezd jeřábu a poplatky obci za zábory pozemků. V ceně není zahrnuta demontáž a zpětná montáž zasklení. Pro zajištění demontáže a zpětné montáže doporučujeme objednat tuto činnost u zhotovitele stávajícího zasklení. K lodžiím je možné dodat nové zasklení (řešeno pouze nadzábradelní zasklení): Zasklívací bezrámový systém Alu Vista v. 1,6m. 38 722 Kč s DPH Zasklívací bezrámový systém Optimi v. 1,6 m 31 390 Kč s DPH Demontáž stávající zasklení, včetně odvozu a likvidace 4 584 Kč s DPH V Brně dne 22.03.2016 Ing. Miroslav Čermák, CSc. předseda představenstva
Čestné prohlášení Prohlašuji, že firma: STAVOPROJEKTA stavební firma, a.s. Kounicova 67 602 00 Brno IČ 262 32 073 má od zahájení své činnosti uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu v souvislosti s činností nebo vztahem pojištěného uvedenými ve výpisu z obchodního rejstříku, vedeného u Krajského soudu v Brně, Oddíl B, číslo vložky 3489. Aktuální pojistná smlouva má číslo 8602965051 a je uzavřena na limit pojistného plnění ve výši 25 mil. Kč. Kopii pojistné smlouvy předložíme dle požadavku zadavatele v jím stanovené lhůtě. V Brně dne 22. 03.2016 Ing. Miroslav Čermák, CSc. předseda představenstva