MĚSTO HRANICE USNESENÍ z 18. zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 15. 11. 2012 Usnesení 448/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Kontrola plnění usnesení 1. bere na vědomí kontrolu plnění usnesení k 15.11.2012 bez připomínek Ing. Radka Ondriášová Usnesení 449/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Postoupení pohledávky k bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 o výměře 26,58 m2, I. ktg. postoupení pohledávky, kterou má město Hranice za svým jiţ vystěhovaným nájemníkem bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 o výměře 26,58 m2, I.ktg, s následným uzavřením nájemní smlouvy, dle specifikace uvedené v důvodové zprávě ve výši: 18.054,- Kč ţadateli: za cenu: 20.000,- Kč za podmínek: - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady spojené se zřízením nového odběrného místa pro odběr elektrické energie, dle platných cenových předpisů; - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady na opravu předmětného bytu; - v případě, ţe ţadatel od ţádosti odstoupí před, popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o postoupení pohledávky z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky o postoupení pohledávky, uhradí smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - v případě, ţe vybraný ţadatel neuzavře smlouvu o postoupení pohledávky nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a neuhradí doplatek za postoupení pohledávky nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o postoupení pohledávky vlastním zaviněním, pozbude usnesení zastupitelstva města platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - po podpisu smlouvy o kauci a její úhradě uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., s vybraným ţadatelem nájemní smlouvu na
dobu určitou 1 roku. Po uplynutí lhůty jednoho roku v případě řádného uţívání bytu, plnění všech povinností, vyplývajících z uzavřené nájemní smlouvy a obecně závazných právních předpisů ze strany nájemce, uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., nájemní smlouvu za stejných podmínek; - v případě, ţe smlouva o kauci včetně její úhrady a nájemní smlouva nebudou ze strany vybraného ţadatele uzavřeny nejpozději ve lhůtě do 14 dnů ode dne provedení úhrady doplatku dohodnuté částky za postoupení pohledávky, pozbude usnesení zastupitelstva města o označení za nájemce platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši dohodnuté částky za postoupení pohledávky a město Hranice má právo označit nového nájemce bytu; - výše kauce je určena ve smyslu ustanovení 686a zák. č. 40/1964 Sb. ve znění pozdějších právních předpisů ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, včetně stanovených zálohových plateb na sluţbách spojených s uţíváním bytu dle počtu osob v domácnosti; - právní vztahy ve věci postoupení pohledávky, pokud nejsou upraveny ve vyhlášeném záměru, se řeší dle z.č. 40/1964 Sb., v platném znění, 524; - zájemce o postoupení pohledávky bere na vědomí, ţe právo na vydání bezdůvodného obohacení se promlčuje ve lhůtách dle 107 z.č. 40/1964 Sb., v platném znění. 2. schvaluje přidělení bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 I.ktg. ţadateli: za podmínek: uvedených v bodě 1. tohoto usnesení a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy o postoupení pohledávky Usnesení 450/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Postoupení pohledávky k bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 o výměře 57,05 m2, I. ktg. postoupení pohledávky, kterou má město Hranice za svým jiţ vystěhovaným nájemníkem bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 o výměře 57,05 m2, I.ktg, s následným uzavřením nájemní smlouvy, dle specifikace uvedené v důvodové zprávě ve výši: 86.646,- Kč ţadateli: za cenu: 100.000,- Kč za podmínek: - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady spojené se zřízením nového odběrného místa pro odběr elektrické energie, dle platných cenových předpisů; - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady na opravu předmětného bytu; 2
- v případě, ţe ţadatel od ţádosti odstoupí před, popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o postoupení pohledávky z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky o postoupení pohledávky, uhradí smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - v případě, ţe vybraný ţadatel neuzavře smlouvu o postoupení pohledávky nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a neuhradí doplatek za postoupení pohledávky nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o postoupení pohledávky vlastním zaviněním, pozbude usnesení zastupitelstva města platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - po podpisu smlouvy o kauci a její úhradě uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., s vybraným ţadatelem nájemní smlouvu na dobu určitou 1 roku. Po uplynutí lhůty jednoho roku v případě řádného uţívání bytu, plnění všech povinností, vyplývajících z uzavřené nájemní smlouvy a obecně závazných právních předpisů ze strany nájemce, uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., nájemní smlouvu za stejných podmínek; - v případě, ţe smlouva o kauci včetně její úhrady a nájemní smlouva nebudou ze strany vybraného ţadatele uzavřeny nejpozději ve lhůtě do 14 dnů ode dne provedení úhrady doplatku dohodnuté částky za postoupení pohledávky, pozbude usnesení zastupitelstva města o označení za nájemce platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši dohodnuté částky za postoupení pohledávky a město Hranice má právo označit nového nájemce bytu; - výše kauce je určena ve smyslu ustanovení 686a zák. č. 40/1964 Sb. ve znění pozdějších právních předpisů ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, včetně stanovených zálohových plateb na sluţbách spojených s uţíváním bytu dle počtu osob v domácnosti; - právní vztahy ve věci postoupení pohledávky, pokud nejsou upraveny ve vyhlášeném záměru, se řeší dle z.č. 40/1964 Sb., v platném znění, 524; - zájemce o postoupení pohledávky bere na vědomí, ţe právo na vydání bezdůvodného obohacení se promlčuje ve lhůtách dle 107 z.č. 40/1964 Sb., v platném znění. 2. schvaluje přidělení bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 I.ktg. ţadateli: za podmínek: uvedených v bodě 1. tohoto usnesení a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy o postoupení pohledávky Usnesení 451/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Rozpočtová opatření následující rozpočtová opatření: A. Dotace Regenerace panelového sídliště Galašova a Na Hrázi II. etapa 3
a) pol. 4216 ÚZ 17870 org. 11011 + 3.345.652 Kč b) kap. 10 odd. 3612 pol. 6121 ÚZ 17870 org. 11011 + 3.345.652 Kč ad a) příjem dotace ad b) zvýšení výdajů na akci RPS Galašova a Na Hrázi B. Dotace Technologické centrum a) pol. 4116 ÚZ 17003 org. 2015 + 149.940 Kč b) pol. 4216 ÚZ 17871 org. 2015 + 4.651.370 Kč c) odd. 6409 pol. 3129-4.801.310 Kč ad a) příjem neinvestiční dotace ad b) příjem investiční dotace ad c) sníţení ostatních investičních příjmů C. Dotace na Pomocný analytický přehled a) kap. 3 odd. 6171 pol. 6122 ÚZ 98007-70.000 Kč b) kap. 9 odd. 6171 pol. 5011 ÚZ 98007 + 70.000 Kč ad a) sníţení výdajů na činnost místní správy nákup zařízení ad b) navýšení výdajů na činnost místní správy platy zaměstnanců D. Příspěvek křesťanské společnosti pro evangelizaci a diakonii ELIM na rekonstrukci Domu ELIM a) kap. 2 odd. 4374 pol. 6322 + 421.896 Kč b) kap. 7 odd. 6310 pol. 5141 org 50129-421.896 Kč ad a) příspěvek společnosti Elim ad b) sníţení výdajů na úroky T: 15. 11. 2012 Usnesení 452/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Návrh rozpočtu města Hranic na rok 2013 1. bere na vědomí návrh rozpočtu města Hranic na rok 2013 2. ukládá finančnímu odboru zapracovat do návrhu rozpočtu připomínky uvedené v zápise Usnesení 453/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Obecně závazná vyhláška č. 4/2012 o místním poplatku za provoz systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálních odpadů 4
Obecně závaznou vyhlášku č. 4/2012 o místním poplatku za provoz systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálních odpadů s připomínkami uvedenými v zápise 2. schvaluje sazbu poplatku dle čl. 4 OZV č. 4/2012 ve výši 600 Kč Usnesení 454/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Aktualizace Grantového programu a Zásad pro poskytování příspěvků z rozpočtu města Hranic aktualizaci Grantového programu dle důvodové zprávy 2. schvaluje aktualizaci Zásad pro poskytování příspěvků z rozpočtu města dle důvodové zprávy Usnesení 455/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Směna pozemků - směnu částí pozemku parc.č. 1320/1 orná půda, díl A a díl "B", a pozemku parc. č. 1304/25 orná půda o výměře 270 m 2, zapsaných na LV 155 pro k.ú. Slavíč dle přílohy č. 3 důvodové zprávy, z vlastnictví za pozemek parc. č. 1321/2 orná půda o výměře 1.135 m 2 zapsaného na LV č. 371 pro k.ú. Slavíč dle přílohy č. 3 důvodové zprávy ve vlastnictví města Hranic za podmínek: - rozdíl v cenách směnovaných pozemků nebude městem Hranice poţadován - náklady spojené s vypracováním geometrického plánu, se sepisem směnné smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí uhradí město Hranice; - daňové přiznání podá město Hranice a současně uhradí i daň z převodu nemovitostí; 5
a pověřuje starostku města k podpisu směnné smlouvy. Usnesení 456/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Majetkoprávní dořešení stavba Rekonstrukce Pivovarských schodů výkup části parc.č.st. 160/2 zastavěná plocha, zbořeniště v k.ú. Hranice dle přílohy důvodové zprávy - geometrického plánu č. 4037-48/2012 ze dne 20.9.2012 č. 355/2012 označeného jako pozemek parc.č. 2727 o výměře 6 m2 a části parc.č. 2642 ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Hranice dle přílohy důvodové zprávy geometrického plánu č. 4037-48/2012 ze dne 20.9.2012 č. 355/2012 označeného jako pozemek parc.č. 2642/2 o výměře 8 m2 z vlastnictví firmy Eko.prima Fin IČ 25507346 se sídlem Olomouc, Ţelezniční 548/4 do vlastnictví města Hranic za dohodnutou cenu 1 Kč a podmínek uvedených ve smlouvě o budoucí kupní a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy 2. ukládá odboru správy majetku předloţit návrh na řešení opravy zbývající části zdi u Pivovarských schodů Usnesení 457/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Bezúplatný převod vyřazené pozemní komunikace III/04725 kilometr 0,000-1,040 km v k.ú. Slavíč bezúplatný převod pozemní komunikace, nyní vyřazené silnice III/04725 v délce 1,040 km od křiţovatky se silnicí 1/47 ( uzlový bod 2511A018) km 0,000 po konec silnice III/04725 ( uzlový bod 2513A111) km 1,040 km v k.ú. Slavíč, obec Hranice, včetně všech součástí a příslušenství z vlastnictví Olomouckého kraje, z hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, do vlastnictví Města Hranice IČ 00301311 s tím, ţe nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy. 6
Usnesení 458/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Záměr na prodej části pozemku parc.č. 2796/2 v k.ú. Drahotuše záměr na prodej části pozemku parc.č. 2796/2 ostatní plocha, ostatní komunikace díl A dle přílohy důvodové zprávy o výměře cca 104 m2 v k.ú. Drahotuše LV 1328 Výchozí cena prodeje: 250,- Kč/m2 s podmínkami: -zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a sloţit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; -v případě, ţe zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení ; -pokud zájemce od ţádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; -v případě, ţe zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; -nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; -nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu, náklady na vyhotovení geometrického plánu a případné náklady znaleckého posudku a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, ţe nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele, pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; -smluvní strany se dohodly, ţe návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy Usnesení 459/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Záměr na prodej pozemků v k.ú. Hranice - výstavba ledové plochy 1. ukládá radě města předloţit společný návrh rady města, TJ Slovan Hranice a jeho partnera ve věci dalšího postupu přípravy výstavby kryté umělé ledové plochy T: únor 2013 7
O: Ing. Radka Ondriášová 2. ukládá radě města předloţit návrh dohody o úhradě nákladů spojených s přípravou a projednáním dokumentace pro územní rozhodnutí pro výstavbu kryté umělé ledové plochy O: Ing. Radka Ondriášová Usnesení 460/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Záměr na prodej pozemků v k.ú. Hranice - rozšíření tenisové haly záměr na prodej částí pozemků : - parc. č. 2249/58 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl A, - parc. č. 2291/2 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl B, - parc. č. 2249/2 trvalý travní porost, díl C, - parc. č. 2472/2 ostatní plocha ostatní komunikace, díl D, - parc. č. 2252/95 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl E, - parc. č. 2249/1 ostatní plocha dobývací prostor, díl F, zapsaných na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice dle přílohy č. 2 důvodové zprávy Ţadateli: TJ Slovan Hranice, tenisový oddíl, IČ 495 59 168, se sídlem Ţáčkova 2191, Hranice, Hranice I-Město, formou smlouvy o budoucí kupní smlouvě za cenu prodeje: 400,- Kč/m2 po dobu výstavby pronájem, za cenu pronájmu: 1 Kč/rok za podmínek: - za účelem rozšíření tenisové haly o přístavbu šaten a parkoviště; - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem smlouvy o budoucí kupní smlouvě, kupní smlouvy, s vypracováním geometrického plánu, vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí a ověření podpisů; - kupující vyzve prodávajícího k sepisu kupní smlouvy po kolaudaci stavby a to nejpozději do 30 dnů ode dne doručení kolaudačního souhlasu popř. jiné listiny opravňující k uţívání stavby vydané příslušným stavebním úřadem. Při nesplnění této podmínky můţe prodávající vůči kupujícímu uplatnit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za kaţdý započatý den prodlení; - kupující uhradí celou kupní cenu nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše, v případě, ţe nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a prodávající můţe vůči nabyvateli uplatnit smluvní pokutu ve výši 150.000 Kč, kterou je nabyvatel povinen uhradit nejpozději do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k úhradě; - smluvní strany se dohodly, ţe návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; 8
- nájem se uzavírá na dobu určitou do doby právních účinků vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí; - nájemce (budoucí kupující) se zavazuje na částech pozemků parc. č. 2249/58 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl A, parc. č. 2291/2 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl B, parc. č. 2249/2 trvalý travní porost, díl C, parc. č. 2472/2 ostatní plocha ostatní komunikace, díl D, parc. č. 2252/95 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl E, parc. č. 2249/1 ostatní plocha dobývací prostor, díl F, zapsaných na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice rozšířit stávající tenisovou halu na pozemku parc. č. st. 5988 v k.ú. Hranice o přístavbu šaten a parkoviště nejpozději do 31.12.2017. V případě, ţe nedojde ke splnění této podmínky z důvodu, ţe nájemce (budoucí kupující) nezíská dotaci na rozšíření stávající tenisové haly na pozemku parc. č. st. 5988 v k.ú. Hranice, zavazuje se vrátit předmět nájmu v původním stavu pronajímateli (budoucímu prodávajícímu) a to do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k předání pozemku; - v případě, ţe nájemce (budoucí kupující) získá dotaci na stavbu rozšíření stávající tenisové haly na pozemku parc. č. st. 5988 v k.ú. Hranice o přístavbu šaten a parkoviště a stavbu nezrealizuje v termínu do 31.12.2017, můţe město Hranice vůči nájemci (budoucímu kupujícímu) uplatnit smluvní pokutu ve výši 150.000 Kč. Nájemce (budoucí kupující) je povinen smluvní pokutu uhradit nejpozději do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k úhradě a město Hranice má právo od nájemní smlouvy a smlouvy o budoucí kupní smlouvě odstoupit; - nájemce (budoucí kupující) se zavazuje v rámci stavby rozšíření tenisové haly o přístavbu šaten a parkoviště vybudovat přeloţku zpevněné komunikace dle poţadavků odboru dopravy tvořící spojnici ulic Pod Křivým a Ţáčkova v Hranicích na své náklady. V případě nesplnění této podmínky můţe město Hranice vůči nájemci (budoucímu kupujícímu) uplatnit smluvní pokutu ve výši 400.000,- Kč. Nájemce (budoucí kupující) je povinen smluvní pokutu uhradit nejpozději do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k úhradě a město Hranice má právo od nájemní smlouvy a smlouvy o budoucí kupní smlouvě odstoupit; - nabyvatel bere na vědomí vyjádření odboru ţivotního prostředí MěÚ Hranice zn. OZP/17821/12 ze dne 29.10.2012, vyjádření odboru stavební úřad MěÚ Hranice zn. OSU/17255/12 ze dne 22.10.2012 a vyjádření odboru dopravy MěÚ Hranice ze dne 17.10.2012. Usnesení 461/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Informace pro občany města o činnosti orgánů obce dle 97 Zákona o obcích 128/2000 Sb. 1. bere na vědomí informace pro občany ve smyslu 97 Zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění o činnosti: 1) Rady města Hranic za období říjen, listopad 2012 2) starostky města 3) místostarostky města Ing. Radka Ondriášová 9
Usnesení 462/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Energetické úspory - ZŠ Šromotovo předfinancování akce Energetické úspory - ZŠ Šromotovo v roce 2013 spočívající převáţně v zateplení obvodového zdiva, střechy a výměny otvorových výplní v předpokládané celkové hodnotě Kč 16 400 000,-- a spolufinancování v předpokládané hodnotě Kč 5 400 000,-- z celkových nákladů akce. 2. ukládá finančnímu odboru zapracovat financování akce Energetické úspory - ZŠ Šromotovo do rozpočtu města na rok 2013. Ing. Radka Ondriášová Usnesení 463/2012 - ZM 18 ze dne 15. 11. 2012 Ţádost o doplnění podkladů pro prodej kotelen Ekoltesu 1. ukládá starostce města zajistit zpracování podrobných podkladů pro rozhodnutí o oddělení a následném prodeji tepelného hospodářství Ekoltesu a.s O: Ing. Radka Ondriášová Ing. Karel Hübl Ing. Radka Ondriášová starostka města místostarostka města 10