MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor ţivotního prostředí a výstavby, tel. 353 176 320, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: VYŘIZUJE: OŢPV/951/08/Kf Kaufmannová NOVÁ ROLE DNE 15.8.2008 Č. SPISU OV 36/08 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Role, odbor ţivotního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 22.5.2008 podalo (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Nová Role Rolavská ulice Řešení dopravy v klidu (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1094/1, 1094/2, 1094/3, 1096/1, 1097/5, 1098/1, 1560/1 v katastrálním území Nová Role, obec Nová Role. Druh a účel umisťované stavby: Popis stavby: Jednosměrná ulice Rolavská bude převedena do reţimu obytné zóny, která bude vymezena vjezdovým prahem z Nádraţní ulice - p.p.č. 1560/1. Bude vybudováno 43 parkovacích míst z toho budou 2 parkovací místa vymezena pro ZP osoby. Nová parkovací místa budou vystavěna v plochách stávající veřejné zeleně a to jak v podobě prodlouţení stávajících parkovacích ploch, tak i realizací zcela nového parkoviště v prostoru mezi školkou a bytovým domem č.p. 211 213. Vjezdová část bude provedena v konečné podobě aţ v souvislosti se stavebními úpravami Jiráskovy ulice a prostoru vjezdu do areálu TS v místech napojení na Chodovskou ulici. Vjezdový práh bude dočasně gumový. Parkovací stání budou dláţděná o rozměrech 2,5 x 4,5 m, vyznačení jednotlivých míst bude dlaţbou kontrastní barvy. Odvodnění bude gravitační podélným a příčným sklonem do stávajících uličních vpustí zaústěných do kanalizace. Parkoviště u školky bude odvodněno do nové uliční vpusti, která bude napojena na stávající kanalizaci odvádějící vodu z prostoru školky. Dále budou vyčleněny plochy pro umístění kontejnerů na separovaný sběr i TKO.
Spis.zn. OŢPV/951/08/Kf str. 2 Před zahájením výstavby parkovacích ploch budou provedeny stavební úpravy stávajících topných kanálů, které by mohly být stavbou dotčeny. Součástí parkovacích ploch bude provedení kompletní výměny veřejného osvětlení a to včetně zrušení 4 ks původních světelných bodů. V ulici Rolavská podél parkovacích míst bude osazeno 7 ks nových světelných bodů. V prostoru za bytovým domem podél oplocení mateřské školky se osadí 4 ks ţárově zinkovaných bezpaticových stoţárů se svítidly. Napojení prvního světelného bodu bude provedeno u křiţovatky s ulicí Nádraţní, kdy stávající stoţár bude demontován, nový kabel odpojen od obou stoţárů a vytaţen z trubky HDPE. Prodlouţí se nová trasa a propojí se nový a stávající stoţár v Nádraţní ulici. Svítidla budou napojena ze stoţárové rozvodnice kabelem CYKY 3C x 1,5 a CYKY 5C x 1,5. Propojení stoţárů se provede kabelem CYKY 4B x 10 uloţeným ve výkopu. Součástí stavebních prací je i posunutí oplocení areálu mateřské školky. Stávající oplocení bude v dotčené délce nahrazeno novým s podezdívkou z KB bloků a rámového plotu. Bude provedena obnova zeleně a to tak, ţe je navrţeno ke kácení 21 ks dřevin z toho jich 18 ks brání ve výstavbě a 3 ks ze zdravotních důvodů. Jako náhrada bude vysazeno 24 ks listnatých stromů a 11 ks jehličnanů, dále ţivé plůtky okolo parkovacích ploch a na plochách v obloucích křiţovatek budou nízké pokryvné keře. V prostorách mezi domy, u kontejneru a v místech napojení pěších cest jsou navrţeny skupiny kvetoucích keřů. Kolem upravených parkovacích ploch bude nově zaloţen trávník. Umístění stavby na pozemku: - p.p.č. 1094/1, 1094/2, 1094/3, 1096/1, 1097/5, 1098/1, 1560/1 v k.ú. Nová Role II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrţeny jen takové výrobky, které splňují technické poţadavky stanovené zákonem č.22/1997 Sb. o technických poţadavcích na výrobky a nařízení vlády č.178/97 Sb., kterými se stanoví technické poţadavky na stavební výrobky. 3. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících inţenýrských sítí od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu,eventuelně přeloţení, kříţení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 4. Projekt stavby bude zpracován oprávněným projektantem podle jednotlivých profesí v potřebném rozsahu podle povahy této stavby. 5. Při projektování a vlastní výstavbě budou dodrţena příslušná ustanovení vyhl.č.137/1998 Sb. ve znění pozdějších předpisů upravující poţadavky pro navrhování a provádění staveb, zákon o pozemních komunikacích, zákon na ochranu přírody, zákon o památkové péči, zákon o vodách, jakoţ i další právní předpisy a normy. 6. V projektu stavby budou v plném rozsahu respektovány podmínky uvedené v: Vyjádření RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Brno ze dne 10.4.2008, zn. 1307/08/177 Vyjádření Telefónici O2 Czech Republic, a.s., Praha ze dne 29.4.2008, č.j. 49227/08/CKV/V00 Vyjádření VaK, a.s., Karlovy Vary ze dne 25.6.2007, č.j. 2409/4173/220/07/De Vyjádření Norobytu, s.r.o., Nová Role ze dne 20.2.2008, doplněné dne 6.6.2008 Stanovisku SŢPZP ČR, KS Karlovy Vary, ze dne 8.6.2007, zn. Sk-67-07: Vzhledem k tomu, ţe vjezd a výjezd aut na místní komunikace j přes chodníkový přejezd, je nutno provést v místě vjezdu a výjezdu varovný pás přes celou šířku chodníku (osoba nevidomá nebo se zbytky zraku musí být varována, ţe přes chodník přejíţdějí auta z parkovacích plochú. Dle poţadavků v 5 vyhlášky stání vyhrazená pro vozidla ZP osob musí být upravena způsobem, uvedeným v bodě 3.1. přílohy č. 1 vyhlášky a musí k němu být zajištěn bezbariérový přístup z komunikace pro pěší. Dále uvádíme, ţe dle ČSN 73 6110 je nutný počet vyhrazených stání pro vozidla ZP osob 2% z celkového počtu stání, v daném případě by tedy stačilo 1 vyhrazené stání.
Spis.zn. OŢPV/951/08/Kf str. 3 Řešení detailů a pouţité specifické výrobky pokud jde o úpravy pro uţívání komunikací osobami s omezenou schopností pohybu a orientace musí odpovídat příkladům uvedeným v publikaci BEZbariérové řešení staveb druhé, upravené vydání, kterou vydala ABF a.s. Koordinovaném závazném stanovisku HZS Karlovarského kraje ze dne 12.7.2007, č.j. HSKV- 852/PCNP-2007: V případě rekonstrukce (i částečné) vodovodu je nutné předloţit projektovou dokumentaci k posouzení. Souhrnném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 27.11.2007, zn. 6733/OŢP/07, a to zejména: Z hlediska odpadového hospodářství : V souladu s ust. 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů (dále jen,,zákon ) poţadujeme dodrţení ust. 10.11,12 a 16 zákona a prováděcích právních předpisů: vyhl. MŢP č. 381/2001 Sb., kterou se stanový Katalog odpadů ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŢP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŢP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich vyuţívání na povrchu terénu. Upozorňujeme, ţe v průběhu celé stavby musí být na poţádání správnímu orgánu doloţeno ( 79 odst. 1 písm. e) zákona), zda bylo se vzniklými odpady naloţeno v souladu s 16 odst. 1 písm. c) zákona, tj. předání oprávněné osobě podle 12 odst. 3 zákona (např. faktury, váţní lístky, evidenční listy přepravy nebezpečných odpadů po území ČR, atd.). Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Technická sluţba, s.r.o., Chodovská ul., 362 25 Nová Role Norobyt, s.r.o., Svobodova 201, 362 25 Nová Role Odůvodnění: Dne 22.5.2008 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.6.2008, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Na základě generální ţádosti Občanského sdruţení Klub za krásné Karlovarsko, za dne 12.3.2008, správní orgán oznámil zahájení územního řízení na předmětnou stavbu tomuto sdruţení. Tato písemnost byla sdruţení prokazatelně doručena dne 7.4.2008. Správní orgán neobdrţel v zákonem stanovené lhůtě oznámení účasti ve správním řízení a proto se z uvedeného důvodu sdruţení účastníkem řízení nestalo. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: SŢPZP ČR, KS Karlovy Vary, ze dne 8.6.2007, zn. Sk-67-07 HZS Karlovarského kraje ze dne 12.7.2007, č.j. HSKV- 852/PCNP-2007 Magistrát města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 27.11.2007, zn. 6733/OŢP/07 Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje ze dne 13.7.2007, zn. KV/3515/2007/HK/215 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Spis.zn. OŢPV/951/08/Kf str. 4 Účastníci řízení - další dotčené osoby: ČEZ Distribuční sluţby, RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Západočeská plynárenská, s.r.o. Plzeň, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Vodárny a kanalizace, a.s., STAR - nova, s.r.o., Sdruţení pro ŢP zdravotně postiţených v ČR, Konzultační středisko Karlovarského kraje, Bohumila Matuščáková ředitelka MŠ Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínka, které bylo vyhověno: MŠ, Rolavská 234, Nová Role ze dne 4.6.2008: - Ţádost o optické oddělení parkoviště za domem č.p. 211 213 např. ţivým plotem směrem k MŠ. Po projednání s investorem bylo připomínce v plném rozsahu vyhověno úpravou v projektové dokumentaci. SVJ Rolavská č.p. 211 213, Nová Role ze dne 5.8.2008: - Budou zachovány stromy č. 4, 5 a 6 a v této části budou osazeny sušáky na prádlo - Sníţí se počet parkovacích míst cca na 13 + 1 pro imobilní Po projednání s investorem bylo připomínce v plném rozsahu vyhověno úpravou v projektové dokumentaci. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavební úřad Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Jiřina Kaufmannová referent odboru ţivotního prostředí a výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne:
Spis.zn. OŢPV/951/08/Kf str. 5 Obdrţí: účastníci řízení podle ust. 85 odst.1) stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Technická sluţba, s.r.o., Chodovská ul., 362 25 Nová Role Norobyt, s.r.o., Svobodova 201, 362 25 Nová Role dotčené správní úřady: Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary odbor dopravy, Moskevská 21, 361 20 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary odbor ţivotního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Policie ČR,Okresní ředitelství Dopravní inspektorát Karlovy Vary, Rolavská 1, 360 17 Karlovy Vary Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, Závodní 94, 360 21 Karlovy Vary ostatní: ČEZ Distribuční sluţby, Guldenerova 19, 303 28 Plzeň RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno Západočeská plynárenská, s.r.o. Plzeň, Ed. Beneše 70, 304 77 Plzeň Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská 55, 130 34 Praha 3 Vodárny a kanalizace, a.s., Studentská 328/64, 360 07 Karlovy Vary STAR - nova, s.r.o., K panelárně 172, 362 32 Karlovy Vary Sdruţení pro ŢP zdravotně postiţených v ČR Konzultační středisko Karlovarského kraje, Sokolovská 149, 360 05 Karlovy Vary Matuščáková Bohumila, ředitelka MŠ, Rolavská 234, 362 25 Nová Role co: 2x vlastní a/a