NÁVRH PŘEMĚNY BÝVALÉHO SKLADU NA ARCHIV ADRESA : ELIŠKY MALÉ 995, PRAHA 11 OPATOV HALA: Přípravná fáze : Vytvoření projektové dokumentace pro stavební povolení (vyhl. č. 499/2006 Sb) kde bude odborně vypracované BPŘ.!!!!!!HHfl! Bez vypracování těchto dokumentů nelze stavbu prakticky oficiálně zahájit bez rizika porušení zákonů a to hlavně ze strany investora. Zahajovací a zajišťovací práce : - Natažení vedení k elektrorozvodu - Zajištění revize a příprava rozvaděče na požadovanou zátěž - Revize odpadů, případné kamerové zkoušky, případné vyčištění odpadu v hale a guly před vchodem Rozvody elektrického vedení k vypínačům a zásuvkám - Natažení kabelů po obou stranách haly vedení v lištách - Natažení a rozvod k zásuvkám vedení v lištách - Zajištění osvětlení vstupního prostoru a jeho vypínání Rozvod a za jištění topení Uzavřením prostotu vystavěním příčky a zavřením dveří do budoucího skladu nábytku přijde velká hala o svůj velký zdroj tepla.
K určitému zateplení dojde izolací střechy, vystavěním sádrokartonové příčky a následně pak tím, že se archiv zaplní a sníží se tak objemová spotřeba tepla. Navrhujeme zavěšení 4 ks topných ventilátorů do všech rohů haly. Na zatemperování haly v zimních měsících by to mělo stačit, v dalších cca 8 měsících by nebylo nutné topit, spíše větrat. Jde o cca 1.900 m3 prázdného prostoru. - Instalace teploměrů, instalace menších ventilátorů pro rozvod teplého vzduchu. Opravy stěn a ieiich malování - Osekání zdí ( cca 30m2), izolace proti vlhkosti - Odstranění betonového nálitku - Ošetření stávajícího obkladu - Penetrace, štukování, penetrace, malování - Zhotovení sádrokartonové příčky zevnitř na jižní stěně ( plnila by izolačně tepelnou funkci ) v případě realizace i strany východní Vystavění příčky z 150 mm ytongu (oddělení skladu a archivu ) - Vystavění příčky a zastropování se železnými překlady - Vestavění dvoukřídlých dveří - Omítnutí, penetrace vymalování Vyrovnání podlahy Zajištění haly Za úvahu by stálo vybudování patra. Z nynější užitné plochy cca 180 m2 by se tak dalo vytvořit skoro 400 m2 úložné plochy. Navíc by se při rozdělení archivu na sekci na stálo uložené položky a na sekci,, rychle dohledavatelných položek snížila tepelná náročnost. Tato varianta by ale byla investičně náročnější. Byla by to investice na dlouhé roky dopředu. Vzhledem k účelu ke kterému budou prostory sloužit je nutné i elektronické zajištění a ochrana přes PCO.
ZÁZEMÍ ARCHIVU: V zázemí archivu se nachází schodiště, tři kancelářské místnosti, chodba a soc.příslušenství ( wc + sprcha ) vše ve špatném, vybydleném stavu, proto navrhujeme : 1) Výměna oken a jejich zabezpečení mříží. (2 x velká + 2 x malá) 2) Vyklizení prostor a likvidace odpadu 3) Dokoupení dveří, natření zárubní, montáž kování 4) Znovu nainstalovat topení ve třech místnostech a v místnosti pro hygienu, přívod studené a teplé vody, instalace toalety a umyvadla při zachování stávajícího obkladu škrábání a vymalování 5) položení podlahových krytin dle účelu místností 6) instalace elektriky, osvětlovacích těles, zásuvek,datových kabelů 7) vymalování všech dotčených místností, úklid Bylo by dobré vědět jaký typ regálu ( rozměrově ) se bude v archivu používat, aby se předešlo případným zbytečným? pracím. Tím se myslí například vedení elektroinstalace kosvětlení jednotlivých sekcí za předpokladu,že se nebude svítit na jednu položku osvětlením celé haly, dále pak umístění topných těles na temperování prostoru a umístění pohybových čidel, kamer atd.
ZAMĚŘENÍ: HALA: (v=výška) rozměry: 18,2 x 11,2 x 7,1v m2 oprav: cca 25 m2 sekání: cca 25 m2 zahození: cca 40 m2 délka vedení topení : přívod cca 50 m2 délka vedení elektra : přívod cca 50 m2 odsekání nálitku 4.2 x 3,3 x 0,2 v srovnání podlahy : 204 m2 nutné pro bezpečnost regálového systému PRICKA: rozměry: 3,5 x 3,5 x 4,5 v elektro: cca 20 bm + dle zadání plocha na omítnutí: 70 m2 strop: 13 m2 dvoukřídlé dveře: 1 ks ZÁZEMÍ: specifikace : schodiště,chodba sociálka + 3 místnosti podlahové krytiny : 3 místnosti koberec + 3 místnosti stávající dlažba potřeba oprav: zcela nově rozvést topení a nákup nových radiátorů do sociálky a do tří kanc.místností elektro : revize a úprava stávajícího rozvodu osvětlení: 6 nových osvětlovacích těles
okna : 2 velká a 2 malá okna výměna + mříže dveře : 7 ks nových + kování + natření 7ks zárubní sanita : nová toaleta + nové umyvadlo, sprcha nebyla do sprch.koutu zavedena Místnost vpravo od schodiště : 6,3 x 4,1 x 2,6 v + koberec Schodiště : 5,4 x 1,9 x 3,2v (v = od 4,2 po 2,2 dle schodů) Chodba vlevo od schodiště : 3,0 x 1,3 x 3,2 v + koberec Místnost vlevo od chodby: 4,5 x 2,2 x 3,2v + koberec Soc.zařízení: 1,8 x 2,5 x 3,2v + toaleta + sprch.kout (1,2 x 0,8 x 3,2v) x 2 Nutné provedení izolace Ul Místnost vpravo od chodby: 3,1 x 2,8 x 3,2 v + koberec Kubické rozměry : 210 m3 Hrubý odhad ceny všech prací ( níže uvedený seznam ) dle standartních objemových ukazatelů by činil zhruba : 2.105 m3 x 500,- = 1.052.500,- (cena bez DPH) Seznam prací: 1) projektová dokumentace 2) přípravné práce 3) stavební práce 4) topenářské práce 5) elektrikářské práce 6) malířské práce 7) požární ochrana 8) bezpečnostní ochrana 9) ostatní práce