Odbor správy majetku Písek 01.09.2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 08.09.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Věcná břemena a jiné dispozice NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Ing. Mgr. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Lenka Sitterová, zastupující vedoucího odboru Anna Pexídrová, oddělení pozemků
b1) zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce, a. s. akce: 1030033172 Písek Hradiště, chaty, p.1/1: NN přip.kab. Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje zřízení věcného břemene práva uložení kabelového vedení NN s uzemněním a kabelovým pilířem pro připojení nového odběrného místa a rekonstrukce stávajícího připojení chat kabelovým vedením NN na části pozemku parc. č. 112/1 k. ú. Hradiště u Písku a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy za dodržení podmínek odboru životního prostředí ve prospěch E.ON Distribuce, a. s., IČO 28085400, České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6 za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Důvodová zpráva: E.ON Distribuce, a. s. je oprávněným zřizovatelem a budoucím provozovatelem zařízení distribuční soustavy - stavby 1030033172 Písek Hradiště, chaty, p. 1/1: NN přip.kab.. Stavbou bude dotčen pozemek parc. č. 112/1 ostatní plocha - zeleň k. ú. Hradiště u Písku, který je ve vlastnictví města. Stavba spočívá v rekonstrukci stávajícího připojení chat kabelovým vedením NN a výstavbě kabelového vedení NN pro připojení nového odběrného místa v k. ú. Hradiště u Písku. Nové kabelové vedení NN s kabelovým pilířem je navrženo v nezpevněné travnaté ploše o celkové délce cca 83 m s uzemněním o délce 11 m, které bude uloženo ve společném výkopu s kabelovým vedení NN. Náhrada za zřízení věcného břemene činí 40,- Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany, náhrada za umístění kabelového pilíře činí 1.000,- Kč/ks. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Předpokládaná výše náhrady za zřízení věcného břemene je odhadována na částku 4.320,- Kč bez DPH. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady oprávněného. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování bez připomínek. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Bez připomínek, daná lokalita není ve správě MSP, s. r. o. Vyjádření odboru životního prostředí: Souhlasíme za předpokladu, že nové přípojné místo včetně jeho trasy rekonstrukce stávajících kabelových rozvodů bude realizováno tak, aby nedošlo k poškození či porušení kořenového systému stromů. Před zahájením prací bude celá trasa fyzicky odsouhlasena odborem ŽP. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení VB za dodržení podmínek odboru životního prostředí (usnesení a). stránka 2 (celkem 98)
Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly SM. Způsob určení ceny: Výpočet podle pravidel P/15. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 102 odstavec 3. Pravidla města Písku P/15. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: č. 1 k bodu b1) Situace č. 2 k bodu b1) Smlouva o smlouvě budoucí stránka 3 (celkem 98)
Příloha č. 1 k bodu b1) stránka 4 (celkem 98)
Příloha č. 2 k bodu b1) SMLOUVA č.: 1030033172/001 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřená podle 1785-1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích (energetický zákon) v platném znění Město Písek sídlo: Velké náměstí 114/3, 397 01 Písek IČ: 00249998 DIČ: Zastoupena: CZ00249998 vlastnický podíl: 1/1 (dále jen Budoucí povinný ) na straně jedné a E.ON Distribuce, a.s. Mgr. Eva Vanžurová, starostka se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 280 85 400 DIČ: CZ 280 85 400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka B 1772 bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 279426120297/0100 z a s t o u p e n á E.ON Česká republika, s.r.o. na základě plné moci ze dne 12.03.2009 společností: se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 257 33 591 DIČ: CZ 257 33591 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka C 15066, zastoupena dvěma pověřenými zaměstnanci: Ing. Martin Vořechovský, Senior technik rozvoje a výstavby a Hana Žižková, Technik výstavby a obnovy DS (dále jen Budoucí oprávněná ) na straně druhé (Budoucí povinný a Budoucí oprávněná společně rovněž jako Smluvní strany ) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene: ČLÁNEK I. - ÚVODNÍ USTANOVENÍ: stránka 5 (celkem 98)
1. Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen PDS ) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany Budoucí oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. 2. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 112/1, v katastrálním území Hradiště u Písku, obec Písek, okres Písek (dále jen Zatížená nemovitost ). Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek eviduje Zatíženou nemovitost na LV č. 1 pro katastrální území Hradiště u Písku. 3. Budoucí oprávněná bude realizovat na Zatížené nemovitosti stavbu s názvem Písek- Hradiště,chaty,p.1/1:NN přip. kab. (dále jen stavba ). Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu ( 2 odst.2a energetického zákona). ČLÁNEK II. - PŘEDMĚT SMLOUVY: 1. Předmětem této smlouvy je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od dokončení - resp. převzetí dokončené stavby Budoucí oprávněnou od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby) uzavřít podle 25 odst. 4 zákona č. 458/2000Sb., energetický zákon v platném znění a 1257 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch Budoucí oprávněné jako PDS. 2. Budoucí oprávněná se zavazuje vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odstavci 1 tohoto článku Budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Výzva k uzavření smlouvy bude odeslána nejpozději jeden měsíc před uplynutím sjednané lhůty. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení NN s plastovým kabelovým pilířem a uzemněním na Zatížené nemovitosti a za účelem jejího provozování, jejímž obsahem bude právo Budoucí oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Zatížené nemovitosti. Věcné břemeno bude zahrnovat též právo Budoucí oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 4. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu. Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu. 5. Budoucí oprávněná se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. ČLÁNEK III. - PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI SMLOUVY: 1. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. 2. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu ve výši 40 Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany a 1000,- za umístění plastového pilíře přičemž stránka 6 (celkem 98)
celková předpokládaná výše úhrady za věcné břemeno je odhadována na částku 4 320 Kč bez DPH (slovy: čtyřitisícetřistadvacet českých) 3. Jednorázová náhrada bude Budoucímu povinnému uhrazena na základě daňového dokladu faktury s termínem splatnosti min. 21 dnů vystavené Budoucím povinným do 30 dnů od doručení oznámení o povolení vkladu do katastru nemovitostí dle konečné smlouvy (doručení změnového listu vlastnictví) na adresu fakturační společnosti Budoucí oprávněné. 4. Budoucí povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na Zatížené nemovitosti, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 5. Budoucí oprávněná je povinna doručit kopii návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva do KN s vyznačením data přijetí (podání) na KP KÚ (nebo jiného dokladu o doručení doručenky) do 5-ti pracovních dnů na adresu Budoucího povinného ode dne podání na katastrálním úřadě. Smluvní strany si mohou smluvně dohodnout i jiný (alternativní) způsob doručení návrhu na zahájení řízení, například faxem, mailem apod.. ČLÁNEK IV. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ: 1. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce obou smluvních stran. Dojde-li ke změně vlastníka Zatížené nemovitosti, je nutné práva a povinnosti z této budoucí smlouvy postoupit na nového nabyvatele Zatížené nemovitosti. Postoupení smlouvy bude provedeno v souladu s ustanoveními 1895 a násl. občanského zákoníku a budoucí povinný se zavazuje řádné postoupení zajistit, nového nabyvatele písemně zavázat touto smlouvou a informovat o této skutečnosti Budoucí oprávněnou. V případě porušení této povinnosti odpovídá původní vlastník za způsobenou škodu. ČLÁNEK V. - ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ: 1. Budoucí povinný jako vlastník pozemku dotčeného stavbou a účastník územního řízení současně touto smlouvou uděluje souhlas (Za dodržení podmínek odboru životního prostředí,tj. Souhlasíme za předpokladu, že nové přípojné místo včetně jeho trasy rekonstrukce stávajících kabelových rozvodů bude realizováno tak, aby nedošlo k poškození či porušení kořenového systému stromů. Před zahájením prací bude celá trasa fyzicky odsouhlasena odborem životního prostředí.) s provedením stavby uvedené v čl. I odst. 3 této smlouvy ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) Budoucí oprávněné, popř. jí pověřených třetích osob na zatížený pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran. 3. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji povinný či oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí. stránka 7 (celkem 98)
4. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud zatížená nemovitost nebude energetickým zařízením dotčena, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Budoucí oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu povinnému. 5. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu pouze oboustranně odsouhlasenými a běžně číslovanými písemnými dodatky. 6. Smlouva je vyhotovena v (ve) 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Budoucí oprávněná E.ON obdrží 3 její vyhotovení. Zbylá jsou určena pro Budoucího povinného. 7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. 8. Tato smlouva byla schválena usnesením rady města č.: ze dne: 8.9.2016. Příloha č.1.: Situační snímek plánovaného umístění distribuční soustavy nedílná součást smlouvy. V (ve):, dne: Ve Strakonicích, dne: Budoucí povinný: Budoucí oprávněná: E.ON Distribuce, a.s. zastoupená E.ON Česká republika, s.r.o. Město Písek Mgr. Eva Vanžurová, starostka Ing. Martin Vořechovský Senior technik rozvoje a výstavby Hana Žižková Technik výstavby a obnovy DS stránka 8 (celkem 98)
b2) zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce, a. s. akce: 1040009135 Písek Za Nádražím: VN, NN rek. vd, úpr. TS Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje zřízení věcného břemene práva uložení kabelového vedení NN na částech pozemků parc. č. 1071/4, č. 2169, č. 1049/1, č. 1049/7, č. 1049/5, č. 1049/4, č. 2163 a č. 1046/4 vše k. ú. Písek a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o. ve prospěch E.ON Distribuce, a. s., IČO 28085400, České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6 za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Důvodová zpráva: E.ON Distribuce, a. s. je oprávněným zřizovatelem a budoucím provozovatelem zařízení distribuční soustavy - stavby 1040009135 Písek Za Nádražím: VN, NN rek.vd, úpr. TS. Stavbou budou dotčeny pozemky parc.č. 1046/4 travní porost, č. 1049/1 zahrada, č. 1049/4 zahrada, č. 1049/5 zahrada, č. 1049/7 zahrada, č. 1071/4 ostatní plocha ostatní komunikace, č. 2163 ostatní plocha ostatní komunikace a č. 2169 ostatní plocha ostatní komunikace vše k.ú. Písek, které jsou ve vlastnictví města. Stavba spočívá ve výměně venkovního vedení NN za kabelové vedení NN o celkové délce 346 m z toho 40 m v protlaku, 2 kabelové pilíře a 110 m uzemnění, které bude uloženo ve společném výkopu s kabelovým vedením NN. Náhrada za zřízení věcného břemene činí 100,- Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Náhrada za zřízení věcného břemene v komunikacích, chodnících a přilehlých pozemcích činí dle pravidel schválených radou města náhradu ve výši zpoplatnění omezení užívání u těchto pozemků, tj. 200,- Kč/bm za výkop do zeleného pásu, chodníku, krajnice atd, Náhrada za umístění kabelového pilíře činí 1.000,- Kč/ks. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Předpokládaná výše náhrady za zřízení věcného břemene je odhadována na částku 80.000,- Kč bez DPH. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady oprávněného. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování bez připomínek. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Souhlasíme s tím, že veškeré dotčené povrchy budou uvedeny do původního řádného stavu dle požadavku zástupce MSP s. r. o. a předány MSP s. r. o. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení VB za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o. (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly SM. stránka 9 (celkem 98)
Způsob určení ceny: Výpočet podle pravidel P/15. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 102 odstavec 3. Pravidla města Písku P/15. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: č. 1 k bodu b2) Situace č. 2 k bodu b2) Smlouva o smlouvě budoucí Příloha č. 1 k bodu b2) stránka 10 (celkem 98)
Příloha č. 2 k bodu b2) SMLOUVA č.: 1040009135/001 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřená podle 1785-1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích (energetický zákon) v platném znění Město Písek sídlo: Velké náměstí 114/3, 397 01 Písek IČ: 00249998 DIČ: Zastoupena: CZ00249998 vlastnický podíl: 1/1 (dále jen Budoucí povinný ) na straně jedné a E.ON Distribuce, a.s. Mgr. Eva Vanžurová, starostka se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 280 85 400 DIČ: CZ 280 85 400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka B 1772 bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 279426120297/0100 z a s t o u p e n á E.ON Česká republika, s.r.o. na základě plné moci ze dne 12.03.2009 společností: se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 257 33 591 DIČ: CZ 257 33591 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka C 15066, zastoupena dvěma pověřenými zaměstnanci: Ing. Bohdan Důbrava, Vedoucí správy sítě VN, NN a ZP a Ing. Martin Vořechovský, Senior technik rozvoje a výstavby (dále jen Budoucí oprávněná ) na straně druhé (Budoucí povinný a Budoucí oprávněná společně rovněž jako Smluvní strany ) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene: ČLÁNEK I. - ÚVODNÍ USTANOVENÍ: stránka 11 (celkem 98)
1. Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen PDS ) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany Budoucí oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. 2. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 1049/1, 1049/4, 1049/5, 1049/7, 1071/4, 2163, 2169, 1046/4, v katastrálním území Písek, obec Písek, okres Písek (dále jen Zatížená nemovitost ). Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek eviduje Zatíženou nemovitost na LV č. 1 pro katastrální území Písek. 3. Budoucí oprávněná bude realizovat na Zatížené nemovitosti stavbu s názvem Písek-Za Nádražím: VN,NN rek.vd,úpr.ts (dále jen stavba ). Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu ( 2 odst.2a energetického zákona). ČLÁNEK II. - PŘEDMĚT SMLOUVY: 1. Předmětem této smlouvy je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od dokončení - resp. převzetí dokončené stavby Budoucí oprávněnou od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby) uzavřít podle 25 odst. 4 zákona č. 458/2000Sb., energetický zákon v platném znění a 1257 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch Budoucí oprávněné jako PDS. 2. Budoucí oprávněná se zavazuje vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odstavci 1 tohoto článku Budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Výzva k uzavření smlouvy bude odeslána nejpozději jeden měsíc před uplynutím sjednané lhůty. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení NN s plastovými kabelovými pilíři a uzemněním na Zatížené nemovitosti a za účelem jejího provozování, jejímž obsahem bude právo Budoucí oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Zatížené nemovitosti. Věcné břemeno bude zahrnovat též právo Budoucí oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 4. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu. Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu. 5. Budoucí oprávněná se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. ČLÁNEK III. - PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI SMLOUVY: 1. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. 2. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 100 Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany, 200 Kč/bm za výkop do zeleného stránka 12 (celkem 98)
pásu, chodníku, krajnice atd. a 1.000 Kč/ks kabelového pilíře, přičemž celková předpokládaná výše úhrady za věcné břemeno je odhadována na částku 80.000 Kč bez DPH (slovy: osmdesáttisíc korun českých). K této částce bude připočtena platná sazba DPH. 3. Jednorázová náhrada bude Budoucímu povinnému uhrazena na základě daňového dokladu faktury s termínem splatnosti min. 21 dnů vystavené Budoucím povinným do 30 dnů od doručení oznámení o povolení vkladu do katastru nemovitostí dle konečné smlouvy (doručení změnového listu vlastnictví) na adresu fakturační společnosti Budoucí oprávněné. 4. Budoucí povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na Zatížené nemovitosti, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 5. Budoucí oprávněná je povinna doručit kopii návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva do KN s vyznačením data přijetí (podání) na KP KÚ (nebo jiného dokladu o doručení doručenky) do 5-ti pracovních dnů na adresu Budoucího povinného ode dne podání na katastrálním úřadě. Smluvní strany si mohou smluvně dohodnout i jiný (alternativní) způsob doručení návrhu na zahájení řízení, například faxem, mailem apod.. ČLÁNEK IV. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ: 1. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce obou smluvních stran. Dojde-li ke změně vlastníka Zatížené nemovitosti, je nutné práva a povinnosti z této budoucí smlouvy postoupit na nového nabyvatele Zatížené nemovitosti. Postoupení smlouvy bude provedeno v souladu s ustanoveními 1895 a násl. občanského zákoníku a budoucí povinný se zavazuje řádné postoupení zajistit, nového nabyvatele písemně zavázat touto smlouvou a informovat o této skutečnosti Budoucí oprávněnou. V případě porušení této povinnosti odpovídá původní vlastník za způsobenou škodu. ČLÁNEK V. - ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ: 1. Budoucí povinný jako vlastník pozemku dotčeného stavbou a účastník územního řízení současně touto smlouvou uděluje souhlas (Za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o., tj. Souhlasíme s tím, že veškeré dotčené povrchy budou uvedeny do původního řádného stavu dle požadavku zástupce MSP s. r. o. a předány MSP s. r. o.)s provedením stavby uvedené v čl. I odst. 3 této smlouvy ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) Budoucí oprávněné, popř. jí pověřených třetích osob na zatížený pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran. 3. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji povinný či oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí. stránka 13 (celkem 98)
4. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud zatížená nemovitost nebude energetickým zařízením dotčena, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Budoucí oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu povinnému. 5. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu pouze oboustranně odsouhlasenými a běžně číslovanými písemnými dodatky. 6. Smlouva je vyhotovena v (ve) 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Budoucí oprávněná E.ON obdrží 3 její vyhotovení. Zbylá jsou určena pro Budoucího povinného. 7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. 8. Tato smlouva byla schválena usnesením rady města č.:. ze dne: 8.9.2016. Příloha č.1.: Situační snímek plánovaného umístění distribuční soustavy nedílná součást smlouvy. V Písku, dne: Budoucí povinný: Ve Strakonicích, dne: Budoucí oprávněná: E.ON Distribuce, a.s. zastoupená E.ON Česká republika, s.r.o. Město Písek Mgr. Eva Vanžurová, starostka Ing. Bohdan Důbrava Vedoucí správy sítě VN, NN a ZP Ing. Martin Vořechovský Senior technik rozvoje a výstavby stránka 14 (celkem 98)
b3) zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce, a. s. akce: 1030028157 Písek Úpravna vody: VN, NN překl. vedení, TS Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. zřízení věcného břemene práva uložení kabelového vedení VN s rozváděčem VN a kabelového vedení NN dle přílohy č. 2 - na částech pozemků parc. č. 867/1 a parc. č. 867/4 vše k. ú. Písek a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o. a odboru životního prostředí ve prospěch E.ON Distribuce, a. s., IČO 28085400, České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6 za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. 2. zřízení věcného břemene práva uložení kabelového vedení VN, kabelového vedení NN s uzemněním a trafostanice dle přílohy č. 3 na částech pozemků parc. č. 652/31, č. 694/2, č. 694/5 vše k.ú. Hradiště u Písku a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy za dodržení podmínek Městských služeb Písek s. r. o. a odboru životního prostředí ve prospěch E.ON Distribuce, a. s., IČO 28085400, České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6 za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Důvodová zpráva: E.ON Distribuce, a. s. je oprávněným zřizovatelem a budoucím provozovatelem zařízení distribuční soustavy - stavby 1030028157 Písek Úpravna vody: VN, NN překl.vedení, TS. Stavbou budou dotčeny pozemky parc. č. 867/1 ostatní plocha - zeleň, č. 867/4 ostatní plocha manipulační plocha vše k. ú. Písek a parc. č. 652/31 ostatní plocha jiná plocha, č. 694/2 ostatní plocha ostatní komunikace, č. 694/5 ostatní plocha ostatní komunikace vše k. ú. Hradiště u Písku, které jsou ve vlastnictví města. Stavba spočívá v přeložce distribučního zařízení trafostanice, kabelového vedení VN a NN. Na parc. č. 867/1 a parc. č. 867/4 vše k. ú. Písek bude uloženo v nezpevněné ploše kabelové vedení NN o celkové délce cca 60 m, kabelové vedení VN o celkové délce 30 m a rozváděč VN do velkoodběratelské trafostanice (Města Písek). Na parc. č. 652/31, č. 694/2 a č. 694/5 vše k. ú. Hradiště u Písku bude uloženo v nezpevněné ploše kabelové vedení NN o celkové délce cca 78 m (z toho 10 m protlakem), kabelové vedení VN o celkové délce 55 m (z toho 5 m protlakem), uzemnění o délce 40m, které bude uloženo ve společném výkopu s kabelovým vedením NN a distribuční kiosková trafostanice. Náhrada za zřízení věcného břemene činí 100,- Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Náhrada za zřízení věcného břemene v komunikacích, chodnících a přilehlých pozemcích činí dle pravidel schválených radou města náhradu ve výši zpoplatnění omezení užívání u těchto pozemků, tj. 200,- Kč/bm za výkop do zeleného pásu, chodníku, krajnice atd, Náhrada za umístění kabelového pilíře činí 1.000,- Kč/ks, 250,- Kč/ks protlak/podvrt komunikace K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. stránka 15 (celkem 98)
Protože budou v rámci jedné akce zasažena 2 katastrální území, a to Písek a Hradiště u Písku, překládá odbor SM radě města 2 smlouvy. Pro každé katastrální vlastní smlouva s cenou. Předpokládaná výše náhrady za zřízení věcného břemene v katastrálním území Písek je odhadována na částku 18.200,- Kč bez DPH 1. smlouva. Předpokládaná výše náhrady za zřízení věcného břemene v katastrálním území Hradiště u Písku je odhadována na částku 24.050,- Kč bez DPH 2. smlouva. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování bez připomínek. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Souhlasíme s tím, že nebude dotčen stávající živičný kryt komunikace U Vodárny. Dotčené povrchy budou uvedeny do původního řádného stavu dle požadavku zástupce MSP s. r. o. a protokolárně předány. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek za předpokladu nepoškození kořenového systému stromů. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení VB za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o. a odboru životního prostředí (usnesení 1a+2a). Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly SM. Způsob určení ceny: Výpočet podle pravidel P/15. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 102 odstavec 3. Pravidla města Písku P/15. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: č. 1 k bodu b3) Situace č. 2 k bodu b3) Smlouva o smlouvě budoucí č. 3 k bodu b3) Smlouva o smlouvě budoucí stránka 16 (celkem 98)
Příloha č. 1 k bodu b3) stránka 17 (celkem 98)
Příloha č. 2 k bodu b3) SMLOUVA č.: 1030028157/001 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřená podle 1785-1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích (energetický zákon) v platném znění Město Písek sídlo: Velké náměstí 114/3, 397 01 Písek IČ: 00249998 DIČ: CZ00249998 Zastoupena: Mgr. Eva Vanžurová, starostka vlastnický podíl: 1/1 (dále jen Budoucí povinný ) na straně jedné a E.ON Distribuce, a.s. se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 280 85 400 DIČ: CZ 280 85 400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka B 1772 bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 279426120297/0100 z a s t o u p e n á E.ON Česká republika, s.r.o. na základě plné moci ze dne 12.03.2009 společností: se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 257 33 591 DIČ: CZ 257 33591 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka C 15066, zastoupena dvěma pověřenými zaměstnanci: Ing. Martin Vořechovský, Senior technik rozvoje a výstavby a Hana Žižková, Technik výstavby a obnovy DS (dále jen Budoucí oprávněná ) na straně druhé (Budoucí povinný a Budoucí oprávněná společně rovněž jako Smluvní strany ) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene: stránka 18 (celkem 98)
ČLÁNEK I. - ÚVODNÍ USTANOVENÍ: 1. Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen PDS ) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany Budoucí oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. 2. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 867/1, 867/4, v katastrálním území Písek, obec Písek, okres Písek (dále jen Zatížená nemovitost ). Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek eviduje Zatíženou nemovitost na LV č. 1 pro katastrální území Písek. 3. Budoucí oprávněná bude realizovat na Zatížené nemovitosti stavbu s názvem Písek-Úpravna vody:vn,nn překl.vedení,ts (dále jen stavba ). Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu ( 2 odst.2a energetického zákona). ČLÁNEK II. - PŘEDMĚT SMLOUVY: 1. Předmětem této smlouvy je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od dokončení - resp. převzetí dokončené stavby Budoucí oprávněnou od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby) uzavřít podle 25 odst. 4 zákona č. 458/2000Sb., energetický zákon v platném znění a 1257 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch Budoucí oprávněné jako PDS. 2. Budoucí oprávněná se zavazuje vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odstavci 1 tohoto článku Budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Výzva k uzavření smlouvy bude odeslána nejpozději jeden měsíc před uplynutím sjednané lhůty. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení VN s rozváděčem VN a kabelové vedení NN na Zatížené nemovitosti a za účelem jejího provozování, jejímž obsahem bude právo Budoucí oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Zatížené nemovitosti. Věcné břemeno bude zahrnovat též právo Budoucí oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 4. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu. Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu. 5. Budoucí oprávněná se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. ČLÁNEK III. - PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI SMLOUVY: 1. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. stránka 19 (celkem 98)
2. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 100Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany, 200Kč/bm za výkop do zeleného pásu, chodníku, krajnice atd. a 1000Kč/bm za uložení kabelového pilíře, kabelové skříně, šachty na pozemku, přičemž celková předpokládaná výše úhrady za věcné břemeno je odhadována na částku 18 200 Kč bez DPH (slovy: osmnácttisícdvěstě korun českých). K této částce bude připočtena platná sazba DPH. 3. Jednorázová náhrada bude Budoucímu povinnému uhrazena na základě daňového dokladu faktury s termínem splatnosti min. 21 dnů vystavené Budoucím povinným do 30 dnů od doručení oznámení o povolení vkladu do katastru nemovitostí dle konečné smlouvy (doručení změnového listu vlastnictví) na adresu fakturační společnosti Budoucí oprávněné. 4. Budoucí povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na Zatížené nemovitosti, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 5. Budoucí oprávněná je povinna doručit kopii návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva do KN s vyznačením data přijetí (podání) na KP KÚ (nebo jiného dokladu o doručení doručenky) do 5-ti pracovních dnů na adresu Budoucího povinného ode dne podání na katastrálním úřadě. Smluvní strany si mohou smluvně dohodnout i jiný (alternativní) způsob doručení návrhu na zahájení řízení, například faxem, mailem apod.. ČLÁNEK IV. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ: 1. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce obou smluvních stran. Dojde-li ke změně vlastníka Zatížené nemovitosti, je nutné práva a povinnosti z této budoucí smlouvy postoupit na nového nabyvatele Zatížené nemovitosti. Postoupení smlouvy bude provedeno v souladu s ustanoveními 1895 a násl. občanského zákoníku a budoucí povinný se zavazuje řádné postoupení zajistit, nového nabyvatele písemně zavázat touto smlouvou a informovat o této skutečnosti Budoucí oprávněnou. V případě porušení této povinnosti odpovídá původní vlastník za způsobenou škodu. ČLÁNEK V. - ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ: 1. Budoucí povinný jako vlastník pozemku dotčeného stavbou a účastník územního řízení současně touto smlouvou uděluje souhlas (Za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o., tj. Souhlasíme s tím, že nebude dotčen stávající živičný kryt komunikace U Vodárny. Dotčené povrchy budou uvedeny do původního řádného stavu dle požadavku zástupce MSP s. r. o. a za dodržení podmínek odboru životního prostředí, tj. Bez připomínek za předpokladu nepoškození kořenového systému stromů.) s provedením stavby uvedené v čl. I odst. 3 této smlouvy ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) Budoucí oprávněné, popř. jí pověřených třetích osob na zatížený pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran. 3. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji povinný či oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť stránka 20 (celkem 98)
nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí. 4. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud zatížená nemovitost nebude energetickým zařízením dotčena, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Budoucí oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu povinnému. 5. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu pouze oboustranně odsouhlasenými a běžně číslovanými písemnými dodatky. 6. Smlouva je vyhotovena v (ve) 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Budoucí oprávněná E.ON obdrží 3 její vyhotovení. Zbylá jsou určena pro Budoucího povinného. 7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. 8. Tato smlouva byla schválena usnesením rady města č.: ze dne: 8.9.2016. Příloha č.1.: Situační snímek plánovaného umístění distribuční soustavy nedílná součást smlouvy. V (ve):, dne: Ve Strakonicích, dne: Budoucí povinný: Budoucí oprávněná: E.ON Distribuce, a.s. zastoupená E.ON Česká republika, s.r.o. Město Písek Mgr. Eva Vanžurová, starostka Ing. Martin Vořechovský Senior technik rozvoje a výstavby Hana Žižková Technik výstavby a obnovy DS stránka 21 (celkem 98)
Příloha č. 3 k bodu b3) SMLOUVA č.: 1030028157/002 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřená podle 1785-1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích (energetický zákon) v platném znění Město Písek sídlo: Velké náměstí 114/3, 397 01 Písek IČ: 00249998 DIČ: CZ00249998 Zastoupena: vlastnický podíl: 1/1 (dále jen Budoucí povinný ) na straně jedné a E.ON Distribuce, a.s. Mgr. Eva Vanžurová, starostka se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 280 85 400 DIČ: CZ 280 85 400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka B 1772 bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 279426120297/0100 z a s t o u p e n á E.ON Česká republika, s.r.o. na základě plné moci ze dne 12.03.2009 společností: se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 257 33 591 DIČ: CZ 257 33591 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka C 15066, zastoupena dvěma pověřenými zaměstnanci: Ing. Martin Vořechovský, Senior technik rozvoje a výstavby a Hana Žižková, Technik výstavby a obnovy DS (dále jen Budoucí oprávněná ) na straně druhé (Budoucí povinný a Budoucí oprávněná společně rovněž jako Smluvní strany ) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene: ČLÁNEK I. - ÚVODNÍ USTANOVENÍ: stránka 22 (celkem 98)
1. Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen PDS ) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany Budoucí oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. 2. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 652/31, 694/2, 694/5, v katastrálním území Hradiště u Písku, obec Písek, okres Písek (dále jen Zatížená nemovitost ). Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek eviduje Zatíženou nemovitost na LV č. 1 pro katastrální území Hradiště u Písku. 3. Budoucí oprávněná bude realizovat na Zatížené nemovitosti stavbu s názvem Písek-Úpravna vody:vn,nn překl.vedení,ts (dále jen stavba ). Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu ( 2 odst.2a energetického zákona). ČLÁNEK II. - PŘEDMĚT SMLOUVY: 1. Předmětem této smlouvy je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od dokončení - resp. převzetí dokončené stavby Budoucí oprávněnou od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby) uzavřít podle 25 odst. 4 zákona č. 458/2000Sb., energetický zákon v platném znění a 1257 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch Budoucí oprávněné jako PDS. 2. Budoucí oprávněná se zavazuje vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odstavci 1 tohoto článku Budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Výzva k uzavření smlouvy bude odeslána nejpozději jeden měsíc před uplynutím sjednané lhůty. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení VN, kabelové vedení NN s uzemněním, trafostanice na Zatížené nemovitosti a za účelem jejího provozování, jejímž obsahem bude právo Budoucí oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Zatížené nemovitosti. Věcné břemeno bude zahrnovat též právo Budoucí oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 4. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu. Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu. 5. Budoucí oprávněná se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. ČLÁNEK III. - PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI SMLOUVY: 1. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. 2. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 100 Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany, 200 Kč/bm za výkop do zeleného stránka 23 (celkem 98)
pásu, chodníku, krajnice atd. 1000 Kč/ks za uložení kabelového pilíře, kabelové skříně, šachty na pozemku piliř a 250 Kč/bm protlak/podvrt komunikace, přičemž celková předpokládaná výše úhrady za věcné břemeno je odhadována na částku 24 050 Kč bez DPH (slovy: dvacetčtyřitisícpadesát korun českých). K této částce bude připočtena platná sazba DPH. 3. Jednorázová náhrada bude Budoucímu povinnému uhrazena na základě daňového dokladu faktury s termínem splatnosti min. 21 dnů vystavené Budoucím povinným do 30 dnů od doručení oznámení o povolení vkladu do katastru nemovitostí dle konečné smlouvy (doručení změnového listu vlastnictví) na adresu fakturační společnosti Budoucí oprávněné. 4. Budoucí povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na Zatížené nemovitosti, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 5. Budoucí oprávněná je povinna doručit kopii návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva do KN s vyznačením data přijetí (podání) na KP KÚ (nebo jiného dokladu o doručení doručenky) do 5-ti pracovních dnů na adresu Budoucího povinného ode dne podání na katastrálním úřadě. Smluvní strany si mohou smluvně dohodnout i jiný (alternativní) způsob doručení návrhu na zahájení řízení, například faxem, mailem apod.. ČLÁNEK IV. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ: 1. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce obou smluvních stran. Dojde-li ke změně vlastníka Zatížené nemovitosti, je nutné práva a povinnosti z této budoucí smlouvy postoupit na nového nabyvatele Zatížené nemovitosti. Postoupení smlouvy bude provedeno v souladu s ustanoveními 1895 a násl. občanského zákoníku a budoucí povinný se zavazuje řádné postoupení zajistit, nového nabyvatele písemně zavázat touto smlouvou a informovat o této skutečnosti Budoucí oprávněnou. V případě porušení této povinnosti odpovídá původní vlastník za způsobenou škodu. ČLÁNEK V. - ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ: 1. Budoucí povinný jako vlastník pozemku dotčeného stavbou a účastník územního řízení současně touto smlouvou uděluje souhlas (Za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o., tj. Souhlasíme s tím, že nebude dotčen stávající živičný kryt komunikace U Vodárny. Dotčené povrchy budou uvedeny do původního řádného stavu dle požadavku zástupce MSP s. r. o. a za dodržení podmínek odboru životního prostředí, tj. Bez připomínek za předpokladu nepoškození kořenového systému stromů.) s s provedením stavby uvedené v čl. I odst. 3 této smlouvy ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) Budoucí oprávněné, popř. jí pověřených třetích osob na zatížený pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran. 3. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji povinný či oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí. stránka 24 (celkem 98)
4. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud zatížená nemovitost nebude energetickým zařízením dotčena, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Budoucí oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu povinnému. 5. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu pouze oboustranně odsouhlasenými a běžně číslovanými písemnými dodatky. 6. Smlouva je vyhotovena v (ve) 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Budoucí oprávněná E.ON obdrží 3 její vyhotovení. Zbylá jsou určena pro Budoucího povinného. 7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. 8. Tato smlouva byla schválena usnesením rady města č.: ze dne: 8.9.2016. Příloha č.1.: Situační snímek plánovaného umístění distribuční soustavy nedílná součást smlouvy. V (ve):, dne: Ve Strakonicích, dne: Budoucí povinný: Budoucí oprávněná: E.ON Distribuce, a.s. zastoupená E.ON Česká republika, s.r.o. Město Písek Mgr. Eva Vanžurová, starostka Ing. Martin Vořechovský Senior technik rozvoje a výstavby Hana Žižková Technik výstavby a obnovy DS stránka 25 (celkem 98)
b4) zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce, a. s. akce: Rekonstrukce STL plynovodu Písek nábřeží 1. máje Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje zřízení věcného břemene práva uložení STL plynovodu na částech pozemků parc. č. 147/1, č. 147/5, č. 147/7, č. 147/14, č. 156/1, č. 156/7, č. 2094/6, č. 2094/10, č. 2094/12 a č. 2690 vše k. ú. Písek a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o. a odboru životního prostředí ve prospěch E.ON Distribuce, a. s., IČO 28085400, České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6 za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Důvodová zpráva: E.ON Distribuce, a. s. je oprávněným zřizovatelem a budoucím provozovatelem zařízení distribuční soustavy - stavby Rekonstrukce STL plynovodu Písek nábřeží 1.máje. Stavbou budou dotčeny pozemky parc. č. 147/1 ostatní plocha zeleň, č. 147/5 ostatní plocha zeleň, č. 147/7 ostatní plocha ostatní komunikace, č. 147/14 ostatní plocha zeleň, č. 156/1 ostatní plocha ostatní komunikace, č. 156/7 ostatní plocha zeleň, č. 2094/6 ostatní plocha ostatní komunikace, č. 2094/10 ostatní plocha ostatní komunikace, č. 2094/12 ostatní plocha zeleň a č. 2690 ostatní plocha ostatní komunikace vše k. ú. Písek, které jsou ve vlastnictví města. Stavba spočívá v uložení STL plynovodu v celkové délce cca 272 m. Náhrada za zřízení věcného břemene činí 100,- Kč/bm s nároky na ochranná pásma do 1m od zařízení na obě strany. Náhrada za zřízení věcného břemene v komunikacích, chodnících a přilehlých pozemcích činí dle pravidel schválených radou města náhradu ve výši zpoplatnění omezení užívání u těchto pozemků, tj. 200,- Kč/bm za výkop do zeleného pásu, chodníku, krajnice atd, a 400,- Kč/bm za výkop do komunikace. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Předpokládaná výše náhrady za zřízení věcného břemene je odhadována na částku 47.200,- Kč bez DPH. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady oprávněného. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování bez připomínek. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Souhlasíme s tím, že veškeré dotčené povrchy budou uvedeny do původního řádného stavu dle požadavku zástupce MSP, s. r. o. a protokolárně předány. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek za předpokladu nepoškození zeleně a předem požadujeme po vytyčení šetření na místě. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení VB za dodržení podmínek Městských služeb Písek, s. r. o. a odboru životního prostředí (usnesení a). stránka 26 (celkem 98)