Městský úřad ve Rtyni v Podkrkonoší stavební odbor Hronovská 431, 542 33Rtyně v Podkrkonoší SZ-Č.j.: 2011/0383/Bí 0494 Dne: 12. dubna 2011 Vyřizuje: Karel Bíman Tel.: 499 787 015 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební odbor Městského úřadu ve Rtyni v Podkrkonoší, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 10.3.2011 podal Petr Šimek, nar. 27.4.1972, Chodská 410, Trutnov 54101, Jana Šimková Konaříková, nar. 26.2.1980, Chodská 410, Trutnov 54101 a na základě tohoto posouzení: (dále jen "ţadatel"), I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Novostavba rodinného domu, garáže, sjezdu ze silnice III/3013, přípojky vody, elektriky, domovní ČOV vč.kanalizace, zpevněné plochy na pozemku (cích) : parc. č. 235/1, 309/3, 571/1 v katastrálním území : Starý Sedloňov. (dále jen "stavba") Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o umístění tradičně zděné stavby jednopodlaţního rodinného domu, bez podsklepení, se 2 pultovými střechami ve dvou výškových úrovních z výškou od + 0,00m (=524,5m n.m.) je 4,775m(nejvyšší úroveň pultové střechy). Vytápění teplovodní ÚT podlahové a radiátory, tepelným čerpadlem vzduch-voda, přitápění krbové. - Dále se jedná o umístění samostatně stojící, tradičně zděné jednopodlaţní stavby garáţe o půd.rozměru 6,5x6,5m, (+0,00= 523,3 m n.m.),umístění zemní kabelové přípojky NN v dl.45,5m, vodovodní přípojky v délce 29,5m, domovní ČOV vč.kanalizace, sjezdu ze silnice III/ 3013 vč. zpevněných ploch k objektu garáţe a RD. - Dispozice RD a garáţe : - Rodinný dům I.NP :zádveří, WC, chodba kuchyň, sklad potravin, obývací pokoj s jídelnou,chodba, technická místnost, šatna, 3 pokoje, koupelna s WC - Garáţ I.NP : stání pro osobní automobily Umístění stavby na pozemku: - Stavba rodinného domu o půdorysném rozměru 14,00x12,00m bude umístěna na p.p.č. 309/3 v k.ú. Starý Sedloňov ve vzdálenosti 5,90m od sousedního pozemku p.č.313 a 314/3 v S směru ve
SZ.Č.j. 2011/0383/Bí - 0494 str. 2 vzdálenosti 11,10m od sousedního pozemku p.č.309/1 v k.ú.st.sedloňov v J směru. Jednopodlaţní dvougaráţ o půd.rozměru 6,50x6,50 m, s pultovou střechou výšky od + 0,00m=+3,40m, sjezd ze stávající silnice III.3013 v km 5,150 vč.štěrkové cesty v šíři 3,00m délky cc 35,0m bude umístěna na p.p.č.309/3 rovnoběţně s hranicí sousedního pozemku p.č.309/1, přípojka NN v délce 45,5m bude umístěna na p.p.č.309/3, vodovodní přípojka v délce 29,5m bude umístěna na p.p.č.235/1, kde bude provedena navrtávka obecního vodovodního řadu, odtud bude vedena ve vzdálenosti 1,0m od hranic sousedních pozemků p.č.314/3 a 313 v k.ú.st.sedloňov k RD a garáţi, kanalizační přípojka v délce 36,0m bude umístěna na p.p.č.309/3 v S směru od RD ve vzdálenosti 3,35 m od sousedního pozemku p. č. 313 a dále vedena k domovní ČOV se záchytnou jímkou, která bude umístěna v S směru od budoucí garáţe. Stavební pozemek včetně poţárně nebezpečného prostoru RD je vymezen písm. A-D, garáře je vymezen písm. E-H, jak je patrno z přiloţené koordinační situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres číslo C 3 současného stavu území v měřítku 1:250 se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby vč.poţárně nebezpečného prostoru, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace stavby k ţádosti o stavební povolení či ohlášení bude zpracována oprávněnou právnickou nebo fyzickou osobou ve smyslu ustanovení 158 stavebního zákona a bude předloţena v rozsahu daném přílohou č.1 vyhl.č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb včetně poţárně bezpečnostního řešení stavby. 3. Městský úřad Trutnov, odbor ţivotního prostředí poţaduje: S odpady vzniklými při realizaci akce musí být nakládáno v souladu s platným předpisy v oblasti odpadového hospodářství (zejména zák.č.185/2001 Sb., o odpadech a jeho prováděcí předpisy). Odpady musí být předávány oprávněné osobě dle výše uvedeného zákona a musí s nimi být nakládáno tak, aby nezpůsobovaly újmu ţivotnímu prostředí a nenarušovaly vzhled okolní krajiny. Doklad o naloţení s odpady předloţí investor při kolaudaci stavby. Dále nesmí při realizaci stavby dojít k poškození stromů a keřů rostoucích mimo les (včetně jejich kořenových systémů). V případě nutnosti kácení dřevin se ţádost o povolení podává na ObÚ ve Velkých Svatoňovicích. V případě výkopových prací v blízkosti dřevin rostoucích mimo les je nutné dodrţet normy na ochranu dřevin č.čsn 839061. Dále Městský úřad odbor výstavby poţaduje dodrţet podmínky č.1., 2., 3., 4., 5., 6., 7., vydaného rozhodnutí o povolení zřízení sjezdu ze dne 9.3.2011 pod č.j.:16207/2011 a jejich zapracování do projektové dokumentace pro stavební řízení. 4. Stavebník při realizaci stavby dodrţí podmínky uzavřené smlouvy o podmínkách zřízení stavby a provozu silničního sjezdu a o omezování uţívání nemovitosti se Správou silnic Hradec Králové ze dne 24. 2.2011 číslo smlouvy : 09/TU/Va/OUN/11/F. Podmínky této smlouvy budou zapracovány do projektové dokumentace stavby. 5. Dále stavebník zajistí splnění podmínek Telefónica 02 Czech Rep.,a.s. uvedených ve vyjádření ze dne 18.1. 2011 pod čj. 7634/11, smluv uzavřených z ČEZ Distribuce a.s č.4120646509 ze dne 11.1.2011 a č.4120655630 ze dne 10.2.2011. 6. Městský úřad Trutnov, odbor výstavby poţaduji při realizaci stavby splnění následujících podmínek : Stavebníci jsou ve smyslu 22 odst.2 zák.č.20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinni oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (případně i oprávněné organizaci např. muzeu) svůj záměr a umoţnit mu provedení archeologického záchranného výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dnů předem stavebníci písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních prací a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto stavebníci ve smyslu 23 odst.2 cit. Zákona nejpozději do druhého dne nejbliţšímu muzeu buď osobně nebo prostřednictvím městského úřadu. Instituce, které jsou oprávněny provádět archeologický výzkum v souladu s 22 odst.2 cit.zákona jsou např.: LABRIS o.p.s., Mezi Školami 2321, 158 00 Praha 13, Mgr. Milan Kuchařík - ředitel (tel.774701820)
SZ.Č.j. 2011/0383/Bí - 0494 str. 3 e-mail: kuchrik@labris.cz Muzeum Východních Čech, PhDr. Jiří Sigl, tel. 603 188 845 PhDr. Jiří Kalferst, tel.605 738 313 Mgr. Radek Bláha, tel. 603 114 104 Eliščino nábřeţí 465, Hradec Králové, tel. 495 514 631 e-mail: info@muzeumhk.cz, m.klapkova@muzeumhk.cz Dojde-li při postupu podle 176 stavebního zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámil nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničena a práce v místě nálezu přerušit. 7. Stavební úřad Městského úřadu ve Rtyni v Podkrkonoší si vyhrazuje právo doplnění těchto podmínek pro případ, ţe do doby realizace se změní základní parametry stavby, za nichţ je toto rozhodnutí vydáváno. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Šimek, nar. 27.4.1972, Chodská 410, Trutnov 54101 Jana Šimková Konaříková, nar. 26.2.1980, Chodská 410, Trutnov 54101 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : ze strany účastníků územního řízení nebyly vzneseny ţádné námitky či připomínky, o kterých by musel stavební úřad rozhodovat. Odůvodnění: Dne 10.3.2011 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 8.dubna 2011 o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Trutnov, odbor ţivotního prostředí souhrnné stanovisko ze dne 7.3.2011, pod č.j.: 2011/1393/ŢP/REK, Městský úřad Trutnov, odbor výstavby rozhodnutí o povolení zřízení sjezdu ze dne 9.3.2011 pod č.j.:16207/2011, Městský úřad Trutnov, odbor rozvoje města a územního plánování sdělení ze dne 4.1.2011 pod zn. 2011/181/R/HLM, Povodí Labe Hradec Králové vyjádření ze dne 21.1.2011 pod zn.pvz/11/1122/vn/0, obec Velké Svatoňovice vyjádření ze dne 28.1.2011 pod zn.40/2011, ČEZ Distribuce a.s. vyjádření ze dne 19.1.2011 pod zn.001031717937, Telefónica 02 Czech Rep.a.s vyjádření ze dne 18.1.2011 pod č.j.:7634/11, RWE Distribuční sluţby, s.r.o. vyjádření ze dne 19.1.2011 pod zn.304/11/131, 3 x souhlasné vyjádření vlastníků sousedních pozemků, 2x smlouva s ČEZ Distribuce o připojení k distribuční soustavě, Správa silnic Královéhradeckého Hradec Králové - smlouva o podmínkách zřízení stavby a provozu silničního sjezdu a omezení uţívání nemovitosti., smlouva o zřízení věcného břemene uzavřená dne 19.1.2011 se Zemědělským druţstvem Velké Svatoňovice o uloţení vodovodní přípojky. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: HERIJA spol. s r.o., Emilie Netolická, Lubomír Netolický, Roland Mahrle, Gabriela Mahrlová, Roland Mahrle, Gabriela Mahrlová, Roland Mahrle, ČEZ Distribuce a.s, Správa a údrţba silnic, Královéhradeckého kraje, Telefonica O2, Obec Velké Svatoňovice
SZ.Č.j. 2011/0383/Bí - 0494 str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Karel B í m a n v. r. vedoucí stavebního odboru Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu ve Rtyni v Podkrkonoší, obce Velké Svatoňovice a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 11.3.2011. Obdrží: účastníci řízení dle 85 odst.1 (dodejky) Petr Šimek, Chodská 410, Trutnov 54101 Jana Šimková Konaříková, Chodská 410, Trutnov 54101 Obec Velké Svatoňovice, IDDS: 5hvbamn účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona obdrţí veřejnou vyhláškou Emilie Netolická, Evţena Rošického č.p. 1079/16, Svinov, 721 00 Ostrava 21 Lubomír Netolický, Evţena Rošického č.p. 1079/16, Svinov, 721 00 Ostrava 21 Roland Mahrle, Markoušovice č.p. 133, Velké Svatoňovice, 542 34 Malé Svatoňovice Gabriela Mahrlová, Markoušovice č.p. 133, Velké Svatoňovice, 542 34 Malé Svatoňovice Roland Mahrle, Markoušovice 133, Úpice 542 32 Gabriela Mahrlová, Markoušovice č.p. 133, Velké Svatoňovice, 542 34 Malé Svatoňovice Roland Mahrle, Markoušovice č.p. 133, Velké Svatoňovice, 542 34 Malé Svatoňovice ČEZ Distribuce a.s, IDDS: v95uqfy Správa a údrţba silnic, Královéhradeckého kraje, IDDS: p8bghw3 Telefonica O2, IDDS: d79ch2h dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Královéhr. kraje, ÚO Trutnov, IDDS: yvfab6e Městský úřad Trutnov, odbor rozvoje města a územního pl., IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor výstavby, IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor ţivotního prostředí, IDDS: 3acbs2c Policie ČR, krajské řed.policie východočes.kraje úz.odb.vnější sluţby, DI Trutnov, IDDS: urnai6d HERIJA spol. s r.o., IDDS: hz5vb7n
SZ.Č.j. 2011/0383/Bí - 0494 str. 5