Městský úřad ve Rtyni v Podkrkonoší stavební odbor

Transkript

1 Městský úřad ve Rtyni v Podkrkonoší stavební odbor Hronovská 431, Rtyně v Podkrkonoší SZ-Č.j.: 2010/0596/Cís/1027 Dne: 22.června 2010 Vyřizuje: Jana Císařová Tel.: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební odbor Městského úřadu ve Rtyni v Podkrkonoší, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 aţ 91 a 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal STAKO Červený Kostelec s.r.o., Ing.Josef Kosinka, IČ , Horní Kostelec 218, Červený Kostelec (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Rodinný dům na poz.p. 1085/38 včetně zpevněných ploch, přípojek vody, elektro, kanalizační a domovního plynovodu, oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1085/38 (travní por.), 3632 (ost.pl.) v katastrálním území Rtyně v Podkrkonoší. Stavba obsahuje: Rodinný dům je dvoupodlaţní nepodsklepená budova s obytným podkrovím, klasicky zděná, obdélníkového půdorysu o rozm. 8,0 x 7,5 m zastřešená sedlovou střechou o sklonu 45, s hřebenem střechy orientovaným ve směru východ západ. Na východní straně objektu bude provedeno kryté stání pro osobní automobil.výška přízemí objektu ±0,00 = 98,8 je vztaţena k patě betonového pilířku ZVB = a je stanovena 0,20 m nad úrovní upraveného terénu. Výška stavby v hřebeni střechy +7,789m nad úroveň přízemí. Budova je řešena jako klasicky zděná z pórobetonových tvárnic, zaloţeno na betonových základových pasech, zastřešeno dřevěnou vaznicovou soustavou, střešní krytina Bramac černé barvy. RD bude napojen na elektřinu, veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a dešťovou kanalizaci. Pozemek bude oplocen pletivem s úpravou PVC v. 1,8 na ocelových sloupcích. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba RD bude umístěna na poz.p.1085/38 ve vzdálenosti 9,5m od východní hranice s poz.p.1085/39, od severní hranice s poz.p1085/40 ve vzdálenosti 7m v souladu s projektovou dokumentací vypracovanou Ing. Tomášem Novotným, autorizovaným inţenýrem pro pozemní stavby č. ČKAIT v 12/2009. Stavba je vymezena hranicí stavebního pozemku o rozm.

2 Č.j. 2010/0596/Cís/1027 str. 2 15,30 x 13,50m vč. poţárně nebezpečného prostoru (ohraničení tečkovaně, písm. A-D). Napojení objektu na inţenýrské sítě: elektřina bude napojena zemním kabelem v dl. 24 m z pilířku u vjezdu na poz.p.1085/38, pitná voda připojena přípojkou z vodovodního řadu na poz.p. 3632, plynovod přípojkou dl. 23,5m z pilířku u vjezdu na poz.p.1085/38. Splašková kanalizace v dl. 27 m bude napojena do šachty veřejné kanalizace na poz.p Dešťová kanalizace v dl. 30 m bude napojena do šachty dešťové kanalizace na poz.p Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle 94 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Tomáš Novotný, autorizovaným inţenýrem pro pozemní stavby č. ČKAIT v 12/2009; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Dispoziční řešení: 1.NP zádveří, WC, technická místnost, chodba se schodištěm, obytná kuchyň, venkovní kryté stání 2.NP (podkroví) chodba, dětský pokoj 2x, loţnice koupelna 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po provedení základů a podkladní desky b) Po provedení hrubé stavby c) Závěrečná kontrolní prohlídka 5. Stavba bude dokončena do Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: STAKO Červený Kostelec s.r.o., IČ , Horní Kostelec 218, Červený Kostelec 7. Stavební podnikatel dle ustanovení 160 stavebního zákona zabezpečí při realizaci stavby odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, dále stavební podnikatel zabezpečí, aby práce na stavbě vykonávaly jen osoby, které jsou drţiteli oprávnění předepsané zvláštními předpisy. 8. Polohové a výškové vytýčení stavby provede oprávněná osoba. O tom bude sepsán protokol, který musí být ověřen podle zvláštního předpisu a ten bude předloţen při kolaudaci stavby. 9. Před zahájením zemních prací bude provedena skrývka ornice do hloubky 0,10m a podorničí do hloubky 0,10m. Ornice a podorničí skryté před zahájením stavby budou opět pouţity v místě stavby při provádění terénních úprav, ozelenění a na vylepšení orničního horizontu na zbývajících částech pozemku (o tomto bude veden záznam ve stavebním deníku)! 10. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát na ochranu zdraví osob na staveništi dle vyhl.č. 309/2006 Sb. (ve znění pozdějších předpisů). 11. Zhotovitel (dodavatel) stavby musí podle 156 stavebního zákona pro stavbu pouţít jen takové výrobky, které odpovídají poţadavkům daným v citovaném ustanovení. 12. S odpady vzniklými při realizaci stavby musí být nakládáno v souladu s platnými předpisy v oblasti odpadového hospodářství (zejména zák.181/2001 Sb. o odpadech a jeho prováděcí předpisy). Odpady musí být předávány oprávněné osobě dle výše uvedeného zákona a musí s nimi být nakládáno tak, aby nezpůsobovaly újmu ţivotnímu prostředí a nenarušovaly vzhled okolní krajiny. Doklady o naloţení s odpady předloţí investor při závěrečné kontrolní prohlídce. 13. Budou respektovány podmínky smlouvy Z_S42_12_ uzavřené s ČEZ Distribuce a.s. 14. Před zahájením jakýchkoliv zemních prací musí být předem vytyčeny veškeré podzemní vedení inţenýrských sítí, přímo v terénu. 15. Stavebníci jsou ve smyslu 22 odst.2 zák.č.20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinni oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (případně i oprávněné organizaci např. muzeu) svůj záměr a umoţnit mu provedení archeologického záchranného výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dnů předem stavebníci písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních prací a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto stavebníci ve smyslu 23 odst.2 cit. Zákona nejpozději do druhého dne nejbliţšímu

3 Č.j. 2010/0596/Cís/1027 str. 3 muzeu buď osobně nebo prostřednictvím městského úřadu. Instituce, které jsou oprávněny provádět archeologický výzkum v souladu s 22 odst.2 cit.zákona jsou např.: LABRIS o.p.s., Mezi Školami 2321, Praha 13, Mgr. Milan Kuchařík-ředitel (tel ) kuchrik@labris.cz Muzeum Východních Čech, PhDr. Jiří Sigl, tel PhDr. Jiří Kalferst, tel Mgr. Radek Bláha, tel Eliščino nábřeţí 465, Hradec Králové, tel info@muzeumhk.cz, m.klapkova@muzeumhk.cz Dojde-li při postupu podle 176 stavebního zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámil nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničena a práce v místě nálezu přerušit. 16. Stavba podléhá podle ust. 122 stavebního zákona kolaudačnímu souhlasu. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloţí: - projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem a stavební deník - výchozí revizní zprávu elektrických rozvodů - revizní zprávu komína - revizní zprávu plynovodní přípojky - revizní zprávu domovního plynovodu - doklad o vytyčení stavby provedený autorizovanou osobou - geometrický plán - zaměření skutečného uloţení přípojek inţenýrských sítí - doklad o naloţení s odpady Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : V průběhu spojeného územního a stavebního řízení nebyly ze strany účastníků řízení vzneseny ţádné námitky. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: STAKO Červený Kostelec s.r.o., Horní Kostelec 218, Červený Kostelec Odůvodnění: Dne podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Uvedená lhůta byla současně lhůtou pro nahlíţení do spisu dle 38 správního řádu, pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst.3 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst.1 správního řádu. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad obdrţel v uvedené věci následující rozhodnutí, vyjádření a stanoviska, ze kterých při svém rozhodování vycházel:

4 Č.j. 2010/0596/Cís/1027 str. 4 - RWE Distribuční sluţby, s.r.o. stanovisko ze dne pod zn.7104/09/131 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., vyjádření ze dne pod č.j /09/CHK/000 - ČEZ Distribuce a.s., smlouva č. Z_S42_12_ ze dne VAK Rtyně v Podkrkonoší vyjádření ze dne Městský úřad v Trutnově, odbor ţivotního prostředí souhrnné stanovisko č.j.2010/1133/ţp/rek ze dne Městský úřad v Trutnově, odbor ţivotního prostředí, závazné stanovisko 2009/14490/ŢP/HEJ ze dne Protokol o provedeném stanovení radonového indexu pozemku - Městský úřad v Trutnově, odbor výstavby, vyjádření č.j. 2010/5371/V/BEH/1062 ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad ověřil v katastru nemovitostí, ţe stavebníci mají k poz.p.1085/38 a 3632 v k.ú. Rtyně v Podkrkonoší vlastnické právo, coţ jim umoţňuje zamýšlenou stavbu realizovat Stavební úřad stanovil v souladu s ust. 85 a 109 stavebního zákona následující okruh účastníků spojeného územního a stavebního řízení: Milan Čvančara, Blanka Čvančarová, Jaroslava Košťálová, Město Rtyně v Podkrkonoší, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční sluţby. s.r.o., VAK Rtyně v Podkrkonoší Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Karel B í m a n v. r. vedoucí stavebního odboru Za správnost vyhotovení: Jana Císařová

5 Č.j. 2010/0596/Cís/1027 str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Města Rtyně v Podkrkonoší a způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, poloţky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci řízení podle 85 odst.1 a 109 odst.1 stavebního zákona -jednotlivě STAKO Červený Kostelec s.r.o., IDDS: 5w632vq Milan Čvančara, Rychetského č.p. 703, Rtyně v Podkrkonoší Blanka Čvančarová, Rychetského č.p. 703, Rtyně v Podkrkonoší Jaroslava Košťálová, Rychetského č.p. 657, Rtyně V Podkrkonoší, Rtyně v Podkrkonoší Město Rtyně v Podkrkonoší, Hronovská č.p. 431, Rtyně v Podkrkonoší ČEZ Distribuce a.s., IDDS: qihdk9n RWE Distribuční sluţby. s.r.o., IDDS: jnnyjs6 VAK Rtyně v Podkrkonoší, Za Lékárnou č.p. 617, Rtyně v Podkrkonoší dotčené orgány Městský úřad Trutnov, odbor rozvoje města a územního pl., IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor výstavby, IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor ţivotního prostředí, IDDS: 3acbs2c účastníci řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou

6 Č.j. 2010/0596/Cís/1027 str. 6