MĚSTSKÝ ÚŘAD BLOVICE Odbor stavební a dopravní Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice, tel.: 371 516 111 Spis.zn.: MUBlov 07077/16 V Blovicích, dne 21.7.2016 Č.j.: MUBlov 10412/16/ST/Kra Vyřizuje: Hana Krausová / tel. 371 516 128 Paní Ivana Otcová Jarov 40 335 01 Nepomuk 1 ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Blovice, odbor stavební a dopravní, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 94a stavebního zákona, a posoudil podle 7a, 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění, žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou dne 19.5.2016 podala Ivana Otcová, nar. 12.3.1953, Jarov 40, 335 01 Nepomuk 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a stavebního zákona v souladu s 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y: Přístavba a stavební úpravy rodinného domu Jarov č.p. 40 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Jarov u Blovic. Druh a účel umisťované stavby: - Přístavba a stavební úpravy rodinného domu Jarov č.p. 40 (prodloužení stávající garáže). Umístění stavby na pozemcích a její prostorové řešení: - Přístavba garáže (k JZ fasádě stávající přízemní garáže) zastřešená pultovou střechou o půdorysných rozměrech 5,80 x 5,10 m. Výška garáže k hřebeni s nadezděnou atikou cca 4,20 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Území dotčené vlivem stavby je vymezeno pozemkem parc.č. 55/2 v katastrálním území Jarov u Blovic. - 1 -
Č.j. MUBlov 10412/16/ST/Kra str. 2 Pro umístění stavby se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací, kterou autorizoval ing. Václav Sládek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby - ČKAIT - 0200878, jejíž součástí je situační výkres v měřítku 1: 200 se zakreslením pozemků a požadovaným umístěním stavby. 2. Stavebník bude respektovat podmínky podle 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění (archeologický průzkum). II. A dále vydává podle 94a stavebního zákona v souladu s 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění, na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Přístavba a stavební úpravy rodinného domu Jarov č.p. 40 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55/2 v katastrálním území Jarov u Blovic. Stavba obsahuje: Přízemní nepodsklepenou přístavbu garáže (k JZ fasádě stávající přízemní garáže) zastřešenou pultovou střechou o půdorysných rozměrech 5,80 x 5,10 m. Výška garáže k hřebeni s nadezděnou atikou cca 4,20 m. Elektroinstalace napojení na stávající rozvody. II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou autorizoval Ing. Václav Sládek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby - ČKAIT 0200878. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který bude stavebnímu úřadu oznámen spolu s osvědčením k provádění předmětné činnosti nejpozději 14 dnů před zahájením stavebních prací. 3. Před zahájením stavby budou v místě stavby vytýčena veškerá podzemní vedení inženýrských sítí a zajištěna případná jejich ochrana. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - zahájení stavby - celkové dokončení stavby 5. Stavba bude dokončena do 3 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Dešťové vody budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku. 7. Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 10. Na stavbě bude v souladu s 157 stavebního zákona veden stavební deník. 11. Stavebník je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby. 12. Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce a.s., obsažené ve vyjádření k projektové dokumentaci a udělení souhlasu se stavbou a činností v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy v souladu se zákonem 458/2000 Sb. v platném znění a příslušnými technickými normami vydaného dne 26.5.2016 pod zn.: 1085792378. 2
Č.j. MUBlov 10412/16/ST/Kra str. 3 13. Budou splněny podmínky obsažené v závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje, Kaplířova 9, 320 68 Plzeň ze dne 13.5.2016 pod č.j. HSPM-2262-2/2016 ÚPP Při ověřování, zda byly dodrženy podmínky požární bezpečnosti staveb, doložit splnění požadavků 6, 7, 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. Při ověřování, zda byly dodrženy podmínky požární bezpečnosti staveb, doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. 14. Bude splněna podmínka Městského úřadu Blovice, odboru životního prostředí obsažená ve stanovisku ze dne 6.5.2016 pod č.j.: MUBlov 05729/16: z hlediska odpadového hospodářství - s odpady při realizaci přístavby a stavebních úprav je třeba nakládat dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů /dále jen zákon o odpadech /. Se stavebními odpady s obsahem azbestu bude naloženo v souladu s 35 zákona o odpadech, kdy původce odpadů obsahujících azbest, jsou povinni zajistit, aby při tomto nakládání nebyla z odpadů do ovzduší uvolňována azbestová vlákna nebo azbestový prach a aby nedošlo k rozlití kapalin obsahujících azbestová vlákna. Odpady obsahující azbestová vlákna nebo azbestový prach lze ukládat pouze na skládky k tomu určené. Odpady musí být upraveny, zabaleny, případně po uložení na skládku okamžitě zakryty. Provozovatel skládky je povinen zajistit, aby se částice azbestu nemohly uvolňovat do ovzduší. Ke kolaudaci bude předložen doklad o likvidaci odpadů vzniklých při realizaci akce (např. vážní lístky, faktura za převzetí odpadu apod.). 15. Dokončenou stavbu lze užívat pouze na základě oznámení o užívání stavby. K žádosti stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů a doloží doklady o výsledcích předepsaných zkoušek. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ivana Otcová, nar. 12.3.1953, Jarov 40, 335 01 Nepomuk 1 Odůvodnění: Dne 19.5.2016 podal stavebník žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Jelikož se jedná o záměr umisťovaný v území, ve kterém nebyl vydán územní plán, stavební úřad k projednání žádosti současně v souladu s 87 odst. 2 stavebního zákona nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 19.7.2016, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j.: MUBlov 10199/16/ST//Kra. Okruh účastníků společného řízení byl stanoven podle 85 a 109 stavebního zákona v souladu s ust. 27 správního řádu. Účastníky řízení podle 85 stavebního zákona jsou žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být tímto rozhodnutím přímo dotčeno, dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastníky řízení podle 109 stavebního zákona jsou mj. stavebník, vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil, kteří z vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich mohou být vydaným rozhodnutím přímo dotčeni a zahrnul je do okruhu účastníků řízení. Účastenství v řízení se posuzuje na základě vlastnického nebo věcného práva a dále přímého dotčení již existujícího práva. Podklady pro rozhodnutí jsou zejména projektová dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou autorizoval Ing. Václav Sládek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby - ČKAIT 0200878. Dále vyjádření správců veřejné technické infrastruktury, a stanoviska a vyjádření dotčených orgánů, která stavební úřad obdržel jako přílohu k žádosti. 3
Č.j. MUBlov 10412/16/ST/Kra str. 4 Městský úřad Blovice, odbor životního prostředí vydal dne 6.5.2016 pod č.j.: MUBlov 05729/16 stanovisko, ve kterém nemá z hlediska ochrany ovzduší, z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu, z hlediska ochrany přírody a z hlediska vodoprávního úřadu žádné námitky ani připomínky. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání územního rozhodnutí z hledisek uvedených v 86 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Kaplířova 9, Plzeň Městský úřad Blovice, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Josef Otec, Václav Havlíček, Magdaléna Havlíčková, Jitka Kutzendörferová, Petra Kutzendörferová, Hana Lišková, Obec Jarov, ČEZ Distribuce, a. s., Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Návrhy a námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí vyjádřili při veřejném ústním jednání dne 19.7.2016. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí zašle ověřenou projektovou dokumentaci stavebníkovi, případně dalším osobám podle 21 odst. 1, a předá štítek o povolení stavby. Stavebník je povinen štítek umístit před zahájením stavby na viditelném místě u vstupu na staveniště. 4
Č.j. MUBlov 10412/16/ST/Kra str. 5 Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 67 stavebního zákona platnost, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Ing. Anna Mašková v.r. vedoucí odboru stavebního a dopravního MěÚ Blovice Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 2500 Kč, celkem 3500 Kč byl zaplacen. Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup po dobu 15 dnů v souladu s 87 odst. 2 stavebního zákona. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Toto oznámení musí být vyvěšeno na elektronické úřední desce. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. 5
Č.j. MUBlov 10412/16/ST/Kra str. 6 Obdrží: účastníci řízení (dodejky) Ivana Otcová, Jarov č.p. 40, 335 01 Nepomuk 1 Josef Otec, Jarov č.p. 40, 335 01 Nepomuk 1 Václav Havlíček, Jarov č.p. 75, 335 01 Nepomuk 1 Magdaléna Havlíčková, Jarov č.p. 75, 335 01 Nepomuk 1 Jitka Kutzendörferová, Jarov č.p. 153, 335 01 Nepomuk 1 Petra Kutzendörferová, Jarov č.p. 153, 335 01 Nepomuk 1 Ing. Hana Lišková, Jarov č.p. 153, 335 01 Nepomuk 1 Obec Jarov, IDDS: txaanmc ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, IDDS: qbep485 dotčené orgány Městský úřad Blovice, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. č.p. 143, 336 01 Blovice Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k 6