Obec Malešovice Zastupitelstvo obce Malešovice Zápis z 11. zasedání Zastupitelstva obce Malešovice, konaného dne 24. 02. 2012, od 18:00 hodin na OÚ v Malešovicích. Bod č. 1: Zahájení, schválení jednání Zahájení jednání Starosta obce Ing. Zdeněk Pavlík (dále jako předsedající) zahájil zasedání Zastupitelstva obce Malešovice (dále jen zastupitelstva obce ) v 18:00 hodin a všechny přivítal. Předsedající schůze konstatoval, že informace o konání zasedání podle 93 odst. 1 zákona o obcích byla na úřední desce Obecního úřadu Malešovice zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 16. 02. 2012 do 24. 02. 2012. Současně byla informace o konání zastupitelstva obce zveřejněna také na www.malesovice.cz. Předsedající schůze dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva konstatoval, že přítomno je 8 členů zastupitelstva (z celkového počtu 9 všech členů zastupitelstva, nepřítomen neomluven Dubský Petr). Zastupitelstvo je usnášení schopné ( 92 odst. 3 zákona o obcích). Schválení programu: Předsedající seznámil přítomné s návrhem programu v souladu s pozvánkou předanou členům zastupitelstva a v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce. K návrhu programu nebyly vzneseny další návrhy na doplnění. Zastupitelstvo obce Malešovice schvaluje program zasedání: Program jednání: 1) Zahájení, schválení jednání 2) Pověření zapisovatele a ověřovatelů zápisu z jednání zastupitelstva 3) Projednání a schválení zastavovací studie lokalita Potůček 4) Informace z došlé pošty 5) Diskuse, dotazy, připomínky, různé 6) Závěr Strana 1 (celkem 6)
Zastupitelstvo obce schvaluje program jednání. Usnesení č. 1 bylo schváleno Bod č. 2: Pověření zapisovatele a ověřovatelů zápisu z jednání zastupitelstva Zastupitelstvo obce Malešovice na svém zasedání dne 01.12.2010 určilo na celé volební období zapisovatelkou zápisu paní Irenu Hledíkovou, v případě její nepřítomnosti paní Helenu Kratochvílovou. Ověřovateli zápisu zastupitelstvo určilo na celé volební období Petra Dubského a Miroslava Maděráneka, v případě jejich nepřítomnosti pana Michala Kutálka a RNDr. Jiřího Zahrádku CSc. Bod č. 3: Projednání a schválení průvodní zprávy k zastavovací studii Malešovice lokalita Směr Odrovice - U Potůčku - výstavba 7 rodinných domů Předsedající přítomné seznámil s průvodní zprávou k zastavovací studii Malešovice lokalita Směr Odrovice - U Potůčku - výstavba 7 rodinných domů: PRŮVODNÍ ZPRÁVA k zastavovací studii Malešovice - lokalita směr Odrovice - U Potůčku - výstavba 7 rodinných domů Okres: Katastrální území: Objednatel: Brno venkov Malešovice Obec Malešovice Zpracovatel: Na Rozcestí 30, 664 48 Moravany IČ: 12170674 Ing. Milan Hamšík Projektová a inženýrská kancelář tel.: 603 444 148 e-mail: m.hamsik@centrum.cz www.hamsik-brno.com Strana 2 (celkem 6)
Obsah: Průvodní zpráva Zastavovací schéma 1:500 Průvodní zpráva 1. Popis lokality Obec Malešovice leží v bývalém okresu Brno - venkov, dnes kraj Jihomoravský, cca 25 km na jih od Brna. V obci je vybudován veřejný vodovod, na který jsou napojeni všichni obyvatelé. V obci je vybudována splašková kanalizace, čistírna odpadních vod, částečně dešťová kanalizace, STL plynovod, telekomunikační síť, síť pro rozvod el. energie, VO a místní rozhlas. Obec má základní občanské vybavení. Řešená lokalita se nachází na konci obce směrem na Odrovice vlevo od silnice II/395 a přímo navazuje na zastavěné území obce a je zahrnuta v zastavitelném území obce. Z východu je ohraničena recipientem Potůček. Území lokality je rovinatého charakteru, jedná se o ornou půdu. Celková rozloha řešené lokality pro 7 RD je cca 0,6 ha. Poddolované nebo svážné území se v okolí stavby inženýrských sítí nenachází. 2. Návrh celkového řešení Všechny navrhované domy jsou přístupné ze silnice II/395 Velká Bíteš Dolní Kounice Pohořelice. Podél navrhovaných ploch jsou vedeny inženýrské sítě vodovod, splašková kanalizace, STL plynovod, elektro. V lokalitě je navrženo 7 RD v otevřené zástavbě z toho 3 dvojdomky a 1 samostatně stojící RD. Celkové řešení vychází z konfigurace terénu a logicky navazuje na stávající obytnou zástavbu a je v souladu se schváleným územním rozhodnutím. 3. Regulativy funkčního vyuţití území Pro lokalitu jsou stanoveny závazné podmínky pro výstavbu v ÚPO Malešovice, tato studie dále podmínky upřesňuje a doplňuje pro konkrétní situaci lokality U Potůčku. 4. Závazné podmínky urbanistického a architektonického řešení Obecné podmínky Rodinné domy musí dodržet výškovou hladinu 1 nadzemního podlaží + obytné podkroví, s garáží vestavěnou nebo přistavěnou v úrovni 1. nadzemního podlaží, nebo samostatně stojící, podsklepení domu je možné. Střecha musí být šikmá s pálenou nebo betonovou krytinou, hlavní hřeben /delší/ bude orientován souběžně se silnicí II/395, minimální sklon střechy RD i garáže musí být 30. Odstupy, vzdálenosti a prostorové zásady a) Stavební čára je stanovena ve vzdálenosti 5 m od hranice pozemku bez ohledu na skutečnost, zda v této úrovni bude čelní strana RD nebo garáže a min. 18,4 m od osy silnice II/395 dle protihlukové studie. b) Maximální šířka RD je dána odstupovou vzdáleností od sousedních pozemků minimální vzdálenost mezi RD je 7m. c) Podlaha v přízemí bude ve výši 30 50 cm nad úrovní upraveného terénu d) Max. výška hřebene od podlahy v přízemí bude 8m e) Zástavbu tvořící rozhraní mezi sídlem a volnou krajinou řešit s velkým podílem obytné zeleně f) Ve výkrese Zastavovací schéma jsou definovány závazné odstupy a vzdálenosti Oplocení a) Předzahrádky budou oplocené od hranice pozemku směrem ke komunikaci v max. výšce 1,60 m, doporučená je zděná podezdívka v kombinaci s přírodními materiály a zelení b) Oplocení zahrady je možné průhledným pletivem v max. výšce 1,8 m. Napojení na technickou infrastrukturu a) Elektroměr, plynoměr, nádoba na odpad a poštovní schránka budou umístěny v jednom sdruženém objektu na hranici pozemku, nejlépe v oplocení 5. Technické řešení Navrhovaná technická infrastruktura umožní realizaci individuální výstavby rodinných domů v lokalitě, je svým charakterem a provozní činností v souladu s okolní zástavbou a navrženým využitím území a nebude svým provozem negativně ovlivňovat okolní zástavbu. Zpracovatel: Ing. Milan Hamšík Strana 3 (celkem 6)
Návrhy a připomínky: Zastupitelstvo obce schvaluje průvodní zprávy k zastavovací studii Malešovice lokalita směr Odrovice - U Potůčku - výstavba 7 rodinných domů. Příloha č.1: Zastavovací schéma 1:500 Usnesení č. 3 bylo schváleno Bod č. 4: Informace z došlé pošty Úhrada neinvestičních nákladů na ţáka - ZŠ Pohořelice V souladu s 178 zákona č. 561/2004 Sb. (Školský zákon) je obec povinna hradit neinvestiční náklady na žáky navštěvující povinnou školní docházku. ZŠ Pohořelice navštěvuje celkem 35 žáků. Město Pohořelice vyčíslilo neinvestiční náklady na jednoho žáka pro školní rok 2011/2012 ve výši 4500,-Kč viz dopis zaslaný na adresu obce Malešovice dne 21. 2. 2012 Připomínky: Zastupitelstvo schvaluje úhradu neinvestičních nákladů na 34 žáků navštěvujících ZŠ Pohořelice ve výši 4500,- Kč/žák. Celkovou částku, kterou obec Malešovice v souladu s platnou legislativou uhradí ze svého rozpočtu činí 34x4500= 153.000,- Kč. Usnesení č. 4 bylo schváleno Strana 4 (celkem 6)
Ţádost SR při ZŠ Loděnice o příspěvek na školní ples. Předsedající přítomné seznámil s žádostí SR při ZŠ Loděnice o příspěvek na školní ples. Předsedající navrhl částku 1000,- Kč, stejnou jako v loňském roce. Připomínky: Zastupitelstvo schvaluje příspěvek ve výši 1000 Kč SR při ZŠ v Loděnicích na pořádání školního plesu. Usnesení č. 5 bylo schváleno. Bod č. 10: Diskuse, dotazy, připomínky, různé Bod č. 11: Závěr Předsedající poděkoval zastupitelům za účast na zasedání, které v 18.20 hodin ukončil. Strana 5 (celkem 6)
Přílohy zápisu: Prezenční listina Pozvánka Příloha č. 1.: Zastavovací schéma 1:500 Zápis byl vyhotoven dne:. 24. 02. 2011..... Zapisovatel: dne Helena Kratochvílová Ověřovatelé:... dne... Bc.Michal Kutálek... dne... Miroslav Maděránek Starosta:... dne... Ing. Zdeněk Pavlík Razítko obce: Strana 6 (celkem 6)