Oaks Prague. Duggan Morris

at Oaks Prague v Duggan Morris

Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks studiem Duggan Morris Architects. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by Duggan Morris Architects for Oaks. We hope you love them as much as we do. Robert Davies CEO Oaks Prague VLEVO / LEFT Bývalí spolužáci Mary Duggan a Joe Morris založili londýnské studio v roce 2004. / Former classmates Mary Duggan and Joe Morris established the Londonbased practice in 2004. Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 3

DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Inspiraci jsme našli v úrodné české krajině, v tradičních řemeslech a v rozvržení zemědělských usedlostí staročeských vesnic. Tyto usedlosti jsou silně propojeny s přírodou a upevňují rodinné vztahy skrze společné činnosti, jakými jsou vaření či péče o zahradu. Navrhli jsme sestavu jednoduchých budov, každou jednotlivě, ale všechny jako součást rodiny propojené detaily, barvami a tvary. / We found inspiration in the rich Bohemian landscape, its vernacular techniques and the farmstead structures throughout its villages. Their homes connect strongly with nature, strengthening family values through shared activities such as cooking and tending to gardens. We have designed a cluster of simple buildings, each individual but all part of a family of details, colours and forms. Duggan Morris O NÁS / ABOUT US Duggan Morris Architects je londýnským studiem, založeným v roce 2004. Studio je laureátem osmi cen RIBA, Manser Medal (2011) a ceny Public Building Architect of the Year (2013), tři naše projekty se také dostaly do semifinále ceny Stirling Prize. Máme otevřený přístup k designu založený na vzájemné spolupráci, který podporuje tvůrčí dialog mezi klienty a naším týmem. / Duggan Morris Architects is a London-based practice established in 2004. Winner of eight RIBA awards plus the Manser Medal (2011) and Public Building Architect of the Year (2013), we have also had three of our projects reach the Stirling Prize midlist. We have an inclusive, collaborative approach to design, encouraging creative dialogue between clients and our team. VLEVO / LEFT Příklady práce studia Duggan Morris. / Portfolio examples from Duggan Morris. 4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Ihned nás zaujala venkovská architektura staročeských vesnic, konkrétně selské baroko, kde jednoduché zemědělské stavby lemují dominantní obvodové zdi, zdobené tvarovanými prvky a výraznými barvami omítek a cihel. / We were instantly drawn to the rural architecture of Bohemian villages, specifically farmers baroque, where the main enclosure of the simple agricultural buildings are decorated with moulded features and bright colours in render and brick. NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY Vytváříme budovy jedinečně zasazené do svého okolí, přičemž naši práci silně ovlivňují principy urbanistického vývoje a opětovného využití zdrojů. Inspirují nás jak současné globální a lokální společenské skupiny a kultury, tak i historie architektury a umění. Stejně jako naši práci ovlivnil rychlý rozmach informačních technologií a moderních stavebních metod, klademe důraz i na tradiční řemesla. / We create buildings that uniquely fit their surroundings and the cycle of growth strongly influences our work. We are inspired by contemporary global and local societies and cultures as well as architectural and art history. Our work is influenced just as much by the rapid evolution of information technology and modern construction as by traditional craftsmanship. VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech. / Materials of the highest quality and finish. Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 5

DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE Masterplan LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT R1 PRAHA / PRAGUE D1 ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1 NEBŘENICE D1 CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS VILY DUGGAN MORRIS / DUGGAN MORRIS VILLAS Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů. / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds. 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 7

DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE Vily Duggan Morris / Duggan Morris Villas POZEMEK / PLOT R.WS.06 Soubor čtyř vil se společným náměstím. / A cluster of four villas with a shared square. V CENTRU OAKS JSOU K DISPOZICI 4 POZEMKY. / 4 PLOTS ARE AVAILABLE IN CENTRAL OAKS. POZEMEK / PLOT R.WS.09 POZEMEK / PLOT R.WS.07 POZEMEK / PLOT R.WS.08 VILY / VILLAS Č. POZEMKU / PLOT NO. ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA VNITŘNÍ UŽITNÁ PLOCHA / NUA CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA / GIA R.WS.06 1090 m2 593 m2 624 m2 R.WS.07 1012 m2 567 m2 608 m2 R.WS.08 1102 m 2 595 m 634 m2 R.WS.09 1009 m2 596 m2 629 m2 2 8 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 9

DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE 10 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 11

15.3m DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE 22.0m ZADNÍ VCHOD / BACK ENTRANCE Plán pozemku / Plot type 11 Přízemí / Ground floor 21.7m LEGENDA / LEGEND 10 09 LEGENDA / LEGEND Číslo pozemku / Plot no. R.WS.06 Rozloha pozemku / Plot area 1090 m 2 Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA) 592.70 m 2 07 08 01 01 Vstupní hala / Entrance Corridor 38.60 m 2 02 Schodiště / Stairs 8.70 m 2 03 Úklidová místnost / Utility Room 6.80 m 2 44.4m Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA) 624.20 m 2 02 03 04 04 Toaleta / Toilet 3.20 m 2 05 Kuchyň s jídelnou / Kitchen & Dining Room 47.30 m 2 3.3m 06 Obývací pokoj / Living Room 52.00 m 2 05 07 Hostovský pokoj / Guest Bedroom 14.30 m 2 08 Koupelna / Bathroom 3.20 m 2 9.4m 09 Chodba / Corridor 12.80 m 2 10 Pracovna / Study 11.70 m 2 11 Garáž / Garage 41.30 m 2 06 Vnitřní užitná plocha / NUA total 239.90 m 2 HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE 20.3m Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.WS.06. Ostatní vily a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.WS.06. Other Villa plots may vary. 14 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 15

DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE 09 08 První patro / First floor Druhé patro / Second floor LEGENDA / LEGEND LEGENDA / LEGEND 01 Schodiště / Stairs 8.70 m 2 01 Schodiště / Stairs 16.80 m 2 02 Chodba / Corridor 15.30 m 2 02 Ložnice / Bedroom 65.00 m 2 03 Koupelna / Bathroom 5.50 m 2 03 Toaleta / Toilet 3.00 m 2 01 03 04 Koupelna / Bathroom 10.50 m 2 05 Ložnice / Bedroom 15.90 m 2 06 Ložnice / Bedroom 18.50 m 2 01 04 Šatna / Dressing Room 6.00 m 2 05 Koupelna / Bathroom 10.70 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 101.50 m 2 04 02 07 Koupelna / Bathroom 11.00 m 2 08 Schodiště / Stairs 4.00 m 2 02 05 09 Úložný prostor / Storage 27.80 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 117.20 m 2 03 06 04 07 05 16 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 17

DUGGAN MORRIS V OAKS PRAGUE Podzemní podlaží / Basement 11 LEGENDA / LEGEND 01 Bazén / Swimming pool 50.80 m 2 09 10 02 Toaleta / Toilet 4.30 m 2 03 Sauna, pára / Sauna, Steam Room 4.30 m 2 08 06 04 Sauna, pára / Sauna, Steam Room 4.30 m 2 05 Převlékárna / Changing room 3.80 m 2 07 05 01 06 Chodba / Corridor 18.30 m 2 07 Toaleta / Toilet 3.30 m 2 04 08 Spíž a vinný sklep / 03 Cold Food and Wine Storage 5.30 m 2 09 Sklad / Storage 6.20 m 2 02 10 Úklidová místnost / Utility Room 9.50 m 2 11 Technická místnost / Plant Room 24.00 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 134.10 m 2 18 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 19

KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at rsimek@arendondevco.com ARCHITEKTI / ARCHITECTS dugganmorrisarchitects.com VILY DUGGAN MORRIS XL / DUGGAN MORRIS VILLAS XL VILA DUGGAN MORRIS L / DUGGAN MORRIS VILLA L Arendon Development Company a.s. (dále jen Developer ) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí. Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the Developer ) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty). Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts). Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.

www.theoaksprague.cz