Městský úřad Uničov Masarykovo náměstí č. 1, 783 91 Uničov Odbor výstavby a úřad územního plánování NAŠE Č.J.: VYŘIZUJE: FAX: 9389/VS/RO/Za/10 Michaela Tomanová, tel. 585088223 585088227 V Uničově dne 26.7.2010 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Výroková část: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 19.5.2010 podal CARMAN a.s., IČ 26138891, U Pily 918, 783 91 Uničov, kterého zastupuje KN PROJECT - Ing. Petr Knápek, IČ 64962750, Na Řádkách 2117/3, 789 01 Zábřeh (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y SO 01 - výrobní hala, SO 02 - skladovací přístřešek, SO 03 - skladovací přístřešek, SO 04 - sklad paliva a zpevněné plochy v rámci akce " rekonstrukce výrobního areálu CARMAN a.s., Uničov" (dále jen "stavba") na pozemcích st.parc.č. 950/1, st.parc.č. 950/6, st.parc.č. 950/18, st.parc.č. 950/19 vše v katastrálním území Uničov. Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o umístění objektů SO 01 výrobní hala, SO 02 skladovací přístřešek, SO 03 skladovací přístřešek, SO 04 sklad paliva a zpevněné plochy. - SO 01 jedná se o jednopodlaţní výrobní halu tvořenou ocelovým montovaným skeletem zaloţenou na monolitických ţelezobetonových patkách opláštěnou tepelně izolačním PUR sendvičovým pláštěm. Objekt bude zastřešen sedlovou střechou. Objekt bude obdélníkového tvaru o půdorysných rozměrech 18m x 78,70m a výšky hřebene sedlové střechy +8,690m. Napojení rozvodů bude na stávající síť rozvodů. - SO 02 a SO 03 jedná se o skladovací přístřešky. Jedná se o ocelový jednopodlaţní montovaný skelet se sedlovou střechou zaloţený na monolitických ţelezobetonových patkách zastřešený sedlovou střechou z trapézového plechu. Prostor mezi přístřešky a stávající stavbou bude zastřešen sedlovou střechou. Objekty přístřešků budou o půdorysných rozměrech 12m x 48m a výšky hřebene sedlové střechy +7,000m. Zastřešení prostoru mezi přístřešky o rozměrech 7m x 48m bude sedlovou střechou s výškou hřebene sedlové střechy +6,350m. Napojení na technickou infrastrukturu bude provedeno na stávající síť rozvodů. - SO 04 jedná se o sklad paliva. Jedná se o jednolodní jednopodlaţní montovaný ocelový skelet se sedlovou střechou zaloţený na monolitických ţelezobetonových patkách zastřešený trapézovým
Č.j.9389/VS/RO/Za/10 str. 2 plechem. Objekt bude o půdorysných rozměrech 24m x 24m a výšky hřebene sedlové střechy +7,740m. Napojení na technickou infrastrukturu bude provedeno na stávající síť rozvodů. - Komunikace budou provedeny nové zpevněné plochy - ţivičné v ploše 16 300 m 2 a betonové v ploše 5 110m 2. Plochy budou vyspádovány a napojeny do stávajících vpustí a dešťové kanalizace. - Veškeré odvodnění nově navrhovaných ploch bude provedeno do stávající dešťové kanalizace výrobního areálu. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavby budou umístěny na pozemcích st.parc.č. 950/1, st.parc.č. 950/6, st.parc.č. 950/18, st.parc.č. 950/19 vše v katastrálním území Uničov, tak jak je zakresleno v koordinační situaci v měřítku 1:2000, který je součástí projektové dokumentace pro územní řízení, kterou vypracoval KN PROJECT, autorizovaná osoba Ing. Petr Knápek, autorizovaný inţenýr pro pozemní stavby. 2. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou dle přílohy č.1 vyhlášky č.499/2006 Sb. 3. Objekt SO-01 bude umístěn na pozemcích st. parc.č.950/1 a st.parc.č. 950/6 v katastrálním území Uničov a bude postavena na jihovýchodní hranici s pozemkem st.parc.č. 950/6 a 15,75m od hranice pozemku st.parc.č. 950/9 vše v katastrálním území Uničov, tak jak je zakresleno v situačním výkrese. Výška hřebene sedlové střechy bude +8,690m od +/- 0,000m = úroveň podlahy ve stávající přilehlé hale. 4. Objekt SO-02 bude umístěn na pozemku st.parc.č. 950/1 v k.ú. Uničov a bude umístěn rovnoběţně s jiţní stranou hranice pozemku st.parc.č. 950/17 v k.ú. Uničov a bude vzdálen 26m od jiţní hranice pozemku st.parc.č. 950/17 v k.ú. Uničov a dále bude vzdálen 38,15m od západní hranice pozemku st.parc.č.950/20 vše v katastrálním území Uničov, tak jak je zakresleno v situačním výkrese. Výška hřebene sedlové střechy bude +7,000m od +/-0,000m = úroveň stávající zpevněné plochy. 5. Objekt SO-03 bude umístěn na pozemcích st.parc.č. 950/1, st.parc.č. 950/18 a st.parc.č. 950/19 vše v katastrálním území Uničov a bude umístěn rovnoběţně s jiţní stranou hranice pozemku st.parc.č. 950/17 v k.ú. Uničov a vzdálen 7m od jiţní hranice pozemku st.parc.č. 950/17 v k.ú. Uničov a dále bude vzdálen 7m od nově navrţeného objektu SO-02, tak jak je zakresleno v situačním výkrese. Výška hřebene sedlové střechy bude +7,000m od +/-0,000m = úroveň stávající zpevněné plochy. 6. Zastřešení mezi objekty SO-02 a SO-0,3 a stávajícím objektem bude sedlovou střechou s výškou hřebene sedlové střechy +6,350m od +/-0,000m = úroveň stávající zpevněné plochy. 7. Objekt SO-04 bude umístěn na pozemku st. parc.č. 950/1 v k.ú. Uničov bude umístěn v severní části areálu a bude vzdálen 2,1m od hranice pozemku parc.č. 627/25 v k.ú. Uničov a dále bude umístěn na hranici pozemku st.parc.č. 950/14 v k.ú. Uničov a dále bude vzdálen 7,95m od hlavní budovy stávajícího objektu kotelny, tak jak je zakresleno v situačním výkrese. Výška hřebene sedlové střechy bude +7,740m od +/-0,000m = úroveň stávající zpevněné plochy. 8. Nově navrţené zpevněné plochy z betonových panelů budou umístěny na pozemku st.parc.č. 950/1 v k.ú. Uničov a budou umístěny mezi pozemky st.parc.č. 950/6 a st.parc.č. 1248 vše v k.ú. Uničov, tak jak je zakresleno v koordinační situaci. 9. Nově navrţené zpevněné plochy ze ţivice budou umístěny na pozemku st.parc.č. 950/1 v k.ú. Uničov tak jak je zakresleno v koordinační situaci. 10. Zpevněné plochy budou vyspádovány a napojeny do stávajících vpustí a dále do dešťové kanalizace. 11. Veškeré odvodnění ze střech nově navrţených objektů a nově navrhovaných ploch bude provedeno do stávající dešťové kanalizace výrobního areálu. 12. Napojení nově navrţených objektů na technickou infrastrukturu bude provedeno na stávající sítě rozvodů v areálu. 13. Je nutno dodrţet podmínky Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje, uvedené v závazném stanovisku, ze dne 24.5.2010 pod č.j. M2OL1336S/2010, zejména podmínky:- v dalším stupni PD (ke stavebnímu povolení) bude orgánu ochrany veřejného zdraví předloţeno zhodnocení hluku, na základě kterého bude posouzeno zdravotní riziko expozice hlukem ze stacionárních zdrojů ( v chodu při maximálním výkonu) navrhovaných a stávajících objektů výrobního a skladovacího charakteru areálu Carman a.s., Uničov, při zohlednění větrání objektů, vč. provozu na stávajících i
Č.j.9389/VS/RO/Za/10 str. 3 navrhovaných vnitroareálových komunikacích a včetně zhodnocení moţného nárůstu dopravy do areálu vlivem nově zbudovaných objektů (dovoz materiálu, distribuce výrobků), v denní a noční době, v chráněném venkovním prostoru stavby nejbliţší obytné zástavby, jenţ je definován 30 odst.3 zákona č.258/2000 Sb. Upřesněním hlukových poměrů budou dány dle 2 zákona č. 258/2000 Sb. podklady pro posouzení a řízení zdravotních rizik - posouzení míry závaţnosti zátěţe obyvatelstva rizikovému faktoru hluku z provozu stacionárních zdrojů areálu Carman a.s., Uničov. Součástí hodnocení hluku budou i navrţená protihluková opatření vedoucí k zajištění limitních hodnot hluku ve venkovním chráněném prostoru stavby obytné zástavby. 14. Veškeré podrobnosti stavby jsou patrné z dokumentace k územnímu řízení. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: CARMAN a.s., U Pily 918, 783 91 Uničov, kterého zastupuje KN PROJECT Ing. Petr Knápek, Na Řádkách 2117/3, 789 01 Zábřeh Odůvodnění: Dne 19.5.2010 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20.7.2010, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. K řízení bylo doloţeno: projektová dokumentace plná moc vyjádření ČEZ Distribuce a.s., ze dne 21.4.2010 pod zn. 1026800422 vyjádření ČEZ ICT Services, a.s., ze dne 29.4.2010 pod zn. 10/1567 vyjádření Moravské vodárenské a.s., ze dne 13.4.2010 pod zn. 10400000504/12/04/10/Mik vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 9.4.2010 pod č.j. 40215/10/MOL/M00 vyjádření RWE Distribuční sluţby, s.r.o., ze dne 13.4.2010 pod zn. 1388/10/153 smlouva o právu provést stavbu mezi vlastníkem MORAVO trading CZ spol. s r.o. a stavebníkem CARMAN a.s. závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, ze dne 19.5.2010 pod č.j. HSOL-2470-2/2010 závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje, ze dne 24.5.2010 pod č.j. M2OL1336S/2010 stanovisko Krajského úřadu Olomouckého kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, ze dne 18.5.2010 pod č.j. KUOK 41175/2010 pod Sp.Zn.KÚOK/41175/2010/OŢPZ/7288 Stanoviska a vyjádření sdělili: - vyjádření ČEZ Distribuce a.s., ze dne 21.4.2010 pod zn. 1026800422 - vyjádření ČEZ ICT Services, a.s., ze dne 29.4.2010 pod zn. 10/1567 - vyjádření Moravské vodárenské a.s., ze dne 13.4.2010 pod zn. 10400000504/12/04/10/Mik - vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 9.4.2010 pod č.j. 40215/10/MOL/M00 - vyjádření RWE Distribuční sluţby, s.r.o., ze dne 13.4.2010 pod zn. 1388/10/153 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, ze dne 19.5.2010 pod č.j. HSOL-2470-2/2010 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje, ze dne 24.5.2010 pod č.j. M2OL1336S/2010
Č.j.9389/VS/RO/Za/10 str. 4 - stanovisko Krajského úřadu Olomouckého kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, ze dne 18.5.2010 pod č.j. KUOK 41175/2010 pod Sp.Zn.KÚOK/41175/2010/OŢPZ/7288 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: MORAVO trading CZ, spol. s r.o.; Miele technika s.r.o.; UNIVIT s.r.o.; Město Uničov, majetkoprávní odbor; ČEZ Distribuce, a.s.; Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, oddělení územního plánu a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Michaela Tomanová oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.
Č.j.9389/VS/RO/Za/10 str. 5 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Za doručení tohoto rozhodnutí se považuje 15 den vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci územního řízení 85 odst.1 stavebního zákona (dodejky) 1. KN PROJECT - Ing. Petr Knápek, Na Řádkách 2117/3, 789 01 Zábřeh účastníci územního řízení 85 odst.2 stavebního zákona vyvěšení na úřední desce 2. MORAVO trading CZ, spol. s r.o., Pavlovická 49/18, 772 00 Olomouc 3. Miele technika s.r.o., Šumperská č.p. 1348, 783 91 Uničov 1 4. UNIVIT s.r.o., Na Vlčinci 16/3, 779 00 Olomouc-Klášterní Hradisko 5. Město Uničov, majetkoprávní odbor, Masarykovo nám. č.p. 1, 783 91 Uničov 1 6. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 7. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Olomouc, Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle na vyvěšení na úřední desku 8. Městský úřad Uničov, odbor organizační a vnitřních věcí, Masarykovo nám.22, 783 91 Uničov na vědomí 9. spis