Ú Ř A D M Ě S T Y S E N Á M Ě Š Ť N A H A N É stavební úřad nám. T.G. Masaryka 100, 78344 Náměšť na Hané SPIS. ZN.: 2863/2010/Pa VYŘIZUJE: Pavla Palátová TEL.: 585952254, 585757813 E-MAIL: stavebni@namestnahane.cz DATUM: 2.12.2010 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Jaroslav Sloupský, nar. 27.4.1960, Drahanovice 99, 783 44 Drahanovice, Soňa Sloupská, nar. 11.4.1961, Drahanovice 99, 783 44 Drahanovice ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Úřad městyse v Náměšti na Hané, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 21.9.2010 podali Jaroslav Sloupský, nar. 27.4.1960, Drahanovice 99, 783 44 Drahanovice a Soňa Sloupská, nar. 11.4.1961, Drahanovice 99, 783 44 Drahanovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í pro účel: Bývalé odkaliště - rekultivace na plochu pro ozelenění, pěstování biomasy v obci Drahanovice (ostatní plocha zeleň) na pozemku parc. č. 571/19 v katastrálním území Drahanovice. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Dosavadní způsob využití území: ostatní plocha /manipulační plocha/ - Nový způsob využití území: ostatní plocha /zeleň
Č.j. 3608/2010/Pa-OU str. 2 Změnou využití území budou dotčeny 2/3 pozemku parc.č. 571/19 (ostatní plocha) v k.ú. Drahanovice o celkové výměře 33.847m2, rekultivací bude dotčena plocha cca 20.142m2. - Zrekultivované území bude po provedení terénních úprav nově využito pro osázení zelení (křoviny, dřeviny), zatravnění, vznik mokřadních tůní. II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání a v souladu s dokumentací navrhované změny využití pozemku. Popis navrhovaných změn: Příprava území: vysečení plevelných rostlin, smýcení náletových křovin Terénní úpravy: dojde k vyrovnání terénu pozemku, zmírnění svahů a zasypání umělých terénních depresí zeminou, před zásypem bude odtěžena ornice z odkalovacích jam, ukládaná zemina bude průběžně hutněna a vzorkována, srážkové vody budou svedeny do terénu dle přirozené konfigurace a vsakovány. V západní části lokality bude terénní deprese ponechána pro vytvoření dvou mokřadních tůní o ploše 250m2 a 450m2, voda do těchto tůní bude přiváděna stávajícím potrubím dešťových vod. Vegetační úpravy: cílem úprav je výsadba porostu do podoby funkčního prvku územního systému ekolog.stability krajiny. Výsadba bude řešena formou skupinových porostů, které nebudou tvořit jednotvárnou kulisu stejné výšky, budou střídány dřeviny různých výšek. Celá plocha rekultivované lokality bude zatravněna travním semenem. 2. Pro terénní úpravy, které budou prováděny při rekultivaci pozemku, nebude stavební úřad vyžadovat ohlášení nebo stavební povolení na základě žádosti žadatele dle 78 odst. 2 stavebního zákona. 3. Při realizaci rekultivace pozemku budou dodrženy podmínky, stanovené dotčenými orgány: Magistrát města Olomouce, odbor ŽP a odbor koncepce a rozvoje. 4. Vlastník pozemku zajistí po dokončení realizace zápis změny způsobu využití pozemku v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v Olomouci. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jaroslav Sloupský, nar. 27.4.1960, Drahanovice 99, 783 44 Drahanovice Soňa Sloupská, nar. 11.4.1961, Drahanovice 99, 783 44 Drahanovice Odůvodnění: Dne 21.9.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel.
Č.j. 3608/2010/Pa-OU str. 3 Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 11.11.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací územním plánem Obce Drahanovice. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje č.j. SmOl/OKR/19/4325/2010 /Sch ze dne 26.11.2010: z hlediska podmínek využívání území je záměr rekultivace plochy do roviny a využití na pěstování biomasy na parc.č. 571/19 v k.ú. Drahanovice přípustný - Obec Drahanovice souhlasné vyjádření z 8.12.2009 - Magistrát města Olomouce, odbor ŽP č.j. SmOl/ŽP/55/18421/2009/Zv,No,Číž ze dne 15.12.2009: Z hlediska vodoprávního úřadu nesmí dojít k dotčení blízkého koryta drobného vodního toku, zemina a jiný materiál musí být uložen tak, aby nedošlo k jeho smyvu do koryta toku, nesmí dojít k znečištění podzemních a povrchových vod závadnými látkami. Z hlediska nakládání s odpady s odpadem v průběhu realizace rekultivace bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech 185/2001 Sb., u zeminy, která bude použita k rekultivaci budou prováděny analýzy, které budou archivovány pro případ prokázání kvality zeminy. Z hlediska ochrany přírody může dojít k zásahu do VKP (význam.krajinného prvku park a vodní tok), k zásahům, které by mohly vést k poškození nebo ohrožení jejich funkční je nutno požádat o vydání závazného stanoviska. Pokud dojde ke kácení dřevin rostoucích mimo les je nutné postupovat v souladu se zák.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a žádost o povolení ke kácení podat obecnímu úřadu Drahanovice. K žádosti o vydání územního rozhodnutí žadatel předložil: - Dokumentaci navržených terénních úprav pozemku a navržené změny využití území, zpracovanou Ing. Petrem Kudou, ČKAIT 1200100, Aquaplan Lipník n.b. - Odborné biologické posouzení záměru z hlediska ochrany přírody a krajiny (posouzení přítomnosti zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů) se závěrem, že záměr je možné doporučit k realizaci, v lokalitě nejsou žádní zvláště chránění zástupci rostlin a živočichů, nebude negativně zasahováno do údolní nivy potoka Zlatá Stružka. Posouzení zpracoval RNDr. Miloš Holzer, autorizovaná osoba k provádění biologického hodnocení, č.j. OEKL/1749/05, Olomouc, Družební 12 - Doklad o vlastnictví pozemku, katastrální mapa - Územně plánovací informaci o přípustnosti záměru č.j. SmOl/OKR/19/4325/2010 /Sch ze dne 26.11.2010 - Souhlasné vyjádření Obce Drahanovice ze dne 8.12.2009 - Stanovisko Magistrátu města Olomouce, odbor ŽP č.j. SmOl/ŽP/ 55/18421/2009/Zv,No,Číž ze dne 15.12.2009 Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. č.j. 76/10/144 ze dne 20.4.2010 dojde k dotčení ochranného pásma VTL plynárenského zařízení, je nutno provést vytyčení sítě a dodržet podmínky pro práci v ochranném pásmu tohoto zařízení, učinit opatření, aby nedošlo k poškození plynáren.zařízení, při práci do 1m od
Č.j. 3608/2010/Pa-OU str. 4 trasy plyn.nepoužívat mechanizač.prostředky, zemní práce provádět ručně, neprodleně ohlásit každé odkrytí nebo poškození na tel.1239, příp.změnu projednat s technikem, v místech kde dojde k souběhu nebo křížení požaduje RWE před záhozem převzetí zástupcem příslušného plynár.okrsku zápisem do staveb.deníku, budou zachovány stávající armatury a krytí Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ing. Josef Konečný, Pozemkový fond České republiky, Ing. Drahomír Tobiáš, Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k k odboru strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouc, Jeremenkova 40a, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Pavla Palátová vedoucí stavebního úřadu
Č.j. 3608/2010/Pa-OU str. 5 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů (na úřední desce stavebního úřadu a obce Drahanovice a na www.stránkách úřadu městyse Náměšť na Hané a www.stránkách obce Drahanovice) Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... (úřední deska) Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... (www.stránky) Razítko a podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: Žadatel a obec (dodejky, dat.schránka): Jaroslav Sloupský, Drahanovice č.p. 99, 783 44 Náměšť na Hané Soňa Sloupská, Drahanovice č.p. 99, 783 44 Náměšť na Hané Obec Drahanovice, IDDS: ba4bemj Ostatní účastníci řízení (veřejnou vyhláškou): Ing. Josef Konečný, Tichá č.p. 457/3, Držovice, 796 07 Prostějov 7 Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3 Ing. Drahomír Tobiáš, Zákostelí č.p. 41, 783 45 Senice na Hané Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, IDDS: uccchjm ostatní (dat.schránka): Magistrát města Olomouce, odbor ŽP, IDDS: kazbzri Magistrát města Olomouce, oddělení územního plánování, IDDS: kazbzri RWE - Severomoravská plynárenská a.s., IDDS: jcvf9p7 Obec Drahanovice, IDDS: ba4bemj
Č.j. 3608/2010/Pa-OU str. 6