Z Á P I S ze 7. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 26. června 2015 Přítomno 7 členů zastupitelstva Omluven: Zapisovatelka: Romana Malá Program: 1) zahájení a schválení programu 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3) kontrola plnění usnesení 4) Závěrečný účet obce za rok 2014 5) Účetní závěrka za rok 2014 6) Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2014 7) rozpočtové opatření č. 2/2015 8) nákup zařízení pro budovu č.p. 50 (penzion Sportka) 9) výstavba inženýrských sítí pro rodinné domy za obecním úřadem 10) projednání žádosti o poskytnutí finančního daru gymnáziu v Chebu 11) různé 1) zahájení a schválení programu Starosta přivítal přítomné a zahájil zasedání v 19:01 hodin konstatováním, že zastupitelstvo je usnášeníschopné a že informace o době a místě zasedání včetně navrhovaného programu byla zveřejněna na úřední desce od 18.6.2015 a bude sejmuta 26.6.2015. Zastupitelstvo obce schválilo program jednání bez výhrad. 2) zahájení a schválení programu Starosta doporučil, aby byl určen zapisovatel a dva ověřovatelé zápisu z dnešního zasedání. Jako zapisovatelku navrhl paní Romanu Malou, ověřovateli zápisu pana Jana Hüttnera a pana Ing. Jindřicha Košnera. Zastupitelé jiný návrh neměli. Zastupitelstvo obce schválilo zapisovatelkou paní Romanu Malou, ověřovateli zápisu pana Jana Hüttnera a pana Ing, Jindřicha Košnera 3) kontrola plnění usnesení Starosta předal slovo předsedovi kontrolního výboru. Slova se však ujal předseda stavebního výboru pan Josef Dvořáček, který uvedl, že na místním hřbitově, nad skladem nářadí nově vznikne asi 15 hrobových míst, kde bude možné pohřbívat i do země a po lehké terénní úpravě vznikne dalších 21 míst. V pravé části hřbitova od západu je pak naplánována výsadba listnatých dřevin a keřů. Dále pan Dvořáček uvedl, že s kameníkem panem Litavským dojednal instalaci plastových pomníčků zakomponovaných do země, které budou připraveny jako budoucí hrobová místa a měly by být situovány do tvaru kříže. Dále je třeba terénními úpravami dořešit likvidaci pařezů a odvozit staré betonové obrubníky. Dalším úkolem bude umístit na hřbitov kontejnery na sklo a plasty. Po odjezdu rodáků pak začne na hřbitově pracovat těžká technika. Pan Dvořáček ještě dodal, že by Stránka 1 z 6
bylo vhodné pro účely zalévání nechat zprovoznit studnu. Na to starosta odpověděl, že studna je v létě vždy vyschlá a pro účely zalévání stačí okapová voda ze sudu umístěného u skladu nářadí. Předseda kontrolního výboru si ověřil všechny důležité úkoly, vyplývající z tohoto bodu. A sice: 1. určení přesné lokality umístění hrobových míst. 2. výsadba stromů se uskuteční již v letošním roce společně s terénními úpravami. Dalším úkolem v kontrole plnění usnesení je dětské hřiště. Tohoto slova se ujal místostarosta, který společně s pracovníkem na VPP pracují na terénních úpravách budoucího dětského hřiště. Místostarosta uvedl, že prozatím v lokalitě dětského hřiště byly vyřešeny přístupové i příjezdové cesty včetně cca 4 parkovacích míst. Dále byla provedena úprava a vysekání některých keřů. Jiné zůstaly zachovány. Stromy v této lokalitě zůstanou zachovány. Snad jen pár stromů, které jsou nahnuté a nevykazují vitalitu bude nutné na podzim skácet. Nyní ještě zbývá dořešit vizuální návrh kompletního dětského hřiště, kde je vzhledem k lokalitě nutné zvolit originální herní prvky. Místostarosta nechal kolovat tištěný návrh prvků, které by dle jeho mínění mohly být materiálově i konstrukčně vyhovující. Předsedu kontrolního výboru zajímalo, jestli v současné době existuje nějaký plán, či soupis herních prvků. Na to starosta odpověděl, že vyzval architekta pana Antonína Prince, který by herní prvky pro tuto lokalitu navrhl, nebo do tohoto prostoru naskicoval. Hotový návrh by byl dále poslán firmám s přibližným rozpočtem. Předseda finančního výboru je spíše zastáncem toho, že firmám by se poskytly pouze rozměry a ostatní náležitosti by si firma zpracovala sama. Místostarosta je toho názoru, že tím se celé hřiště stane velice finančně náročné. Na to starosta reaguje slovy, že si přeci obec může stanovit peněžní strop. Přítomný člen stavebního výboru pan Růžička navrhuje postavit v dané lokalitě jeden centrální objekt a dále ho časem doplňovat o další prvky. Pan Růžička dále žádá o přeposlání mailu soupisu prvků k dětskému hřišti a je ochoten v této záležitosti být nápomocen. Z řad přítomných občanů se pan Tomáš Severa dotázal, zda na dětské hřiště nebude nutné žádat o stavební povolení. Starosta konstatoval, že toto už s panem Satýnkem ze stavebního úřadu konzultoval. Stavební zákon neukládá povinnost stavebního povolení pro dětská hřiště. V této souvislosti byla vedena dlouhá diskuze k oplocení dětského hřiště a s tím spojeného vniknutí domácích zvířat. Většina zastupitelů se k oplocení hřiště nepřiklání. Předsedkyně výboru pro občanské a sociální záležitosti navrhuje s oplocením posečkat a praxe sama ukáže, zda je třeba oplocení řešit. Předseda kontrolního výboru si znovu ověřil všechny důležité úkoly, vyplývající z tohoto bodu, a sice: 1. Terénní úpravy pro dětské hřiště jsou v dokončovací fázi a místo pro dětské hřiště je tudíž připraveno. 2. Pan architekt Antonín Princ podá návrh herních prvků pro dětské hřiště. Soupis těchto prvků bude dále zaslán panu Růžičkovi. Na základě návrhu pana Růžičky budou osloveny firmy v poptávkovém řízení a ty dále nabídnou návrhy své. 3. Starosta na stavebním úřadu zajistí oficiální potvrzení, že dětské hřiště nepodléhá stavebnímu povolení. 4. Do konce července bude vyhotoveno poptávkové řízení. Předseda kontrolního výboru dále konstatoval, že z minulého zasedání vyplývá ještě další úkol a to: a) prodej p.p.č. 794/3 v k.ú. Rudné Starosta připomněl přítomným zastupitelům, že tento prodej pozemku byl na minulém zasedání odložen. Manželé Stančíkovi z Psárů chtěli přikoupit pozemek k renovované chatě. Protože pozemek sousedí s místní komunikací, navrhl starosta, aby žadatelé nejdříve nechali pozemek vytýčit. K dnešnímu dni bylo zjištěno, že pozemek do komunikace nezasahuje ani zde není jiný problém. Starosta tedy navrhuje prodej pozemku schválit. Všichni zastupitelé jsou pro schválení. Zastupitelstvo obce schválilo prodej pozemku p.č. 794/3 o výměře 678 m 2 v k.ú. Rudné manželům Stančíkovým, bytem Psáry, Nad Soutokem 274, za cenu 100 Kč za 1 m2, tj. za celkovou cenu 67.800 Kč. Stránka 2 z 6
Zastupitelstvo obce vzalo na vědomí zprávu o kontrole plnění usnesení. 4) Závěrečný účet obce za rok 2014 Starosta předal slovo hlavní účetní, která seznámila přítomné zastupitele se závěrečným účtem obce. Závěrečný účet je jedním z dokumentů, který odráží hospodaření obce za uplynulý rok. Starosta dal zastupitelům možnost se k tomuto bodu vyjádřit. Žádný ze zastupitelů neměl k závěrečnému účtu připomínky. Zastupitelstvo obce schválilo závěrečný účet obce za r. 2014 bez výhrad. 5) Účetní závěrka za rok 2014 Starosta opět předal slovo hlavní účetní, která seznámila přítomné zastupitele s účetní závěrkou za rok 2014. Starosta dal zastupitelům možnost se k tomuto bodu vyjádřit. Žádný ze zastupitelů neměl k účetní závěrce připomínky. Zastupitelstvo schválilo účetní závěrku za r. 2014. 6) Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2014 Starosta předal slovo hlavní účetní, která seznámila přítomné zastupitele se zprávou o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2014. Ze zprávy vyplývá, že hospodaření obce za rok 2014 nevykazuje žádné chyby či nedostatky. Starosta dal zastupitelům možnost se k tomuto bodu vyjádřit. Žádný ze zastupitelů neměl ke zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření obce připomínky. Zastupitelstvo schválilo Zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření obce za r. 2014. 7) rozpočtové opatření č. 2/2015 Starosta předal slovo hlavní účetní a zároveň rozdal přítomným zastupitelům rozpočtové opatření. Rozpočtové opatření se vytváří zejména kvůli přijetí dotací (na VPP a POV) a následným výdajům. Rovněž byly upraveny některé položky většinou v rámci paragrafů. Rozpočtové opatření je přílohou tohoto zápisu. Zastupitelstvo obce schválilo rozpočtové opatření č. 2/2015. 8) nákup zařízení pro budovu č.p. 50 (penzion Sportka) Starosta uvedl, že součástí výběrového řízení pro nového nájemce restaurace Sportka byl příslib obce s prvotními finančními investicemi (základní vybavení kuchyně, zařízení pokojů atd.) Nynější nájemce částečně kuchyň a pokoje vybavil ze svých finančních zdrojů a byl by rád, kdyby obec toto vybavení odkoupila. Zároveň nový nájemce předložil ceník tohoto vybavení. Jde spíše o vybavení používané, proto starosta zadal poptávkové řízení také u gastrobazaru. Ceník se v podstatě Stránka 3 z 6
shoduje s ceníkem nového nájemce. Starosta navrhuje sestavit komisi z řad zastupitelů a v rámci místního šetření v restauraci Sportka veškeré vybavení nafotit a poté do příštího zasedání rozhodnout, jaké vybavení je obec ochotna odkoupit. Z řad přítomných občanů měl pan Tomáš Severa otázku kolik finančních prostředků včetně oprav bylo již do restaurace proinvestováno (od doby nového výběrového řízení). Účetní paní Tutschová na tuto otázku odpověděla, že 125 tisíc. Starosta doplnil, že se jednalo o kompletní zednické úpravy spodní části včetně nové podlahy, obkladů v kuchyni, oprav na vodoinstalaci, oprav sprchových koutů a pořízení nových oken do kuchyně. Předseda stavebního výboru doplnil, že závěrečný úklid a likvidace vysloužilých zařízení byla realizována dobrovolnou brigádou občanů obce. Starosta dále uvedl, že je potřeba opravit fasádu a několik okapů. Pan Růžička se dotázal, proč obec musí vést v restauraci vůbec nějaký mobiliář. Starosta vysvětlil, že bez vybavení pak není o restauraci zájem, protože toto místo není pro svou lokalitu lukrativní. Starosta také uvedl, že pár zájemců o restauraci zájem mělo, avšak po zjištění, že restaurace není alespoň částečně vybavena, zájem ztratilo. Navíc v prvním kole výběrového řízení se žádného nájemce najít nepodařilo, proto v druhém kole obec přislíbila onu finanční pomoc. Nový nájemce měl výhodu v tom, že zařízení také nekupoval, pouze ho z jiné své restaurace přemístil. Pana Severu zajímalo, proč se výběrové řízení na restauraci nedalo mimo jiné i na stránky realitních kanceláří jak bylo domluveno. Pan Severa má za to, že obec v tomto ohledu postupovala neadekvátně. Předseda kontrolního výboru konstatoval, že fota z restaurace pro realitní stránky měl, avšak restaurace na fotkách vykazovala tak zjevné známky vybílené hospody, že se styděl takové fotografie vůbec pro tuto věc použít. Předseda stavebního výboru uvedl, že v této záležitosti byly osloveny desítky okolních restaurací. Pan Růžička se domnívá, že vybavení by se mělo nakupovat systémově s minimálním standardem. Pan Severa si myslí, že není třeba, aby obec vybavení odkupovala, protože si v bazaru může příští rok koupit lepší (novější) vybavení. Předseda stavebního výboru uvedl také to, že vybavení restaurace může sloužit i pro občany, kteří se v důsledku např. vyhoření mohou ocitnout bez střechy nad hlavou. Zastupitelé se dohodli na provedení místního šetření v restauraci Sportka za účelem odkupu zařízení pro budovu č.p. 50 (penzion Sportka). Zastupitelstvo obce odložilo rozhodnutí o nákupu zařízení pro budovu č.p. 50 (penzion Sportka) na příští zasedání. Pro odložení: 7 9) výstavba inženýrských sítí pro rodinné domy za obecním úřadem a) revokace usnesení Starosta uvedl, že na minulých zasedáních zastupitelstvo obce schválilo vyhlášení výběrového řízení na výstavbu sítí, vodovodu a kanalizace, pro sedm rodinných domů v lokalitě kolem obecního úřadu v maximální výši 2,5 milionu Kč bez DPH. Starosta se však po konzultaci se stavebním dozorem rozhodl pro výběrové řízení většího rozsahu s přidáním komunikace z důvodu možných reklamací a především plnění záruky. Ve výběrovém řízení je tedy nově zahrnuta kanalizace, dešťová kanalizace (cca 600 tis.), splašková kanalizace (cca 1mil.) a vodovod (cca 400 tis.) + vodovodní a kanalizační přípojky (150 tis.). Teprve příští rok by přišly na řadu komunikace (1.800.000) Starosta ale uvádí, že pokud by na komunikaci nebylo dostatek financí, nebo bylo málo zájemců, nemusí být nutně příští rok výstavba realizována. Starosta uvedl, že je tedy zapotřebí revokovat minulé usnesení. Zastupitelstvo obce revokuje své usnesení ze dne 24.4. 2015 pod č. 3 písm. e) takto: Zastupitelstvo obce schválilo vyhlášení výběrového řízení na výstavbu vodovodu, kanalizace komunikací a dešťové kanalizace pro sedm rodinných domů v lokalitě kolem obecního úřadu v maximální výši 4 100 000 Kč včetně DPH s tím, že částka 2,5 milionu Kč bude proinvestována v roce 2015 a částka do 1 600 000 Kč bude proinvestována v roce 2016. Zastupitelstvo obce schválilo ustavení komise pro otvírání obálek ve výběrovém řízení na výstavbu shora uvedených investic ve složení: Jiří Macek, Jan Hüttner a Tomáš Hüttner. Stránka 4 z 6
Zastupitelstvo obce schválilo ustavení komise pro vyhodnocení nabídek ve výběrovém řízení na výstavbu shora uvedených investic ve složení: Jiří Macek, Ing. Jindřich Košner, Mgr. Josef Dvořáček, Tomáš Severa, Jan Hüttner, Tomáš Hüttner a Dita Matoušová DiS. b) výsledek výběrového řízení Starosta dále shrnul všechny nabídky firem, jež se přihlásily do výběrového řízení na výstavbu inženýrských sítí za OÚ. Celkem 10 firem si vyžádalo podklady pro výběrové řízení, z toho přišlo pouze 6 nabídek. 1. PVKP stavební, s.r.o. 4 026 490 Kč 2. TIMA, s.r.o. 4 175 040 Kč 3. VIDEST, s.r.o 4 475 659,60 Kč 4. ALGON a.s. 4.864 192,40Kč 5. FISAD s.r.o. 4 948 965,50 Kč 6. SWIETELSKI, s.r.o. 5.232.484,50 Kč Zastupitelstvo obce vzalo na vědomí pořadí vyhodnocení nabídek stanovené komisí a schválilo vítěze společnost PVKP stavební, s.r.o., se sídlem Luhovská 4, Praha 8. Pan Severa se dotázal zastupitelů, když nyní řeší investici, zda mají spočítanou také její návratnost. Starosta uvedl, že to je těžké posoudit, neboť tato etapa je na celé lokalitě nejdražší. Pokud by cena byla vypočítána ze všech původně zamýšlených parcel (13) byla by cena cca 300 Kč za 1 m2 stavebního pozemku. Nyní v počtu sedmi parcel by se cena pohybovala kolem 700 Kč. Do budoucna se ale počítá s 13 parcelami. Pan Růžička by také řešil historický úzus, čili umístění na parcele, charakter stavby atd. Místostarosta konstatuje, že hlavním problémem by především byla vymahatelnost. Zastupitelstvo pověřilo starostu podpisem smlouvy o dílo na výstavbu inženýrských sítí pro sedm rodinných domů v lokalitě kolem obecního úřadu ve výši 4 026 490 Kč se společností PVKP stavební, s.r.o.. 10) projednání žádosti o poskytnutí finančního daru gymnáziu v Chebu Starosta vysvětlil, že se jedná o dějepisnou soutěž studentů gymnázií pořádanou již 24. rokem. V zájmu propagace této soutěže navštěvuje pan Miroslav Stulák, pedagog gymnázia, obce v kraji. Starosta navrhuje poskytnout symbolickou finanční částku 1.000 Kč. Ostatní zastupitelé s částkou souhlasí. Zastupitelstvo obce schválilo poskytnutí peněžního daru v hodnotě 1.000 Kč pro nadační fond Gaudeamus. 11) různé Starosta poděkoval předsedkyni kulturního výboru za pořádané akce Noc kostelů a Dětský den. Stránka 5 z 6
Předseda stavebně technického výboru pozval všechny přítomné na sobotní brigádu úpravy naučné stezky. Starosta informoval o uskutečněné schůzce zájemců o běžeckého lyžování. Zároveň dodal, že začátek činnosti TJ Radon je naplánován na září letošního roku. Starosta ukončil zasedání ve 21:35 a otevřel prostor pro již neřízenou diskuzi shromážděných občanů. Ve Vysoké Peci 3. července 2015 Zapsala: Romana Malá Ověřovatelé zápisu: Starosta: Tomáš Hüttner Jan Hüttner Ing. Jindřich Košner Stránka 6 z 6