Výběrové řízení na uzavření nájemní smlouvy s vybraným nájemcem s názvem Nájem Klubu C a Akademického klubu Soutěžní podmínky a pokyny pro zpracování návrhu (dále jen Soutěžní podmínky ) Pronajímatel: Česká zemědělská univerzita v Praze Sídlo: Kamýcká 129, 165 21 Praha 6 - Suchdol IČ: 60460709 (dále jen ČZU ) Kontaktní osoba za ČZU: Mgr. Iva Mádlová Kontaktní údaje: e-mail: kontaktní adresa: pravni@rektorat.czu.cz https://zakazky.czu.cz UPOZORNĚNÍ: Toto výběrové řízení realizované dle Soutěžních podmínek nespadá pod pojem zadávání veřejné zakázky ve smyslu zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen ZVZ )
1. Úvodní informace 1.1 Soutěžní podmínky vymezují předmět výběrového řízení v podrobnostech nezbytných pro zpracování návrhu. Soutěžní podmínky jsou pro účastníky soutěže závazné. 1.2 Slova uvedená v Soutěžních podmínkách v jednotném čísle zahrnují i množné číslo a naopak, nevyplývá-li z kontextu Soutěžních podmínek jinak. Nadpisy článků, případně odstavců Soutěžních podmínek jsou uváděny pouze pro lepší přehlednost a nemají žádný vliv na výklad Soutěžních podmínek. 1.3 Soutěžní podmínky jsou poskytnuty bezúplatně na kontaktní internetové adrese uvedené na titulní straně Soutěžních podmínek, a to po celou dobu běhu lhůty pro podání návrhů. 1.4 ČZU upozorňuje, že ve smlouvě uzavírané s vybraným účastníkem jako nájemcem nebude umožněno přenechání předmětu nájmu ani jeho části do podnájmu. 2. Základní informace 2.1 Předmět a účel výběrového řízení Předmětem soutěže o návrh je zpracování soutěžního návrhu na nájem Klubu C v budově pavilonu T (č. p. 1283 na parcele parc.č. 1637, k.ú. Suchdol, obec Praha, LV 255, v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha /dále jen Klub C /), a Akademického klubu v budově menzy (č. p. 1150 na parcele parc.č. 1627/38, k.ú. Suchdol, obec Praha, LV 255, v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha /dále jen Akademický klub /). Výběrové řízení je otevřené s neomezeným počtem účastníků. V rámci výběrového řízení nebudou poskytnuty soutěžní platby ani ceny. Účelem výběrového řízení je uzavření nájemní smlouvy (dále jen nájemní smlouva ). Vzhledem ke skutečnosti, že toto výběrové řízení nespadá pod pojem zadávání veřejné zakázky ve smyslu ZVZ, není jeho předmětem úplatné poskytnutí dodávek či služeb nebo úplatné provedení stavebních prací. 2.2 Charakteristika a podrobná specifikace předmětu výběrového řízení 2.2.1 Klub C a Akademický klub se nacházejí v centru univerzitního areálu ČZU v městské části Praha-Suchdol. Účastník soutěže bere na vědomí charakter areálu, který přináší nepravidelný okruh návštěvníků areálu 1 a s tím související kolísající návštěvnost Klubu C a Akademického klubu. 2.2.2 Předmětem výběrového řízení je zpracování soutěžního návrhu na nájem Klubu C a Akademického klubu, tj. těchto nemovitých věcí (dále jen pronajímané prostory ) a v nich umístěných movitých věcí (dále jen pronajímané vybavení ), jejichž specifikace je uvedena v příloze č. 1 soutěžních podmínek (dále společně jako předmět nájmu ). 2.2.3 Účel nájmu dle nájemní smlouvy je vymezen v těchto soutěžních podmínkách; účastník soutěže jakožto nájemce je v rámci vymezeného účelu nájmu zejména povinen dodržovat stanovená práva a povinnosti: a) povinnost provozovat Klub C pro širokou veřejnost a Akademický klub pro zaměstnance ČZU a jejich hosty, a to dle soutěžního návrhu zpracovaného dle minimálních požadavků uvedených v soutěžních podmínkách b) povinnost přijímat platby prostřednictvím mikroplatebního systému UEP Univerzitní elektronické peněženky ČZU, prostřednictvím běžně používaných platebních karet, formou stravenek (alespoň Cheque Dejeuner) a v hotovosti (s nájemcem bude uzavřena zvláštní smlouva na přijímání plateb prostřednictvím mikroplatebního systému UEP spolu s uzavřením nájemní smlouvy) 1 ČZU má v současné době cca 1700 zaměstnanců, kde většina z nich má výkon práce v univerzitním areálu Praha-Suchdol. ČZU má v současné době více než 25 tisíc studentů a posluchačů kurzů celoživotního vzdělávání, z toho více než polovina v prezenční formě studia (výuka probíhá ve dnech pondělí až pátek vždy 12 týdnů v rámci období výuky jednoho semestru (zimní semestr - přelom září/říjen až polovina prosince; letní semestr cca od poloviny února až do poloviny května); během jednoho dne se v období výuky přitom realizuje výuka pro cca 8 až 13 tisíc studentů) a část v kombinované formě studia (výuka probíhá převážně o víkendech v rámci jednoho semestru). Mimo období výuky studenti a posluchači navštěvují univerzitní areál nepravidelně, zejména při plnění studijních povinností (zápočty, zkoušky apod.). V období prázdnin (zimní prázdniny cca druhá polovina prosince, letní prázdniny červenec, srpen) počet návštěvníků v univerzitním areálu klesá na cca 10 % počtu během období výuky, s výjimkou konferencí a jiných mimořádných akcí. Přímo v univerzitním areálu se rovněž nacházejí vysokoškolské koleje s kapacitou více než 2200 lůžek, které jsou studentům a dalším osobám částečně pronajímány i na období prázdnin, a jejich budovy jsou umístěny v těsné blízkosti Klubu C. 2 / 8
c) v rámci provozování Klubu C povinnost nabídnout stravování s dotací pro studenty v rámci systému ČZU FoodPoint 2 (podrobně na http://food.czu.cz); v uzavírané nájemní smlouvě bude zahrnuta povinnost nájemce poskytovat ČZU výstupy jako podklad pro poskytování dotací studentům v rámci systému ČZU FoodPoint; stravování v Klubu C bude poskytováno minimálně v současném rozsahu (viz http://food.czu.cz - Klub C), ČZU však v rámci tohoto výběrového řízení preferuje rozšíření nabídky teplých jídel d) v rámci provozování Akademického klubu povinnost nabídnout stravování formou denního menu s minimální nabídkou 2 teplých jídel (servis s obsluhou) e) povinnost zajistit úklid v předmětu nájmu f) povinnost zajistit běžnou údržbu a péči o předmět nájmu g) povinnost umožnit využití některých částí předmětu nájmu bezúplatně pro ČZU nebo jiné subjekty, zejména k provozu platebních terminálů UEP, nástěnek, informačních panelů, průchodu osob apod. h) povinnost umožnit pořádání kulturních a jiných akcí v předmětu nájmu, a to studentským organizacemi, ČZU nebo jiným subjektem, během kterých předmět nájmu nemusí být otevřen pro širokou veřejnost; organizátor akce se však zavazuje, že v rámci konání akce bude služby cateringu poskytovat výhradně nájemce; nájemce v Klubu C umožní zejména tento typ akcí: koncerty; party; vystoupení DJs; soutěžní večery; seznamovací večery; filmové večery; oslavy; plesy; semináře či přednášky pro širokou veřejnost; další typy akcí lze nalézt na stránce Klubu C - https://www.facebook.com/klubc.czu.cz ; nájemce v Akademickém klubu umožní zejména tento typ akcí: pracovní jednání; ostatní společenské akce; v případě, že akci pořádá nebo zaštiťuje ČZU, může být nájemci poměrně snížena výše nájemného dle níže uvedených podmínek; v případě, že uvedenou akci pořádá studentská organizace nebo jiný subjekt, je nájemce oprávněn s organizátorem individuálně dohodnout výši úhrady za využití předmětu nájmu pro konání akce, s přihlédnutím k případnému vstupnému na akci, plánovaného počtu účastníků apod.; případně vzniklý spor při vyjednávání dle předchozí věty rozhodne kvestor ČZU; konkrétní podmínky pro konání akce v Klubu C si vždy dohodne nájemce s organizátorem akce, a akce vždy bude schvalována kvestorem ČZU podle měsíčního plánu akcí, a to vždy s předstihem nejméně 1 měsíce; v rámci měsíčního schvalování plánu akcí kvestor ČZU rozhoduje o snížení výše nájemného podle ceníku obsaženého v soutěžním návrhu, vezme přitom v úvahu prioritu akce a celouniverzitní význam akce pro ČZU, jakož i předpokládanou návštěvnost akce / předpokládanou výší tržeb nájemce během akce; konkrétní podmínky pro konání akce v Akademickém klubu si vždy dohodne nájemce s organizátorem akce, a akce bude vždy s předstihem schvalována rektorem ČZU; podmínky pro snížení výše nájemného platí obdobně jako v případě Klubu C a o snížení výše nájemného rozhoduje kvestor ČZU i) povinnost dodržovat obecně závazné právní předpisy a vnitřní předpisy ČZU; povinnost dbát pokynů příslušných útvarů ČZU (zejména odboru bezpečnosti ČZU, provozně technického odboru ČZU a dalších) při provozování předmětu nájmu 2 Princip systému FoodPoint: Všichni studenti ČZU v prezenční formě studia (včetně studentů doktorského studia) mají možnost zakoupit jídla s dotací ve většině stravovacích provozů v areálu ČZU (včetně Klubu C). Dotace činí až 50 % ceny jídla, maximálně však 18 Kč u teplého jídla a 7 Kč u jídla studeného. Každý provoz je označen samolepkou s logem FoodPoint, výběr dotovaných jídel je uveden na jídelním lístku, který je označen tímto logem a je odsouhlasen ČZU. V tomto jídelním lístku jsou pro zjednodušení vyznačena jídla s rozlišením cen na dotované a nedotované. Jídelní lístek u každého provozu FoodPoint je zveřejňován rovněž na webu http://food.czu.cz. Student zaplatí v provozu FoodPoint plnou cenu za odebrané jídlo prostřednictvím UEP. Každý den může student odebrat libovolný počet dotovaných jídel v provozech FoodPoint. Studentům bude zpětně přiznána dotace v maximální výši 36,-Kč za den (součet dotací odebraných jídel mimo menzu) nahráním na tzv. JUMBO účet UEP. 3 / 8
j) právo uzavřít provoz předmětu nájmu po dobu zimních a letních prázdnin, vzhledem k tomu, že v těchto obdobích lze očekávat podstatně nižší fluktuaci návštěvníků univerzitního areálu ČZU (viz podrobně v poznámce pod čarou v rámci odst. 2.2.1 soutěžních podmínek); nájemné však bude účtováno i po dobu, kdy bude provoz předmětu nájmu uzavřen; účastník soutěže je tedy povinen zohlednit tuto skutečnost při navrhování výše nájemného k) povinnost respektovat skutečnost, že v částech předmětu nájmu je zakázáno kouření l) povinnost hrazení nájemného a souvisejících nákladů (tj. běžný spotřební materiál, vybavení provozů nad rámec předmětu nájmu, energie, služby elektronických komunikací, odstraňování tuhého komunálního odpadu a další náklady na provoz předmětu nájmu); účastník soutěže musí v rámci soutěžního návrhu navrhnout výši nájemného, která bude respektovat veškerá práva a povinnosti stanovená v těchto soutěžních podmínkách 2.2.4 Účastník soutěže je v rámci soutěžního návrhu povinen předložit podnikatelský záměr provozování Klubu C a Akademického klubu dle dále uvedených požadavků. Podnikatelský záměr provozování Klubu C a Akademického klubu musí zahrnovat veškeré aspekty provozování včetně: modelového ceníku sortimentu (koncové ceny v CZK vč. DPH), a to včetně jídel nabízených v rámci systému FoodPoint dle odst. 2.2.3 písm. c) soutěžních podmínek (koncové ceny bez v CZK vč. DPH bez dotace pro studenty); návrhu případných úprav interiéru, plánku či vizualizace apod. s přihlédnutím k těmto skutečnostem: o o současné zázemí Akademického klubu odpovídá požadovanému využití, ze strany ČZU již nebude prováděna jeho další rekonstrukce; případné úpravy či dovybavení tedy uhradí nájemce na své vlastní náklady; vzhledem k tomu, že současné zázemí Klubu C zejména neodpovídá záměru ČZU na rozšíření nabídky teplých jídel (viz odst. 2.2.3 písm. c) těchto soutěžních podmínek), účastník soutěže bere na vědomí, že Klub C projde rekonstrukcí na náklady ČZU (rozsah rekonstrukce bude respektovat navržené úpravy vybraného účastníka soutěže, přesný rozsah úprav bude dohodnut mezi vybraným účastníkem a ČZU v rámci vyjednávání při uzavírání nájemní smlouvy), a to v průběhu měsíce ledna 2015; ceníku pro snížení nájemného v případě konání akce ČZU dle odst. 2.2.3 písm. h) (v CZK bez DPH za 1 hodinu konání akce v Klubu C a za 1 hodinu konání akce v Akademickém klubu); navrhované otevírací doby; otevírací doba musí být v podnikatelském záměru stanovena minimálně takto (s výjimkou období zimních a letních prázdnin viz odst. 2.2.3 písm. j) soutěžních podmínek): o Klub C - pracovní dny od 11 do 22 hodin; o Akademický klub pracovní dny od 10 do 20 hodin; účastník soutěže je oprávněn navrhnout otevírací dobu i mimo požadovaný rozsah např. o víkendy, svátky, období letních prázdnin apod.; 2.2.5 Předpokládaný termín zahájení doby nájmu je druhá polovina měsíce února 2015 (zahájení provozování předmětu nájmu nejpozději od 1. března 2015) s tím, že v případě dřívějšího ukončení rekonstrukčních prací může být s nájemcem dohodnut dřívější termín. Nájemní smlouva bude uzavírána na dobu 3 let s možností prodloužení o další 3 roky na základě vzájemné dohody (ČZU při využití opčního práva posoudí naplnění podnikatelského záměru provozování Klubu C a Akademického klubu, s přihlédnutím k dalším okolnostem, které vyplynou v průběhu trvání nájmu). Nájemní smlouvu bude možné ukončit dohodou, odstoupením v případě opakovaného porušení nájemní smlouvy, či výpovědí bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 6 měsíců započatou prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. 3. Požadavky na soutěžní návrh 3.1 Základní požadavky 3.1.1 ČZU požaduje vypracování soutěžního návrhu tak, aby zahájení doby nájmu započalo v druhé polovině února 2015 a vlastní provozování Klubu C a Akademického klubu bylo zahájeno nejpozději 1. března 2015. 4 / 8
3.1.2 Podaný soutěžní návrh bude členěn na: vlastní návrh doplňující údaje 3.2 Členění soutěžního návrhu A) Vlastní návrh vybavený úvodním listem se seznamem příloh, který bude obsahovat pořadové číslo přílohy a její název; vlastní návrh bude předložen v tomto členění: Podnikatelský záměr provozování Klubu C a Akademického klubu dle minimálních požadavků uvedených těchto soutěžních podmínkách, zejména dle odst. 2.2.3, ve struktuře dle odst. 2.2.4 soutěžních podmínek. Výše nájemného v souladu se Soutěžními podmínkami uvedená v CZK bez DPH za nájem všech pronajímaných prostor (tj. Klubu C i Akademického klubu) včetně pronajímaného vybavení za jeden kalendářní měsíc. Výše nájemného musí být účastníkem garantována jako minimální s tím, že ČZU je oprávněno využít inflační doložky, která bude obsažena v nájemní smlouvě. Účastník soutěže by při stanovení výše nájemného měl vzít v úvahu veškeré ekonomické aspekty uvedené v soutěžních podmínkách vč. příloh, jakož údaje o výši nákladů souvisejících s předmětem nájmu uvedené v příloze č. 1 soutěžních podmínek. B) Doplňující údaje a. Identifikace účastníka soutěže, včetně uvedení osoby oprávněné jednat jménem či za účastníka soutěže, kontaktní osoby pro další jednání a e-mailového a telefonického spojení. V dokumentu s identifikací účastníka soutěže musí být obsaženo prohlášení: Účastník soutěže tímto prohlašuje, že je vázán celým obsahem návrhu do 31. 3. 2015 pro účely tohoto výběrového řízení. Dokument s identifikací účastníka soutěže musí být datován a podepsán osobou oprávněnou jednat jménem či za účastníka. b. Kvalifikační dokumenty předložené ve struktuře a dle požadavků obsažených v čl. 4 Soutěžních podmínek. 3.3 Formální požadavky 3.3.1 Soutěžní návrh bude sepsán v českém jazyce. 3.3.2 Soutěžní návrh nesmí obsahovat přepisy a opravy, které by mohly ČZU uvést v omyl. 3.3.3 Soutěžní návrh je účastník dále povinen zpracovat takovým způsobem a s takovou mírou detailu, aby ČZU byla schopna řádně posoudit realizovatelnost, efektivnost, komplexnost a zejména celkovou kvalitu soutěžního návrhu. 3.3.4 Soutěžní návrh musí být zpracován písemně v listinné podobě ve formátu A4 v jednom vyhotovení s elektronickou kopií (na disku CD-R či DVD-R) vlastního návrhu dle dále uvedených podmínek. 3.3.5 ČZU žádá pro účel ochrany oprávněných zájmů každého účastníka či společných účastníků, aby vlastní návrh a doplňující údaje byly samostatně zabezpečen proti manipulaci s jednotlivými listy včetně příloh (např. svázáním), a aby listy vlastního návrhu a doplňujících údajů byly očíslovány samostatnými vzestupnými číselnými řadami počínajícími číslem 1. 3.3.6 Soutěžní návrh bude předložen v zalepené obálce opatřené nápisem SOUTĚŽNÍ NÁVRH NÁJEM KLUBU C A AKADEMICKÉHO KLUBU - NEOTEVÍRAT dle obsahových a formálních požadavků stanovených Soutěžními podmínkami. Obálka bude na přelepu opatřená razítkem účastníka soutěže nebo podpisem; návrh bude na ČZU doručen v souladu s čl. 6 těchto Soutěžních podmínek. 4. Kvalifikace účastníků soutěže 4.1 Obecná ustanovení ke kvalifikaci 4.1.1 Kvalifikační dokumenty musejí být doloženy v požadované formě; pokud není forma určena, platí, že kvalifikační dokumenty je nutné předložit v prosté kopii. 4.1.2 Kvalifikační dokumenty pořízené v jiném než českém jazyce se předkládají v původním jazyce s připojením úředně ověřeného překladu do českého jazyka, pokud mezinárodní smlouva, kterou je Česká republika vázána, nestanoví jinak. 5 / 8
4.1.3 V případě požadavku na předložení prohlášení účastníka musí toto prohlášení obsahovat veškeré požadované údaje a musí být současně podepsáno osobou oprávněnou jednat jménem či za účastníka. Pokud za účastníka jedná zmocněnec na základě plné moci, musí být v návrhu předložena plná moc v originále či v úředně ověřené kopii. 4.1.4 Pokud do doby rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího návrhu nastane jakákoli změna v kvalifikaci účastníka mající vliv na splnění kvalifikace, je účastník soutěže povinen nejpozději do 7 dnů tuto skutečnost ČZU písemně oznámit a současně předložit potřebné kvalifikační dokumenty prokazující splnění kvalifikace v plném rozsahu. 4.1.5 V případě podání společného návrhu několika účastníky společně je každý účastník povinen prokázat splnění základních kvalifikačních předpokladů a profesního kvalifikačního předpokladu - výpisu z obchodního rejstříku, pokud je v něm účastník zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán, v plném rozsahu. Splnění kvalifikace dle ostatních bodů prokazují všichni účastníci společně. 4.1.6 Účastníci podávající společný návrh jsou povinni předložit písemnou smlouvu obsahující závazek, že všichni tito účastníci budou vůči ČZU a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti se soutěží o návrh a jejím předmětem zavázáni společně a nerozdílně, pokud zvláštní právní předpis nebo ČZU nestanoví jinak, a to po celou dobu trvání nájmu a dobu trvání jiných závazků vyplývajících ze soutěže o návrh a jejího předmětu. 4.2 Základní kvalifikační předpoklady splňuje účastník, který naplňuje požadavky uvedené v příloze č. 2 Soutěžních podmínek; uvedenou skutečnost účastník prokáže předložením prohlášení dle vzoru, který je přílohou č. 2 Soutěžních podmínek, popř. jiným způsobem dle odst. 4.1 Soutěžních podmínek. 4.3 Profesní kvalifikační předpoklady splňuje účastník, který předloží a) výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán, který nesmí být k poslednímu dni lhůty pro podání návrhů starší 90 kalendářních dnů, b) doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícím činnostem provozovaným v předmětu nájmu, zejména doklad prokazující příslušné živnostenské oprávnění či licenci. 4.4 Technické kvalifikační předpoklady splňuje účastník, který předloží: seznam obdobných provozů jako jsou Klub C a Akademický klub (tj. klub, bar, sportbar, diskotéka, hospoda, kavárna, restaurace apod.), které účastník provozoval v posledních 5 letech (počítáno 5 kalendářních let nazpět ode dne podání návrhu); uvedenou skutečnost účastník prokáže předložením prohlášení dle vzoru, který je v příloze č. 2 Soutěžních podmínek 5. Posouzení a hodnocení návrhů 5.1 Posouzení splnění kvalifikace a posouzení souladu návrhů se soutěžními podmínkami provádějí pověření zástupci ČZU, na základě dokumentů předložených účastníkem soutěže (dále jen soutěžní porota ). Soutěžní porota v rámci posuzování vyřadí návrhy, které nesplnily minimální požadavky dle Soutěžních podmínek nebo u nichž bylo zjištěno, že obsahují údaje, které neodpovídají skutečnosti. V případě, že pronajímatel zjistí, že návrh uchazeče, s nímž byla uzavřena nájemní smlouva, neodpovídal skutečnosti, bude toto důvodem pro odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele a vymáhání sankce ve výši 250.000,- Kč. 5.2 Hodnocení návrhů: Soutěžní porota zhodnotí jednotlivé soutěžní návrhy z hlediska kvality a realizovatelnosti podnikatelského záměru, s přihlédnutím k ekonomické výhodnosti výše nájemného navržené účastníkem soutěže a jeho předchozím zkušenostem. Soutěžní porota dále sestaví pořadí soutěžních návrhů dle výše uvedeného hodnocení a doporučí kvestorovi ČZU vybrat vítězný soutěžní návrh. Soutěžní porota může rozhodnout, že se na některém místě pořadí umístilo více soutěžních návrhů. O konečném výběru vítězného soutěžního návrhu rozhoduje kvestor ČZU. 6 / 8
5.3 ČZU uskuteční prohlídku předmětu nájmu dne 3. prosince 2014. Sraz účastníků prohlídky místa plnění je před budovou menzy v 11:00 hodin. Při prohlídce nejsou účastníci oprávněni vznášet dotazy či žádat o jiné doplňující informace. 5.4 Účastníci soutěže mohou podat písemně dotazy k zodpovězení průběžně, nejpozději však do 15. prosince 2014 do 12:00 hodin výhradně elektronickou poštou na kontaktní e-mailovou adresu uvedenou na titulní stránce těchto Soutěžních podmínek. Všechny odpovědi na dotazy účastníků budou poskytnuty na kontaktní internetové adrese uvedené na titulní stránce těchto Soutěžních podmínek nejpozději dne 16. prosince 2014. 5.5 Lhůtou pro podání návrhů se rozumí doba, ve které je účastník soutěže oprávněn doručit soutěžní návrh ČZU. Lhůta pro podání návrhů končí dne 18. prosince 2014 ve 12:00 hodin. 5.6 Účastník soutěže je oprávněn podat do soutěže pouze jeden návrh v jedné variantě; variantní řešení není připuštěno. 5.7 Soutěžní návrh je možné doručit osobně, prostřednictvím držitele poštovní licence či kurýrní službou do podatelny v sídle ČZU tak, aby byl doručen ve lhůtě pro podání soutěžních návrhů. 5.8 ČZU odmítne návrhy podané po uplynutí lhůty pro podání návrhů a vrátí je zpět zájemci o účast. 5.9 Soutěžní návrhy doručené odlišně od způsobu stanoveného v těchto Soutěžních podmínkách nebudou posuzovány a hodnoceny. 6. Vyhrazená práva a požadavky ČZU 6.1 ČZU si vyhrazuje právo zrušit toto výběrové řízení bez uvedení důvodu. 6.2 ČZU si vyhrazuje právo na základě výsledků soutěže neuzavřít nájemní smlouvu s žádným z účastníků soutěže. 6.3 ČZU si vyhrazuje právo nevracet došlé návrhy. 6.4 ČZU si vyhrazuje právo neposkytovat náhradu nákladů za zpracování a podání návrhů ani dalších nákladů spojených s účastí v tomto výběrovém řízení. 6.5 ČZU si vyhrazuje právo ověřit informace o účastnících z veřejně přístupných informačních zdrojů. 6.6 ČZU si vyhrazuje právo neposkytovat tyto Soutěžní podmínky jiným způsobem než uvedeným v odst. 1.3 Soutěžních podmínek. 6.7 ČZU si vyhrazuje právo na změnu nebo úpravu Soutěžních podmínek, a to buď na základě dotazů účastníků k Soutěžním podmínkám, nebo z vlastního podnětu. Případné změny uveřejní ČZU stejným způsobem jako vlastní původní dokumenty. V případě změn zásadního charakteru může ČZU současně prodloužit lhůtu pro podání návrhů, a to podle povahy provedené úpravy a umožní účastníkům soutěže navrácení již doručených soutěžních návrhů. 7. Závěrečná ustanovení 7.1 Účastník je svým návrhem vázán do 31. března 2015. 7.2 Účastník je svým návrhem vázán pro účely jednání o uzavření nájemní smlouvy. 7.3 Vítězný účastník uzavře nájemní smlouvu a navazující smlouvy do 7 dnů od e-mailové výzvy ČZU k jejich uzavření (součástí e-mailové výzvy budou návrhy smluv, které budou reflektovat tyto soutěžní podmínky a nabídku vítězného účastníka). V případě, že vítězný účastník odmítne uzavřít nájemní smlouvu a navazující smlouvy, je ČZU oprávněna obdobným způsobem vyzvat další účastníky soutěže k jejich uzavření. 7.4 Otevírání obálek se soutěžními návrhy není veřejné. 7.5 Vztahy neupravené Soutěžními podmínkami se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a dalšími obecně závaznými právními předpisy. 7 / 8
8. Seznam příloh č. 1 Předmět nájmu (půdorysy, výkazy výměr, inventární soupis vybavení, modelové režijní náklady) č. 2 Vzor prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů V Praze dne 21. listopadu 2014 Ing. Jana Vohralíková v.r. kvestorka ČZU 8 / 8