VYHLÁŠKA č. 4/1998 1 o vytvoření a použití účelových prostředků "Fondu rozvoje bydlení města Litovle po povodni" Městské zastupitelstvo v Litovli schválilo na svém 29. zasedání konaném dne 10. 9. 1998 v souladu s 14 odst. 1 písm. e) a i), 16 odst. 1 a 36 odst. 1 písm. f) zákona č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku. Článek I. Předmět úpravy 1. Město Litovel vytváří "Fond rozvoje bydlení města Litovle po povodni" (dále jen "fond"), určený na poskytování účelově vázaných úvěrů: a. vlastníkům obytných budov a bytů poškozených živelnou pohromou - záplavou, k úhradě nákladů na jejich opravy a na opravy městského bytového fondu poškozeného živelnou pohromou - záplavou. b. vlastníkům obytných budov, bytů a jejich příslušenství na území města k úhradě nákladů na jejich opravy a modernizaci. 2. Předmětem úpravy této vyhlášky je zřízení fondu, hospodaření s jeho příjmy a výdaji a stanovení podmínek použití prostředků. Článek II. Zřízení fondu 1. Fond se zřizuje na základě poskytnutí návratné finanční výpomoci Ministerstvem pro místní rozvoj (dále jen "MMR") a v souladu s Programem poskytování státních půjček na opravy bytového fondu pro rok 1997, určených pro obce postižené záplavami. Právo disponovat s prostředky fondu je trvale podmíněno dodržováním podmínek stanovených MMR a ustanovení této vyhlášky, popř. jejích novel. 2. Prostředky fondu budou vedeny na samostatném účtu u Komerční banky, expozitura Litovel na základě smlouvy uzavřené mezi Městem Litovel a tímto peněžním ústavem, která je přílohou č. 1 této vyhlášky. Článek III. Příjmy fondu 1. Příjmy fondu jsou: a. návratná finanční výpomoc ze státního rozpočtu poskytnutá prostřednictvím MMR b. příjmy ze splátek již poskytnutých úvěrů vlastníkům obytných budov a bytů a úrokové výnosy z nich c. v případě, že příjemcem úvěru bude město, pak příjmem fondu je částka z rozpočtu města odpovídající objemu prostředků vyčerpaných z fondu na opravy a modernizaci městského bytového fondu, zvýšená o 3 %. d. úroky z účtu fondu e. dotace a případné finanční výpomoci z rozpočtu okresního úřadu, popř. jiného územního (regionálního) orgánu na vyhláškou stanovené účely f. dary a případné finanční výpomoci z prostředků fyzických a právnických osob g. prostředky z rozpočtu města h. výnos místních poplatků za zábor veřejného prostranství, povoleného v souvislosti se stavební činností i. jiné příjmy 2. Případný zůstatek fondu, po splacení částky poskytnuté ze státního rozpočtu, bude použit na opravy bytového fondu ve vlastnictví města.
2 Článek IV. Podmínky použití prostředků fondu k účelu dle čl. I odst. 1 písm. a) 1. Prostředky fondu slouží k poskytnutí účelově vázaných úvěrů vlastníkům obytných budov a bytů poškozených živelnou pohromou, záplavou, k úhradě nákladů na jejich opravy. 2. Žadatelem o úvěr může být fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem obytné budovy nebo bytu poškozeného záplavou a nacházejícího se na území města, a která k žádosti doloží vyjádření stavebního úřadu nebo znalecký posudek o poškození obytné budovy nebo bytu záplavou. 3. Poškozením obytné budovy nebo bytu ve smyslu této vyhlášky se rozumí takové poškození stavby a jejích součástí a příslušenství, které brání jejímu řádnému užívání a bylo prokazatelně způsobeno záplavou. Za poškození stavby nelze považovat poškození jejího vnitřního vybavení. 4. Žadatel může použít prostředky úvěru pouze k úhradě nákladů na opravy poškození obytné budovy nebo bytu, způsobená záplavou. V případě zjištění, že žadatel použil úvěru k jiným než stanoveným účelům, anebo poruší stavební předpisy, je povinen neprodleně vrátit celý poskytnutý úvěr. 5. Město poskytne vlastníkům obytných budov nebo bytů úvěry do maximální výše 150 000, - na bytovou jednotku. Výše úvěru a výše splátek bude v konkrétních případech stanovena ve smlouvě o úvěru. 6. Úroková sazba z poskytnutých úvěrů činí 4 % ročně. 7. Lhůta splatnosti poskytovaných úvěrů je stanovena na 4-8 let a počíná běžet dnem uzavření smlouvy o úvěru, s možností odkladu splátek o 1 rok. Pro kratší dobu splácení úvěru lze vystavit individuální splátkový kalendář dle požadavku žadatele. 8. Vrácení úvěru bude zajištěno zástavním právem k nemovitosti. 9. Výdaji fondu jsou kromě poskytovaných úvěrů též úhrada nákladů spojených se zřízením a vedením zvláštního účtu a podúčtů Komerční bance, expozitura Litovel a náklady výběrového řízení. Článek V. Podmínky použití prostředků fondu k účelu dle čl. I odst. 1 písm. b) 1. Prostředky fondu slouží k poskytnutí účelově vázaných úvěrů vlastníkům obytných budov, bytů a jejich příslušenství na území města k úhradě nákladů na jejich opravy a modernizaci. 2. Žadatelem o úvěr může být fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem obytné budovy nebo bytu, nacházejícího se na území města, a která přijme závazek použít poskytnutou půjčku podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto obytných budov, bytů a jejich příslušenství. 3. Žadatel může použít prostředky úvěru pouze k úhradě nákladů na opravy, modernizaci či rekonstrukci obytné budovy, bytu a jejich příslušenství. Poskytnuté prostředky nelze použít k opravě či zakoupení jakéhokoliv vnitřního vybavení. V případě, že žadatel použije úvěru k jiným než stanoveným účelům, anebo poruší stavební předpisy, je povinen neprodleně vrátit celý poskytnutý úvěr, zvýšený o smluvní pokutu, která činí 30 % z poskytnuté částky. 4. Město Litovel poskytne vlastníkům obytných budov nebo bytů prostředky v rozsahu roční úrokové sazby 3 až 7 % a při nejdelší lhůtě splatnosti 3 roky až 8 let s možností odkladu splátek o 1 rok. Lhůta pro splácení úvěru počíná běžet dnem uzavření smlouvy o úvěru. 5. Z fondu lze poskytnout úvěr na tituly uvedené v tabulce č. 1, v níž jsou stanoveny i podmínky použití prostředků. Tabulka č. 1 Poř. č. Titul Horní hranice úvěru () Úrok (%) Lhůta splatnosti (roky) 01 Zřízení malé ČOV 20 000,- na 1 byt 5 3 02 Izolace proti spodní vodě 20 000,- na 1 dům 5 3 03 Fasáda (oprava f.),vč.oplechování 30 000,- na 1 dům 5 3 04 Rozšíření bytové jednotky 50 000,- na 1 byt 5 4 05 Napojení na hloubkovou kanalizaci 10 000,- na 1 dům 5 3 06 Vybudování nové bytové jednotky 100 000,- 5 5
07 Odstranění statických poruch 3 na 1 byt 50 000,- na 1 dům 5 4 6. Jednotlivé tituly lze kumulovat Půjčku nelze získat opakovaně na stejný titul u jednoho domu či bytu a jejich příslušenství. 7. Vrácení úvěru bude zajištěno a. ručením dvěma ručiteli při úvěru do 49 000, - včetně b. ručením třemi ručiteli při úvěru od 50 000, - do 99 000 včetně c. zástavou nemovitosti při úvěru od 100 000, - Článek VI. Pravidla poskytování úvěru 1. Osoby, které splňují podmínky dle článků IV. nebo V., mohou získat úvěr z fondu na základě výběrového řízení. 2. Výběrové řízení vyhlašuje dle potřeby a možností fondu, minimálně však jedenkrát v kalendářním roce, Městská rada v Litovli. Výběrové řízení organizuje Městský úřad Litovel (dále jen "MěÚ"). 3. Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny na úřední desce. Lhůta k podání žádosti o účast ve výběrovém řízení se stanoví 21 dnů a počíná běžet dnem vyvěšení podmínek výběrového řízení na úřední desce. 4. MěÚ vydá pro snazší zpracování žádosti závazný formulář. Formulář žádosti musí být zveřejněn na úřední desce současně s vyhlášením výběrového řízení dle odst. 2. 5. Žádost musí vždy obsahovat zejména: A. jméno či název žadatele, popř. statutárního zástupce B. bydliště nebo sídlo žadatele, popř. telefon do bytu a zaměstnání C. přesné označení předmětné obytné budovy, bytu a jejich příslušenství - adresa, číslo popisné, číslo parcely D. výpis z katastru nemovitostí vydaný Katastrálním úřadem v Olomouci, ne starší 2 měsíců E. stavební povolení či souhlasné vyjádření k ohlášení udržovacích prací, na něž či v jejichž rámci je žádáno o úvěr F. fotokopii dokladu o nabytí nemovitosti G. přesný popis účelu, na který je úvěr požadován; při kumulaci titulů je třeba provést popis odděleně H. rozpočtovou cenu prací, přičemž skutečné čerpání finančních prostředků bude doloženo fakturami I. předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce J. způsob zajištění pohledávky z poskytnutého úvěru (tj. ručitelé či zástava nemovitosti v hodnotě min. 130 % poskytnutého úvěru) K. v případě ručení zástavou nemovitosti: a. pojistnou smlouvu na tuto nemovitost b. znalecký posudek o ceně této nemovitosti, vypracovaný po 1. 1. 1998 a ne starší jednoho roku 6. Ve výběrovém řízení musí být o všech předložených a úplných žádostech rozhodnuto najednou. Žádosti, u nichž se zjistí, že jsou nesprávně vyplněné nebo neúplné, nemohou být vráceny žadatelům k přepracování či doplnění po uplynutí dne stanoveného jako den poslední k podání žádosti o úvěr. 7. Komise Městské rady po uplynutí 21-denní lhůty žádosti o úvěr vyhodnotí a předloží Městské radě v Litovli svá doporučení. Městská rada předložená doporučení projedná a následně je předloží Městskému zastupitelstvu v Litovli, které výběrové řízení ukončí svým usnesením. 8. Ve výběrovém řízení se nepostupuje podle správního řádu. Výsledek výběrového řízení nepodléhá žádnému opravnému prostředku, tzn. nelze se proti němu odvolat. 9. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni bez zbytečného odkladu. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o úvěru doporučeným dopisem na adresu bydliště. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30-ti dnů následujících po dni obdržení vyrozumění o výsledku výběrového řízení. 10. V případě, že při úkonech souvisejících s uzavřením smlouvy o úvěru předloží žadatel nesprávné nebo neúplné podklady, bude žadatel bez zbytečného odkladu vyzván k předložení nových, úplných a správných podkladů. 11. Město Litovel bude o hospodaření s prostředky tohoto fondu informovat veřejnost současně se zveřejněním výsledků hospodaření města za uplynulý rok.
4 Článek VII. Závěrečná ustanovení 1. Touto vyhláškou se zrušuje vyhláška č. 4/1997 Města Litovle o vytvoření a použití účelových prostředků "Fondu rozvoje bydlení města Litovle po povodni". 2. Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení. V Litovli dne 10. 9. 1998 Pavel Veselý zástupce starosty MVDr. Vojtěch Grézl starosta města Vyvěšeno: 11. 9. 1998 Sejmuto: 30. 10. 1998
5 Žádost o poskytnutí úvěru na opravy bytového fondu postiženého živelnou pohromou - záplavou dle vyhlášky Města Litovle č. 4/1998. A) OSOBNÍ ÚDAJE O ŽADATELÍCH Fyzická osoba: Jméno a příjmení žadatele:.. Rodné číslo: Číslo OP: Adresa bydliště: Obec: Ulice:. Č.p.: PSČ: Telefon do bytu: Telefon do zaměstnání:.. Právnická osoba: Obchodní jméno: Sídlo: Telefon:.. Právní forma:. Fax:.. Statutární zástupce: Jméno a příjmení:.. Adresa bydliště:
Obec: Ulice:.. Č.p.:. PSČ:. Telefon do bytu:.. 6 Datum:.. Podpis žadatele:.. B) PŘESNÉ OZNAČENÍ PŘEDMĚTNÉ OBYTNÉ BUDOVY, BYTU A JEJICH PŘÍSLUŠENSTVÍ 1) Adresa: Obec:. Ulice: Č.popisné (je-li již vydáno): Č.parcely:... Přílohy: a)"nabývací listina" (např. kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví atd.) (žadatel musí předložit originál Nabývací listiny nebo její ověřenou kopii, vystavenou katastrálním úřadem v Olomouci) b) Aktuální "list vlastnictví", vystavený katastrálním úřadem v Olomouci. Dále zvolte mezi body 2) a 3). Nehodící se bod škrtněte. 2) Přesný popis účelů,na něž je požadován úvěr dle čl.i odst.1 písm.a) za podmínek dle čl. IV..
.. 7...... 3) Přesný popis účelů, na něž je požadován úvěr dle čl. I odst1 písm.b) za podmínek dle čl. V Označení titulu Popis titulu Požadovaná částka Přílohy: c) Stavební povolení. Pokud nebude stavební povolení ve lhůtě stanovené k podání žádosti vydáno, pak projektová dokumentace k akci, na niž je půjčka žádána. V případě, že k provedení stavebních prací bude postačovat ohlášení udržovacích prací, pak bude k žádosti přiloženo to. d) Předběžná dohoda s dodavatelem akce s rozpočtovou cenou akce, na niž je úvěr žádán, nebo vlastní rozpočet nákladů při provádění akce svépomocí. 3) Předpokládaný termín dokončení stavby (opravy):.. 4) Požadovaná částka úvěru celkem: C) NÁVRH ŽADATELE NA POSKYTNUTÍ ZÁRUKY NA SPLACENÍ A ZACHOVÁNÍ ÚČELU POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU Forma záruky (nehodící se škrtněte): a) ručení ručiteli ano - ne počet ručitelů: b) ručení nemovitostí ano - ne
8 Pozn.: Úvěr na účely dle části B bod 2 žádosti je zajištěn zástavou nemovitosti. Úvěr na účely dle části B bod 3 žádosti je zajištěn v závislosti na požadované výši buď ručiteli nebo zástavou nemovitosti (blíže viz. čl. V odst. 7). D) RUČENÍ RUČITELI ZA POSKYTNUTÝ ÚVĚR 1. ručitel: Jméno a příjmení:.. Rodné číslo:.. Číslo OP:. Adresa bydliště:. 2. ručitel: Jméno a příjmení:.. Rodné číslo: Číslo OP: Adresa bydliště:. 3. ručitel: Jméno a příjmení:.. Rodné číslo: Číslo OP: Adresa bydliště:. E) RUČENÍ ZÁSTAVOU NEMOVITOSTI ZA POSKYTNUTÝ ÚVĚR 1) Nemovitost nabízená jako zástava: (č. p., parc. číslo, kat. území, vlastník nabízené zástavy)
9 2) Hodnota nemovitosti nabízené jako zástava:.. (Min. v hodnotě 130 % požadované částky půjčky. V případě, že hodnota nemovitosti nabízené jako zástava nedosáhne 130 % požadované částky půjčky, může být půjčka poskytnuta pouze do výše kryté zástavou.) Přílohy: e) Znalecký posudek k nemovitosti nabízené jako zástava. f) Pojistná smlouva k nemovitosti nabízené jako zástava. F) VÝPOČET ČÁSTKY POUŽITELNÉ KE SPLÁCENÍ PŮJČKY - ŽADATEL 1) Čisté měsíční příjmy. Vychází se z čistých měsíčních příjmů ze závislé činnosti nebo z daňového přiznání za uplynulé období. Čisté měsíční příjmy rodiny Čisté příjmy žadatele (-ky): - ze zaměstnání - ze zaměstnání Čisté příjmy manželky (-a) - za zaměstnání - ze zaměstnání Celkové čisté měsíční příjmy rodiny v 2) Výpočet životního minima rodiny Členové domácnosti Počet členů Částka živ. minima celkem Dítě do 6 let 1600,- Dítě 6-10 let 1780,- Dítě 10-15 let 2110,- 15-26 let (nezaop.) 2310,- Ostatní občané 2190,- Počet členů domácnosti Přísl..ř. označte křížkem (x) Částka živ. minima celkem 1 1580,- 2 2060,- 3 až 4 2560,- 5 a více 2870,- Celková částka živ. minima rodiny v 3) Další měsíční výdaje. Jde o pravidelné měsíční platby, jejichž uhrazení je prvořadé. Další měsíční výdaje rodiny Výživné Splátky již existujících úvěrů Platba všech druhů pojistného Ostatní platby (nájemné,inkaso,spoření atd.)
10 Celkové další měsíční výdaje rodiny v 4) Použitelné příjmy žadatele. Jde o částku, ze které může žadatel realizovat splácení půjčky při zajištění nezbytných životních nákladů. Měsíční příjmy a výdaje rodiny žadatele Celkové čisté měsíční příjmy rodiny + Celková částka živ. minima rodiny - Celkové další měsíční výdaje rodiny - Celkové použitelné měsíční příjmy žadatele v 5) Přibližná maximální možná výše měsíční splátky Přibližná výše měsíční splátky Celkové použitelné měsíční příjmy žadatele Koeficient rezervy * 0,80 Maximální možná výše měsíční splátky v G) VÝPOČET ČÁSTKY POUŽITELNÉ KE SPLÁCENÍ PŮJČKY - 1. RUČITEL 1) Čisté měsíční příjmy. Vychází se z čistých měsíčních příjmů ze závislé činnosti nebo z daňového přiznání za uplynulé období. Čisté měsíční příjmy rodiny Čisté příjmy 1. ručitele (-ky): - ze zaměstnání - ze zaměstnání Čisté příjmy manželky (-a) - za zaměstnání - ze zaměstnání Celkové čisté měsíční příjmy rodiny v 2) Výpočet životního minima rodiny Členové domácnosti Počet členů Částka živ. minima celkem Dítě do 6 let 1600,- Dítě 6-10 let 1780,- Dítě 10-15 let 2110,- 15-26 let (nezaop.) 2310,- Ostatní občané 2190,- Počet členů domácnosti Přísl..ř. označte křížkem (x) Částka živ. minima celkem 1 1580,- 2 2060,- 3 až 4 2560,- 5 a více 2870,- Celková částka živ. minima rodiny v 3) Další měsíční výdaje. Jde o pravidelné měsíční platby, jejichž uhrazení je prvořadé.
Další měsíční výdaje rodiny Výživné Splátky již existujících úvěrů Platba všech druhů pojistného Ostatní platby (nájemné,inkaso,spoření atd.) Celkové další měsíční výdaje rodiny v 11 4) Použitelné příjmy 1. ručitele. Jde o částku, ze které může žadatel realizovat splácení půjčky při zajištění nezbytných životních nákladů. Měsíční příjmy a výdaje rodiny 1. ručitele Celkové čisté měsíční příjmy rodiny + Celková částka živ. minima rodiny - Celkové další měsíční výdaje rodiny - Celkové použitelné měsíční příjmy 1. ručitele v 5) Přibližná maximální možná výše měsíční splátky Přibližná výše měsíční splátky Celkové použitelné měsíční příjmy 1. ručitele Koeficient rezervy * 0,80 Maximální možná výše měsíční splátky v H) VÝPOČET ČÁSTKY POUŽITELNÉ KE SPLÁCENÍ PŮJČKY - 2. RUČITEL 1) Čisté měsíční příjmy. Vychází se z čistých měsíčních příjmů ze závislé činnosti nebo z daňového přiznání za uplynulé období. Čisté měsíční příjmy rodiny Čisté příjmy 2. ručitele (-ky): - ze zaměstnání - ze zaměstnání Čisté příjmy manželky (-a) - za zaměstnání - ze zaměstnání Celkové čisté měsíční příjmy rodiny v 2) Výpočet životního minima rodiny Členové domácnosti Počet členů Částka živ. minima celkem Dítě do 6 let 1600,- Dítě 6-10 let 1780,- Dítě 10-15 let 2110,- 15-26 let (nezaop.) 2310,- Ostatní občané 2190,- Počet členů domácnosti Přísl..ř. označte křížkem (x) Částka živ. minima celkem 1 1580,- 2 2060,- 3 až 4 2560,- 5 a více 2870,- Celková částka živ. minima rodiny v
12 3) Další měsíční výdaje. Jde o pravidelné měsíční platby, jejichž uhrazení je prvořadé. Další měsíční výdaje rodiny Výživné Splátky již existujících úvěrů Platba všech druhů pojistného Ostatní platby (nájemné,inkaso,spoření atd.) Celkové další měsíční výdaje rodiny v 4) Použitelné příjmy 2. ručitele. Jde o částku, ze které může žadatel realizovat splácení půjčky při zajištění nezbytných životních nákladů. Měsíční příjmy a výdaje rodiny 2. ručitele Celkové čisté měsíční příjmy rodiny + Celková částka živ. minima rodiny - Celkové další měsíční výdaje rodiny - Celkové použitelné měsíční příjmy 2. ručitele v 5) Přibližná maximální možná výše měsíční splátky Přibližná výše měsíční splátky Celkové použitelné měsíční příjmy 2. ručitele Koeficient rezervy * 0,80 Maximální možná výše měsíční splátky v I) VÝPOČET ČÁSTKY POUŽITELNÉ KE SPLÁCENÍ PŮJČKY - 3. RUČITEL 1) Čisté měsíční příjmy. Vychází se z čistých měsíčních příjmů ze závislé činnosti nebo z daňového přiznání za uplynulé období. Čisté měsíční příjmy rodiny Čisté příjmy 3. ručitele (-ky): - ze zaměstnání - ze zaměstnání Čisté příjmy manželky (-a) - za zaměstnání - ze zaměstnání Celkové čisté měsíční příjmy rodiny v 2) Výpočet životního minima rodiny Členové domácnosti Počet členů Částka živ. minima celkem Dítě do 6 let 1600,- Dítě 6-10 let 1780,- Dítě 10-15 let 2110,- 15-26 let (nezaop.) 2310,- Ostatní občané 2190,- Počet členů domácnosti Přísl..ř. označte křížkem (x) Částka živ. minima celkem 1 1580,-
13 2 2060,- 3 až 4 2560,- 5 a více 2870,- Celková částka živ. minima rodiny v 3) Další měsíční výdaje. Jde o pravidelné měsíční platby, jejichž uhrazení je prvořadé. Další měsíční výdaje rodiny Výživné Splátky již existujících úvěrů Platba všech druhů pojistného Ostatní platby (nájemné,inkaso,spoření atd.) Celkové další měsíční výdaje rodiny v 4) Použitelné příjmy 3. ručitele. Jde o částku, ze které může žadatel realizovat splácení půjčky při zajištění nezbytných životních nákladů. Měsíční příjmy a výdaje rodiny 3. Ručitele Celkové čisté měsíční příjmy rodiny + Celková částka živ. minima rodiny - Celkové další měsíční výdaje rodiny - Celkové použitelné měsíční příjmy 3. ručitele v 5) Přibližná maximální možná výše měsíční splátky Přibližná výše měsíční splátky Celkové použitelné měsíční příjmy 3. ručitele Koeficient rezervy * 0,80 Maximální možná výše měsíční splátky v