Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy Č.j.: SÚ 6879/11-840/2011-Hra Mníšek pod Brdy, dne 30. září 2011 Oprávněná úřední osoba: Jarmila Hrabcová, tel.: 318541921, e-mail.: Jarmila.Hrabcova@mnisek.cz Stavebníci: Milan Martínek, 17.09.1950, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy Marie Martínková, 13.05.1951, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy R O Z H O D N U T Í V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne 27.6.2011 podal Milan Martínek, 17.09.1950, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy a Marie Martínková, 13.05.1951, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu dvojgaráž, vodovodní a kanalizační přípojka k ČP 432 (dále jen stavba ) na pozemcích čísla parcelní: 1326 (stavební), 1327, 2911/3, 2911/6 v katastrálním území Mníšek pod Brdy. Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: stavební 1326, číslo parcelní 1327, 2911/3, 2911/6 v katastrálním území Mníšek pod Brdy a na základě 92 a 115 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í. Stavba obsahuje: Dvojgaráž: přízemní objekt bez podsklepení, se sedlovou střechou a využitým podkrovím, obdélníkový půdorys 880 x 620 cm, 2 stání, umístění od hranice se sousedním pozemkem p.č. 1330/1 ve vzdálenosti 400 cm, od hranice pozemku s místní komunikací ve vzdálenosti 350 cm a současně ve vzdálenosti 10 m od osy komunikace (viz usnesení zastupitelstva města ze dne 25.6.2009 pod č. 19/2009). Napojení na komunikace stávající místní komunikace. Napojení na inženýrské sítě: elektřina, připojení z rodinného domu dešťové vody likvidace na vlastním pozemku (příp. k zalévání) bez vytápění, kulaté okno nebude realizováno Vodovodní přípojka: nová vodovodní přípojka z veřejného řadu profil PE 32 mm, délka na vlastním pozemku 19,5 m. Kanalizační přípojka: od domu do stávajícího septiku plastové potrubí DN 125 mm (plastové potrubí). Septik bude odstaven, za ním je revizní šachta a dále pokračuje plastové potrubí DN 150 mm, které bude napojeno na veřejný řad v ulici Lhotecká. Č.j.: SÚ 6879/11-840/2011-Hra Strana 1 (celkem 5)
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích čísla parcelní 1326 (stavební), 1327, 2911/3, 2911/6 v katastrálním území Mníšek pod Brdy, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:1 000, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí pro stavebníka. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Dalibor Havelec, K Podjezdu 1446, Praha 4 - Nusle, a která je přílohou tohoto rozhodnutí pro stavebníka; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení č. 591/2006 Sb., vlády České republiky o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. 5. Investor stavby dodrží při stavbě podmínky z vyjádření DOSS a správců IS: Město Mníšek pod Brdy č.j. OSMI 3869/11-22/2011-Jun ze dne 10.5.2011; Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí č.j. ŽP/MEUC-015458/2009/Sob ze dne 6.4.2009; l. SčV a.s. č.j. TÚP/057/2011 ze dne 31.3.2011; zejména: a) po kolaudaci vodovodního řadu a kanalizačního řadu se vlastníci pozemků dotčených vodovodní a kanalizační přípojkou stávají poplatníky za zhodnocení pozemku. Ten jim bude vyměřen podle obecně závazné vyhlášky města Mníšek pod Brdy č. 4/2010 vyměřen na základě oznámení poplatníka místního poplatku, které je vlastník pozemku povinen podat do 30-ti dnů od doby, kdy byl správcem poplatku seznámen s tím, že vodovodní a kanalizační řad byl zkolaudován (vydán kolaudační souhlas). b) podmínky k nakládání s odpady (vyjádření je součástí PD, proto není uváděn celý text) 6. Ke kolaudaci stavby garáže budou doloženy požadované doklady vyplývající z vyjádření DOSS, zejména: doklady o nakládání s odpady. 7. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 8. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 9. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 10. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 11. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 12. Stavba bude prováděna svépomocí. 13. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: závěrečná prohlídka. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 14. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 15. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně; popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení; geometrický plán zaměření stavby; stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby; výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: vytyčovací výkres stavby; geometrický plán stavby; výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení. Č.j: SÚ 6879/11-840/2011-Hra Strana 2 (celkem 5)
Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníky řízení podle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") jsou: - Milan Martínek, 17.09.1950, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy, - Marie Martínková, 13.05.1951, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy, Odůvodnění Dne 27.6.2011 podal Milan Martínek, 17.09.1950, Lhotecká č.p. 432, 252 10 Mníšek pod Brdy a Marie Martínková, 13.05.1951, Lhotecká č.p.432, 252 10 Mníšek pod Brdy návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 18.8.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Účastníky řízení podle 27 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") jsou: Město Mníšek pod Brdy, Dobříšská č.p. 56, 252 10 Mníšek pod Brdy; Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106 č.p. 19, 500 01 Hradec Králové 1; Ing. Marie Wittlerová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 140 00 Praha 4; Dipl. s. Dana Rašínová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 140 00 Praha 4, zastoupen(a) Ing. Marie Wittlerová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 140 00 Praha 4; Helena Grothe, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 140 00 Praha 4, zastoupen(a) Ing. Marie Wittlerová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 140 00 Praha 4; Ing. Jana Prozrová, Toušeňská č.p. 582/1, 142 00 Praha 411; Otto Blaha, In der Steinen č.p. 3, Ostdfildern 2, Německo; Vladimíra Blaha, In den Steinen č.p. 3, Ostdfildern 2, Německo; Václav Zeman, V Jalovčinách č.p. 322, 252 10 Mníšek pod Brdy; Věra Zemanová, V Jalovčinách č.p. 322, 252 10 Mníšek pod Brdy; Eva Veselská, Legionářů č.p. 88/51, Ďáblice, 182 00 Praha 82; 1. SčV, a.s., Ke Kablu č.p. 971, 100 00 Praha 10; ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2. Okruh účastníků řízení byl po provedeném ústním jednání upraven dle sdělení pozůstalých po Ing. Jiřím Wittlerovi. Na žádost zaslanou mailem dne 23.8.2011 je paní Ing. Marie Wittlerová též zástupcem dcery Dany Rašínové a Heleny Grothe. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 20.9.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vlastnická práva navrhovatelů k dotčeným pozemkům byla prokázána výpisem z listu vlastnictví 1515 ze dne 18.8.2011. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu: Město Mníšek pod Brdy č.j. OSMI 3869/11-22/2011-Jun ze dne 10.5.2011; Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí č.j. ŽP/MEUC-015458/2009/Sob ze dne 6.4.2009; l. SčV a.s. č.j. TÚP/057/2011 ze dne 31.3.2011. Souhlasu s vynětím předmětných pozemků ze ZPF není třeba. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Č.j: SÚ 6879/11-840/2011-Hra Strana 3 (celkem 5)
Poučení Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 81, odst. 1 správního řádu odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává v počtu dvou stejnopisů. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady městský úřad. Podané dovolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Vedoucí stavebního úřadu Jarmila Hrabcová Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Mníšek pod Brdy po dobu nejméně 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko a podpis oprávněné úřední osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 5.10.2011. Příloha pro navrhovatele (obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí): Ověřená projektová dokumentace Č.j: SÚ 6879/11-840/2011-Hra Strana 4 (celkem 5)
Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou, datové schránky): Stavebníci a vlastníci dotčených nemovitostí: 1 D Milan Martínek, Lhotecká č.p. 432, 25210 Mníšek pod Brdy 2 D Marie Martínková, Lhotecká č.p. 432, 25210 Mníšek pod Brdy Vlastníci dotčených nemovitostí: 3 O Město Mníšek pod Brdy, Dobříšská č.p. 56, 25210 Mníšek pod Brdy 4 DS Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106 č.p. 19, 50001 Hradec Králové 1 Vlastníci sousedních nemovitostí: 5 D Ing. Marie Wittlerová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 14000 Praha 4 6 D Ing. Marie Wittlerová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 14000 Praha 4 7 D Ing. Marie Wittlerová, Rodvinovská č.p. 1556/2, Krč, 14000 Praha 4 8 D Ing. Jana Prozrová, Toušeňská č.p. 582/1, 14200 Praha 411 9 D Otto Blaha, In der Steinen č.p. 3, Ostdfildern 2, Německo 10 D Vladimíra Blaha, In den Steinen č.p. 3, Ostdfildern 2, Německo 11 D Václav Zeman, V Jalovčinách č.p. 322, 25210 Mníšek pod Brdy 12 D Věra Zemanová, V Jalovčinách č.p. 322, 25210 Mníšek pod Brdy 13 D Eva Veselská, Legionářů č.p. 88/51, Ďáblice, 18200 Praha 82 Správci IS: 14 DS 1. SčV, a.s., Ke Kablu č.p. 971, 10000 Praha 10 15 DS ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, 40502 Děčín 2 Dotčené orgány (datové schránky): 16 DS MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p. 1209, 25228 Černošice 17 DS Ústav archeologické památkové péče Středních Čech, Nad Olšinami č.p. 3/448, 100 00 Praha 10 Č.j: SÚ 6879/11-840/2011-Hra Strana 5 (celkem 5)