Naše číslo jednací: OV/1084/2008-JU Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ 549 54 Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Eva Justová, referentka Telefon/fax: 491 509 992 / 491 541 119 E-mail: justova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují, dne 27. března 2008 Oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení Dne 27. února 2008 podali pan Ing. Stanislav Kollert, nar. 24. 4. 1960 a paní Ing. Hana Kollertová, nar. 1. 3. 1962, oba bytem Španielova 1309/60, Praha Řepy, které ve správním řízení na základě plné moci zastupuje včetně doručování písemností pan Martin Pelda, nar. 21. 6. 1973, bytem Poděbradova 417, Náchod, žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby Stavební úpravy a přístavba RD čp. 145 na st. p. č. 203 a p. p. č. 724/38 včetně kanalizace, zpevněných ploch a domovních rozvodů elektro a plynovodu na st. p. č. 203 a p. p. č. 724/55 v kat. území Velká Ledhuje, obec Police nad Metují a zároveň dne 27. února 2008 žádost o vydání stavebního povolení na uvedenou stavbu Stavební úpravy a přístavba RD čp. 145 na st. p. č. 203 a p. p. č. 724/38 včetně kanalizace, zpevněných ploch a domovních rozvodů elektro a plynovodu na st. p. č. 203 a p. p. č. 724/55 v kat. území Velká Ledhuje, obec Police nad Metují. Usnesením shora nadepsaného správního orgánu, vydaným pod č.j. OV/1085/2008-JU/18 ze dne 25. března 2008, bylo rozhodnuto o spojení obou řízení, neboť se obě řízení týkají stejného předmětu a budou se dotýkat stejného okruhu účastníků řízení. Shora uvedenými dny podání obou žádostí bylo zahájeno spojené řízení o umístění stavby a o jejím povolení. Popis stavby: Předmětem řízení je umístění a povolení přístavby stávajícího rodinného domu čp. 145 včetně zpevněných ploch, kanalizace, domovních rozvodů elektro a plynovodu a stavebních úprav tohoto domu. Přístavbou a stavebními úpravami vznikne dvougenerační bydlení s oddělenými provozy 1 bytová jednotka v 1. nadzemním podlaží (dále NP ) a 1 bytová jednotka ve 2. NP. Stávající rodinný dům je částečně podsklepen. Stavební úpravy stávajícího rodinného domu čp. 145 spočívají ve změně dispozičního řešení, tj. vybourání a zřízení nových příček a otvorů. Okna zůstanou ve stávajících otvorech, střešní konstrukce bude vyměněna za novou ve stávajícím tvaru s nově osazeným střešními okny a novou krytinou (např. šablony Beternit v odstínu grafitově tm. šedé). Vnější omítka z kontaktního zateplovacího systému se stěrkovou omítkou v odstínu bílá.
Přístavby budou umístěny při severovýchodní a severozápadní straně stávajícího rodinného domu na pozemcích p. č. 724/38 a st. p. č. 203 v k. ú. Velká Ledhuje. Při severovýchodní straně stávajícího rodinného domu bude umístěna přízemní přístavba o šíři 3,8 a délce 10,97 m. Od hranice s poz. p. č. 724/39 bude tato přístavba umístěna ve vzdálenosti 3,295 m směrem jihovýchodním. Tato přístavba bude pokračovat ve tvaru písm. L podél severozápadní strany rodinného domu v šíři 1,55 m. Celá tato uvedená přístavba kolem rodinného domu bude podlahou navazovat na podlahu stávajícího 1. NP a její výška od podlahy 1. NP po vrch atiky bude 3,23 m. Zastřešení přístavby plochou střechou. Na severozápadní přístavbu rodinného domu bude navazovat směrem severozápadním další přístavba garáže pro osobní automobil o půdorysných rozměrech 7,020 m x 3,295 m. Zastřešení přístavby plochou střechou. Tato přístavba bude umístěna až na mezující hranici pozemků p. č. 724/38 a 724/39 v k. ú. Velká Ledhuje a od majetkové hranice pozemků p. č. 724/38 a 724/55 bude umístěna ve vzdálenosti 6,405 m směrem severovýchodním. Garáž bude přízemní, podlaha bude umístěna na úrovni 1,65 m od podlahy 1. NP, výška střešní atiky garáže bude na úrovni + 1,55 od podlahy 1. NP. Vodovodní přípojka zůstane stávající, ve stavbě budou provedeny nové rozvody vody. Kanalizační přípojka bude provedena výměna kanalizační přípojky v trase přípojky stávající a bude napojena na stávající městskou kanalizaci. Ve stavbě budou provedeny nové rozvody domovní kanalizace. Dešťová kanalizace bude umístěna po obvodu rodinného domu a bude svedena do šachty kanalizační přípojky. Elektroinstalace objekt bude napojen k síti nn od stávající pojistkové rozpojovací skříně na hranici pozemku. Pro měření bude vybudován nový pilíř RE, odkud bude veden zemní kabel do 1. PP objektu a dále budou provedeny nové rozvody elektroinstalace v domě. Vytápění navrženo kondenzačním kotlem na zemní plyn osazeným v technické místnosti 1. PP s odtahem spalin do komína. V rodinném domě budou provedeny nové rozvody ústředního vytápění a budou osazena nová otopná tělesa. V obytné kuchyni 1. NP bude dále zřízen krb jako příležitostný zdroj vytápění. NTL domovní rozvod plynu bude veden ze stávající skříně HUP umístění v oplocení na hranicí pozemku, kde je ukončena STL plynovodní přípojka. Odtud bude veden po pozemku st. p. č. 203 podél hranice s pozemkem p. č. 724/55 do podsklepené části domu a dále k plynovému kotli. U stavby budou zřízeny nové zpevněné plochy včetně vjezdu do přistavěné garáže - bude zřízen nový zpevněný sjezd z místní komunikace v západním rohu pozemku p. č. 724/38 v šíři 3,5 m. Požárně nebezpečný prostor stavby nepřesahuje hranice pozemku stavebníků. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. g) a 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona o z n a m u j e Strana 2 (celkem 6) pokračování č. j. OV/1084/2008-JU
zahájení územního řízení o umístění stavby a zahájení stavebního řízení všem jemu známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně n a ř i z u j e k projednání podaných žádostí veřejné ústní jednání na p o n d ě l í 28. dubna 2008 v 9. 00 hod. se schůzkou v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu v Polici nad Metují Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s 89 odst. 1 a v souladu s 114 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Uvedená lhůta, tj. do 28. 4. 2008, je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují, odboru výstavby, vždy ve dnech pondělí a středa v době od 8. 00 do 11. 30 a od 12. 30 do 17. 00, případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle 33 správního řádu.. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu. P o učení žadatel e : Na základě ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena vhodným způsobem na místě zamýšlené stavby, které je veřejně přístupné a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace musí být grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Strana 3 (celkem 6) pokračování č. j. OV/1084/2008-JU
Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) celková situace stavby - výkres - č. 301. R i t a P o h l o v á vedoucí odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují Obdrží: účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 1 písm. a) a b) a stavebního řízení dle ust. 109 odst. 1 písm. a), b) a c) stavebního zákona doručení dle 87 odst. 1 a 113 odst. 3 stavebního zákona do vlastních rukou: Martin Pelda, nar. 21. 6. 1973, Poděbradova 417, 547 01 Náchod, zastupující Ing. Stanislava Kollerta a Ing. Hanu Kollertovou, oba bytem Španielova 1309/60, 163 00 Praha - Řepy Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona doručení dle 87 odst. 1 veřejnou vyhláškou: Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují Helena Maršíková, nar. 23. 7. 1940, Dvořákova 146, 549 54 Police nad Metují (vyj. ze dne 2. 2. 2208) Jaroslav Foglar, nar. 17. 3. 1936, Dukelská 170, 549 54 Police nad Metují Eva Foglarová, nar. 9. 11. 1943, Dukelská 170, 54 954 Police nad Metují Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., Kladská 1521, 547 01 Náchod (vyj. zn. 7006330/2007 ze dne 20. 11. 2007) ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 (vyj. zn. 414692 ze dne 7. 2. 2008) Technické služby Police nad Metují, s.r.o, V Domkách 80, 549 54 Police nad Metují (vyj. ze dne 5. 2. 2008) Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Michle (vyj. č.j.: 10615/08/CHK/V00 ze dne 5. 2. 2008) VČP Net, s.r.o. se sídlem Pražská třída 485, Hradec Králové zastoupená společností RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno (vyj. zn. 714/08/131 ze dne 13. 2. 2008) Strana 4 (celkem 6) pokračování č. j. OV/1084/2008-JU
účastníci stavebního řízení dle ust. 109 odst. 1 písm. d) a e) stavebního zákona doručení dle 113 odst. 3 stavebního zákona do vlastních rukou: Helena Maršíková, nar. 23. 7. 1940, Dvořákova 146, 549 54 Police nad Metují Jaroslav Foglar, nar. 17. 3. 1936, Dukelská 170, 549 54 Police nad Metují Eva Foglarová, nar. 9. 11. 1943, Dukelská 170, 54 954 Police nad Metují Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., Kladská 1521, 547 01 Náchod (vyj. zn. 7006330/2007 ze dne 20. 11. 2007) ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 (vyj. zn. 414692 ze dne 7. 2. 2008) Technické služby Police nad Metují, s.r.o, V Domkách 80, 549 54 Police nad Metují (vyj. ze dne 5. 2. 2008) Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Michle (vyj. č.j.: 10615/08/CHK/V00 ze dne 5. 2. 2008) VČP Net, s.r.o. se sídlem Pražská třída 485, Hradec Králové zastoupená společností RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno (vyj. zn. 714/08/131 ze dne 13. 2. 2008) dotčené orgány: Správa CHKO Broumovsko Police nad Metují, Ledhujská 59, 549 54 Police nad Metují (závazné stanovisko č.j. 00463/BR/2008 ze dne 12. 2. 2008) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, 547 61 Náchod (závazné stanovisko čj. 762/2008/ŽP/Cj ze dne 19. 2. 2008) Strana 5 (celkem 6) pokračování č. j. OV/1084/2008-JU
Strana 6 (celkem 6) pokračování č. j. OV/1084/2008-JU