at Oaks Prague v John Pardey
Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks studiem John Pardey Architects. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by John Pardey Architects for Oaks. We hope you love them as much as we do. Robert Davies CEO Oaks Prague VLEVO / LEFT John Pardey působí v oboru od roku 1988 a v roce 2000 založil studio JPA. / John Pardey established his practice in 1988 and relaunched as JPA in 2000. Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 3
John Pardey NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Návrh našeho domu vychází z tradiční místní barevnosti, povrchů a detailů. Jednoduchá sedlová střecha odráží vliv českých střech z pálených tašek. Kamenná zeď, která lemuje obvod domu, byla inspirována uzavřenými dvorky typickými pro česká venkovská stavení. Vnitřní světlé, otevřené a vzdušné prostory zkombinované s přírodními materiály, pak vytvářejí ryze moderní domov, který respektuje své okolí a dědictví. / Our house design incorporates local colours, textures and details. The simple pitched roof echoes Bohemia s clay pantiled roofs. A stone wall that wraps around an inner house was inspired by the enclosed areas commonly found around rural Bohemian buildings. Internally, light, open and airy spaces and natural materials combine to create a very contemporary home that reflects its environment and heritage. Navrhli jsme moderní i nadčasový dům inspirovaný okolím, místními tradicemi a přírodními materiály. / We have designed a modern but timeless building inspired by its environment, local traditions and natural materials. NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY O NÁS / ABOUT US Od roku 2000, kdy byla kancelář John Pardey Architects založena, si vybudovala silné renomé v oblasti navrhování soukromých domů a vyhrála 41 cen, včetně pěti národních cen RIBA a Gold Medal for Architecture in Wales. V roce 2009, se John Pardey stal členem Design Review Panel of the Commission for Architecture and the Built Environment (CABE). V současnosti je členem komise pro ceny RIBA. / John Pardey Architects, established in 2000, has built a strong reputation for private house design, having won 41 awards including five national RIBA awards and the Gold Medal for Architecture in Wales. In 2009, John Pardey joined the Design Review Panel of The Commission for Architecture and the Built Environment (CABE). He is currently on the RIBA Awards Panel. Naše budovy jsou praktické a nadčasové, odrážejí různé vlivy, od anglického stylu Arts and Crafts po skandinávský modernismus. Upřednostňujeme přírodní materiály, které jsou funkční a odolné, a přitom vyvolávají dojem jednoduchosti, robustnosti a elegance. Náš přístup ke spotřebě energií a uhlíkovým emisím důmyslně využívá místních podmínek, například orientace pozemku, klimatu, denního světla a přírodního stínu. / Our buildings are practical and timeless, reflecting diverse influences, from English Arts and Crafts to Scandinavian Modernism. We favour natural materials that work and wear well and feel simple, robust and elegant. Our approach to energy use and carbon emissions makes clever use of what already exists, such as site orientation, climate, daylight and natural shade. VLEVO / LEFT Příklady práce studia John Pardey Architects. / Portfolio examples from John Pardey Architects. VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech. / Materials of the highest quality and finish. 4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 5
Masterplan LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT R1 PRAHA / PRAGUE D1 ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1 NEBŘENICE D1 CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů. / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds. 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 7
Vila Pardey / Pardey Villa Vila s výhledem na golf / Frontline golf villa V OAKS JE K DISPOZICI 30 VHODNÝCH POZEMKŮ. / 30 FRONTLINE PLOTS ARE AVAILABLE IN OAKS. LEGENDA / LEGEND Č. POZEMKU / PLOT NO. 01 R.GF.01 2082 m 2 ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA ZÁMEČEK / THE CHATEAU 02 R.GF.05 1453 m 2 03 R.GF.06 1457 m 2 04 R.GF.07 1510 m 2 05 R.GF.08 1311 m 2 06 R.GF.09 1442 m 2 07 R.GF.10 1530 m 2 08 R.CE.01 1503 m 2 30 29 19 20 21 22 23 28 27 26 25 24 08 18 11 09 10 17 16 15 12 13 14 09 R.CE.02 1680 m 2 10 R.CE.03 1502 m 2 11 R.CE.04 1836 m 2 CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS 12 R.CE.05 1537 m 2 13 R.CE.06 2028 m 2 01 14 R.CE.08 1637 m 2 15 R.CE.09 1955 m 2 16 R.CE.10 1810 m 2 17 R.CE.11 1503 m 2 18 R.CE.12 1504 m 2 02 03 04 19 R.CM.01 1721 m 2 20 R.CM.02 1823 m 2 21 R.CM.03 1603 m 2 05 06 07 22 R.CM.04 2142 m 2 23 R.CM.05 2082 m 2 24 R.CM.07 1755 m 2 25 R.CM.08 1503 m 2 26 R.CM.09 1503 m 2 27 R.CM.10 1504 m 2 28 R.CM.11 1710 m 2 29 R.CW.01 1645 m 2 30 R.CW.04 1520 m 2 8 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 9
10 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 11
12 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 13
HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE 45.4m Plán pozemku / Plot type 13 14 15 16 Přízemí / Ground floor 11 09 12 10 42.4m 22.7m LEGENDA / LEGEND 07 04 LEGENDA / LEGEND Číslo pozemku / Plot no. R.GF.01 08 01 Obývací pokoj / Living room 56.02 m 2 45.8m Rozloha pozemku / Plot area 2082 m 2 Rozšířená zahrada (nezastavitelná) / Extended garden (not buildable) 1170 m 2 Vnitřní užitná plocha / Net Useable Area (NUA) 586.03 m 2 Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA) 609.61 m 2 06 05 03 02 Kuchyň s jídelnou / Kitchen & Dining Room 48.64 m 2 03 Chodba / Corridor 32.13 m 2 04 Chodba / Corridor 29.41 m 2 05 Spíž / Larder 5.87 m 2 06 Kuchyň přípravna / Back Kitchen 11.21 m 2 07 Pracovna / Study 16.91 m 2 02 08 Toaleta pro hosty / Guest WC 2.48 m 2 09 Garáž / Garage 50.41 m 2 01 10 Schodiště / Stairs 3.30 m 2 11 Hostovský pokoj / Guest Room 34.50 m 2 12 Hostovský pokoj / Guest Room 31.63 m 2 13 Sklad / Storage 4.65 m 2 14 Hostovská koupelna / Bathroom 5.74 m 2 15 Hostovská koupelna / Bathroom 4.85 m 2 16 Šatna / Cloakroom 4.97 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 342.72 m 2 23.7m 51.7m Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.GF.01. Ostatní vily s výhledem na golf a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.GF.01. Other Frontline Villa plots may vary. 14 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 15
10 První patro / First floor Podzemní podlaží / Basement 09 08 LEGENDA / LEGEND LEGENDA / LEGEND 01 Ložnice / Bedroom 33.70 m 2 01 Technická místnost / Plant 23.29 m 2 02 Šatna / Cloakroom 5.76 m 2 02 Sklad / Storage 35.44 m 2 05 06 03 Koupelna / Bathroom 7.35 m 2 04 Ložnice / Bedroom 18.36 m 2 05 Koupelna / Bathroom 6.92 m 2 04 03 03 Schodiště / Stairs 15.97 m 2 04 Sklad / Storage 3.83 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 78.53 m 2 06 Koupelna / Bathroom 7.70 m 2 02 04 07 Chodba / Hallway 27.45 m 2 07 08 Ložnice / Bedroom 19.16 m 2 09 Ložnice / Bedroom 12.93 m 2 01 02 03 10 Hostovský pokoj / Guest Room 25.42 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 164.75 m 2 01 11 Terasa / Terrace 6.31 m 2 Celkem / Total 6.31 m 2 11 16 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 17
KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at rsimek@arendondevco.com ARCHITEKTI / ARCHITECTS johnpardeyarchitects.com VILA PARDEY / PARDEY VILLA Arendon Development Company a.s. (dále jen Developer ) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí. Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the Developer ) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty). Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts). Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.
www.theoaksprague.cz