SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O PŘEVODU CENNÝCH PAPÍRŮ

SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O PŘEVODU CENNÝCH PAPÍRŮ dle 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník nar. bytem: č.ú.: (dále též jen jako budoucí převodce ) a I. Smluvní strany Agro MONET, a.s. IČO: 25308203 sídlem: Moutnice 200, 664 55 okres Brno-venkov zapsaná: v OR vedeným u Krajského soudu v Brně oddíl B, vložka 1998 zastoupená: SLAVIŠA ZARIĆ členem představenstva zastoupená na základě plné moci: Mgr. Pavlem Krausem, nar. 17.5.1987 (dále též jen jako budoucí nabyvatel ) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o smlouvě budoucí o převodu cenných papírů (dále jen Smlouva ) II. Prohlášení budoucího převodce 1. Budoucí převodce je na základě vlastního prohlášení výlučným vlastníkem kusů cenných papírů včetně všech práv spojených s těmito cennými papíry, a to konkrétně: - název cenného papíru: Zemědělská a.s. Horní Bradlo - druh cenného papíru: kmenová akcie - forma cenného papíru: na jméno - podoba cenných papírů: listinné - jmenovitá hodnota jednoho cenného papíru: Kč - celková jmenovitá hodnota: Kč jejichž emitentem je společnost Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČ: 25995421, se sídlem Horní Bradlo čp. 57, okres Chrudim, PSČ 539 53, zapsaná v OR vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové oddíl B, vložka 2317. (dále jen Akcie ). 2. Budoucí převodce prohlašuje, že Akcie ke dni uzavření budoucí smlouvy o převodu Akcií nebudou zatíženy jakýmkoli zástavním právem, břemenem, závazkem, daněmi, a jinými omezeními jakéhokoli druhu ve prospěch třetích osob, a že Akcie nebudou podléhat zajištění a Stránka 1 z 8

nebudou poskytnuty jako zajištění jakýchkoli povinností či závazků budoucího převodce ani žádné třetí osoby, a že od Akcií nebudou oddělena žádná samostatně převoditelná práva. 3. Budoucí převodce prohlašuje, že řádně splnil veškeré povinnosti související s převodem Akcií dle platných právních předpisů a vnitřních dokumentů společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, zejména stanov, veškeré vklady do základního kapitálu společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo odsouhlasené či požadované v souvislosti s Akciemi řádně, v plném rozsahu a včas splatil, a že žádná třetí strana či instituce nezpochybnila vlastnický titul budoucího převodce k Akciím, a pokud je budoucímu převodci známo, neexistuje žádná osoba, jež by mohla jeho vlastnický titul k Akciím zpochybnit. III. Předmět této smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je závazek obou smluvních stran uzavřít v budoucnu smlouvu o převodu Akcií včetně všech práv spojených s těmito Akciemi specifikovaných výše v článku II. této Smlouvy. Budoucí převodce má zájem převést výše uvedené Akcie včetně všech práv spojenými s těmito Akciemi za kupní cenu za jeden kus Akcie ve výši dvojnásobku její nominální hodnoty, tj. celkem Kč (dále jen kupní cena ) a za dalších podmínek uvedených v textu této Smlouvy a v textu budoucí smlouvy o převodu Akcií, jejíž obsah je ujednán mezi smluvními stranami v čl. IV. této Smlouvy. Budoucí nabyvatel má zájem nabýt tyto Akcie, a to včetně všech práv spojenými s těmito Akciemi za sjednaných podmínek dále ujednaných a zavazuje se uhradit ujednanou kupní cenu. 2. Smluvní strany se zavazují se, že po uzavření této Smlouvy, nejpozději současně s ní, uzavřou s Mgr. Pavlem Krausem, advokátem se sídlem Jitřní 558/8, Praha 4, zapsaného na seznamu advokátů České advokátní komory pod ev. č. 16239, smlouvu o advokátní úschově z důvodu úhrady ujednané kupní ceny. 3. Smluvní strany si ujednaly, že kupní cenu budoucí nabyvatel zaplatí budoucímu převodci následujícím způsobem: Kupní cenu ve výši Kč zaplatí budoucí nabyvatel nejpozději do pěti (5) dnů od podpisu této Smlouvy složením do advokátní úschovy advokáta Mgr. Pavla Krause, advokáta se sídlem v Jitřní 558/8, Praha 4, zapsaného v seznamu advokátů České advokátní komory pod ev. č. 16239 (dále jen advokátní úschovy), a to na účet č.: vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. formou bezhotovostního převodu dle podmínek této Smlouvy a smlouvy o advokátní úschově. Zaplacením celé kupní ceny podle předchozího odstavce bude povinnost budoucího nabyvatele k zaplacení kupní ceny zcela splněna. Ocitne-li se budoucí nabyvatel v důsledku svého zavinění v prodlení s úhradou byť i jen části kupní ceny po dobu delší než deset (10) dnů, je budoucí prodávající oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Advokát vyplatí z celé kupní ceny, jež bude zaplacena na účet advokátní úschovy (dále také jen Plnění ): a) částku Kč budoucímu převodci na účet č. do pěti (5) dnů ode dne, kdy bude advokátovi doručen nebo jinak obdrží písemný souhlas představenstva společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421 s převodem Akcií dle stanov této společnosti, uzavřenou budoucí smlouvu o převodu Akcií, ze které bude zřejmé, že vlastníkem Akcií se stal Stránka 2 z 8

budoucí nabyvatel, tato smlouva nabude platnosti a účinnosti a Akcie budou budoucímu nabyvateli předány dle budoucí smlouvy o převodu Akcií, nejpozději však v momentě předání Akcií. b) Nebudou-li podmínky pro vyplacení části Plnění podle písm. a) této Smlouvy splněny ani do 31.12.2016, vrátí advokát do deseti (10) dnů po uplynutí uvedené lhůty nevyplacené Plnění budoucímu nabyvateli a smluvní strany jsou oprávněny od této Smlouvy odstoupit. 4. O připsání peněžních prostředků na účet advokátní úschovy a o následném vyplacení je advokát povinen bez zbytečného odkladu informovat smluvní strany e-mailem nebo doporučeným dopisem na doručovací adresy uvedené v záhlaví této Smlouvy. 5. Smluvní strany výslovně prohlašují, že s těmito platebními podmínkami souhlasí. 6. Smluvní strany si dále ujednaly, že vlastnické právo k Akciím včetně všech práv spojenými s těmito Akciemi bude přecházet na budoucího nabyvatele okamžikem jejich předání. Akcie musí být v okamžiku jejich předání budoucímu nabyvateli opatřeny řádným rubopisem. Ujednání budoucí smlouvy o převodu Akcií však bude zavazovat obě smluvní strany již od okamžiku jejího podpisu oběma smluvními stranami. 7. Smluvní strany se zavazují, že podmínkou uzavření budoucí smlouvy o převodu Akcií je splnění této podmínky: a) udělení souhlasu s převodem Akcií včetně všech práv spojenými s těmito Akciemi představenstvem společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo dle stanov této společnosti. 8. Smluvní strany se zavazují, že budoucí smlouvu o převodu Akcií včetně všech práv spojenými s těmito Akciemi specifikovaných v čl. II. této Smlouvy dle podmínek ujednaných v této Smlouvě ve znění budoucí smlouvy o převodu Akcií uvedeném v čl. IV. této Smlouvy uzavřou nejpozději do deseti (10) dnů ode dne, kdy bude udělen souhlasu s převodem Akcií včetně všech práv spojenými s těmito Akciemi představenstvem společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo dle stanov této společnosti, nejpozději však do 31.12.2016. 9. Smluvní strany prohlašují, že jsou si vědomy, že k datu uzavření této Smlouvy není objektivně možné uvést veškeré údaje budoucí smlouvy o převodu Akcií, s tím, že neuvedení některých údajů nepovažují za vadu, jež by měla vliv na platnost či závaznost této Smlouvy či na závazek kterékoliv ze smluvních stran stanovený touto Smlouvou. Smluvní strany se výslovně dohodly, že obsah budoucí smlouvy o převodu Akcií bude doplněn o ty náležitosti smlouvy, které v této smlouvě chybí, a to dle skutečného či sjednaného stavu. IV. Znění budoucí smlouvy o převodu Akcií Znění budoucí smlouvy o převodu Akcií, kterou se zavazují obě smluvní strany ve sjednaném termínu uzavřít, je následující: Stránka 3 z 8

SMLOUVA O PŘEVODU CENNÝCH PAPÍRŮ I. Smluvní strany nar. bytem: č.ú.: (dále též jen jako převodce ) a Agro MONET, a.s. IČO: 25308203 sídlem: Moutnice 200, 664 55 okres Brno-venkov zapsaná: v OR vedeným u Krajského soudu v Brně oddíl B, vložka 1998 zastoupená: SLAVIŠA ZARIĆ členem představenstva zastoupená na základě plné moci: Mgr. Pavlem Krausem, nar. 17.5.1987 (dále též jen jako nabyvatel ) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o převodu cenných papírů (dále jen Smlouva ). II. Prohlášení převodce 1. Převodce je na základě vlastního prohlášení výlučným vlastníkem kusů cenných papírů včetně všech práv spojených s těmito cennými papíry, a to konkrétně: - název cenného papíru: Zemědělská a.s. Horní Bradlo - druh cenného papíru: kmenová akcie - forma cenného papíru: na jméno - podoba cenných papírů: listinné - nominální hodnota jednoho cenného papíru: Kč - celková nominální hodnota: Kč jejichž emitentem je společnost Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421, se sídlem Horní Bradlo čp. 57, okres Chrudim, PSČ 539 53, zapsaná v OR vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové oddíl B, vložka 2317. (dále jen Akcie ). 2. Převodce prohlašuje, že Akcie nejsou zatíženy jakýmkoli zástavním právem, břemenem, závazkem, daněmi, a jinými omezeními jakéhokoli druhu ve prospěch třetích osob, a že Akcie nepodléhají zajištění a nejsou poskytnuty jako zajištění jakýchkoli povinností či Stránka 4 z 8

závazků převodce ani žádné třetí osoby, a že od Akcií nejsou oddělena žádná samostatně převoditelná práva. 3. Převodce prohlašuje, že řádně splnil veškeré povinnosti související s převodem Akcií dle platných právních předpisů a vnitřních dokumentů společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421, zejména stanov. Převodce dále prohlašuje, že veškeré vklady do základního kapitálu společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421, odsouhlasené či požadované v souvislosti s Akciemi řádně, v plném rozsahu a včas splatil, a že žádná třetí strana či instituce nezpochybnila vlastnický titul převodce k Akciím, a pokud je převodci známo, neexistuje žádná osoba, jež by mohla jeho vlastnický titul k Akciím zpochybnit. 4. V případě, že se ukáže být některé z prohlášení převodce uvedených v této Smlouvě jako nepravdivé, má nabyvatel právo od této Smlouvy z důvodu jejího porušení odstoupit. Odstoupení se činí písemným oznámením. Odstoupením se tato Smlouva ruší od samého počátku a účastníci této smlouvy jsou povinni si bez zbytečného odkladu vrátit již poskytnutá plnění nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení oznámení o odstoupení. II. Předmět této smlouvy 1. Převodce touto Smlouvou převádí nabyvateli Akcie v počtu kusů uvedené v čl. II. této Smlouvy včetně všech práv spojených s těmito všemi Akciemi, a nabyvatel tyto všechny Akcie včetně všech práv spojených s těmito všemi Akciemi za podmínek uvedených v této Smlouvě kupuje, nabývá do svého výlučného vlastnictví a zavazuje se za ně zaplatit kupní cenu. III. Kupní cena a způsob její úhrady 1. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena Akcií dle čl. II. této Smlouvy za jeden kus Akcie činí dvojnásobek její nominální hodnoty, tj. Kč, celkem kupní cena činí: Kč (slovy korun českých) 2. Smluvní strany si ujednaly, že kupní cenu nabyvatel zaplatí převodci následujícím způsobem: Kupní cenu ve výši Kč zaplatil nabyvatel složením do advokátní úschovy advokáta Mgr. Pavla Krause, advokáta se sídlem v Jitřní 558/8, Praha 4, zapsaného v seznamu advokátů České advokátní komory pod ev. č. 16239 (dále jen advokátní úschovy), a to na účet č.: vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. formou bezhotovostního převodu dle podmínek této Smlouvy a smlouvy o advokátní úschově. Zaplacením celé kupní ceny podle předchozího odstavce byla povinnost nabyvatele k zaplacení kupní ceny zcela splněna. Stránka 5 z 8

Advokát vyplatí z celé kupní ceny, jež byla zaplacena na účet advokátní úschovy (dále také jen Plnění ): a) částku Kč převodci na účet č. do pěti (5) dnů ode dne, kdy bude advokátovi doručen nebo jinak obdrží písemný souhlas představenstva společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421 s převodem Akcií dle stanov této společnosti, uzavřená tato Smlouva, ze které je zřejmé, že vlastníkem Akcií se stal nabyvatel, tato Smlouva nabyla platnosti a účinnosti a Akcie jsou nabyvateli předány dle této Smlouvy, nejpozději však v momentě předání Akcií. b) Nebudou-li podmínky pro vyplacení části Plnění podle písm. a) této Smlouvy splněny ani do 31.12.2016, vrátí advokát do deseti (10) dnů po uplynutí uvedené lhůty nevyplacené Plnění nabyvateli a smluvní strany jsou oprávněny od této Smlouvy odstoupit. 3. O připsání peněžních prostředků na účtu advokátní úschovy a o následném vyplacení je advokát povinen bez zbytečného odkladu informovat smluvní strany e-mailem nebo doporučeným dopisem na doručovací adresy uvedené v záhlaví této Smlouvy. 4. Smluvní strany výslovně prohlašují, že s těmito platebními podmínkami souhlasí. IV. Převod Akcií 1. Převodce se zavazuje předat Akcie Nabyvateli nejpozději do 5 dnů ode dne nabytí platnosti a účinnosti této Smlouvy, nejpozději však v momentě úhrady kupní ceny z advokátní úschovy. Nabyvatel se poté stává vlastníkem Akcií včetně všech práv spojených s těmito Akciemi okamžikem jejich předáním převodcem. Akcie musí být v okamžiku jejich předání nabyvateli opatřeny řádným rubopisem. Ujednání této Smlouvy však zavazuje obě smluvní strany již od okamžiku jejího podpisu. 2. Nabytím platnosti a účinnosti této Smlouvy dle podmínek této Smlouvy a dnem převodu Akcií převodcem nabyvateli bude proveden zápis v seznamu akcionářů společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421, čímž nabude převod Akcií z převodce na nabyvatele účinnosti vůči společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo IČO: 25995421. 3. Převodce i nabyvatel se vzájemně zavazují poskytnout si veškerou nutnou součinnosti při převodu Akcií dle této Smlouvy. V. Závěrečná ustanovení 1. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem oběma smluvními stranami. Podmínkou nabytí platnosti a účinnosti této Smlouvy je rovněž písemný souhlas s převodem Akcií dle této Smlouvy a dle platných stanov společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421, který tvoří přílohu této Smlouvy. 2. Veškeré písemnosti a oznámení, které mají být doručovány dle této Smlouvy, jakož i požadavky či jakákoli jiná komunikace mezi smluvními stranami podle této Smlouvy vyžadují písemnou formu, přičemž se má za to, že jakékoli takové sdělení je platné a účinné, je-li druhé smluvní straně předáno osobně nebo kurýrem anebo zasláno doporučeným dopisem s dodejkou na adresy doručování uvedené v záhlaví této Smlouvy Stránka 6 z 8

(či následně písemně oznámené). Každá taková písemnost je považována za doručenou ke dni předání, pokud byla doručena osobně nebo kurýrem nebo ke dni doručení poštou vyznačeném na dodejce, pokud byla zaslána doporučeným dopisem s dodejkou. Odepře-li adresát přijmout doručovanou písemnost, je den, kdy její přijetí adresát odepřel, dnem doručení. Pro případ nemožnosti doručení písemnosti doručované poštou (adresát neznámý, adresát nezastižen apod.) je dnem doručení 7. (sedmý) den od jejího předání k poštovní přepravě. 3. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné, relativně neúčinné, zdánlivé nebo nevynutitelné, nedotýká se to ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají nadále platná a účinná. Smluvní strany se zavazují dohodou bezodkladně po takovémto případném zjištění nahradit neplatné ustanovení novým ustanovením platným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu neplatného ustanovení a nebude představovat zejména zřejmý prospěch či neprospěch žádné strany na úkor či ve prospěch strany druhé. Strany se zavazují v takovém případě pozměnit i další, na dotčené ustanovení, navazující ujednání tak, aby nahrazeným ujednáním byly v celkovém plnění stran naplněny výše uvedené předpoklady. 4. Změny a doplňky této Smlouvy mohou být provedeny pouze písemnou formou (v podobě číslovaných dodatků) se souhlasem obou smluvních stran, přičemž podpisy obou smluvních stran musí být na téže listině. Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci 564 věta za středníkem zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Smluvní strany dále výslovně vylučují aplikaci 1740 odst. 3 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. 5. Právní vztahy touto Smlouvou neupravené nebo ze Smlouvy nevyplývající se řídí příslušnými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník. 6. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumějí, souhlasí s ním, že tato Smlouva byla uzavřená podle jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, prosté všeho omylu a na důkaz svého souhlasu připojují své podpisy. 7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato Smlouva nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. 8. Tato smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž každý z účastníků obdrží po jednom a jeden stejnopis si ponechá společnost Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421. Příloha: - Písemný souhlas představenstva společnosti Zemědělská a.s. Horní Bradlo, IČO: 25995421 s převodem Akcií dle stanov této společnosti V. Závěrečná ujednání 1. V případě, že se ukáže být jakékoliv z prohlášeních budoucího převodce uvedených v této Smlouvě jako nepravdivé, vzniká budoucímu nabyvateli právo odstoupit od této Smlouvy z důvodu jejího porušení. Odstoupení se činí písemným oznámením. 2. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Stránka 7 z 8

3. Účinnost této Smlouvy zaniká dnem, kdy dojde mezi smluvními stranami k uzavření smlouvy o převodu Akcií s tím, že v takovém případě nemají smluvní strany proti sobě jiné nároky, než které budou v takové smlouvě o převodu Akcií specifikovány. 4. Nedojde-li k uzavření smlouvy o převodu Akcií do doby dohodnuté v této Smlouvě, mohou se smluvní strany domáhat do jednoho roku u příslušného soudu, aby prohlášení vůle některé ze smluvních stran bylo nahrazeno soudním rozhodnutím. 5. Závazek uzavřít smlouvu o převodu Akcií zaniká, jestliže okolnosti, z nichž strany zřejmě vycházely při vzniku tohoto závazku, se do té míry změnily, že nelze na zavázané straně rozumně požadovat, aby smlouvu o převodu Akcií uzavřela, přičemž důkazní povinnost leží na té straně, která se nemožnosti dovolává. K zániku však dochází, jen když zavázaná strana tuto změnu okolností písemně oznámila v listinné podobě bez zbytečného odkladu oprávněné straně. 6. Právní vztahy mezi smluvními stranami, které vyplývají z této Smlouvy a nejsou v ní upraveny, se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. 7. Je-li nebo stane-li se jakékoliv ustanovení této Smlouvy neplatné, relativně neúčinné, zdánlivé nebo nevynutitelné, nebude to mít vliv na platnost, účinnost a vynutitelnost dalších ustanovení smlouvy, lze-li toto ustanovení oddělit od této Smlouvy jako celku. 8. Všechny závazné projevy vůle je třeba činit písemnou formou a prokazatelně je doručit druhé smluvní straně. V případě, že smluvní strana, které je listina adresována, její přijetí odmítne, nebo jiným způsobem přijetí zmaří (např. nesdělí změnu adresy), považuje se pro účely této Smlouvy za prokazatelné doručení též třetí den, který uplyne od data jejího uložení na poště. 9. Smluvní strany dále výslovně vylučují aplikaci 1740 odst. 3 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. 10. Změny a doplňky této Smlouvy mohou být provedeny pouze písemnou formou (v podobě číslovaných dodatků) se souhlasem obou smluvních stran, přičemž podpisy obou smluvních stran musí být na téže listině. Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci 564 věta za středníkem zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. 11. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, a že zcela rozumí jazyku v jakém je tato Smlouva sepsána. S jejím obsahem se seznámily, souhlasí s ním a na důkaz toho tuto Smlouvu opatřují svými vlastnoručními podpisy. V..., dne... V..., dne......... budoucí převodce budoucí nabyvatel Stránka 8 z 8