Spisová značka: 1417/2012/OV Číslo jednací: 1417/2012/OV-10 V Lokti dne: 30.05.2013 Oprávněná úřední osoba: Milan Hroníček telefon: 352 359 729 e-mail: m.hronicek@loket.cz Obdrží dle rozdělovníku O Z N Á M E N Í o zahájení územního řízení o umístění stavby Dne 27.06.2012 podal žadatel BelaREAL servis, s. r. o., zastoupený na základě plné moci ze dne 13.04.2012 panem Jiřím Chotěborským, u Městského úřadu Loket, odboru výstavby, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, v předložené dokumentaci nazvané Loket, lokalita Nad Hájovnou, IV. etapa výstavby - 26 řadových rodinných domů + 11 pozemků pro individuální rodinné domy, na pozemcích parc. č. 715/1, 715/59, 715/60, 715/61 a 715/75, ulice Nad Hájovnou, k. ú. a obec Loket, okres Sokolov. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení ( 44 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů - dále jen správní řád ). Dne 01.01.2013 nabyl účinnosti zákon č. 350/2012 Sb. kterým byl novelizován stavební zákon. V čl. II Přechodná ustanovení, odst. 14. této novely je stanoveno: Správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou a) stavebních řízení neukončených v prvním stupni, která se týkají staveb, u nichž podle nové právní úpravy postačí ohlášení; na takové stavby se hledí jako na ohlášené podle tohoto zákona, za ohlášení se v tomto případě považuje žádost o vydání stavebního povolení a za den ohlášení den nabytí účinnosti tohoto zákona, b) řízení o správním deliktu spáchaném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, pokud nová právní úprava je pro obviněného příznivější. Na předmětné územní řízení se nevztahují výše uvedené výjimky. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění předmětné stavby byla podána dne 27.06.2012, tedy před účinností novely stavebního zákona, a územní řízení dosud nebylo pravomocně ukončeno, proto stavební úřad postupuje v řízení podle právní úpravy platné do 31.12.2012. Předmět žádosti: 1. Šest řadových rodinných domů, v dokumentaci nazývaných šestidům - RD typu I 01 až I 06 na pozemcích parc. č. 715/1 a 715/59, umístěné ve vzdálenosti min. 4 m od hranice pozemku parc. č. 715/75 (místní komunikace č. 100c) i od hranice navržené komunikace, min. 20 m od hranice pozemku parc. č. 776/14 a cca 3,5 m od východní hranice pozemků parc. č. 715/75 a 715/59 - zděné nepodsklepené objekty tvaru L základních půdorysných rozměrů cca 10,4 x 10,18 m (včetně garáže), zastavěná plocha každého RD cca 93 m 2, jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví, zastřešení RD sedlovou střechou o sklonu 40 o, s garáží - garáž zastřešena plochou střechou, výška RD cca 8,4 m od úrovně podlahy v 1.NP, u každého RD zpevněné plochy terasa půdorysných rozměrů 7,2 x 3,2 m s pergolou nad částí terasy - dřevěná trámová konstrukce půdorysných rozměrů 3,1 x 3,2 m a výšky příjezd ke garáži, přístup k RD a odstavné stání - rozměry cca 4 x 5,5 m, konstrukce ze zámkové dlažby strana 1/9
každý RD obsahuje jeden byt a garáž, ústřední vytápění - pro každý RD samostatné etážové vytápění se závěsným kondenzačním plynovým kotlem s odvodem spalin nad střechu, ohřev TUV v lokálních nepřímotopných zásobníkových ohřívačích (vytápění plynovým kotlem), dešťové vody ze střech RD svedeny do retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů s přepadem do navržené dešťové kanalizace, RD budou opatřeny bleskosvodnou soustavou připojení RD na sítě technického vybavení (mimo RD I 01 ) - rodinné domy budou napojeny na sítě technického vybavení navržené v rámci předmětné stavby, popřípadě na stávající sítě, a to na vodovod vodovodními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/75, 715/1 a 715/59, vodoměrné sestavy budou umístěny ve vodoměrných šachtách před RD, splaškovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/75, 715/1 a 715/59, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, dešťovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/75, 715/1 a 715/59, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, na vnitřní kanalizaci budou osazeny retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů, kabelové rozvody NN elektropřípojkami na pozemcích parc. č. 715/75, 715/1 a 715/59, přípojky budou ukončeny v elektropilířích umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů, sítě elektronických komunikací - koncové rozvaděče, umístěné u stávající nebo navržené hranice pozemků rodinných domů, budou paprskovitě napojeny z nových účastnických rozvaděčů, dotčeny budou pozemky parc. č. 715/1, 715/59 a 715/75; přípojka pro RD I 01 je stávající, ukončená v koncovém rozvaděči na pozemku parc. č. 715/59, STL plynovod plynovodními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/75, 715/1 a 715/59, přípojky budou ukončeny ve sdružených pilířích regulace a měření umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů rodinných domů a místní komunikace, RD I 01 - přípojky (mimo dešťové kanalizační přípojky) jsou již přivedeny na pozemek parc. č. 715/59, na kterém bude RD I 01 umístěn, elektropřípojka a plynovodní přípojka jsou ukončeny v pilířích s měřením, vodovodní přípojka bude ukončena ve vodoměrné šachtě u hranice p.p.č. 715/75, přípojka splaškové kanalizace bude ukončena v revizní šachtě, přípojka dešťové kanalizace je navržena nová na pozemcích parc. č. 715/75, 715/1 a 715/59, stejné konstrukce jako u předchozích RD. 2. Pět řadových rodinných domů, v dokumentaci nazývaných pětidům - RD typu H 09, I 08, I 10, Js 07 a Jj 11 na pozemku parc. č. 715/1, umístěné ve vzdálenosti 5,25 m od hranice navržené komunikace, cca 8,5 m od hranice pozemku parc. č. 776/14 a min. 7 m od hranice pozemku parc. č. 710 - zděné nepodsklepené objekty tvaru L, jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví, zastřešení RD sedlovou střechou o sklonu 40 o, s garáží, výška RD cca 8,4 m od úrovně podlahy v 1.NP, u každého RD je navržena zpevněná plocha pro příjezd ke garáži, přístup k RD a odstavné stání - půdorysné rozměry 5,25 x 5,5 m, konstrukce ze zámkové dlažby, dále je navržena zpevněná plocha - terasa s pergolou (dřevěná trámová konstrukce) o u RD typu H terasa půdorysných rozměrů 3,1 x 2,6 m, pergola 3,1 x 2,6 m a výšky o u RD typu I terasa půdorysných rozměrů 7,2 x 3,2 m, pergola 3,1 x 3,2 m a výšky o u RD typu J terasa půdorysných rozměrů 3,4 x 5,3 m, pergola 3,4 x 5,3 m a výšky každý RD obsahuje jeden byt a garáž, ústřední vytápění - pro každý RD samostatné etážové vytápění se závěsným kondenzačním plynovým kotlem s odvodem spalin nad střechu, ohřev TUV v lokálních nepřímotopných zásobníkových ohřívačích (vytápění plynovým kotlem), dešťové vody ze střech RD svedeny do retenční nádrže z plastových strana 2/9
vsakovacích boxů s přepadem do navržené dešťové kanalizace, dešťové vody ze zpevněných ploch s volným vsakováním do terénu, RD budou opatřeny bleskosvodnou soustavou, jednotlivé RD se liší půdorysnými rozměry a zastřešením garáže RD H 09 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,83 m, zastavěná plocha cca 80,2 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, RD I 08 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,09 m, zastavěná plocha cca 91,8 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD I 10 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,10 m, zastavěná plocha cca 91,9 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD Js 07 a Jj 11 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 7,97 m, zastavěná plocha cca 91,8 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o s vikýřem, RD jsou zrcadlově otočeny, připojení RD na sítě technického vybavení - rodinné domy budou napojeny na sítě technického vybavení navržené v rámci předmětné stavby, a to na vodovod vodovodními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, vodoměrné sestavy budou umístěny ve vodoměrných šachtách před RD, splaškovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, dešťovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, na vnitřní kanalizaci budou osazeny retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů, kabelové rozvody NN elektropřípojkami na pozemku parc. č. 715/1, přípojky budou ukončeny v elektropilířích umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů, sítě elektronických komunikací - koncové rozvaděče, umístěné u navržené hranice pozemků rodinných domů, budou paprskovitě napojeny z nového účastnického rozvaděče, dotčen bude pozemek parc. č. 715/1, STL plynovod plynovodními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, přípojky budou ukončeny ve sdružených pilířích regulace a měření umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů rodinných domů a místní komunikace. 3. Sedm řadových rodinných domů, v dokumentaci nazývaných sedmidům - RD typu H 14, H 15, H 17, I 13, I 16, Js 12 a Jj 18 na pozemku parc. č. 715/1, umístěné ve vzdálenosti 5,25 m od hranice navržené komunikace a min. 6,7 m od hranice pozemku parc. č. 710 - zděné nepodsklepené objekty tvaru L, jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví, zastřešení RD sedlovou střechou o sklonu 40 o, výška RD cca 8,4 m od úrovně podlahy v 1.NP, u každého RD je navržena zpevněná plocha pro příjezd ke garáži, přístup k RD a odstavné stání - půdorysné rozměry 5,25 x 5,5 m, konstrukce ze zámkové dlažby, dále je navržena zpevněná plocha - terasa s pergolou (dřevěná trámová konstrukce) o u RD typu H terasa půdorysných rozměrů 3,1 x 2,6 m, pergola 3,1 x 2,6 m a výšky o u RD typu I terasa půdorysných rozměrů 7,2 x 3,2 m, pergola 3,1 x 3,2 m a výšky o u RD typu J terasa půdorysných rozměrů 3,4 x 5,3 m, pergola 3,4 x 5,3 m a výšky každý RD obsahuje jeden byt a garáž, ústřední vytápění - pro každý RD samostatné etážové vytápění se závěsným kondenzačním plynovým kotlem s odvodem spalin nad střechu, ohřev TUV v lokálních nepřímotopných zásobníkových ohřívačích (vytápění plynovým kotlem), dešťové vody ze střech RD svedeny do retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů s přepadem do navržené dešťové kanalizace, dešťové vody ze zpevněných ploch s volným vsakováním do terénu, RD budou opatřeny bleskosvodnou soustavou, jednotlivé RD se liší půdorysnými rozměry a zastřešením garáže RD H 14 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,83 m, zastavěná plocha cca 80,2 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, RD H 15 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,76 m, zastavěná plocha cca 79,3 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, strana 3/9
RD H 17 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,82 m, zastavěná plocha cca 80 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, RD I 13 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,09 m, zastavěná plocha cca 91,8 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD I 16 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,10 m, zastavěná plocha cca 91,9 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD Js 12 a Jj 18 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 7,96 m, zastavěná plocha cca 91,8 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o s vikýřem, RD jsou zrcadlově otočeny, připojení RD na sítě technického vybavení - rodinné domy budou napojeny na sítě technického vybavení navržené v rámci předmětné stavby, a to na vodovod vodovodními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, vodoměrné sestavy budou umístěny ve vodoměrných šachtách před RD, splaškovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, dešťovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, na vnitřní kanalizaci budou osazeny retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů, kabelové rozvody NN elektropřípojkami na pozemku parc. č. 715/1, přípojky budou ukončeny v elektropilířích umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů, sítě elektronických komunikací - koncové rozvaděče, umístěné u navržené hranice pozemků rodinných domů, budou paprskovitě napojeny z nového účastnického rozvaděče, dotčen bude pozemek parc. č. 715/1, STL plynovod plynovodními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, přípojky budou ukončeny ve sdružených pilířích regulace a měření umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů a místní komunikace. 4. Osm řadových rodinných domů, v dokumentaci nazývaných osmidům - RD typu H 21, H 23, H 25, I 20, I 22, I 24, Js 19 a Jj 26 na pozemku parc. č. 715/1, umístěné ve vzdálenosti 5,43 m od východní hranice navržené komunikace a pozemků pro RD, min. 8,51 m od hranice pozemku parc. č. 710 a cca 6,55 m od jižní hranice navržené komunikace a pozemků pro RD - zděné nepodsklepené objekty tvaru L, jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví, zastřešení RD sedlovou střechou o sklonu 40 o, výška RD cca 8,4 m od úrovně podlahy v 1.NP, u každého RD je navržena zpevněná plocha pro příjezd ke garáži, přístup k RD a odstavné stání - půdorysné rozměry 5,43 x 5,5 m, konstrukce ze zámkové dlažby, dále je navržena zpevněná plocha - terasa s pergolou (dřevěná trámová konstrukce) o u RD typu H terasa půdorysných rozměrů 3,1 x 2,6 m, pergola 3,1 x 2,6 m a výšky o u RD typu I terasa půdorysných rozměrů 7,2 x 3,2 m, pergola 3,1 x 3,2 m a výšky o u RD typu J terasa půdorysných rozměrů 3,4 x 5,3 m, pergola 3,4 x 5,3 m a výšky každý RD obsahuje jeden byt a garáž, ústřední vytápění - pro každý RD samostatné etážové vytápění se závěsným kondenzačním plynovým kotlem s odvodem spalin nad střechu, ohřev TUV v lokálních nepřímotopných zásobníkových ohřívačích (vytápění plynovým kotlem), dešťové vody ze střech RD svedeny do retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů s přepadem do navržené dešťové kanalizace, dešťové vody ze zpevněných ploch s volným vsakováním do terénu, RD budou opatřeny bleskosvodnou soustavou, jednotlivé RD se liší půdorysnými rozměry a zastřešením garáže RD H 21 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,83 m, zastavěná plocha cca 80,2 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, RD H 23 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,83 m, zastavěná plocha cca 80,2 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, RD H 25 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 6,81 m, zastavěná plocha cca 80 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o, strana 4/9
RD I 20 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,09 m, zastavěná plocha cca 91,8 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD I 22 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,11 m, zastavěná plocha cca 91,9 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD I 24 - základní půdorysné rozměry cca 10,4 x 10,11 m, zastavěná plocha cca 91,9 m 2, garáž zastřešena plochou střechou, RD Js 19 a Jj 26 - základní půdorysné rozměry cca 12,53 x 7,96 m, zastavěná plocha cca 91,8 m 2, garáž zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40 o s vikýřem, RD jsou zrcadlově otočeny, připojení RD na sítě technického vybavení - rodinné domy budou napojeny na sítě technického vybavení navržené v rámci předmětné stavby, a to na vodovod vodovodními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, vodoměrné sestavy budou umístěny ve vodoměrných šachtách před RD, splaškovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, dešťovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, na vnitřní kanalizaci budou osazeny retenční nádrže z plastových vsakovacích boxů, kabelové rozvody NN elektropřípojkami na pozemku parc. č. 715/1, přípojky budou ukončeny v elektropilířích umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů, sítě elektronických komunikací - koncové rozvaděče, umístěné u navržené hranice pozemků rodinných domů, budou paprskovitě napojeny z nového účastnického rozvaděče, dotčen bude pozemek parc. č. 715/1, STL plynovod plynovodními přípojkami na pozemku parc. č. 715/1, přípojky budou ukončeny ve sdružených pilířích regulace a měření umístěných u navržené hranice pozemků rodinných domů a místní komunikace. 5. Individuální RD (dále jen IRD ) - zpevněné plochy a připojení na sítě technického vybavení u každého IRD je navržena zpevněná plocha ze zámkové dlažby pro příjezd a přístup k RD, rozměry max. 3,3 x 10 m, rodinné domy budou napojeny na sítě technického vybavení navržené v rámci předmětné stavby nebo na stávající sítě, a to na vodovod vodovodními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/1, 715/60, 715/61 a 715/75, vodoměrné sestavy budou umístěny ve vodoměrných šachtách před RD; vodovodní přípojky pro IRD 9 a IRD 11 jsou stávající, ukončené na pozemcích parc. č. 715/60 a 715/61, na pozemku parc. č. 715/61 bude prodloužena trasa vodovodní přípojky - ukončena bude v nové vodoměrné šachtě, splaškovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/1, 715/60, 715/61 a 715/75, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta; kanalizační přípojky pro IRD 9 a IRD 11 jsou stávající, ukončené na pozemcích parc. č. 715/60 a 715/61, na pozemku parc. č. 715/61 bude prodloužena trasa kanalizační přípojky - ukončena bude revizní šachtou, dešťovou kanalizaci kanalizačními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/1, 715/60, 715/61 a 715/75, u každého RD bude na přípojce osazena revizní šachta, kabelové rozvody NN elektropřípojkami na pozemcích parc. č. 715/1, 715/60, 715/61 a 715/75, přípojky budou ukončeny v přípojkových pilířích umístěných u stávající nebo navržené hranice pozemků rodinných domů, ve společném výkopu bude uložen také zemnící drát, na který budou připojeny přípojkové skříně, sítě elektronických komunikací - koncové rozvaděče, umístěné u stávající nebo navržené hranice pozemků rodinných domů budou paprskovitě napojeny z nových účastnických rozvaděčů, dotčeny budou pozemky parc. č. 715/1, 715/60 a 715/75; přípojky pro IRD 10 a IRD 11 jsou stávající, ukončené v koncových rozvaděčích na pozemcích parc. č. 715/60 a 715/61, STL plynovod plynovodními přípojkami na pozemcích parc. č. 715/1, 715/60, strana 5/9
715/61 a 715/75, přípojky budou ukončeny ve sdružených pilířích regulace a měření umístěných u stávající nebo navržené hranice pozemků rodinných domů a místní komunikace; plynovodní přípojka pro IRD 10 je stávající, ukončená na pozemku parc. č. 715/60 ve sdruženém pilíři. 6. Veřejná technická infrastruktura, která bude umístěna v navržené komunikaci na pozemku parc. č. 715/1 a na pozemku parc. č. 715/75, napojena bude na stávající technickou infrastrukturu na pozemku parc. č. 715/75 vodovodní řady - V1, V2, V3 a V4 z potrubí HDPE d 90/PE 100 SDR11, celková délka cca 358 m, na trase V1 a V2 bude osazen podzemní hydrant DN 80, napojení na stávající vodovodní řad d 90/PE 100 ve dvou místech - před pozemkem parc. č. 715/63 a před pozemkem parc. č. 715/60, ukončení vodovodních řadů V3 a V4 zaslepením - dýnkem s odvzdušněním, splašková kanalizace - stoky S1, S2, S3 a S4 z potrubí PP DN 250, celková délka cca 355 m, napojení na stávající řad splaškové kanalizace ve stávajících revizních šachtách, na stokách budou osazeny revizní šachty z prefabrikovaných betonových kanalizačních skruží DN 1000 ve vzdálenostech max. 50 m, ukončení stok S1, S3 a S4 v revizních šachtách, dešťová kanalizace - stoky D1, D3 a D4 z potrubí PP DN 250, celková délka cca 292 m, stoka D2 z potrubí PP DN 300, napojení na stávající řad dešťové kanalizace ve stávajících revizních šachtách, na stokách budou osazeny revizní šachty z prefabrikovaných betonových kanalizačních skruží DN 1000 ve vzdálenostech max. 50 m, ukončení stok D1, D3 a D4 v revizních šachtách, kabelové rozvody NN - napojení na stávající kabelové rozvody NN ze dvou stávajících rozpojovacích skříní před pozemky parc. č. 715/67 a 715/60, kabely NN budou vedeny smyčkově přes přípojkové pilíře u jednotlivých RD, jištění bude provedeno v nových rozpojovacích skříních, v celé trase kabelů bude položeno uzemňovací vedení z drátu FeZn ø 10 mm, na který budou připojeny rozpojovací a přípojkové skříně, sítě elektronických komunikací - napojení ze stávajícího účastnického rozvaděče UR40/0/14/010-000 před pozemkem parc. č. 715/72, zemní kabely TCEPKPFLE 10X4X0,4 mm budou vedeny z tohoto rozvaděče přes místní komunikaci na pozemku parc. č. 715/75 (2x příčný přechod komunikace ve stávajících chráničkách) a dále po pozemku parc. č. 715/75 (místní komunikace č. 100c - kabel bude uložen v zeleném pásu) před pozemky parc. č. 715/38, 715/39, 715/40, 715/41, 715/59 a dále po pozemku parc. č. 715/1 k novým účastnickým rozvaděčům SIS1-QT (UR 40/0/14/010 až 013), z těchto účastnických rozvaděčů budou kabely TCEPKPFLE 3X4X0,4 mm paprskovitě napojeny koncové rozvaděče jednotlivých rodinných domů, UR 40/0/14/010 bude umístěn před RD I 05, UR 40/0/14/011 bude umístěn před RD Jj 11, UR 40/0/14/012 bude umístěn před RD I 16 a UR 40/0/14/013 bude umístěn před RD I 24, STL plynovod - P1 a P2 z potrubí d 90/PE 100 SDR 17/400kPa, celková délka cca 219 m, řady P3 a P4 z potrubí d 50/PE 100 SDR 17/400kPa, celková délka cca 130 m, napojení na stávající řad STL plynovodu v již vysazených odbočkách, ukončení plynovodních řadů zaslepením - dýnkem, v nejvyšším místě budou osazeny odvzdušňovací armatury, po celé délce potrubí bude souběžně položen signalizační vodič s izolací do země, veřejné osvětlení - bude napojeno ze 3 stávajících stožárů VO na pozemku parc. č. 715/75, napájení bude provedeno kabelem CYKY-J 4x10 mm uloženým v celé délce v ochranné trubce KOPOFLEX KF09050, v místech křížení kabelu s komunikací a vjezdy na pozemky bude kabel uložen do chráničky KOPODUR KF09110, v celé trase kabelů bude položeno uzemňovací vedení z drátu FeZn ø 10 mm, na který budou připojeny stožáry VO, v trase bude osazeno 16 stožárů VO výšky 6 m a stejného typu (včetně svítidel), jako jsou stávající stožáry VO v ulici Nad Hájovnou, komunikace - jsou navrženy na pozemku parc. č. 715/1 jako dopravně zklidněné komunikace funkční třídy D1 (obytné zóny), s živičným krytem, napojeny budou ve strana 6/9
třech místech na stávající místní komunikaci č. 100c na pozemku parc. č. 715/75, odvodnění komunikací je navrženo podélným a příčným spádováním do nových uličních vpustí, které budou zaústěny do navržené dešťové kanalizace, komunikace jsou rozděleny na 5 větví podle šířkového uspořádání (šíře včetně vozovky, zpevněných ploch před vjezdy do garáží a zeleného pásu), na místní komunikaci budou napojeny větve B až E : větev A - před 5 řadovými RD (dále jen ŘRD ) obousměrná obytná ulice, celková šířka uličního koridoru 8 m, navrženo 1 parkovací stání s krytem ze zámkové dlažby, před 7ŘRD a 8 ŘRD jednosměrná obytná ulice, celková šířka uličního koridoru 6,5 m, u 7ŘRD navrženo 1 parkovací stání s krytem ze zámkové dlažby, větev B - před 6 ŘRD, obousměrná obytná ulice, celková šířka uličního koridoru 8 m, větev C - jednosměrná obytná ulice, celková šířka uličního koridoru 4 m, navržena 2 parkovací stání s krytem ze zámkové dlažby, větev D - jednosměrná obytná ulice, celková šířka uličního koridoru 5,5 m, navržena 2 parkovací stání s krytem ze zámkové dlažby pro vozidla osob s omezenou schopností pohybu a orientace, větev E - obousměrná obytná ulice, celková šířka uličního koridoru 8 m, navrženo 1 parkovací stání před IRD 3 a 2 parkovací stání u pozemku parc. č. 715/62, kryt ze zámkové dlažby, 7. Oplocení pozemků rodinných domů je navrženo na stávající hranici pozemků parc. č. 715/59, 715/60 a 715/61 a na navržených hranicích pozemků rodinných domů, nyní na pozemku parc. č. 715/1 u ŘRD je navržen plot do ulice z ocelových sloupků a dřevěných prvků, mezi RD a za nimi z ocelových sloupků a poplastovaného pletiva, výška plotů 1,6 m, u IRD je navržen plot z ocelových sloupků a poplastovaného pletiva, výška 1,6 m. Předmětem žádosti není: umístění staveb individuálních rodinných domů označených v dokumentaci stavby jako IRD 1 až IRD 11, připojení pozemků rodinných domů na stávající místní komunikaci [podle 79 odst. 3 písm. n) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů - dále jen stavební zákon, rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas nevyžadují sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti], dělení pozemku parc. č. 715/1. Městský úřad Loket, odbor výstavby, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 a 84 odst. 1 zákona, oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby Loket, lokalita Nad Hájovnou, IV. etapa výstavby - 26 řadových rodinných domů + 11 pozemků pro individuální rodinné domy a k projednání žádosti nařizuje veřejné ústní jednání na den 9. července 2013 (úterý) od 11:00 hod. se schůzkou účastníků v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu Loket, I. patro. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží ( 89 odst. 1 a 3 stavebního zákona). Účastník řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: BelaREAL servis s.r.o., IČ 28026942, se sídlem Velichov 97. V souladu s 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru ( 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, ve znění platném do 31.12.2012) a o tom, že podal žádost strana 7/9
o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Před vydáním rozhodnutí mají účastníci řízení v souladu s 36 odst. 3 správního řádu možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři stavebního úřadu Loket zejména v úřední dny (pondělí a středa od 7:00 12:00 hod. a od 13:00-18:00 hod.) a při veřejném ústním jednání. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Upozornění: Podle 87 odst. 2 stavebního zákona je součástí informace o záměru grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Informace bude mít náležitosti uvedené v 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu se nepřihlíží ( 89 odst. 2 stavebního zákona). Účastník územního řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží ( 89 odst. 3 stavebního zákona). Obec uplatňuje podle 89 odst. 4 stavebního zákona námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a), b) a d) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona může v řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. otisk razítka Milan Hroníček referent odboru výstavby Rozdělovník Obdrží účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (na doručenku): 1. BelaREAL servis, s. r. o., Velichov 97, 363 01 Velichov zastoupený: Jiří Chotěborský, adresa pro doručování: Singa, spol. s r. o., Konojedská 3232/28, 100 00 Praha 10 2. Město Loket, T. G. Masaryka 1/69, 357 33 Loket a dotčené orgány (na doručenku nebo prostřednictvím DS): 3. Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování - úřad územního plánování, Rokycanova 1929, 356 20 Sokolov 4. Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova 1929, 356 20 Sokolov 5. Městský úřad Loket, silniční správní úřad, T. G. Masaryka 1/69, 357 33 Loket strana 8/9
Dále obdrží účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou): 6. Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle 7. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 8. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., Jiřího Dimitrova 1619, 356 44 Sokolov 9. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno 10. Stanislav Fischer, Nad Hájovnou 639, 357 33 Loket 11. Magdalena Fischerová, Nad Hájovnou 639, 357 33 Loket 12. LITHIUM a.s., Nová Kyselka 8, 362 72 Kyselka 13. Eva Boučková, Radošov 214, 362 72 Kyselka 14. Ing. Roman Černý, Nad Hájovnou 617, 357 33 Loket 15. MUDr. Jana Černá, Nad Hájovnou 617, 357 33 Loket 16. Jakub Tichý, Nad Hájovnou 620, 357 33 Loket 17. Lenka Tichá, Nad Hájovnou 620, 357 33 Loket 18. Lesy ČR, s.p. Hradec Králové, LZ Kladská, K Pramenům 217, 354 91 Lázně Kynžvart 19. Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov Účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona se toto oznámení doručuje v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Loket a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctý den po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou ( 25 odst. 2 správního řádu). Vyvěšeno v písemné podobě dne: Sejmuto dne: Vyvěšeno v elektronické podobě dne: Sejmuto dne:... Razítko a podpis orgánu, který provedl vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce. strana 9/9