MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby 373 71 Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/1521/2015/we Ing. Zdeněk Werner 777265736 21.7.2015 Č.j.: MěÚ/2343/2015/Wer e-mail: zdenek.werner@rudolfov.cz ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 6.5.2015 podal Vladimír Pohnětal, nar. 24.2.1983, Branišovská 801/11, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Rodinný dům s vestavěnou garáží, studna, domovní čistírna odpadních vod se vsakováním, domovní vedení vody, domovní vedení splaškové kanalizace, hlavní domovní vedení elektro NN, dešťová kanalizace se vsakováním a oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno Druh a účel umisťované stavby: - Rodinný dům k trvalému bydlení s jednou bytovou jednotkou a vestavěnou garáží pro 2 OA, studna individuálního zásobování vodou, ČOV se vsakování a napojení na dopravní infrastrukturu a distribuční soustavu elektro NN Umístění stavby na pozemku: - Novostavba rodinného domu, studny, ČOV se vsakováním, domovní vedení vody, domovní vedení splaškové kanalizace, hlavní domovní vedení elektro nn, dešťová kanalizace se vsakováním a oplocení budou umístěny na stavebním pozemku v souladu s výkresovou přílohou tohoto oznámení ( Situace Měř. 1 : 200 )
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 2 Určení prostorového řešení stavby: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude obdélníkového tvaru o rozměrech 10,50 x 12,05 m, zastavěná plocha 126,53 m 2, RD bude dvoupodlažní, výška stavby 5,942 m od čisté podlahy v 1. NP, dispozičně obsahuje v 1. PP dvojgaráž s dílnou, technickou místnost a WC, v 1. NP zádveří, technickou místnost, chodbu, koupelnu, 2 x pokoj, WC, ložnici a obývací pokoj + KK. Vytápění teplovodní, zdroj vytápění elektrický kotel o výkonu 12 kw, doplňkově krb v obývacím pokoji, ohřev TUV v elektro zásobníku. Střecha objektu RD bude valbová se sklonem 25 o - Studna - hloubka vrtané studny je 29,5 m, vystrojení vrtané studny PVC zárubnicemi 125 mm, zhlaví vrtu bude umístěno ve skružové manipulační šachtě, těsnění zhlaví jílem a úprava terénu v okolí studny do vzdálenosti 2 m od jejího pláště se sklonem upraveného terénu od studny vodotěsnou dlažbou - Domovní ČOV bude typová BioCleaner BC 4 od firmy ENVI-PUR, s.r.o., zemní vsakovač o objemu 10 m 3 o rozměrech 2 x 5 x 1 m ze štěrkového tělesa chráněného geotextilií a s překrytím zeminou o tl. 0,5 m - Domovní vedení vody lpe DN 32 mm s napojením na stávající studnu na stavebním pozemku, délka domovního vedení vody 10 m - Domovní vedení splaškové kanalizace s napojením do ČOV včetně propojení se zemním vsakovačem bude PVC DN 150, délka domovního vedení splaškové kanalizace a vyčištěné vody bude 5 m - Hlavní domovní vedení elektro NN od stávajícího elektroměrového rozvaděče v pilířku na hranici stavebního pozemku zemním kabelem CYKY 4J x 16 mm 2 zakončeném v domovním rozvaděči, délka domovního vedení NN bude 28 m - Dešťová voda ze střechy objektu RD bude svedena dešťovou kanalizací DN 125 do vsakovacího zařízení na stavebním pozemku o rozměrech štěrkového vsakovacího tělesa 2 x 4 x 1 m, o užitném objemu 8 m 3, potrubí dešťové kanalizace bude celkové délky 42 m - Oplocení bude provedeno z ocelových sloupků a drátěného pletina výšky 1,8 m, vjezdová brána a vstupní branka s otevíráním do stavebního pozemku šířka brány 4,0 m, vstupní branka 1,0 m Vymezení území dotčeného vlivy stavby : - Území dotčené vlivem stavby bude v rozsahu stavebního pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno, ostatní pozemky nebudou negativními vlivy stavby dotčeny. podle 80 odst. 2 a) stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu II. Vydává na stavbu: r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í Terénní úpravy na pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno Nové využití území: - Terénní úpravy na pozemku rodinného domu Umístění terénních úprav na pozemku: - Terénní úpravy budou umístěny na stavebním pozemku v souladu s výkresovou přílohou tohoto rozhodnutí ( Situace Měř. 1 : 200 )
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 3 Určení prostorového terénních úprav: - Terénní úpravy budou provedeny v rozsahu stanoveném výškou upraveného terénu v souladu s výkresovou přílohou tohoto oznámení ( Situace Měř. 1 : 200 ) Vymezení území dotčeného terénních úprav : - Území dotčené vlivem terénních úprav bude v rozsahu stavebního pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno, ostatní pozemky nebudou negativními vlivy stavby terénních úprav dotčeny III. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Rodinný dům s vestavěnou garáží (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno Určení prostorového řešení stavby: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude obdélníkového tvaru o rozměrech 10,50 x 12,05 m, zastavěná plocha 126,53 m 2, RD bude dvoupodlažní, výška stavby 5,942 m od čisté podlahy v 1. NP, dispozičně obsahuje v 1. PP dvojgaráž s dílnou, technickou místnost a WC, v 1. NP zádveří, technickou místnost, chodbu, koupelnu, 2 x pokoj, WC, ložnici a obývací pokoj + KK. Vytápění teplovodní, zdroj vytápění elektrický kotel o výkonu 12 kw, doplňkově krb v obývacím pokoji, ohřev TUV v elektro zásobníku. Střecha objektu RD bude valbová se sklonem 25 o IV. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou tohoto rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb název grafické přílohy Situace, měřítko 1 : 200. Projektovou dokumentaci vypracoval ing. arch. Luděk Kamiš, autorizovaný architekt, ČKA 02418 a Miroslav Jindra, autorizovaný technik pro stavby vodního hospodářství, ČKAIT 0101818 2. V souladu s ustanovením 156 stavebního zákona pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 3. Budou dodržena závazná stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a správců dotčených inženýrských sítí k územnímu a stavebnímu řízení, a to podmínky vyjádření Magistrátu města České Budějovice, Odboru ochrany životního prostředí zn. OOŽP/1234/2015/Do ze dne 23.2.2015 4. Budou dodrženy podmínky vyjádření Magistrátu města České Budějovice, Odboru ochrany životního prostředí zn. OŽP 2064/2015/Sn ze dne 16.3.2015 - doplnění vyjádření Zn. OOŽP/1234/2015/Do ze dne 23.2.2015 5. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Magistrátu města České Budějovice, Odboru ochrany životního prostředí zn. OOŽP/1324/2015/Mš ze dne 26.2.2015, kterým se uděluje souhlas se stavbou v ochranném pásmu lesa
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 4 6. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Magistrátu města České Budějovice, Odboru ochrany životního prostředí zn. OOŽP/2341/2015/Mrš ze dne 14.4.2015, kterým se uděluje souhlas s odnětím půdy ze ZPF 7. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti E. ON Servisní, s.r.o., RCDS České Budějovice, značka H18585-16030704, ze dne 23.10.2014: V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Podzemní vedení NN Jako zástupce ECD udělujeme souhlas se stavbou a činností v ochranném pásmu (dále jen OP) zařízení distribuční soustavy v provozování ECD ve smyslu 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmínek. o V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny - provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob - provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením o Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. o Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že není možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR o Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak o Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo jeho odkrytí. o Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat příslušným ČSN. o Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. o Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám. o Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: - Zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky - Provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce - U nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m - U podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t o Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN.
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 5 Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. o Veškeré práce s mechanizací, jejíž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kv, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kv je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. o Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou stanoveno jinak o Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. o Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího vedení v provozování ECD na telefonní číslo 800 225 577 V. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval zodpovědný projektant ing. arch. Luděk Kamiš, autorizovaný architekt, ČKA 02418; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Rozsah staveniště bude omezen pouze na stavební pozemek parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno, okolní pozemky nebudou k provedení stavby použity 3. Před zahájením stavebních (výkopových) prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 4. Štítek "STAVBA POVOLENA" bude viditelně umístěn po celou dobu stavby. Štítek bude až do závěrečné kontrolní prohlídky stavby vhodným způsobem chráněn před povětrnostními vlivy. 5. S odpady, které budou vznikat při stavbě a při provozu, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech a změně některých dalších zákonů a vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. 6. V průběhu provádění stavebních prací nesmí být překračována nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním chráněném prostoru sousední obytné zástavby, dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněnprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), včetně souvisejících předpisů. 8. V souladu s ustanovením 156 stavebního zákona pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 9. Stavba bude prováděna svépomocí pod dohledem stavbyvedoucího, kterým bude Miroslav Jindra, ČKAIT 0101818 10. Na stavbě musí být pro kontrolní orgány k dispozici projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem ve stavebním řízení a veden stavební deník. Stavební deník bude obsahovat náležitosti podle 6 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, viz příloha č. 9 k této vyhlášce. 11. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 6 stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 12. Pokud při realizaci stavby dojde k zachycení archeologického nálezu, je stavebník povinen podle zákona č. 20/1987 Sb. oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Musí být dodrženy požadavky ustanovení 176 stavebního zákona. 13. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení základové desky b) Dokončení hrubé stavby c) Celkové dokončení stavby spolu s oznámením o užívání 14. Stavba bude dokončena do 31.12.2019 VI. Stanoví podmínky pro užívání stavby: Stavbu rodinného domu je možné užívat až po souhlasu speciálního stavebního úřadu s užíváním vrtané studny a domovní čistírny odpadních vod se vsakováním. Stavebník je povinen ve smyslu ustanovení 119 a 120 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu po dokončení stavby záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem a to na předepsaném formuláři a s náležitostmi dle přílohy č. 11 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.,o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu a s přílohami uvedenými v části B přílohy č. 11 : Geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, včetně vyznačení údajů určujících polohu definičního bodu stavby a adresního místa Vyznačení souhlasu s užíváním vrtané studny a domovní čistírny odpadních vod se vsakováním Protokol o vytýčení stavby. Doklad na likvidaci odpadů vzniklých během realizaci stavby oprávněnou osobou. Výchozí revizní zprávu komínového tělesa Výchozí revizní zprávu elektroinstalace a hromosvodu Zápis o provedení topné a tlakové zkoušky topení. Zápis o provedení tlakové zkoušky vodovodu a těsnostní zkoušky kanalizace. Protokol o kontrolním měření radonu v dokončené stavbě Doklad prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby ( 156 stavebního zákona) dle zákona č.22/1997 Sb. a nařízení vlády č. 163/2002 Sb. a č. 190/2002 Sb. a prohlášení zhotovitele stavby o jakosti provedených prací souvisejících s použitím výrobků, na které se vztahuje prohlášení o shodě. Popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace. Dokumentaci skutečného provedení stavby (došlo-li k nepodstatným odchylkám proti stavebnímu povolení, ohlášení stavebnímu úřadu, nebo ověřené projektové dokumentace) Jiné doklady stanovené v povolení nebo závazných stanoviscích dotřených orgánů S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato následující den po kontrolní prohlídce stavby, při které stavební úřad do protokolu zaznamená ověření splnění podmínek podle 119 odst. 2, nebo pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Účastníci řízení na něž se vztahuje výroková část rozhodnutí o umístění stavby:
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 7 Účastníci řízení na něž se vztahuje výroková část rozhodnutí o změně využití území: Účastníci řízení na něž se vztahuje výroková část rozhodnutí o stavebním povolení: Odůvodnění: Dne 6.5.2015 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, rozhodnutí o změně využití území a rozhodnutí o povolení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení podle 94a a územní řízení o změně využití území podle 80 odst. 2 a) stavebního zákona. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně upustil od ústního jednání. Dotčené orgány mohly uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení oznámení o zahájení řízení. Současně poučil účastníky řízení a dotčené orgány o tom, že k později uplatněným závazným stanoviskům a námitkám nebude přihlédnuto. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska, vyjádření a další podklady k vydání rozhodnutí sdělili: - Magistrát města Č. Budějovice, odbor ochrany životního prostředí zn. OOŽP/1234/2015/Do ze dne 23.2.2015 - Magistrát města Č. Budějovice, odbor ochrany životního prostředí zn. OŽP 2064/2015/Sn ze dne 16.3.2015 - Magistrát města Č. Budějovice, odbor ochrany životního prostředí zn. OOŽP/1324/2015/Mš ze dne 26.2.2015 - Magistrát města Č. Budějovice, odbor ochrany životního prostředí zn. OOŽP/2341/2015/Mrš ze dne 14.4.2015 - Obec Jivno, vyjádření zn. Hal/216 ze dne 21.1.2015 - ČEVAK a.s., Severní 8/2264, České Budějovice, č.j. 014070004594 ze dne 2.10.2014 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Praha 4, č.j. 694599/14 ze dne 2.10.2014 - E.ON Servisní, s.r.o., RCDS České Budějovice, Křižíkova 1676/9, elektrická síť,zn. H18585-16030922 ze dne 24.10.2014 - E.ON Servisní, s.r.o., RCDS České Budějovice, Křižíkova 1676/9, plyn, zn. H18585-16030922 ze dne 24.10.2014 Odůvodnění územního rozhodnutí o umístění stavby Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby z hledisek uvedených v 76, 79 a 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Ze zjištěných a výše popsaných skutečností vyplývá závěr, že umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí.
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 8 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Odůvodnění územního rozhodnutí o změně využití území Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro navržené terénní úpravy z hledisek uvedených v 76, 80 a 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejich uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Ze zjištěných a výše popsaných skutečností vyplývá závěr, že změna ve využití území je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění terénních úprav vyhovuje obecným požadavkům na využívání území podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Odůvodnění stavebního povolení Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. K žádosti o stavební povolení byla předložena projektová dokumentace nové stavby splňující technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Projektová dokumentace v odpovídající míře splňuje technické požadavky na stavby tak, jak jsou stanoveny ve vyhl. č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby OTP. Stavební úřad rozhodl ve věci vydání stavebního povolení, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stanovení okruhu účastníků územního řízení o umístění stavby a o změně využití území : Okruh účastníků územního řízení je stanoven ustanovením 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení jsou žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dále vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není li sám žadatelem případně ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení o umístění stavby a územního řízení o změně využití území shodně pro obě řízení takto : Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona: Obec Jivno, IDDS: cw6amsp Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona: Zdenka Dušáková, Sentice č.p. 21, 666 03 Tišnov 3 Jan Hlaváč, Rudolfovská tř. č.p. 301/115, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice 1 Pavel Kubíček, Třeboňská č.p. 540/26, 373 71 Rudolfov
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 9 Stanislav Kubíček, Jivenská č.p. 398/8, 373 71 Rudolfov František Maurenc, Rudolfov 12 Anna Maurencová, Rudolfov 12 Anna Nevěčná, Došlíkova č.p. 3895/42, Židenice, 636 00 Brno 36 Pavla Novotná, Na rybníčku č.p. 659/16, 373 71 Rudolfov Zdeněk Sitter, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Dagmar Sitterová, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Marcela Zámečníková, Jivno č.p. 133, 373 71 Rudolfov Jana Zmrzlá, Kocínova č.p. 136, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek 1 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice 1 Stanovení okruhu účastníků stavebního řízení: Při stanovení okruhu účastníků zahájeného stavebního řízení vycházel stavební úřad z ustanovení 109 stavebního zákona a zahrnul do okruhu účastníků řízení stavebníka, vlastníka stavby, na níž má být provedena změna, není li stavebníkem a vlastníka pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není li stavebníkem a může li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno a dále vlastníka stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a toho, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena, dále vlastníka sousedního pozemku nebo stavby na něm, může li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, dále toho, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno a dále osobu, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním řízení. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení takto : Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona: Obec Jivno, IDDS: cw6amsp Zdenka Dušáková, Sentice č.p. 21, 666 03 Tišnov 3 Jan Hlaváč, Rudolfovská tř. č.p. 301/115, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice 1 Pavel Kubíček, Třeboňská č.p. 540/26, 373 71 Rudolfov Stanislav Kubíček, Jivenská č.p. 398/8, 373 71 Rudolfov František Maurenc, Rudolfov 12 Anna Maurencová, Rudolfov 12 Anna Nevěčná, Došlíkova č.p. 3895/42, Židenice, 636 00 Brno 36 Pavla Novotná, Na rybníčku č.p. 659/16, 373 71 Rudolfov Zdeněk Sitter, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Dagmar Sitterová, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Marcela Zámečníková, Jivno č.p. 133, 373 71 Rudolfov Jana Zmrzlá, Kocínova č.p. 136, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek 1 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice 1 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci územního a stavebního řízení nepodali žádné návrhy ani námitky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci územního a stavebního řízení se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 10 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení rozhodnutí opatřený doložkou právní moci a ověřenou dokumentaci pro umístění a povolení stavby a současně doručí stejnopis písemného vyhotovení rozhodnutí opatřený doložkou právní moci a ověřenou dokumentaci stavby místně příslušnému obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle s ověřenou projektovou dokumentací štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, celkem 7800 Kč byl zaplacen.
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 11 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a obecního úřadu Jivno. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Oznámení bude zveřejněno zároveň způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: 1 ) Územní řízení o umístění stavby a změně využití území Účastníci územního řízení podle 85 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): Obec Jivno, IDDS: cw6amsp Účastníci územního řízení podle 85 odst. (2 ) stavebního zákona ( dodejky ) : Zdenka Dušáková, Sentice č.p. 21, 666 03 Tišnov 3 Jan Hlaváč, Rudolfovská tř. č.p. 301/115, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice 1 Pavel Kubíček, Třeboňská č.p. 540/26, 373 71 Rudolfov Stanislav Kubíček, Jivenská č.p. 398/8, 373 71 Rudolfov František Maurenc, Rudolfov 12 Anna Maurencová, Rudolfov 12 Anna Nevěčná, Došlíkova č.p. 3895/42, Židenice, 636 00 Brno 36 Pavla Novotná, Na rybníčku č.p. 659/16, 373 71 Rudolfov Zdeněk Sitter, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Dagmar Sitterová, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Marcela Zámečníková, Jivno č.p. 133, 373 71 Rudolfov Jana Zmrzlá, Kocínova č.p. 136, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek 1 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Účastníci územního řízení podle 85 odst. (2 ) stavebního zákona, kterým se nedaří doručovat do vlastních rukou, ( veřejnou vyhláškou ) : František Maurenc, Rudolfov 12 Anna Maurencová, Rudolfov 12
Č.j. MěÚ/2343/2015/Wer str. 12 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1/1, 370 92 České Budějovice 1 Obecní úřad Jivno, IDDS: cw6amsp 2 ) Stavební řízení Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): Obec Jivno, IDDS: cw6amsp Zdenka Dušáková, Sentice č.p. 21, 666 03 Tišnov 3 Jan Hlaváč, Rudolfovská tř. č.p. 301/115, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice 1 Pavel Kubíček, Třeboňská č.p. 540/26, 373 71 Rudolfov Stanislav Kubíček, Jivenská č.p. 398/8, 373 71 Rudolfov František Maurenc, Rudolfov 12 Anna Maurencová, Rudolfov 12 Anna Nevěčná, Došlíkova č.p. 3895/42, Židenice, 636 00 Brno 36 Pavla Novotná, Na rybníčku č.p. 659/16, 373 71 Rudolfov Zdeněk Sitter, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Dagmar Sitterová, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Marcela Zámečníková, Jivno č.p. 133, 373 71 Rudolfov Jana Zmrzlá, Kocínova č.p. 136, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek 1 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice 1 Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. (1) stavebního zákona, kterým se nedaří doručovat do vlastních rukou, ( veřejnou vyhláškou ) : František Maurenc, Rudolfov 12 Anna Maurencová, Rudolfov 12 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1/1, 370 92 České Budějovice 1 Obecní úřad Jivno, IDDS: cw6amsp 3) Ostatní se žádostí o vyvěšení na úřední desce a zároveň o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, 373 71 Rudolfov Obecní úřad Jivno, IDDS: cw6amsp