M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Ž E L E Z N Ý B R O D Stavební úřad 4 68 22 Železný Brod, náměstí 3.května č.p.1 Spis.zn.: Stav./1532/2012/Ne Čj.: SÚ-11112/2012-NEJS-823/124 Vyřizuje: Nejedlová, tel. 483 333 945, e-mail: s.nejedlova@zelbrod.cz Způsob doručení: Veřejná vyhláška Železný Brod, dne : 3.10.2012 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Železném Brodě, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 13.8.2012 podal Dana Velová, nar. 18.10.1961, Chloudov č.p. 15, 468 22 Železný Brod, Bohumil Vele, nar. 28.6.1959, Chloudov č.p. 15, 468 22 Železný Brod, které zastupuje Ing. Miloš Grieszl, Vlnařská č.p. 693/10, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y vrtaná studna včetně vodovodní přípojky a připojení na elektrickou síť pro rodinný dům Koberovy, část Chloudov č.p. 15 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 220, parc. č. 1531/2, 1531/3 v katastrálním území Koberovy, obec Koberovy. Druh a účel umisťované stavby: - Stavba vodního díla pro zásobení rodinného domu vodou. Umístění stavby na pozemku: - Stavba vrtané studny bude umístěna na p.p.č. 1531/3 ve vzdálenosti 1,8 m od společné hranice s p.p.č. 1531/2, ve vzdálenosti 14,3 m od hranice p.p.č. 1764/1 a ve vzdálenosti 19,0 m od východní obvodové zdi rodinného domu Chloudov č.p. 15; vodovodní přípojka a připojení studny na elektrickou síť bude umístěno v souběhu na p.p.č. 1531/3, 1531/2 a st.p.č. 220 bude vedeno od vrtané studny západním směrem, na úrovni středu jižní obvodové zdi rodinného domu Chloudov č.p. 15 se bude kolmo lomit a pokračovat severním směrem až k domu, kde prostoupí jižní obvodovou zeď domu; vše v katastrálním území Koberovy, obec Koberovy. Určení prostorového řešení stavby: - Vrt je navržen do hloubky 80,0 m, průměr vrtu v hloubce 0,0 5,0 m - 255 mm, 5,0 30,0 m 180 mm, vystrojení vrtu 0,0 5,0 m Fe prům. 219 mm, 0,0-80,0 - PVC prům. 140 mm. Potrubí
Č.j. SÚ-11112/2012-NEJS str. 2 vodovodní přípojky je navrženo z PE 100 SDR 11 D32*3,0 mm v délce 43,3 m, připojení na elektrickou síť napájecím kabelem CYKY J 5x1,5 v délce 43,3 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemek parc.č. 1531/3, 1531/2 a st.p.č. 220 v katastrálním území Koberovy, obec Koberovy. Stavba je podle 117 odst. 1 stavebního zákona přímo označena jako nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace stavby bude zpracována oprávněnou osobou na základě hydrogeologického posudku z dubna 2012, vypracovaným RNDr. Lubomírem Soukupem, Jugoslávská 11, Liberec 3. 3. V projektové dokumentaci stavby v situačním snímku budou zakresleny všechny existující inženýrské sítě a projektová dokumentace stavby bude respektovat podmínky vlastníků a správců jednotlivých inženýrských sítí. 4. Budou dodrženy podmínky Obvodního báňského úřadu pro území krajů Libereckého a Vysočina ze dne 15.5.2012 č.j. SBS 15542/2012 a ze dne 6.9.2012 č.j. SBS 30035/2012: a) Vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba, která má k této činnosti oprávnění vydané orgány státní báňské správy. b) Dokumentace vrtu musí být zpracována projektantem, který má k této činnosti osvědčení o odborné způsobilosti vydané orgány státní báňské správy a musí být připojena k žádosti o územní posouzení ve smyslu zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. c) Při provádění vrtných prací musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích (dále jen vyhláška č. 239/1998 Sb.). d) Na vrtbě musí být k dispozici příslušná projektová a provozní dokumentace. e) Případné trhací práce musí být povoleny OBÚ se sídlem v Liberci. f) V případě mimořádné události musí organizace postupovat podle 18 vyhlášky č. 239/1998 Sb. g) Zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno na OBÚ se sídlem v Liberci ve smyslu vyhlášky č. 104/1988 Sb., o hospodárném využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění. 5. Budou dodrženy podmínky MěÚ, odboru životního prostředí železný Brod ze dne 30.7.2012 č.j. ŽP/7587/2012/201.5Pavl: a) Nezemědělské použití p.p.č. 1531/3 trvalý travní porost a p.p.č. 1531/2 zahrada v katastrálním území Koberovy, nesmí přesáhnout dobu 1 roku. Při vlastní akci bude dodržován zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu v platném znění a vyhl. č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. b) Po pravomocném vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu požádá stavebník na odpovídajícím formuláři příslušný vodoprávní úřad o povolení k nakládání s vodami podle 8 a stavby vodních děl podle 15 dle vodního zákona č. 254/2001 Sb. a v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb. Při provádění vrtných prací do hloubky větší než 30 m je třeba podle 6 odst. 3 zákona č. 320/2002 Sb. vyjádření Krajského úřadu a souhlasu Báňského úřadu. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Bohumil Vele, Chloudov č.p. 15, 468 22 Železný Brod Dana Velová, Chloudov č.p. 15, 468 22 Železný Brod
Č.j. SÚ-11112/2012-NEJS str. 3 Odůvodnění: Dne 13.8.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne 22.8.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 25.9.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v řízení posoudil záměr žadatele dle 90 stavebního zákona a zjistil, že tento záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, pozemek parc.č. 1531/2, 1631/3 a st.p.č. 220 v k.ú. Koberovy je v platném územním plánu Obce Koberovy veden v plochách nízkopodlažní bydlení venkovského typu, které jsou určeny pro stavbu rodinných domů včetně jejich doplňkových staveb např. staveb pro zajištění zásobování rodinného domu vodou. Záměr je rovněž v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Návrh stavby respektuje platné regulativy pro tento druh staveb vyžadované ve schválené územně plánovací dokumentaci, požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Návrh je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Obvodní báňský úřad pro území LK a KV, Liberec dne 15.5.2012 č.j. SBS 15542/2012 a dne 6.9.2012 č.j. SBS 30035/2012 - MěÚ OŽP Železný Brod dne 30.7.2012 č.j. ŽP/7587/2012/201.5Pavl - AOPaK, SCHKO Český ráj, Turnov dne 18.7.2012 č.j. S/1407/CR/2012/240 - ČEZ Distribuce, a.s. Děčín dne 22.5.2012 č.j. 0100059261 - ČEZ ICT Services, a.s. Praha dne 21.5.2012 č.j. 0200031945 - SČVK, a.s. Teplice dne 22.5.2012 č.j. O12610021936/TPCV/FLA - Obec Koberovy dne 11.6.2012 č.j. 0000449/12 - Krajský úřad LK, OŽPaZ, Liberec dne 14.5.2012 č.j.kulk 33008/2012 55/2012 OŽPZ 487/2012 - Telefónica CR, a.s. Praha dne 18.5.2012 č.j. 86408/12 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 přísluší vedle žadatele, který je zároveň vlastníkem pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn; obci, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn; dále vlastníkům sousedních pozemků p.č. 1531/1, 1493/2, 1764/1 v katastrálním území Koberovy. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Koberovy, Pozemkový Fond ČR, Krajské pracoviště pro Liberecký kraj Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. SÚ-11112/2012-NEJS str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu LK v Liberci, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Iva Bryknarová vedoucí stavebního úřadu MěÚ Železný Brod Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a současně zveřejněno elektronickou formou na internetových stránkách Města Železný Brod (www.zeleznybrod.cz ) a na internetových stránkách Obce Koberovy. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Č.j. SÚ-11112/2012-NEJS str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (doručenky): Bohumil Vele, Chloudov č.p. 15, 468 22 Železný Brod, Dana Velová, Chloudov č.p. 15, 468 22 Železný Brod, které zastupuje Ing. Miloš Grieszl, Vlnařská č.p. 693/10, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6 Obec Koberovy, IDDS: x7ubin6 vlastníci sousedních nemovitostí doručení dle 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Pozemkový Fond ČR, Krajské pracoviště pro Liberecký kraj, IDDS: mrbaiz9 dotčené orgány státní správy a správci sítí: Obecní úřad Koberovy, Koberovy č.p. 102, 468 22 Železný Brod Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, SCHKO Český ráj, IDDS: 85qdygx MěÚ Železný Brod, odbor životního prostředí, nám.3. května č.p. 1, 468 22 Železný Brod Obvodní báňský úřad Liberec, Tř.1.máje 858/26, IDDS: tqjaduc