Městský úřad Kamenice nad Lipou odbor výstavby a životního prostředí PSČ 394 81 Nám. Čsl. armády 52 Číslo spisu: Číslo jednací: Odpovědná úřední osoba: Telefon: E-mail: VŽP/0417/2010/Vo 1145/2010/VŽP/Vo Ing. Karin Vovsová 565 432 260 ved.vystavba@kamenicenl.cz V Kamenici nad Lipou dne: 26.3.2010 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Kamenice nad Lipou, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 29.1.2010 podal Pavel Nechyba, nar. 5.9.1963, Poděbradova 22, 393 01 Pelhřimov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Chov koní a skotu a jízdárna - hala Vodná (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2305/1 v katastrálním území Kamenice nad Lipou. Druh a účel umisťované stavby: SO 01 Hala SO 02 HTU SO 03 Komunikace a zpevněné plochy SO 04 Oplocení SO 05 Venkovní vodovod Navrhovaná stavba haly se nachází v uzavřeném zemědělském areálu sloužícím pro chov masného plemene skotu, je navrhovaná v blízkosti zimoviště skotu a skladu sena a slámy, napojení na stávající studnu v areálu, kanalizace svedena do jímky na vyvážení, dešťové vody svedeny do vsakovacích jímek, EI napojen na stávající pilíř Umístění stavby na pozemku: - Stavba umístěna na pozemku parc. č. 2305/1. Podélná osa rovnoběžně s pozemkem parc. č. 2220/1. Navrhovaný objekt je umístěn ve vzdálenosti 55 m od hranice s pozemkem parc. č. 2220/1 a ve vzdálenosti 28 m od hranice s pozemkem parc. č. 2160/45.
Č.j. 1145/2010/VŽP/Vo str. 2 Určení prostorového řešení stavby: - Objekt bude orientován podélnou osou východ západ, navržen jako jednolodní, přízemní montovaná ocelovo-dřevěná konstrukce o velikosti 100x46 m. Střešní konstrukce tvořena dřevěnými lepenými vazníky s hřebenem ve výšce 12m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemek parc. č. 2305/1 v k.ú. Kamenice nad Lipou. Přístup na staveniště bude ze stávající účelové komunikace, zásobování vodou ze stávající studně, zásobování EI ze stávajícího pilíře NN. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Navrhovaný objekt je umístěn ve vzdálenosti 55 m od hranice s pozemkem parc. č. 2220/1 a ve vzdálenosti 28 m od hranice s pozemkem parc. č. 2160/45. Případné změny v umístění stavby musí být předem projednány se zdejším stavebním úřadem a zažádáno o změnu tohoto rozhodnutí. 2. Skrývka kulturních vrstev půdy z odnímaného pozemku: Podle předběžné bilance zajistí žadatel provedení skrývky kulturních vrstev půdy v rozsahu plochy určené pro skrývku ornice pro stavbu objektu haly (0,6672 ha) v celkovém objemu 1 334 m 3. 3. Skrytá ornice v množství 83 m 3 bude použita k ohumusování objektu haly po jeho dokončení. Do doby použití budou skryté kulturní vrstvy půdy ukládány na složišti (deponii) na pozemku p.č. 2305/1 KN v k.ú. Kamenice nad Lipou (na jeho odnímané části). Žadatel je povinen zajistit ochranu uložených kulturních vrstev půdy před znehodnocením, ztrátami, zcizením a ošetření deponie proti zaplevelení. 4. Zbývající ornice v množství 1 251 m 3 bude použita pro zesílení kulturní vrstvy půdy na pozemcích p.č. 2305/7, 2305/8, 2249/8 a 2262/4 (vše KN) v k.ú. Kamenice nad Lipou. Kulturní vrstvy půdy budou na náklad žadatele, bez mezideponie, rozprostřeny včetně urovnání povrchu na výše uvedených pozemcích. Žadatel je povinen v nejbližším agrotechnickém termínu na svůj náklad zajistit uvedení pozemků, na které budou kulturní vrstvy půdy navezeny, do stavu odpovídajícímu současnému využití (zatravněny). 5. Z odnímané plochy mezi příjezdovou komunikací do areálu zimoviště a plochou určenou pro stavbu rodinného domu (0,0230 ha, pozemek nevhodného tvaru k zemědělskému obhospodařování) nebude provedena skrývka ornice (udělena výjimka ze skrývky ornice v souladu s ustanovením 10 odst. 4 písm. b) vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF), na této ploše nesmí být prováděny žádné terénní úpravy vyžadující skrývku kulturních vrstev půdy. 6. Z plochy zastavěné příjezdovou komunikací a zpevněnými plochami ve stávajícím areálu zimoviště (0,1655 ha) byla ornice skryta v rámci výstavby zimoviště a byla využita k ozelenění areálu zimoviště po jeho dokončení. 7. Žadatel je povinen vést protokol (pracovní deník) o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, ochranou a ošetřováním či jiným využitím skrývaných kulturních vrstev půdy. V protokolu uvádí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin. Na vyžádání předkládá protokol (pracovní deník) orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k posouzení plnění podmínek souhlasu. 8. Odnímaná plocha pozemku p.č. 2305/1 KN v k.ú. Kamenice nad Lipou bude do doby vydání stavebního povolení geometricky oddělena a zbývající část pozemku zůstane i
Č.j. 1145/2010/VŽP/Vo str. 3 nadále součástí ZPF (nezastavitelná plocha) a bude obhospodařována v souladu s ustanovením 3 odst. 1 zákona (pastvina). 9. Při provádění stavebních prací nesmí dojít ve smyslu 8 zákona k poškození příznivých fyzikálních, chemických a biologických vlastností půdy nebo ke kontaminaci půdy na okolní neodnímané části pozemku náležejícího do ZPF. 10. Případná změna oproti schválenému souhlasu podléhá podle 10 odst. 2 zákona řízení o změně rozhodnutí vydaných podle zvláštních předpisů (zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění) a změně podmínek souhlasu k odnětí zemědělské půdy ze ZPF. 11. Do projektové dokumentace pro stavební povolení budou zakresleny veškeré trasy PVSEK dle předepsaných polohopisných plánů a budou vyřešeny případné střety navrhované stavby se stávající trasou dotčené sítě v jejím souběhu či křížení 12. Součásti žádosti o vydání stavebního povolení bude stanovisko Střediska ochrany sítě Brno, vyjádření Městského úřadu Pelhřimov, odbor životního prostředí. 13. Dokumentace pro stavební řízení bude vypracována v souladu s vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Pokud bude záměrem stavebníka vyvážet odpadní vody z ubytovacího a sociálního zařízení na čistírnu odpadních vod, je nezbytné zajistit akumulaci odděleně od tekutých odpadů z chovu koní a skotu (závadné látky), které nelze na čistírnu vyvážet. 14. V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude na sanitárním zařízení jízdárny doplněna sprcha. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Nechyba, nar. 5.9.1963, Poděbradova 22, 393 01 Pelhřimov Odůvodnění: Dne 29.1.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 3.3.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Krajská hygienická stanice kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, územní pracoviště Pelhřimov ze dne 3.3.2010 čj. H555J2PE495S/10-Mop - HZS kraje Vysočina, územní odbor Pelhřimov ze dne 9.3.2010 čj. HSJI-1063-2/PE-2010 - E.on ze dne 9.3.2010 čj. H15558-Z051006384 - Městský úřad Pelhřimov, odbor životního prostředí ze dne 16.3.2010 čj. OŽP/408/2010-2 - Městský úřad Pelhřimov, odbor životního prostředí ze dne 24.3.2010 čj. OŽP/5662009-12 - Krajská veterinární správa pro kraj Vysočina, inspektorát Pelhřimov ze dne 4.3.2010 čj. 2010/1036/KVSJ - Telefonica COMPANY ZE DNE 26.3.2010 ČJ. 25296/10/MJI/v00 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. 1145/2010/VŽP/Vo str. 4 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Václav Vašků, Ing. Zdeněk Vašků, CSc., Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa kraje Vysočina, Ing. Jiří Vaněk, Město Kamenice nad Lipou Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu kraje Vysočina podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Karin Vovsová Vedoucí odboru výstavby a životního prostředí
Č.j. 1145/2010/VŽP/Vo str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 26.3.2010. Obdrží: účastníci (dodejky) Pavel Nechyba, Poděbradova č.p. 22, 393 01 Pelhřimov Václav Vašků, Na Šabatce č.p. 2048/11, Komořany, 143 00 Praha 4 Ing. Zdeněk Vašků, CSc., Pujmanové č.p. 877/35, Podolí, 147 00 Praha 47 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa kraje Vysočina, Kosovská č.p. 10, 586 01 Jihlava 1 Ing. Jiří Vaněk, Komenského č.p. 93, Pražské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto Město Kamenice nad Lipou, Nám. Čs. armády č.p. 52, 394 81 Kamenice nad Lipou dotčené správní úřady Městský úřad Pelhřimov, odbor životního prostředí, IDDS: ugqb3nb Hasičský záchranný sbor kraje Vysočina, Územní odbor Pelhřimov, IDDS: ntdaa7v Krajská veterinární správa pro kraj Vysočina, inspektorát v Pelhřimově, Hodějovická č.p. 2159, 393 01 Pelhřimov Krajská hygienická stanice kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, ÚP Pelhřimov, IDDS: 4uuai3w ostatní E.ON Česká republika s. r. o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká Republika, s.r.o., Správa sítě plynu, IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h