Z Á P I S z 8. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 11. září 2015 Přítomno: 6 členů zastupitelstva Omluven: 1 Zázvorka (Dvořáček pozdější příchod) Zapisovatel: Ilona Káňová Program: 1) zahájení a schválení programu 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3) kontrola plnění usnesení 4) prodej části pozemku p.č. 966/2 o výměře 854 m 2 (díl a ) v k.ú. Rudné 5) pronájem části pozemku p.č. 966/2 o výměře 752 m 2 (nově 966/7) v k.ú. Rudné 6) prodej částí pozemků p.č. 451/2 o výměře 65 m 2 (nově 451/6) a p.č. 453/2 o výměře 25 m 2 v k.ú. Vysoká Pec 7) úprava komunikací k rekreačním objektům v k.ú. Vysoká Pec a Rudné 8) žádosti o prominutí plateb vodného a stočného 9) rozpočtové opatření č. 3/2015 10) rozšíření kanalizace v lokalitě za DOZP Rudné 11) různé 1) zahájení a schválení programu Starosta přivítal přítomné a zahájil zasedání v 17:01 hodin konstatováním, že zastupitelstvo je usnášeníschopné a že informace o době a místě zasedání včetně navrhovaného programu byla zveřejněna na úřední desce od 3.9.2015 a bude sejmuta 11.9.2015. Zastupitelstvo schválilo program jednání bez výhrad. 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Starosta doporučil, aby byl určen zapisovatel a dva ověřovatelé zápisu z dnešního zasedání. Jako zapisovatelku navrhl paní Ilonu Káňovou, ověřovateli zápisu pana Jana Hüttnera a pana Ing. Jindřicha Košnera. Zastupitelé jiný návrh neměli. Zastupitelstvo obce schválilo zapisovatelkou paní Ilonu Káňovou, ověřovateli zápisu pana Jana Hüttnera a pana Ing. Jindřicha Košnera. 3) kontrola plnění usnesení Starosta předal slovo předsedovi kontrolního výboru. Kontrolní výbor eviduje tyto doposud nesplněné úkoly: a) odkoupení vybavení pokojů a kuchyně penzionu Sportka do obecního majetku: Stránka 1 z 6
Proběhlo místní šetření v restauraci Sportka ohledně případného odkoupení vybavení pokojů a kuchyně. Z místního šetření jsou pořízené fotografie vybavení. Na místě zastupitelé zhodnotili, že kuchyň je v dobrém stavu a plní funkci kuchyňského zařízení. Kontrolní výbor předložil cenovou nabídku současného nájemce. Vybavení kuchyně: nerezový regál 3 1.500,- 4.500,- nerezový regál 1 9.000,- 9.000,- nerezový dvojdřez 2 7.000,- 14.000,- stolek šuplík 1 5.000,- 5.000,- nerezový stůl 2 8.500,- 17.000,- digestoř 1 25.000,- 25.000,- celkem: 10 74.500,- Vybavení pokoje č. 1 postel 1 3.000,- 3.000,- Vybavení pokoje č. 2 postel 1 3.000,- 3.000,- Vybavení pokoje č. 3 postel 1 4.000,- 4.000,- Vybavení pokoje č. 4 postel 1 3.000,- 3.000,- postel 1 1.500,- 1.500,- Vybavení pokoje č. 5 postel 1 2.000,- 2.000,- postel 1 1.500,- 1.500,- Celkem za vybavení všech pokojů 30.500,-Kč Stránka 2 z 6
Starosta upřesňuje, že zástupce nájemce restaurace pan Martin Bláha chce prodat vybavení pokojů jako celek, tj. za 30.500,- Kč, nebo vybavení kuchyně také jako celek za cenu 74.500,-Kč. Předseda kontrolního výboru souhlasí s odkupem kuchyně, aby penzion Sportka (kuchyň) byla vybavena v případě dalšího pronájmu novému zájemci, nebo pro případ kulturní akce zajišťované obcí. Ocenění vybavení kuchyně je přijatelné a srovnatelné s nabídkou cen gastrobazaru. Smlouva bude podepsaná za podmínky, že nejdříve majitel restaurace zprovozní digestoř, která je v současné době nefunkční (z důvodu, že nejde napojit do průduchu komína). O odkoupení vybavení pokojů starosta nemá zájem z důvodu nekvalitního nábytku. K jeho názoru se přiklání i ostatní zastupitelé. Zastupitelstvo obce schválilo odkoupení vybavení kuchyně penzionu Sportka za 74.500 Kč dle nabídky s podmínkou zprovoznění digestoře před podpisem kupní smlouvy a pověřilo starostu podpisem kupní smlouvy. Zajistí: Tomáš Hüttner Termín: ihned b) dětské hřiště Dalším úkolem v kontrole plnění usnesení je dětské hřiště. Slova se ujal místostarosta, který shrnul dosavadní průběh příprav výstavby dětského hřiště. Informoval o spolupráci s panem Růžičkou. Byly osloveny 4 firmy s návrhem od p. Růžičky, tento postup firmy neakceptují a preferují výstavbu z již certifikovaných prvků. Nabídku podaly společnosti - Tomovy parky a TR Antoš. Společnost Tomovy parky nabídla jiné než požadované prvky, uvedla pouze cenu šéfmontáže ve výši 380.000,-Kč, cena za kompletní montáž chybí. Firma TR Antoš poslala vizualizaci se dvěma nabídkami, a sice šéfmontáž za 330.000.-Kč a kompletní montáž za 440.000,-Kč s termíny šéfmontáže říjen nebo listopad. Místostarosta doporučuje schválit nabídku TR Antoš, která více reaguje na poptávku obce, dojde k malým úpravám v nabídce (zastřešení věže a vyšší zavěšení orlího hnízda). Zastupitelé se shodli na provedení výstavby formou šéfmontáže a preferují říjnový termín. Navrhované prvky na dětském hřišti: Pokuston centrální věž se stříškou houpačka orlí hnízdo houpačka klasická houpačka kláda pružinové houpadlo - kůň set lavička a stůl dvě lavičky Starosta předložil vyjádření stavebního odboru, které dokládá, že k usazení herních prvků není potřeba stavební povolení. Zastupitelstvo obce schválilo nabídku na výstavbu dětského hřiště firmy TR Antoš ve variantě šéfmontáž za cenu 360.459 Kč včetně DPH a pověřilo starostu podpisem smlouvy o dílo. Zajistí: Tomáš Hüttner Termín: ihned Stránka 3 z 6
4) prodej části pozemku p.č. 966/2 o výměře 854 m 2 (díl a ) v k.ú. Rudné Starosta předložil k projednání žádost pana Jiřího Štefla; k žádosti je přiložen souhlas s prodejem současného nájemce pana Petra Zettla a geometrický plán. Starosta navrhl nejdříve zajistit vytyčení hranice pozemku sousedící s místní komunikací z důvodu její obslužnosti, zejména v zimním období. Pan Štefl, který je přítomen jednání, zajistí vytyčení této hranice pozemku. V průběhu projednávání tohoto bodu se dostavil předseda stavebně-technického výboru Mgr. Josef Dvořáček. Zastupitelé se přiklonili k návrhu starosty, který dal hlasovat o odložení tohoto bodu. Zastupitelstvo obce odložilo žádost pana Jiřího Štefla o prodej části pozemku p.č. 966/2 o výměře 854 m 2 v k.ú. Rudné. 5) pronájem části pozemku p.č. 966/2 o výměře 752 m 2 (nově 966/7) v k.ú. Rudné Starosta předložil žádost pana Jiřího Štefla o pronájem části výše uvedeného pozemku. K žádosti je rovněž přiložen souhlas s pronájmem pozemku současného nájemce pana Petra Zettla. V této souvislosti starosta upozorňuje pana Štefla na nutnost výpovědi ze stávajícího nájmu, neboť pozemek pronajatý v roce 2011 již nemůže být z důvodu vedení přístupové cesty využívaný k původnímu účelu. Pan Štefl si může po zaměření pozemku požádat o nový pronájem. Zastupitelstvo obce schválilo pronájem části pozemku p.č. 966/2 o výměře 752 m 2 (nově 966/7) v k.ú. Rudné, za účelem sekání trávy panu Jiřímu Šteflovi, bytem Jabloňová 534/20, 360 17 Karlovy Vary, za cenu 0,05 Kč za 1 m 2, tj. za celkovou cenu 38 Kč ročně. Pan Štefl po projednání tohoto bodu zasedání zastupitelstva opustil. 6) prodej částí pozemků p.č. 451/2 o výměře 65 m 2 (nově 451/6) a p.č. 453/2 o výměře 25 m 2 (díl a ) v k.ú. Vysoká Pec Starosta předkládá žádost paní Doubkové o prodej částí pozemků a geometrický plán. Žadatelka pozemek využívá jako zahradu. K narovnání vlastnických vztahů dochází v souvislosti s uskutečněnými směnami pozemků mezi Karlovarským krajem, obcí a manželi Doubkovými. Uvedených pozemků se týká také vydání stavebního povolení k vybudování kanalizace. Tato záležitost byla řešena s právníky a bude zahrnuta do usnesení. Kupující se v kupní smlouvě zaváže umožnit vybudování kanalizačního řadu a zároveň s prodejem pozemků bude zřízeno věcné břemeno. Dále starosta po konzultaci s advokátní kanceláří navrhuje, aby veškeré náklady spojené s převodem nesla strana kupující. V okolních obcích je to již běžná praxe. Zastupitelé nemají proti prodeji pozemků námitky a připojili se také k návrhu starosty. Zastupitelstvo obce schválilo prodej částí pozemků p.č. 451/2 o výměře 65 m 2 (nově 451/6) a p.č. 453/2 o výměře 25 m 2 (díl a ) v k.ú. Vysoká Pec, vymezeného GP č. 263-30/2015, paní Miloslavě Doubkové, bytem Vysoká Pec 179, 362 21 Nejdek 1, za kupní cenu 20 Kč za 1 m 2, tj. za celkovou cenu 1.800 Kč s podmínkou, že kupující se v kupní smlouvě zaváže umožnit vybudování kanalizačního řadu na základě stavebního povolení vydaného stavebním úřadem v Karlových Varech pod čj. 14828/SÚ/12/Pl dne 18.12.2012, jehož kopie bude kupujícímu předána. Veškeré náklady spojené s převodem nese strana kupující. Stránka 4 z 6
7) úprava komunikací k rekreačním objektům v k.ú. Vysoká Pec a Rudné Starosta předložil žádost vlastníků rekreačních objektů o opravu komunikací a informoval o dalších žádostech ústních. V úvahu připadají čtyři komunikace, a to: ostatní komunikace p.č. 1797 (za chatou Ing. Frankenbergera - písemná žádost), ostatní komunikace p.č. 1737 (za bytovkou písemná žádost z loňského roku), ostatní komunikace p.č. 1721 (údolíčko naproti hřbitovu ústní žádost) a ostatní komunikace p.č. 1749/1 (za RD paní Kochové ústní žádost). Všechny cesty se nacházejí v k.ú. Rudné. Starosta upozornil, že vzhledem k finanční náročnosti oprav, budou provedeny pouze opravy kritických míst (stoupání apod.) V případě cesty za bytovkou se jedná o úsek cca 100 m, který je již nyní téměř nesjízdný. Existují dvě varianty úpravy cesty: a) kritický úsek vyasfaltovat za cenu cca 100 000 Kč, b) provést štěrkovou úpravu za cenu cca 50.000 Kč. V případě cesty za chatou Ing. Frankenbergera je ve špatném stavu asi 600 m cesty. Štěrková úprava by stála cca 100.000 Kč, vyasfaltování asi 500 000 Kč. Cestu za RD paní Kochové doporučil starosta vyasfaltovat nákladem cca 90.000 Kč. Předseda stavebně-technického výboru se domnívá, že je potřeba nejprve řešit podkladové vrstvy komunikací a jejich řádné odvodnění. Starosta namítá, že rekonstrukce komunikací podle norem a projektů na odvodnění do vodoteče, příkopů a obrubníků není ve finančních možnostech obce. Předseda stavebně-technického výboru přesto preferuje nejprve zpevnění komunikací hrubým materiálem (makadam) a zaválcováním jemnějšího štěrku. Pokud by se tato úprava neosvědčila, teprve potom přistoupit k asfaltování těchto polních a lesních cest. Předsedovi kontrolního výboru se nelíbí asfaltování pouze částí komunikací, a to zejména z estetického hlediska. Ani pro sjízdnost komunikací, zejména v zimním období, není střídání povrchů dobré. Starosta uvedl, že pro položení asfaltového povrchu je potřeba zajistit větší rozsah oprav. Malou opravu komunikace tímto způsobem nebude žádná firma akceptovat. V rozpočtu je vyhrazena finanční částka na opravy komunikací 500.000 Kč, z toho je vyčerpáno 52.300 Kč, tudíž pro objednávku baleného asfaltu má obec finanční prostředky. Z dlouhé diskuze, do které se zapojil i zástupce chatařů pan Lewi, vyplynulo, že většina zúčastně-ných preferuje štěrkovou úpravu místních komunikací. Zastupitelé se následně dohodli, že touto formou opraví první dvě komunikace, a sice za bytovkou a za chatou p. Frankenbergera. Zastupitelstvo obce schválilo štěrkovou úpravu částí komunikací v k.ú. Rudné, a to komunikace p.č.1737 a p.č.1797 v hodnotě do 300.000 Kč. Zajistí: starosta Termín: ihned 8) žádosti o prominutí plateb vodného a stočného Starosta předložil k projednání žádost paní Dity Matoušové o prominutí platby vodného za jejího syna dlouhodobě pobývajícího v zahraničí. Zastupitelé platbu prominuli i v loňském roce, proto nemají námitky ani v roce letošním. a) Zastupitelstvo obce schválilo prominutí platby vodného v roce 2015 paní Ditě Matoušové, bytem Rudné 296, za jejího syna Daniela dlouhodobě pobývajícího v zahraničí. Žádost o prominutí plateb vodného a stočného v roce 2015 doručila na obecní úřad také paní Petra Matysková. Jedná se o prominutí plateb za pana Jiřího Matysku, který se z obce Stránka 5 z 6
odstěhoval v lednu loňského roku. Stejně jako v předchozím případě zastupitelé platby prominuli i v loňském roce, proto nemají námitky ani v roce letošním. b) Zastupitelstvo obce schválilo prominutí platby vodného a stočného v roce 2015 paní Petře Matyskové, bytem Rudné 286, za pana Jiřího Matysku, který v obci nebydlí. 9) rozpočtové opatření č. 3/2015 Starosta předal slovo účetní paní Tutschové, aby vysvětlila přítomným jednotlivé úpravy rozpočtu. Účetní uvedla, že ve většině případů se jedná o úpravy položek v rámci paragrafů, čímž zůstalo schválené paragrafové znění rozpočtu nedotčené. Dále byly navýšeny výdaje na výstavbu dětského hřiště, které jsou z části kryty zvýšenými příjmy z prodeje pozemků a snížením výdajů na opravu komunikací. Rozšíření kanalizace je kryto zrušením položky na projekty ve vnitřní správě, odkoupení vybavení v penzionu Sportka pak snížením položky oprav ve správě. Zastupitelé s provedením úprav rozpočtu souhlasí. Zastupitelstvo obce schválilo rozpočtové opatření č. 3/2015. 10) rozšíření kanalizace v lokalitě za DOZP Rudné Starosta odůvodnil návrh na rozšíření kanalizačního sběrače v lokalitě za DOZP Rudné. Oproti původnímu plánu, který počítal pouze s připojením RD č.p. 296 přes pozemek ve správě DOZP Rudné, počítá nový návrh s připojením několika dalších domů. Kanalizační řad by se prodloužil o 65 m a vedl by po pozemcích obce kolem místní komunikace. Přípojku ke kanalizačnímu řadu si bude hradit každý vlastník objektu sám. Stavební práce zajistí firma pana Ipnera za cenu 1.000 Kč bez DPH za 1 m kanalizace, materiál zajistí obec. Zastupitelstvo obce schválilo prodloužení kanalizačního sběrače o 65 m v lokalitě za DOZP Rudné. Starosta ukončil zasedání v 19:40 hod. a pozval všechny přítomné na zasedání příští. Ve Vysoké Peci 21. září 2015 Zapsala: Ilona Káňová Ověřovatelé zápisu: Starosta: Tomáš Hüttner Jan Hüttner Ing. Jindřich Košner Stránka 6 z 6