Z Á P I S ze 4. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 18. února 2015

Z Á P I S ze 4. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 18. února 2015 Přítomno 6 členů zastupitelstva Omluven: Dita Matoušová DiS Zapisovatel: Romana Malá Program: 1) zahájení a schválení programu 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3) kontrola plnění usnesení 4) prodej části pozemku p.č. 512/2 v k.ú Vysoká Pec 5) zařazení správního území obce do území působnosti Strategie komunitně vedeného místního rozvoje MAS Krušné hory, o.p.s. 6) inženýrské sítě pro RD 7) úprava podmínek pro výběrové řízení na nájemce penzionu Sportka 8) návrh Místního programu obnovy vesnice na příští období 9) schválení zápisů v obecní kronice za rok 2014 10) různé 1) zahájení a schválení programu Starosta přivítal přítomné a zahájil zasedání v 18:01 hodin konstatováním, že zastupitelstvo je usnášeníschopné a že informace o době a místě zasedání včetně navrhovaného programu byla zveřejněna na úřední desce od 9.2.2015 a bude sejmuta dnes, tj. 18.2.2015. Starosta navrhl zařadit do bodu 10 různé další body, a to: a) nabídka na odkoupení venkovní pergoly u objektu restaurace Sportka b) úhrada anténního systému pro příjem internetu c) zednické opravy v budově č.p. 50 d) prominutí plateb vodného a stočného za rok 2015 Zastupitelstvo obce schválilo upravený program jednání bez výhrad. 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Starosta doporučil, aby byl určen zapisovatel a dva ověřovatelé zápisu z dnešního zasedání. Jako zapisovatelku navrhl paní Romanu Malou, ověřovateli zápisu Ing. Jindřicha Košnera a Mgr. Josefa Dvořáčka. Zastupitelstvo obce schválilo zapisovatelkou paní Romanu Malou, ověřovateli zápisu Ing. Jindřicha Košnera a Mgr. Josefa Dvořáčka. 3) kontrola plnění usnesení Starosta předal slovo předsedovi kontrolního výboru Janu Hüttnerovi. Pan Hüttner konstatoval, že pro dnešní zastupitelstvo eviduje 3 úkoly. Prvním úkolem bylo řešení pronájmu restaurace Sportka. Tento úkol zařadil pan Hüttner do statusu STORNO, protože je samostatným bodem programu dnešního jednání. Další úkol měl na starosti sám předseda kontrolního výboru. Měl zjistit, jestli by pan Karas byl ochoten vést obecní kroniku. Pan Karas by kroniku vedl za předpokladu, že bude psána Stránka 1 z 6

rukou, protože by nezvládl vést kroniku elektronicky tak jako doposud byla. Pan Dvořáček dodal, že zkusí oslovit Barboru Kosíkovou, zda by ve vedení kroniky nechtěla pokračovat. Jan Hüttner navrhl nechat tuto problematiku otevřenou s tím, že bude také potřeba vzhledem k časové náročnosti zvážit výši odměny za vedení kroniky. Jindřich Košner dodal, že tento úkol by byl vhodný řešit v bodě 9. schválení zápisů v obecní kronice za rok 2014. Zastupitelé se dohodli na přesunutí této problematiky do bodu 9. Posledním úkolem pro dnešní zasedání bylo dořešení problematiky výstavby dětského hřiště. Předseda kontrolního výboru uvedl, že pokud zde není přítomna předsedkyně kulturního výboru, bude se tento úkol nejspíše řešit na dalším zasedání. Starosta uvedl, že v tomto smyslu s paní Matoušovou již hovořil v době, kdy omlouvala svou nepřítomnost na tomto zasedání. Zastupitelstvo vzalo na vědomí zprávu o plnění usnesení minulých zasedání. 4) prodej části pozemku p.č. 512/2 v k.ú Vysoká Pec Starosta seznámil přítomné se zněním žádosti pana Lukáše Odvářky o prodej části pozemku k výstavbě rodinného domu. Uvedl, že předložený geometrický plán pana Odvářky zahrnoval i část pozemku vedeného v územním plánu jako smíšená zóna výrobní. Pan Odvářka bude muset nechat geometrický plán předělat tak, aby prodávaný pozemek nezasahoval do výše uvedené zóny. Starosta tedy navrhl žádost zamítnout s tím, že s novým geometrickým plánem bude podána i nová žádost o prodej pozemku. Zastupitelstvo obce zamítlo žádost pana Lukáše Odvářky, bytem Nejdek, J. A. Gagarina 1185, o prodej části pozemku p.č. 512/2 o výměře 1.630 m 2 v k.ú. Vysoká Pec (nově p.č. 512/6). Pro: 0 Proti: 6 5) zařazení správního území obce do území působnosti Strategie komunitně vedeného místního rozvoje MAS Krušné hory, o.p.s. Starosta požádal o vysvětlení problematiky pana místostarostu Ing. Košnera. Ten nejdříve objasnil zkratku MAS. Jedná se o Místní akční skupinu Krušné hory, která se jako obecně prospěšná společnost, založená Sdružením Krušné hory západ, zabývá pomocí obcím s financováním jejich projektů formou získávání dotací. Tato forma již existuje několik let, naše obec do ní však zapojena nebyla. V současné době se na naši obec obrátilo vedení MAS Karlovarského kraje s nabídkou spolupráce v nastávajícím šestiletém programovém období. V MAS je sdružena naprostá většina obcí Karlovarského kraje, ale jsou zde zastoupeny i soukromé a podnikatelské subjekty. Nyní existují dvě úrovně, jak k této skupině přistoupit, a sice buďto jen zařazením správního území obce do území působnosti Strategie komunitně vedeného místního rozvoje MAS, nebo uzavřením smlouvy o partnerství a vzájemné spolupráci. První forma, o které v současné době zastupitelstvo uvažuje, nesouvisí s povinností hradit příspěvky, ale zároveň ani neumožňuje podílet se na rozhodování společnosti. Bez zařazení obce do systému MAS nemohou do projektů vstupovat ani podnikatelské subjekty působící na území obce. V této fázi jde o to, aby obec a případně i další subjekty působící na jejím území nebyly vyloučeny z nabízených možností financování dalšího rozvoje. Zastupitelstvo po krátké diskuzi souhlasilo s územním začleněním obce do MAS Krušné hory. Zastupitelstvo obce souhlasí se zařazením správního území obce Vysoká Pec do území působnosti Strategie komunitně vedeného místního rozvoje MAS Krušné hory, o.p.s., na programové období 2014-2020. Stránka 2 z 6

6) inženýrské sítě pro RD Starosta shrnul dosavadní snahy o zajištění výstavby inženýrských sítí pro nové rodinné domy. Rozsah výstavby byl snížen na polovinu, tj. sedm stavebních pozemků. V loňském roce bylo vypsáno výběrové řízení na zhotovitele inženýrských sítí se stanovením maximální ceny za dílo ve výši 2 000 000 Kč. Do výběrového řízení se nepřihlásila žádná společnost, která by tuto podmínku akceptovala. Minimální cena, za kterou jsou stavební společnosti schopny inženýrské sítě vybudovat, se pohybuje kolem 2,5 mil. Kč bez DPH. Příjem z prodeje všech sedmi stavebních pozemků při ceně 300 Kč za 1 m 2 by byl cca 2 mil Kč, tzn. že by obec doplatila asi 1 mil. Kč (včetně daně). Je potřeba se tedy rozhodnout, jestli má obec vypsat nové výběrové řízení s max. cenou 2,5 mil bez DPH (nebo popř. nechat cenu na stavebních firmách), anebo stavební pozemky prodat jednomu investorovi, který sám výstavbu IS zajistí (tzv. developerský systém). I v případě, že obec ve výstavbě vůbec pokračovat nebude, bude muset skupině ČEZ uhradit náklady na projekt ve výši cca 200 000 Kč. Předseda kontrolního výboru není nakloněn developerskému systému. Developer bude chtít jistě získat z prodeje pozemků co nejvyšší cenu, tím se ale pozemky stanou neprodejnými. Naproti tomu obec podrží rozumnou cenu. Cena 300 Kč za 1 m 2 sice také není nízká, ale pokud se jedná o zasíťovaný pozemek na pěkném místě, zdá se tato cena rozumná. Pokud obec prostředky na zasíťování má, měla by je investovat. Částečně se náklady vrátí v příjmech z prodeje pozemků a druhá část bude představovat investici do rozvoje obce, která se bude postupně vracet tím, že se zvýší počet obyvatel v obci. Předseda finančního výboru se domnívá, že minimálně pro plánovanou stavbu domu pro seniory by byla výstavba IS přínosná. K tomu starosta uvedl, že stavební pozemek pro tento účel je částečně zasíťovaný a nebyl by s dořešením IS na tomto pozemku velký problém. Předseda stavebně-technického výboru vyjádřil názor, že pro rozvoj obce je třeba možnost výstavby nových rodinných domů podpořit. Populace v obci přirozeně stárne a výstavba nových RD přiláká většinou mladé lidi, kteří budou přínosem i pro drobné podnikání v obci. Rozhodně by nechtěl jít cestou prodeje jednomu investorovi (developerovi). Investice do rozvoje obce touto formou má určitě smysl. Místostarosta doporučil zvážit cenu, za jakou obci ještě stojí za to do investice jít, a kdy už by toto nemělo smysl, např. pokud by se měla obec zadlužit, rozhodně by výstavbu nepodporoval. Domnívá se, že právě cena 2,5 mil. Kč je tou hranicí, za kterou by už obec jít neměla. Tyto prostředky je obec schopna vynaložit z rozpočtu, není potřeba žádného úvěru. Starosta tedy navrhuje vypsání výběrového řízení a podle výsledku se rozhodnout dál. Krajní možnost prodat pozemky developerovi je vždy. Skupina ČEZ bude vyrozuměna, že projekt bude pokračovat pouze se zúžením na sedm stavebních pozemků. K této variantě se připojili i ostatní zastupitelé. Zastupitelstvo obce schválilo vyhlášení výběrového řízení na výstavbu inženýrských sítí pro sedm rodinných domů v lokalitě kolem obecního úřadu v maximální výši 2,5 mil. Kč bez DPH. Zajistí: starosta obce Termín: ihned 7) úprava podmínek pro výběrové řízení na nájemce penzionu Sportka Starosta požádal místostarostu, aby objasnil problematiku pronájmu penzionu. Místostarosta stručně shrnul dosavadní vývoj a konstatoval, že vypsané výběrové řízení na nového nájemce bylo neúspěšné. Bylo proto potřeba upravit podmínky pro nové výběrové řízení. Jako zásadní vidí dvě změny, a to snížení nájmu na 9 000 Kč a finanční spoluúčast na zprovoznění restaurace. Po dohodě s budoucím nájemcem půjde zejména a vybavení kuchyně. Inventář pak zůstane v majetku obce i po skončení nájmu. Zastupitelstvo obce schválilo podmínky pro nové výběrové řízení a pověřilo starostu vypsáním nového výběrového řízení na pronájem penzionu Sportka. Stránka 3 z 6

Zajistí: starosta obce Termín: ihned 8) návrh Místního programu obnovy vesnice na příští období Starosta uvedl, že se jedná o strategický dokument obce, jehož existenci předpokládají všechny dotační tituly. Předchozí Místní program je již z roku 2006 a je tedy potřeba jej novelizovat. V současnosti se jedná pouze o návrh, se kterým by se měli prostřednictvím vývěsek i webových stránek seznámit občané. Ti budou také vyzvání k případnému doplnění programu. Zastupitelstvo obce schválilo zveřejnění návrhu Místního programu obnovy vesnice pro veřejnou diskuzi. 9) schválení zápisů v obecní kronice za rok 2014 Starosta uvedl, že zastupitelé měli možnost se v předstihu seznámit s návrhem zápisů do obecní kroniky. Starosta má pouze připomínku k zápisu o osobnosti kraje, domnívá se, že zde chybí vysvětlení, proč je osoba pana Rojíka v souvislosti s obcí zmiňována. Předseda kontrolního výboru by uvítal chronologické seřazení akcí během roku. Bývalá kronikářka uvedla, že toto již k dnešnímu dni bylo v kronice upraveno. Předseda stavebně-technického výboru by doplnil odpověď na otázku uvedenou v kronice, a sice co se stalo z medailemi za běh na historických lyžích, který byl pořadateli zrušen. Medaile byly rozdány na Havraním vrchu při silvestrovské akci Hoře zdar. Dále by chtěl z úvodu kroniky, kde se uvádějí údaje z matriky, odstranit údaje o rozvodech manželství. Po krátké diskuzi se zastupitelé dohodli, že tento údaj v kronice zůstane společně s údaji o narození, úmrtí a sňatcích občanů. a) Zastupitelstvo obce schválilo zápisy v obecní kronice za rok 2014 s doplněním silvestrovské akce Hoře zdar a s upřesněním textu v pasáži Osobnost kraje. V této souvislosti by starosta chtěl navrhnout odměnu kronikářkám ve výši 3 000 Kč. Předseda kontrolního výboru se domnívá, že odměna je neadekvátní vzhledem k celoroční poměrně časově náročné práci, protože kronika je vedena velmi pečlivě a kvalitně. Formu odměňování je potřeba vyřešit také vzhledem k tomu, že obec hledá nového kronikáře, pro kterého 3 000 Kč ročně nemusejí být motivační sumou. Místostarosta potvrdil, že práci odstupujících kronikářek by obec měla náležitě ocenit. K tomuto názoru se připojili také ostatní členové zastupitelstva a byla navržena roční odměna kronikářkám ve výši 10 000 Kč (každé 5 000 Kč po zdanění). Do příštího období starosta navrhl, aby byla odměna vyplácena pololetně po předložení návrhu zápisů alespoň za část roku. Zároveň navrhl zveřejnit informaci o tom, že obec hledá kronikáře a nabízí roční odměnu 10 000 Kč, na vývěskách a webových stránkách. b) Zastupitelstvo obce schválilo roční odměnu kronikářkám ve výši 10 000 Kč (každé 5 000 Kč po zdanění). 10) různé a) nabídka na odkoupení venkovní pergoly u objektu restaurace Sportka Bývalý nájemce penzionu nabídl obci odkoupení venkovní pergoly s kamenným grilem, kterou u objektu vybudoval. Navrhovaná cena je 20 000 Kč. Starosta se domnívá, že pergola Stránka 4 z 6

je postavena na nevhodném místě těsně u objektu restaurace. V této části pak nejdou otevírat okna, je poškozena fasáda a také z bezpečnostních důvodů je umístění grilu u budovy nevhodné. Předseda kontrolního výboru potvrdil, že zastřešením pergoly dochází k poškozování fasády a dřevěného obložení objektu, proto by doporučoval stavbu odstranit. Předseda stavebně-technického výboru požaduje nejen odstranění stavby, ale také úklid za objektem, kde se nacházejí pozůstatky po chovu domácích zvířat, s termínem do 15.3.2015. Zastupitelstvo obce zamítlo nabídku na odkoupení venkovní pergoly u objektu restaurace Sportka a ukládá starostovi vyzvat bývalého nájemce k odstranění stavby pergoly a úklidu prostor za objektem penzionu. Zajistí: starosta obce Termín: ihned b) úhrada anténního systému pro příjem internetu Pan Ondřej Tutsch požádal za svou firmu o možnost ponechání zařízení pro příjem internetu sítě Q-link na objektu budovy penzionu Sportka a popř. také o úhradu zůstatkové ceny tohoto systému ve výši 7 000 Kč. Zařízení, které slouží též pro příjem internetu na obecním úřadě a v knihovně, uhradil původně nájemce penzionu. Tomu však byla částka vrácena při ukončení činnosti v objektu. Starosta uvedl, že v minulosti obec přispěla na zařízení pro příjem internetu i dvěma jiným poskytovatelům, proto se domnívá, že obec by příspěvek poskytnout mohla, protože po zkušenosti s oběma poskytovateli přešel i obecní úřad v minulém roce k síti Q-link. Předseda kontrolního výboru vznesl dotaz, co bude se zařízením v případě, že poskytovatel ukončí svou činnost, nebo se zařízení porouchá a bude v majetku obce. Domnívá se, že případná úhrada antény by se měla něčím podmínit, např. délkou provozování internetu min. dva roky. Předseda finančního výboru namítl, že pokud by firma zkrachovala, provozování internetu nelze stejně vynutit. V zájmu firmy ale jistě je, aby systém fungoval a byl ziskový. Předseda kontrolního výboru má však obavy, že v případě poruchy antény ji poskytovatel nebude chtít opravit, protože bude v majetku obce a obec by si měla opravu zajistit sama. Paní účetní se domnívá, že otázky jsou dvě, a sice: za prvé zda zařízení může být ponecháno na objektu v majetku obce a za druhé, zda jej obec uhradí. Předseda kontrolního výboru by souhlasil s obojím, kdyby byly nějaké záruky na dlouhodobý provoz. Místostarosta konstatoval, že na tuto problematiku takto nenahlížel. Domnívá se, že v případě předchozího poskytovatele obec hradila příspěvek na provoz sítě, nikoli samotné zařízení. Proto navrhuje, aby byla prověřena forma, jakou byla tato problematika řešena v minulosti, a postupovat stejně. Místostarosta by projednání tohoto bodu odložil na příští zasedání. Předseda kontrolního výboru se zeptal, kdy se bude další zasedání konat. Starosta odpověděl, že patrně koncem března. K odložení se připojili i další zastupitelé. Zastupitelstvo obce odložilo žádost poskytovatele internetové sítě Q-link o ponechání a úhradu anténního systému pro příjem internetu v budově č.p. 50 ve Vysoké Peci. c) zednické opravy v budově č.p. 50 Starosta seznámil přítomné s nabídkou firmy pana Petra Kúra na provedení zednických prací v objektu penzionu Sportka (sekání starého obkladu, penetrace podlahy, opravy a malba zdiva, montáž obkladů a dlažby). Tato firma se již podílela na opravách kostela a starosta se domnívá, že odvedla kvalitní práci. Zednické práce (bez materiálu) by měly být provedeny během března za cenu 45 148 Kč. Zastupitelstvo obce schválilo cenovou nabídku provedení zednických prací v budově č.p. 50 firmou pana Petra Kúra ve výši 45 148 Kč. Stránka 5 z 6

d) prominutí plateb vodného a stočného za rok 2014 Starosta přečetl žádost pana Emila Šudého, který žádá o prominutí plateb vodného a stočného za svého syna, který ve svém trvalém bydlišti již dva roky nebydlí. Vzhledem k tomu, že zastupitelstvo již několik podobných žádostí schválilo, nemá starosta námitky proti prominutí plateb ani tentokrát. Ostatní zastupitelé s jeho názorem souhlasí. Zastupitelstvo obce schválilo prominutí plateb vodného a stočného v roce 2015 za syna pana Emila Šudého, bytem Rudné 72. Ve Vysoké Peci dne 27.2.2015 Zapsala: Romana Malá Ověřovatelé zápisu: Ing. Jindřich Košner Starosta: Tomáš Hüttner Mgr. Josef Dvořáček Stránka 6 z 6