INVESTOR MÍSTO STAVBY STAVBA Líšnice k.č. 587,433/18 K Hrušovu 2/293, 10203, Praha 10, 281004688 Ing. Pavla Bohunová OKRES Wassermannova 1145/13, Praha 5 Praha - Západ Přístavba rekreačního objektu k.č. 587, k.ú. Líšnice STAVEBNÍ PROJEKCE KONTROLOVAL ODP.PROJEKTANT VYPRACOVAL ZAKÁZKOVÉ CÍSLO STUP.DOKUMENTACE DATUM - FORMÁT MERÍTKO VÝKRESU Ing. Stojan Z. Ing. Stojan Z. Ing.Marek T. 209-13SP Projekt pro SP 06.2013 OBJEKT VÝKRES Průvodní zpráva CÁST DOKUMENTACE C.PRÍLOHY A
Obsah Obsah 1 A1. Identifikační údaje 2 A1.1. Údaje o stavbě 2 A1.2. Údaje o stavebníkovi 2 A1.3. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace 2 A2. Seznam vstupních podkladů 3 A3. Údaje o území 3 a) rozsah řešeného území 3 b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů 3 c) údaje o odtokových poměrech 3 d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací 3 e) údaje o souladu s územním rozhodnutím. 3 f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území 3 g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů 3 h) seznam výjimek a úlevových řešení 3 i) seznam souvisejících a podmíněných investic 3 j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby 4 A4. Údaje o stavbě 4 a) nová stavba nebo změna dokončené stavby 4 b) účel užívání stavby 4 c) trvalá nebo dočasná stavba 4 d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů 4 e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecně technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb 4 f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů 5 g) seznam výjimek a úlevových řešení 5 h) navrhované kapacity stavby 5 n) základní bilance stavby 5 o) základní předpoklady výstavby 5 p) orientační náklady stavby 5 A5. Členění stavby na objekty a technologická zařízení 5 A6. Osvědčení o autorizaci 6 A7. Výpis z obchodního rejstříku 7 1 z 7
A1. Identifikační údaje A1.1. Údaje o stavbě Přístavba rekreačního objektu k.č. 587, k.ú. Líšnice a) název stavby : Přístavba rekreačního objektu k.č. 587, k.ú. Líšnice b) místo stavby: Líšnice místní část Varadov, k.ú. Líšnice, k.č. 587 chata, k.č. 433/18 zahrada a stavební pozemek c) předmět PD: Dokumentace pro stavební povolení v podrobnosti prováděcího projektu, květen až červen 2013 A1.2. Údaje o stavebníkovi Investor : Ing. Pavla Bohunová, Wassermannova 1145/13, Hlubočepy, 15200 Praha 5 A1.3. Zpracovatelé projektu: Údaje o zpracovateli projektové dokumentace profese firma / jméno telefon / fax mobil e-mail Investor Ing. P. Bohunová 603 587 358 Pavla.Bohunova@seznam.cz Hlavní projektant Ing. Z. Stojan ČKAIT 6094 pozemní stavby 281 004 688 kvs.projekt@tiscali.cz Koordinace projektu a Ing. T. Marek 736 766 311 marek.projektservis@tiscali.cz stavební část Požárně bezpečnostní řešení Ing. P. Machová ČKAIT 0009363 606 140 810 petra.machova@volny.cz Zti, vytápění Ing. R. Mrňák ČKAIT 0008155 777 725 877 ambit.projekce@seznam.cz Statická část Ing. M. Schwarz 603 885 190 schwarzm@seznam.cz Elektro silno a slabo P. Mohr 602 352 730 pavel.mohr@tiscali.cz Rozpočet J. Artl 603 546 749 j.artl@seznam.cz 2 z 7
A2. Seznam vstupních podkladů 1. Požadavky a návrh investora 2. Geometrický plán zaměření stavební p. 587 3. Plán na postavení chaty pro J. Vršitou, Praha 1, Thumovská 16, 06/1965 4. Skutečný stav chaty, 01/1981 5. Základní stavebně technický průzkum 6. Kontrolní zaměření řešených prostor A3. Údaje o území a) rozsah řešeného území Předmětem projektu jsou práce v objektu chaty k.č. 587 a navazující zahradě a stavebním pozemku k.č. 433/18. b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Objekt bude chráněn proti nadměrnému hluku z přilehlé rychlostní komunikace R4 vyšší hlukovou třídou vnějších výplní otvorů a dále provedením zateplení, kterým se zvýší zvuková odolnost obálky stavby. c) údaje o odtokových poměrech Není předmětem řešení. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Chata se nachází dle územního plánu Líšnice v území BI, tedy území pro bydlení v rodinných domech typu 1. Objekt by tedy mohl sloužit i pro trvalé bydlení, což investor neuvažuje. Jsou dodrženy regulativy ÚP dané pro výše uvedený typ území. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím. Jedná se o přístavbu k objektu stávající chaty, předpokládá se pouze stavební řízení na ohlášení stavby. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Území je určené pro bydlení v solitérních rodinných domech. Dle vyhlášky 501/2006 sb. 25, v platném znění jsou dodrženy minimální odstupové vzdálenosti stavby od hranic pozemků a sousedních staveb. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů státní správy budou určeny příslušným stavebním úřadem po zhlédnutí této PD. Dle vzešlých podnětů ze stavebního řízení bude případně tato dokumentace upravena. h) seznam výjimek a úlevových řešení Případné výjimky a úlevy vzejdou ze stavebního řízení a z vyjádření dotčených orgánů státní správy, nicméně se žádné nepředpokládají. i) seznam souvisejících a podmíněných investic Nejsou uvažovány žádné související a podmíněné investice. 3 z 7
j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby Stavba i pozemek, na kterém se stavba nachází, jsou v majetku investora. Katastrální území Líšnice 539457 k.č.: 587 33m2 zastavěná plocha a nádvoří (stávající chata) 433/18 390m2 zahrada (pozemek pro provedení přístavby a inž. sítí) A4. Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o přístavbu stávajícího rekreačního objektu. b) účel užívání stavby Jedná se o stávající objekt určený k rekreaci. Účel užívání se ani po provedení přístavby nemění. c) trvalá nebo dočasná stavba Je a bude trvalou stavbou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Není předmětem ochrany. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecně technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Při zpracování PD byly dodrženy platné obecně technické předpisy, vyhlášky a příslušné normy, např.: ČSN 73 19 01 Navrhování střech základní ustanovení ČSN 73 36 10 Klempířské práce stavební ČSN 73 0600:2000 Hydroizolace staveb Základní ustanovení ČSN 73 0606:2000 Hydroizolace staveb Povlakové hydroizolace - Základní ustanovení ČSN P ENV 1991-1 Zásady navrhování a zatížení konstrukcí ČSN 73 60 05 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení ČSN 73 05 40-2 Tepelná ochrana budov Část 2, požadavky a normy související a navazující Architektonický návrh vycházel hlavně z: 183/2006 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v aktuálním znění 268/2009 Sb. Vyhláška o technických požadavcích na stavby 4 z 7
f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Požadavky dotčených orgánů státní správy budou určeny příslušným stavebním úřadem po zhlédnutí této PD. Dle vzešlých podnětů ze stavebního řízení bude případně tato dokumentace upravena. g) seznam výjimek a úlevových řešení Případné výjimky a úlevy vzejdou ze stavebního řízení a z vyjádření dotčených orgánů státní správy, nicméně se žádné nepředpokládají. h) navrhované kapacity stavby i) Užitná plocha objektu po provedení přístavby: 102 m2 j) Zastavěná plocha objektu (vymezeno obvodovými stěnami se zateplením): 68,45 m2 k) Zpevněné plochy kolem objektu (terasa, okapový chodník, bet. chodník): 45,78 m2 l) Celková plocha stavebního pozemku včetně původní stavby m) (dle výpisu z katastru nemovitostí): 423 m2 n) základní bilance stavby Viz předchozí odstavec o) základní předpoklady výstavby Stavba bude realizována, za vhodných meteorologických podmínek. Nepředpokládá se, že stavba bude členěna na etapy, budou pouze dodrženy technologické přestávky související s konkrétními materiály a technologiemi. p) orientační náklady stavby Cca. 1 000 000 CZK. Bude upřesněno po výběru zhotovitele. A5. Členění stavby na objekty a technologická zařízení Stavba nebude nijak členěna. Kromě standardních zařízení TZB se zde nenachází jiná technologie. 5 z 7
A6. Osvědčení o autorizaci 6 z 7
A7. Výpis z obchodního rejstříku 7 z 7