Valašské Klobouky - ul. Luční 8/2016

Valašské Klobouky - ul. Luční 8/2016

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE: H&B stavreal, s.r.o. IČ:277 51 309 Újezd 390, 763 25 Újezd Radek Hlavička, 777 092 415 info@hbstavreal.cz www.hbstavreal.cz PARTNEŘI PROJEKTU: Zlínské stavby, a.s. IČ: 253 17 300 K majáku 5001, 761 23 Zlín www.zlinskestavby.cz Luha Reality Finance IČ: 71997229 Masarykova 655, 763 26 Luhačovice www.luhareality.cz Město Valašské Klobouky IČ: 00284611 Masarykovo nám. 189 1

O PROJEKTU Představujeme Vám projekt výstavby bytového domu na ul. Luční ve Valašských Kloboukách. Dům tvořen dvěma bloky, které rozděluje komunikační prostor s prosklenou fasádou. Byty jsou umístěny v šesti podlažích. Dům je v nižším bloku podsklepen. V suterénu a přízemí tohoto bloku budou umístěny sklepní kóje. Pod zvýšeným blokem je navržen prostor pro malou prodejnu se zázemím. Generálním dodavatel stavebních prací bude společnost Zlínské stavby, a.s. 2

TECHNICKÝ POPIS 1. Standardní vybavení obvodové zdivo - cihelné keramické tvárnice na maltu vnitřní stěny nosné a dělící příčky - zdící cihelné tvárnice stropní konstrukce - železobetonové monolitické schodiště - prefabrikované s ocelovým zábradlím střešní konstrukce jednoplášťová plochá střecha venkovní omítka silikonová probarvená klempířské a zámečnické prvky - okapy, svody, plechování pozinkovaný plech. 2. Podlahy a úpravy povrchů podlaha v obytných místnostech cementový potěr, bez finálních nášlapných vrstev. povrchy stěn vápenocementová štuková omítka 3. Výplně otvorů okna plastová, s izolačním dvojsklem, v barvě bílé vnitřní parapety plastové rovné bílé venkovní parapety poplastovaný plech vchodové dveře do bytů - hladké, protipožární 4. Technické vybavení vytápění a ohřev vody řešeno centrální kotelnou mimo objekt bytového domu, vlastní vytápění bude řešeno ocelovými, deskovými radiátory s osazenými termostatickými hlavicemi vodovodní a sanitární instalace plastové rozvody, příprava pro kuchyňskou linku - odpad, přívod teplé a studené vody s možností napojení na myčku, vývod pro pračku, umyvadlo sprchový kout, popř. vanu. elektroinstalace rozvod v měďi pod omítkou, příprava vývodu na elektrosporák 400V, odsávací ventilátor sociálních zařízení, datové rozvody, hrubé rozvody televize. 3

5. Venkovní plochy parkovací stání zámková dlažba s obrubníkem do štěrkového lože. přístupový chodník - zámková dlažba s obrubníkem do štěrkového lože. okapový chodníček - okolo domu tvořen pásem nasypaného kačírku. NEOBSAHUJE: vnitřní dveře a obložkové zárubně keramické obklady a dlažby finální nášlapové vrstvy zařizovací předměty WC a koupelny kuchyňskou linku a kuchyňské spotřebiče, vestavěné skříně a nábytek svítidla, zásuvky a vypínače (elektroinstalace ukončena hrubými rozvody) Po dohodě s dodavatelskou firmou je možné provést veškeré dokončovací práce. ČASOVÝ HARMONOGRAM: Přípravné práce byly zahájeny v srpnu 2016. Předpokládaná doba ukončení a vydání kolaudačního rozhodnutí je stanovena na prosinec 2017. V průběhu výstavba budou ze strany zájemců uzavírány smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Po kolaudaci objektu dojde k uzavření již předběžné sjednaných kupních smluv. 4

1. NP 1. NP Byt 1 / 1 2+KK 1 233 375,- Byt 1 / 2 3+KK 1 421 600,- Byt 1 / 3 2+KK 1 119 350,- Byt 1 / 4 3+KK 1 553 280,- 5

2.-5. NP 2. NP Byt 2 / 1 2+KK 1 260 650,- Byt 2 / 2 3+KK 1 455 200,- Byt 2 / 3 2+KK 1 173 500,- Byt 2 / 4 3+KK 1 620 560,- 3. NP Byt 3 / 1 2+KK 1 260 650,- Byt 3 / 2 3+KK 1 455 200,- Byt 3 / 3 2+KK 1 173 500,- Byt 3 / 4 3+KK 1 620 560,- 4. NP Byt 4 / 1 2+KK 1 315 200,- Byt 4 / 2 3+KK 1 521 480,- Byt 4 / 3 2+KK 1 227 650,- Byt 4 / 4 3+KK 1 687 840,- 5. NP Byt 5 / 1 2+KK 1 315 200,- Byt 5 / 2 3+KK 1 521 480,- Byt 5 / 3 2+KK 1 200 575,- Byt 5 / 4 3+KK 1 654 200,- 6

6. NP 6. NP Byt 6 / 1 2+KK 1 280 185,- Byt 6 / 2 3+KK 1 508 840,- 7

SITUACE a PARKING Každá bytová jednotka má k dispozici parkovací stání. 5 stání bude možno dokoupit do osobního vlastnictví. 8

PODROBNÝ CENÍK BYTŮ 1. PP Označení cena/m2 celkem Prodejna 53,51 m2 19 000,- 1 016 690,- 1 016 690,- 1. NP Označení BJ č.: Typ OBYTNÁ cena/m2 celkem BALKON cena/m2 celkem Parkov. stání Byt 1 / 1 2+KK 54,55 m2 20 500,- 1 118 275,- 6,51 m2 10 000,- 65 100,- 61,06 m2 50 000,- 1 233 375,- Byt 1 / 2 3+KK 68,00 m2 19 000,- 1 292 000,- 7,96 m2 10 000,- 79 600,- 75,96 m2 50 000,- 1 421 600,- Byt 1 / 3 2+KK 54,15 m2 19 000,- 1 028 850,- 4,05 m2 10 000,- 40 500,- 58,20 m2 50 000,- 1 119 350,- Byt 1 / 4 3+KK 67,28 m2 21 000,- 1 412 880,- 9,04 m2 10 000,- 90 400,- 76,32 m2 50 000,- 1 553 280,- 2. NP Označení BJ č.: Typ OBYTNÁ cena/m2 celkem BALKON cena/m2 celkem Parkov. stání Byt 2 / 1 2+KK 54,55 m2 21 000,- 1 145 550,- 6,51 m2 10 000,- 65 100,- 61,06 m2 50 000,- 1 260 650,- Byt 2 / 2 3+KK 66,28 m2 20 000,- 1 325 600,- 7,96 m2 10 000,- 79 600,- 74,24 m2 50 000,- 1 455 200,- Byt 2 / 3 2+KK 54,15 m2 20 000,- 1 083 000,- 4,05 m2 10 000,- 40 500,- 58,20 m2 50 000,- 1 173 500,- Byt 2 / 4 3+KK 67,28 m2 22 000,- 1 480 160,- 9,04 m2 10 000,- 90 400,- 76,32 m2 50 000,- 1 620 560,- 3. NP Označení BJ č.: Typ OBYTNÁ cena/m2 celkem BALKON cena/m2 celkem Parkov. stání Byt 3 / 1 2+KK 54,55 m2 21 000,- 1 145 550,- 6,51 m2 10 000,- 65 100,- 61,06 m2 50 000,- 1 260 650,- Byt 3 / 2 3+KK 66,28 m2 20 000,- 1 325 600,- 7,96 m2 10 000,- 79 600,- 74,24 m2 50 000,- 1 455 200,- Byt 3 / 3 2+KK 54,15 m2 20 000,- 1 083 000,- 4,05 m2 10 000,- 40 500,- 58,20 m2 50 000,- 1 173 500,- Byt 3 / 4 3+KK 67,28 m2 22 000,- 1 480 160,- 9,04 m2 10 000,- 90 400,- 76,32 m2 50 000,- 1 620 560,- 9

4. NP Označení BJ č.: Typ OBYTNÁ cena/m2 celkem BALKON cena/m2 celkem Parkov. stání Byt 4 / 1 2+KK 54,55 m2 22 000,- 1 200 100,- 6,51 m2 10 000,- 65 100,- 61,06 m2 50 000,- 1 315 200,- Byt 4 / 2 3+KK 66,28 m2 21 000,- 1 391 880,- 7,96 m2 10 000,- 79 600,- 74,24 m2 50 000,- 1 521 480,- Byt 4 / 3 2+KK 54,15 m2 21 000,- 1 137 150,- 4,05 m2 10 000,- 40 500,- 58,20 m2 50 000,- 1 227 650,- Byt 4 / 4 3+KK 67,28 m2 23 000,- 1 547 440,- 9,04 m2 10 000,- 90 400,- 76,32 m2 50 000,- 1 687 840,- 5. NP Označení BJ č.: Typ OBYTNÁ cena/m2 celkem BALKON cena/m2 celkem Parkov. stání Byt 5 / 1 2+KK 54,55 m2 22 000,- 1 200 100,- 6,51 m2 10 000,- 65 100,- 61,06 m2 50 000,- 1 315 200,- Byt 5 / 2 3+KK 66,28 m2 21 000,- 1 391 880,- 7,96 m2 10 000,- 79 600,- 74,24 m2 50 000,- 1 521 480,- Byt 5 / 3 2+KK 54,15 m2 20 500,- 1 110 075,- 4,05 m2 10 000,- 40 500,- 58,20 m2 50 000,- 1 200 575,- Byt 5 / 4 3+KK 67,28 m2 22 500,- 1 513 800,- 9,04 m2 10 000,- 90 400,- 76,32 m2 50 000,- 1 654 200,- 6. NP Označení BJ č.: Typ OBYTNÁ cena/m2 celkem BALKON cena/m2 celkem Parkov. stání Byt 6 / 1 2+KK 54,19 m2 21 500,- 1 165 085,- 6,51 m2 10 000,- 65 100,- 60,70 m2 50 000,- 1 280 185,- Byt 6 / 2 3+KK 67,28 m2 20 500,- 1 379 240,- 7,96 m2 10 000,- 79 600,- 75,24 m2 50 000,- 1 508 840,- 10

CENÍK SKLEPNÍCH KOJÍ 1. 0. 7 3,06 m2 30 600,- 2. 0. 8 4,73 m2 47 300,- 3. 0. 9 5,99 m2 59 900,- 4. 0. 10 5,11 m2 51 100,- 5. 0. 12 4,75 m2 47 500,- 6. 0. 13 4,96 m2 49 600,- 7. 0. 14 5,02 m2 50 200,- 8. 0. 15 4,80 m2 48 000,- 9. 0. 17 5,51 m2 55 100,- 10. 0. 18 3,72 m2 37 200,- 11. 0. 19 3,72 m2 37 200,- 12. 0. 20 3,72 m2 37 200,- 13. 0. 21 5,69 m2 56 900,- 14. 0. 23 4,13 m2 41 300,- 15. 0. 24 4,45 m2 44 500,- 16. 0. 25 4,45 m2 44 500,- 17. 0. 26 4,45 m2 44 500,- 18. 0. 27 4,26 m2 42 600,- 19. 0. 28 3,51 m2 35 100,- 20. 0. 29 3,72 m2 37 200,- 21. 0. 30 3,50 m2 35 000,- 22. 0. 31 3,15 m2 31 500,- 11