1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU

Transkript

1 PŘÍLOHY 65

2 14 SEZNAM PŘÍLOH 1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU OCENĚNÍ NÁKLADOVOU METODOU POROVNÁVACÍ ZPŮSOB NEVYHLÁŠKOVÝ METODA PŘÍMÉHO POROVNÁNÍ OCENĚNÍ POZEMKŮ OCENĚNÍ TRVALÝCH POROSTŮ INFORMACE Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE

3 1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU Obestavěný prostor Celkový obestavěný Rodinný dům Část stavby dané části prostor [m 3 ] [m 3 ] RD 1 RD 2 RD 3 RD 4 RD 5 Vrchní stavba 323,51 Zastřešení 201,22 Vrchní stavba 426,25 Zastřešení 210,94 Spodní stavba 309,20 Vrchní stavba (1. NP) 671,76 Vrchní stavba (2. NP) 423,96 Zastřešení 177,39 Spodní stavba 204,34 Vrchní stavba 367,29 Zastřešení 293,51 Vrchní stavba 179,96 Zastřešení 135,72 Přístřešek 81,5 524,73 637, ,31 865,14 397,18 67

4 1.1 RODINNÝ DŮM Č. 1 Zastavěná plocha vrchní stavby Část 1: Část 2: Část 3: Výpočet výšky od spodního líce podlahy 1.NP k hornímu líci podlahy podkroví / hornímu líci terasy. 68

5 Výška podlahy v 1.NP + světlá výška 1.NP + výška stropní kce nad 1.NP Část 1,2: Část 3: Obestavěný prostor vrchní stavby (1.NP): Zastavěná plocha zastřešení Část 1: 69

6 Část 2: Celkem: 105,65 Výpočet výšky: Výška od půdní nadezdívky po hřeben 2 Obestavěný prostor mezi nadezdívkou a hřebenem: Obestavěný prostor v úrovni nadezdívky: Obestavěný prostor vrchní stavby: Celkový obestavěný prostor rodinného domu č. 1 činí 524,73 m 3. 70

7 1.2 RODINNÝ DŮM Č. 2 Zastavěná plocha vrchní stavby Část 1: Část 2: Výpočet výšky od spodního líce podlahy 1.NP k hornímu líci podlahy podkroví / hornímu líci terasy. Výška podlahy v 1.NP + světlá výška 1.NP + výška stropní kce nad 1.NP (+ skladba terasy) Část 1: Část 2: 71

8 Obestavěný prostor vrchní stavby (1.NP): Zastavěná plocha zastřešení Část 1: Výpočet výšky: Výška od půdní nadezdívky po hřeben 2 Obestavěný prostor mezi nadezdívkou a hřebenem: Obestavěný prostor v úrovni nadezdívky: 72

9 Obestavěný prostor vrchní stavby: Celkový obestavěný prostor rodinného domu č. 2 činí 637,19 m 3. 73

10 1.3 RODINNÝ DŮM Č Obestavěný prostor spodní stavby Zastavěná plocha spodní stavby Výpočet výšky od spodního líce podlahy 1.PP ke spodnímu líci podlahy 1.NP Výška podlahy v 1.PP + světlá výška 1.PP + výška stropní kce 1.NP Obestavěný prostor spodní stavby: 74

11 1.3.2 Obestavěný prostor vrchní stavby (1.NP) Zastavěná plocha vrchní stavby Část 1: Část 2: Část 3: Výpočet výšky od spodního líce podlahy 1.NP k hornímu líci podlahy 2.NP / hornímu líci terasy. Výška podlahy v 1.NP + světlá výška 1.NP + výška stropní kce nad 1.NP + případně výška podlahy terasy Část 1: Část 2,3: Obestavěný prostor vrchní stavby (1.NP): 75

12 1.3.3 Obestavěný prostor vrchní stavby (2.NP) Zastavěná plocha vrchní stavby Výpočet výšky spodního líce podlahy 2.NP k hornímu líci podlahy podkroví Výška podlahy v 2.NP + světlá výška 2.NP + výška stropní kce nad 2.NP Obestavěný prostor vrchní stavby (2.NP): 76

13 1.3.4 Obestavěný prostor zastřešení Zastavěná plocha zastřešení Výpočet výšky: Čistá výška hřebene 2 77

14 Obestavěný prostor zastřešení Celkový obestavěný prostor rodinného domu č. 3 činí 1582,31 m 3. 78

15 1.4 RODINNÝ DŮM Č Obestavěný prostor spodní stavby Zastavěná plocha spodní stavby Výpočet výšky od spodního líce podlahy 1.PP ke spodnímu líci podlahy 1.NP 79

16 Výška podlahy v 1.PP + světlá výška 1.PP + výška stropní kce 1.NP Obestavěný prostor spodní stavby: Obestavěný prostor vrchní stavby Zastavěná plocha vrchní stavby Část 1: Část 2: Výpočet výšky spodního líce podlahy 1.NP k hornímu líci podlahy podkroví Výška podlahy v 1.NP + světlá výška 1.NP + výška stropní kce nad 1.NP 80

17 Obestavěný prostor vrchní stavby: 81

18 1.4.3 Obestavěný prostor zastřešení Zastavěná plocha zastřešení Část 1: Část 2: Odpočet vikýřů: Plocha celkem: Výpočet výšky: Výška od půdní nadezdívky po hřeben 2 Obestavěný prostor mezi nadezdívkou a hřebenem: Obestavěný prostor v úrovni nadezdívky: Obestavěný prostor vikýře: 82

19 Obestavěný prostor vrchní stavby: Celkový obestavěný prostor rodinného domu č. 4 činí 865,14 m 3. 83

20 1.5 RODINNÝ DŮM Č Obestavěný prostor vrchní stavby Zastavěná plocha vrchní stavby Část 1: Část 2: Výpočet výšky spodního líce podlahy 1.NP k hornímu líci podlahy podkroví Výška podlahy v 1.NP + světlá výška 1.NP + výška stropní kce nad 1.NP + případně výška podlahy terasy 84

21 Obestavěný prostor vrchní stavby: 85

22 1.5.2 Obestavěný prostor zastřešení Zastavěná plocha zastřešení Část 1: Část 2 (balkon): Výpočet výšky: Výška od půdní nadezdívky po hřeben 2 Obestavěný prostor mezi nadezdívkou a hřebenem: Obestavěný prostor v úrovni nadezdívky: Obestavěný prostor vikýře: Obestavěný prostor balkonu: Obestavěný prostor vrchní stavby: 86

23 87

24 1.5.3 Obestavěný prostor přístřešku (varianta 1) Zastavěná plocha přístřešku Část 1: Část 2: Obestavěný prostor části 1: Obestavěný prostor části 2: 88

25 Celkový obestavěný prostor přístřešku: Celkový obestavěný prostor rodinného domu č. 5 činí 397,18 m 3. 89

26 1.5.4 Obestavěný prostor přístřešku (varianta 2) Zastavěná plocha přístřešku Část 1: Část 2: Obestavěný prostor části 1: Obestavěný prostor části 2: 90

27 Celkový obestavěný prostor přístřešku: Celkový obestavěný prostor rodinného domu č. 5 činí 315,68 m 3. 2 OCENĚNÍ NÁKLADOVOU METODOU 2.1 OCENĚNÍ STAVEB Rodinný dům č. 1 Ocenění RD nákladovým způsobem - dřevostavba, nepodsklepený Rodinný dům dle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha typ L nepodsklepený s jedním nadzem. podlažím šikmá Základní cena Dle typu z přílohy č. 11 vyhl. ZC Kč/m ,00 Základní cena po úpravě Tabulka č. 2, příloha č. 11 ZC*1,12 Kč/m koeficientem podkroví ,60 Počet měrných jedn. stavby Pmj m 3 524,73 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 Koeficient změny cen CZ-CC Příloha č. 41 vyhlášky Ki 2,115 staveb 111 Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 0,980 Koeficient vybavení Výpočet níže K4 1,0134 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,58 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 5 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 5,70 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,48 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem po CSND Kč ,48 91

28 zohlednění stupně dokončení Koef. úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 0,951 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do ? Snížení ceny za doložený výskyt radonu 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,84 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Analytická metoda výpočtu opotřebení rodinného domu Číslo Konstrukce a Přepočtený Stáří Životnost Opotřebe položky vybavení podíl (A) (B) prvku (C) ní (B/C) (100 A B)/C 1 Základy včetně zemních prací 0, ,0250 0, Svislé konstrukce 0, ,0250 0, Stropy 0, ,0250 0, Zastřešení mimo krytinu 0, ,0333 0, Krytiny střech 0, ,0625 0, Klempířské konstrukce 0, ,0625 0, Vnitřní omítky 0, ,0625 0, Fasádní omítky 0, ,0833 0, Vnější obklady 0, ,0833 0, Vnitřní obklady 0, ,1000 0, Schody 0, ,0250 0, Dveře 0, ,0625 0, Okna 0, ,0625 0, Podlahy obytných místností 0, ,0625 0, Podlahy ostatních místností 0, ,0625 0, Vytápění 0, ,1000 0, Elektroinstalace 0, ,1000 0, Bleskosvod 0, ,1000 0, Rozvody vody 0, ,1000 0, Zdroj teplé vody 0, ,1250 0, Instalace plynu 0, ,1000 0, Kanalizace 0, ,0833 0, Vybavení kuchyně 0, ,1667 0, Vnitřní hygienické 0, ,0833 0,3394 ne 92

29 vybavení 25 Záchod 0, ,0833 0, Ostatní 0, ,0833 0,3772 Přepočtený podíl (A) celkem 1,00 Opotřebení analytickou metodou (%) 5,70 Číslo položky Konstrukce a vybavení Koeficient vybavení stavby K4 Podíl Provedení Stav (příloha č. 21) prostý beton s izolací % Pod. č. Koe f. Uprav. podíl 1 Základy včetně zemních prací S 0, ,082 1,00 0, Svislé konstrukce Dřevěné trámy S 0, ,212 1,00 0, Stropy s rovným podhledem S 0, ,079 1,00 0, Zastřešení krov dřevěný, mimo krytinu střecha sedlová S 0, ,073 1,00 0, Krytiny střech keramické tašky S 0, ,034 1,00 0, Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 0, ,009 1,00 0, Vnitřní omítky štukové S 0, ,058 1,00 0, Fasádní omítky škrábané S 0, ,028 1,00 0, Vnější obklady keramické obklady S 0, ,005 1,00 0, Vnitřní obklady keramické, S 0, ,023 1,00 0,02300 koupelna, WC 11 Schody dřevěné S 0, ,010 1,00 0, Dveře dřevěné hladké prosklené S 0, ,032 1,00 0, Okna dřevěná zdvojená S 0, ,052 1,00 0, Podlahy obyt. místností dřevěné-palubkové S 0, ,022 1,00 0, Podlahy ostat. místností keramické dlažby S 0, ,010 1,00 0, Vytápění Elekt. topná tělesa + krb S 0, ,052 1,00 0, Elektroinstalace Ano S 0, ,043 1,00 0, Bleskosvod Ano S 0, ,006 1,00 0, Rozvody vody studené i teplé S 0, ,032 1,00 0,03200 Zdroj teplé 20 Boiler S 0, ,019 1,00 0,01900 vody 21 Instalace plynu Není C 0, ,005 0,00 0,

30 22 Kanalizace z kuchyně, koupelny, WC S 0, ,031 1,00 0, Vybavení kuchyně elektrický sporák S 0, ,005 1,00 0, Hygienické vybavení umyvadlo, vana S 0, ,041 1,00 0, Záchod splachovací S 0, ,003 1,00 0, Ostatní Solární panely k výrobě elektřiny NS 0, ,034 1,54 0,05236 Celkem 1,000 1,000 1, Rodinný dům č. 2 Ocenění RD nákladovým způsobem - rodinný dům zděný, nepodsklepený Rodinný dům dle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Základní cena Základní cena po úpravě koeficientem podkroví Počet měrných jednotek stavby Dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky 94 typ A nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím šikmá ZC Kč/m ,00 Tabulka č. 2, příloha č. 11 ZC*1,12 Kč/m ,80 Pmj m 3 637,19 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 Koeficient změny cen staveb Příloha č. 41 vyhlášky Ki CZ-CC 111 Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 0,980 Koeficient vybavení Výpočet níže K4 0,9950 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,30 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 6 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 6,79 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,01 2,115 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem po CSND Kč ,01

31 zohlednění stupně dokončení Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 0,951 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením ne vydaným do ? Snížení ceny za doložený 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 výskyt radonu Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,46 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Číslo položky Analytická metoda výpočtu opotřebení rodinného domu Konstrukce a vybavení Přepočtený podíl (A) Stáří B) 95 Životnost prvku (C) Opotřebe ní (B/C) (100 A B)/C 1 Základy včetně zemních prací 0, ,0300 0, Svislé konstrukce 0, ,0300 0, Stropy 0, ,0300 0, Zastřešení mimo krytinu 0, ,0400 0, Krytiny střech 0, ,0750 0, Klempířské konstrukce 0, ,0750 0, Vnitřní omítky 0, ,0750 0, Fasádní omítky 0, ,1000 0, Vnější obklady 0, ,1000 0, Vnitřní obklady 0, ,1200 0, Schody 0, ,0300 0, Dveře 0, ,0750 0, Okna 0, ,0750 0, Podlahy obytných místností 0, ,0750 0, Podlahy ostatních místností 0, ,0750 0, Vytápění 0, ,1200 0, Elektroinstalace 0, ,1200 0, Bleskosvod 0, ,1200 0, Rozvody vody 0, ,1200 0, Zdroj teplé vody 0, ,1500 0, Instalace plynu 0, ,1200 0, Kanalizace 0, ,1000 0, Vybavení kuchyně 0, ,2000 0,1005

32 24 Vnitřní hygienické vybavení 0, ,1000 0, Záchod 0, ,1000 0, Ostatní 0, ,1000 0,3417 Přepočtený podíl (A) celkem 1,00 Opotřebení analytickou metodou (%) 6,79 Číslo položky 1 2 Konstrukce a vybavení Základy včetně zemních prací Svislé konstrukce Koeficient vybavení stavby K4 Podíl (přílo Provedení Stand ha č. 21) % Pod. č. Koef. Úprava podílu prostý beton s izolací S 0, ,082 1,00 0,08200 zdivo cihelné tl. 30 cm + 10 cm polystyren S 0, ,212 1,00 0, Stropy s rovným podhledem S 0, ,079 1,00 0, Zastřešení krov dřevěný, mimo krytinu střecha valbová S 0, ,073 1,00 0, Krytiny střech keramické tašky S 0, ,034 1,00 0, Klempířské konstrukce pozinkovaného plech S 0, ,009 1,00 0, Vnitřní omítky vápenné štukové S 0, ,058 1,00 0, Fasádní omítky škrábané S 0, ,028 1,00 0, Vnější obklady Nejsou C 0, ,005 0,00 0, Vnitřní obklady keramické, S 0, ,023 1,00 0,02300 koupelna, WC 11 Schody dřevěné S 0, ,010 1,00 0, Dveře dřevěné hladké prosklené S 0, ,032 1,00 0, Okna dřevěné zdvojená S 0, ,052 1,00 0, Podlahy obyt. místností vlysy a koberec S 0, ,022 1,00 0, Podlahy ostat. místností keramické dlažby S 0, ,010 1,00 0, Vytápění ústřední s plynovým kotlem S 0, ,052 1,00 0, Elektroinstalace Ano S 0, ,043 1,00 0, Bleskosvod Ano S 0, ,006 1,00 0, Rozvody vody studené i teplé S 0, ,032 1,00 0, Zdroj teplé vody Boiler S 0, ,019 1,00 0,

33 21 Instalace plynu zemní plyn S 0, ,005 1,00 0, Kanalizace z kuchyně, koupelny, WC S 0, ,031 1,00 0, Vybavení kuchyně elektrický sporák S 0, ,005 1,00 0, Vnitřní hygienické umyvadlo, vana S 0, ,041 1,00 0,04100 vybavení 25 Záchod splachovací S 0, ,003 1,00 0, Ostatní vestavěné skříně S 0, ,034 1,00 0,03400 Celkem 1,000 1,000 0, Rodinný dům č. 3 Ocenění RD nákladovým způsobem - rodinný dům zděný, podsklepený Rodinný dům dle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Základní cena Základní cena po úpravě koeficientem podkroví Počet měrných jednotek stavby Dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky typ D Podsklepený se dvěma nadzemními podlažími šikmá ZC Kč/m ,00 Tabulka č. 2, příloha č. 11 ZC*1,12 Kč/m ,00 Pmj m ,31 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 Koeficient změny cen staveb Příloha č. 41 vyhlášky Ki CZ-CC 111 Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 1,050 Koeficient vybavení Standardní K4 1,0000 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,76 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 2 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 2,23 2,115 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,92 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 97

34 Cena stavby určená nákladovým způsobem po zohlednění stupně dokončení CSND Kč ,92 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 1,019 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením ne vydaným do ? Snížení ceny za doložený 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 výskyt radonu Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,97 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Číslo položky Konstrukce a vybavení Analytická metoda výpočtu opotřebení Životnost Přepočtený Stáří prvku podíl (A) (B) (C) Opotřebení (B/C) (100 A B)/C 1 Základy včetně zemních prací 0, ,0100 0, Svislé konstrukce 0, ,0100 0, Stropy 0, ,0100 0, Zastřešení mimo krytinu 0, ,0133 0, Krytiny střech 0, ,0250 0, Klempířské konstrukce 0, ,0250 0, Vnitřní omítky 0, ,0250 0, Fasádní omítky 0, ,0333 0, Vnější obklady 0, ,0333 0, Vnitřní obklady 0, ,0400 0, Schody 0, ,0100 0, Dveře 0, ,0250 0, Okna 0, ,0250 0, Podlahy obytných místností 0, ,0250 0, Podlahy ostatních místností 0, ,0250 0, Vytápění 0, ,0400 0, Elektroinstalace 0, ,0400 0, Bleskosvod 0, ,0400 0, Rozvody vody 0, ,0400 0, Zdroj teplé vody 0, ,0500 0, Instalace plynu 0, ,0400 0,

35 22 Kanalizace 0, ,0333 0, Vybavení kuchyně 0, ,0667 0, Vnitřní hygienické vybavení 0, ,0333 0, Záchod 0, ,0333 0, Ostatní 0, ,0333 0,1000 Přepočtený podíl (A) celkem 1,00 Opotřebení analytickou metodou (%) 2, Rodinný dům č. 4 Ocenění RD nákladovým způsobem - rodinný dům zděný, podsklepený Rodinný dům dle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Základní cena Základní cena po úpravě koeficientem podkroví Počet měrných jednotek stavby dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky typ C podsklepený s jedním nadzemním podlažím šikmá ZC Kč/m ,00 Tabulka č. 2, příloha č. 11 ZC*1,12 Kč/m ,6 Pmj m 3 865,14 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 Koeficient změny cen staveb Příloha č. 41 vyhlášky Ki CZ-CC 111 Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 1,050 Koeficient vybavení Výpočet níže K4 1,0007 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,47 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 7 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 7,89 2,115 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,94 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem po CSND Kč ,94 99

36 zohlednění stupně dokončení Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 1,019 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením ne vydaným do ? Snížení ceny za doložený 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 výskyt radonu Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,92 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Číslo položky Analytická metoda výpočtu opotřebení rodinného domu Konstrukce a vybavení Přepočtený podíl (A) Stáří (B) Životnost prvku (C) Opotřebe ní (B/C) (100 A B)/C 1 Základy včetně zemních prací 0, ,0350 0, Svislé konstrukce 0, ,0350 0, Stropy 0, ,0350 0, Zastřešení mimo krytinu 0, ,0467 0, Krytiny střech 0, ,0875 0, Klempířské konstrukce 0, ,0875 0, Vnitřní omítky 0, ,0875 0, Fasádní omítky 0, ,1167 0, Vnější obklady 0, ,1167 0, Vnitřní obklady 0, ,1400 0, Schody 0, ,0350 0, Dveře 0, ,0875 0, Okna 0, ,0875 0, Podlahy obytných místností 0, ,0875 0, Podlahy ostatních místností 0, ,0875 0, Vytápění 0, ,1400 0, Elektroinstalace 0, ,1400 0, Bleskosvod 0, ,1400 0, Rozvody vody 0, ,1400 0, Zdroj teplé vody 0, ,1750 0, Instalace plynu 0, ,1400 0, Kanalizace 0, ,1167 0,

37 23 Vybavení kuchyně 0, ,2333 0, Vnitřní hygienické vybavení 0, ,1167 0, Záchod 0, ,1167 0, Ostatní 0, ,1167 0,4664 Přepočtený podíl (A) celkem 1,00 Opotřebení analytickou metodou (%) 7,89 Číslo položky Konstrukce a vybavení Koeficient vybavení stavby K4 Provedení Stand. Podíl (příloha č. 21) % Pod. č. Koef. Úprav. podílu 1 Základy včetně prostý beton s zemních prací izolací S 0, ,054 1,00 0, Svislé zdivo cihelné tl. konstrukce 45 cm S 0, ,234 1,00 0, Stropy s rovným podhledem S 0, ,091 1,00 0, Zastřešení mimo krov dřevěný, krytinu valbový S 0, ,054 1,00 0, Krytiny střech keramické tašky S 0, ,033 1,00 0, Klempířské pozinkovaný konstrukce plech S 0, ,008 1,00 0, Vnitřní omítky vápenné štukové S 0, ,061 1,00 0, Fasádní omítky škrábané S 0, ,028 1,00 0, Vnější obklady keramický sokl N 0, ,005 1,54 0, Vnitřní obklady keramické, koupelna, WC S 0, ,022 1,00 0, Schody dřevěné S 0, ,023 1,00 0, Dveře dřevěné hladké prosklené S 0, ,032 1,00 0, Okna dřevěné zdvojená S 0, ,051 1,00 0, Podlahy obyt.místností Podlahy ostat. místností vlysy a koberec S 0, ,021 1,00 0, keramické dlažby S 0, ,013 1,00 0,01300 ústřední s 16 Vytápění plynovým S 0, ,053 1,00 0,05300 kotlem 17 Elektroinstalace Ano S 0, ,042 1,00 0, Bleskosvod Ano S 0, ,006 1,00 0,

38 19 Rozvody vody studené i teplé S 0, ,029 1,00 0, Zdroj teplé vody Boiler S 0, ,017 1,00 0, Instalace plynu zemní plyn S 0, ,005 1,00 0, Kanalizace z kuchyně, koupelny, WC S 0, ,027 1,00 0, Vybavení elektrický kuchyně sporák S 0, ,005 1,00 0,00500 Vnitřní 24 hygienické umyvadlo, vana S 0, ,043 1,00 0,04300 vybavení 25 Záchod splachovací S 0, ,003 1,00 0, Ostatní vestavěné skříně S 0, ,040 1,00 0,04000 Celkem 1,000 1,000 1,0007 Ocenění garáže nákladovým způsobem nepodsklepená s jedním nadzemním podlažím Garáž dle 15 a přílohy č. 13 vyhlášky č. 441/2013 Sb. typ A Střecha Základní cena Počet měrných jednotek stavby Dle typu z přílohy č. 13 vyhlášky nepodsklepená s jedním nadzemním podlažím šikmá ZC Kč/m ,00 Pmj m 3 78,75 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 Koeficient změny cen staveb Příloha č. 41 vyhlášky Ki CZ-CC 124 Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 1,050 Koeficient vybavení Standardní K4 1,0000 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,99 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 7 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) lineárně Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 7,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,66 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem po zohlednění stupně dokončení 2,098 CSND Kč ,66 102

39 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 1,019 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním ne povolením vydaným do ? Snížení ceny za doložený 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 výskyt radonu Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,54 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Ocenění vedlejší stavby nákladovým způsobem - dílna Vedlejší stavba dle 16 a přílohy č. 14 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Dle typu z přílohy č. 14 Základní cena vyhlášky typ A Nepodsklepené šikmá ZC Kč/m ,00 Počet měrných jednotek stavby Pmj m 3 126,50 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 CZ-CC Koeficient změny cen staveb Příloha č. 41 vyhlášky Ki 2, Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 1,050 Koeficient vybavení Výpočet níže K4 0,9253 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,23 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 7 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) lineárně Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 7,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,01 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem po zohlednění stupně dokončení CSND Kč ,01 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 1,019 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do ? ne 103

40 Snížení ceny za doložený výskyt radonu 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,01 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Koeficient vybavení stavby K4 (dílna) Podíl Číslo Konstrukce a Úprava Provedení Stand. (příloha % Pod. č. Koef. položky vybavení podílu č. 21) 1 Základy prostý beton s izolací S 0, ,062 1,00 0, Obvodové stěny zdivo cihelné tl. 15 cm S 0, ,304 1,00 0, Stropy s rovným podhledem S 0, ,193 1,00 0, Krov krov dřevěný, valbový S 0, ,108 1,00 0, Krytina keramické tašky S 0, ,069 1,00 0, Klempířské pozinkovaný konstrukce plech S 0, ,019 1,00 0, Úpravy povrchů vápenné štukové S 0, ,049 1,00 0, Schodiště - C 0, ,038 0,00 0, Dveře dřevěné S 0, ,031 1,00 0, Okna dřevěná S 0, ,01 1,00 0, Podlahy betonová mazanina P 0, ,068 0,46 0, Elektroinstalace provedena S 0, ,049 1,00 0,04900 Celkem 1,000 1,000 0,

41 2.1.5 Rodinný dům č. 5 Ocenění RD nákladovým způsobem - rodinný dům dřevostavba, nepodsklepený Rodinný dům dle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Základní cena Základní cena po úpravě koeficientem podkroví Počet měrných jednotek stavby Dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky typ L nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím šikmá ZC Kč/m ,00 Tabulka č. 2, příloha č. 11 ZC*1,12 Kč/m ,60 Pmj m 3 397,18 Koeficient polohový Příloha č.20 vyhlášky K5 1,05 Koeficient změny cen staveb Příloha č. 41 vyhlášky Ki CZ-CC 111 Index trhu Příloha č. 3 vyhlášky It 0,970 Index polohy Příloha č. 3 vyhlášky Ip 0,830 Koeficient vybavení Výpočet níže K4 0,9948 Základní cena upravená ZC K4 K5 Ki ZCU Kč/m ,91 Rok odhadu Rok pořízení Stáří S roků 5 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně/ analyticky) analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení o % 5,65 Cena stavby určená nákladovým způsobem CSN Kč ,49 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Cena stavby určená nákladovým způsobem po zohlednění stupně dokončení 2,115 CSND Kč ,49 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu It Ip pp - 0,805 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením ne vydaným do ? Snížení ceny za doložený 30 odst. 5 vyhlášky 0% Kč 0,00 výskyt radonu Cena stavby ke dni odhadu CS Kč ,26 Cena stavby ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 105

42 Číslo položky Analytická metoda výpočtu opotřebení rodinného domu Konstrukce a vybavení Přepočtený podíl (A) Stáří (B) Životnost prvku (C) Opotřebe ní (B/C) (100 A B)/C 1 Základy včetně zemních prací 0, ,0250 0, Svislé konstrukce 0, ,0250 0, Stropy 0, ,0250 0, Zastřešení mimo krytinu 0, ,0333 0, Krytiny střech 0, ,0625 0, Klempířské konstrukce 0, ,0625 0, Vnitřní omítky 0, ,0625 0, Fasádní omítky 0, ,0833 0, Vnější obklady 0, ,0833 0, Vnitřní obklady 0, ,1000 0, Schody 0, ,0250 0, Dveře 0, ,0625 0, Okna 0, ,0625 0, Podlahy obytných místností 0, ,0625 0, Podlahy ostatních místností 0, ,0625 0, Vytápění 0, ,1000 0, Elektroinstalace 0, ,1000 0, Bleskosvod 0, ,1000 0, Rozvody vody 0, ,1000 0, Zdroj teplé vody 0, ,1250 0, Instalace plynu 0, ,1000 0, Kanalizace 0, ,0833 0, Vybavení kuchyně 0, ,1667 0, Vnitřní hygienické vybavení 0, ,0833 0, Záchod 0, ,0833 0, Ostatní 0, ,0833 0,2848 Přepočtený podíl (A) celkem 1,00 Opotřebení analytickou metodou (%) 5,65 106

43 Číslo položky Konstrukce a vybavení Koeficient vybavení stavby K4 Podíl Provedení Stand. (příloha č. 21) prostý beton s izolací % Pod. č. Koef. Úprava podílu 1 Základy včetně zemních prací S 0, ,082 1,00 0, Svislé konstrukce Dřevěné trámy S 0, ,212 1,00 0, Stropy s rovným podhledem S 0, ,079 1,00 0, Zastřešení mimo krov dřevěný, krytinu střecha sedlová S 0, ,073 1,00 0, Krytiny střech keramické tašky S 0, ,034 1,00 0, z Klempířské pozinkovaného konstrukce plechu S 0, ,009 1,00 0, Vnitřní omítky štukové S 0, ,058 1,00 0, Fasádní omítky škrábané S 0, ,028 1,00 0, Vnější obklady dřevěné obklady S 0, ,005 0,95 0, Vnitřní obklady keramické, koupelna, WC S 0, ,023 1,00 0, Schody dřevěné S 0, ,010 1,00 0, Dveře dřevěné hladké prosklené S 0, ,032 1,00 0, Okna dřevěná zdvojená S 0, ,052 1,00 0, Podlahy obyt. dřevěnépalubkové místností S 0, ,022 1,00 0, Podlahy ostat. keramické místností dlažby S 0, ,010 1,00 0, Vytápění Elektrická topná tělesa S 0, ,052 1,00 0, Elektroinstalace Ano S 0, ,043 1,00 0, Bleskosvod Ano S 0, ,006 1,00 0, Rozvody vody studené i teplé S 0, ,032 1,00 0, Zdroj teplé vody Boiler S 0, ,019 1,00 0, Instalace plynu Není C 0, ,005 0,00 0, Kanalizace z kuchyně, koupelny, WC S 0, ,031 1,00 0, Vybavení elektrický kuchyně sporák S 0, ,005 1,00 0,00500 Vnitřní 24 hygienické umyvadlo, vana S 0, ,041 1,00 0,04100 vybavení 25 Záchod splachovací S 0, ,003 1,00 0, Ostatní vestavěné skříně S 0, ,034 1,00 0,03400 Celkem 1,000 1,000 0,

44 2.2 OCENĚNÍ VENKOVNÍCH ÚPRAV Rodinný dům č. 1 Venkovní úprava - vodovodní přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Přípojka vody DN 25 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 24 CZ-CC 2222 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,293 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 8,33 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 340,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 818,60 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,85 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,37 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - kanalizační přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Přípojka kanalizace DN 150 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 25 CZ-CC 2223 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,284 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 100 Opotřebení o % 5 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,88 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,65 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,38 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 108

45 Venkovní úprava - přípojka elektro Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: 3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm 2 v zemi číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 10 CZ-CC 2224 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,199 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 8 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 140,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 323,25 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 2963,23 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč 2 818,03 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 2 820,00 Venkovní úprava - plochy s povrchem dlážděným Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Plochy s povrchem dlážděným z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do číslo položky příloha č. 17 vyhlášky pískového lože Počet měrných jednotek: Pmj m 2 96 CZ-CC 211 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,235 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 10 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 220,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 516,29 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,15 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,10 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 109

46 Venkovní úprava plot Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 159 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 25 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 240,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = K5 Ki ZC Kč/m 2 532,98 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1- o/100) Kč ,96 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,97 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava pergola Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 zast. plochy 18 CZ-CC 242 Koeficient změny staveb (příloha č.41) Ki - 2,269 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č.17) Z roků 20 Opotřebení o % 25 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,55 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,43 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,24 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 110

47 Venkovní úprava - plotová vrátka (vrata) Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Elektrický pohon u vrátek a vrat číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 25 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,35 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 9 660,26 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč 9 186,91 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 9 190,00 Venkovní úprava - plotová vrátka Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Vrata ocelová s dřevěnou výplní číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 25 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,70 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 5996,03 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč 5702,22 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 5700,00 111

48 Rekapitulace venkovních úprav u RD 1 Název venkovní úpravy: Vodovodní přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Kanalizační přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Přípojky elektro Kč 2 820,00 Plochy s povrchem dlážděným Kč ,00 Plot Kč ,00 Plotová vrátka Kč 5700,00 Plotová vrátka (vrata) Kč 9 190,00 Pergola Kč ,00 Cena všech venkovních úprav u RD 1 Kč , Rodinný dům č. 2 Venkovní úprava - vodovodní přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Přípojka vody DN 25 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2222 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,293 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 10 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 340,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 818,60 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,54 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,43 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 112

49 Venkovní úprava - kanalizační přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Přípojka kanalizace DN 150 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 23 CZ-CC 2223 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,284 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 100 Opotřebení o % 6 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,88 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,01 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,09 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - přípojky elektro Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: 3fázová, příp. NN pro rodinné domy číslo položky příloha č. 17 vyhlášky kabel AL 16 mm 2 v zemi Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2224 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,199 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 10 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 140,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 323,25 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 6109,43 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč 5 810,07 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 5 810,00 113

50 Venkovní úprava plynovod Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Plynová přípojka do DN 40 číslo položky 4.1. příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2221 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,269 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 12 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 305,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 726,65 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,49 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,49 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - plochy s povrchem dlážděným Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Plochy s povrchem dlážděným z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do číslo položky příloha č. 17 vyhlášky pískového lože Počet měrných jednotek: Pmj m 2 92 CZ-CC 211 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,235 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 12 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 220,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 516,29 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,21 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,72 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 114

51 Venkovní úprava - plot ke komunikaci Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Dřevěné hoblované rámy na betonové sloupky do betonových patek, nátěr číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 30 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 30 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 720,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,94 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,74 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,43 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - plot do zahrady Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 149 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 30 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 240,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = K5 Ki ZC Kč/m 2 532,98 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1- o/100) Kč ,09 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,62 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 115

52 Venkovní úprava pergola Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 zastavěné 30 plochy CZ-CC 242 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,269 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č.17) Z roků 20 Opotřebení o % 30 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,55 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,55 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč ,82 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - plotová vrátka Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Vrata ocelová s dřevěnou výplní číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 30 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,70 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 5596,29 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč 5322,07 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 5 320,00 116

53 Venkovní úprava - plotová vrátka (vrata) Umístění: parcela p. č. 628/135 Popis: Elektrický pohon u vrátek a vrat číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2009 Stáří S roků 6 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 30 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,35 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 9 016,25 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,980 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,951 Cena ke dni odhadu CS Kč 8 574,45 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 8 570,00 Rekapitulace venkovních úprav u RD 2 Název venkovní úpravy: Vodovodní přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Kanalizační přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Přípojky elektro Kč 5 810,00 Plynovody Kč ,00 Plochy s povrchem dlážděným Kč ,00 Plot do zahrady Kč 52950,00 Plot ke komunikaci Kč ,00 Plotová vrátka Kč 5 320,00 Plotová vrátka elektrická Kč 8 570,00 Pergola Kč ,00 Cena všech venkovních úprav u RD 2 Kč ,00 117

54 2.2.3 Rodinný dům č. 3 Venkovní úprava - vodovodní přípojka - potrubí plastové Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: Přípojka vody DN 25 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 16 CZ-CC 2222 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,293 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2013 Stáří S roků 2 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 3,33 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 340,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 818,60 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,45 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,02 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - kanalizační přípojka - potrubí plastové Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: Přípojka kanalizace DN 150 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 23 CZ-CC 2223 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,284 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2013 Stáří S roků 2 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 100 Opotřebení o % 2 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,88 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,50 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,42 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 118

55 Venkovní úprava - přípojky elektro Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: 3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm 2 v zemi číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2224 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,199 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2013 Stáří S roků 2 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 3 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 140,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 323,25 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 6562,20 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč 6 686,88 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 6 690,00 Venkovní úprava plynovod Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: Plynová přípojka do DN 40 číslo položky 4.1. příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2221 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,269 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2013 Stáří S roků 2 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 4 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 305,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 726,65 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,26 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,60 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 119

56 Venkovní úprava - plochy s povrchem dlážděným Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: Plochy s povrchem dlážděným z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do číslo položky příloha č. 17 vyhlášky pískového lože Počet měrných jednotek: Pmj m CZ-CC 211 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,235 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2013 Stáří S roků 2 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 4 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 220,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 516,29 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,72 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,11 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - schody venkovní a předložené Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: betonové číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 3,00 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,291 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2014 Stáří S roků 1 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 2 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 225,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 541,25 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 1591,28 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč 1621,51 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 1620,00 120

57 Venkovní úprava plot Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: Plot z dřevěných hoblované rámů na betonové sloupky do betonových patek, nátěr číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 125 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2012 Stáří S roků 3 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 15 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 720,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = K5 Ki ZC Kč/m ,94 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1- o/100) Kč ,15 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,47 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - plot Umístění: parcela p. č. 786/9 Popis: Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 185 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2012 Stáří S roků 3 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 15 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 240,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 532,98 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,59 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,70 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 121

58 Rekapitulace venkovních úprav u RD 3 Název venkovní úpravy: Vodovodní přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Kanalizační přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Přípojky elektro Kč 6 690,00 Plynovody Kč ,00 Plochy s povrchem dlážděným Kč ,00 Schody venkovní a předložené Kč 1 620,00 Plot dřevěný Kč ,00 Plot stojově pletený Kč ,00 Cena všech venkovních úprav u RD 3 Kč , Rodinný dům č. 4 Venkovní úprava - vodovodní přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Přípojka vody DN 25 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 13 CZ-CC 2222 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,293 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 11,67 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 340,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 818,60 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 9 399,90 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč 9 578,50 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 9 580,00 122

59 Venkovní úprava - kanalizační přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Přípojka kanalizace DN 150 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 23 CZ-CC 2223 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,284 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 100 Opotřebení o % 7 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,88 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,13 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,22 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - přípojky elektro Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: 3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm 2 v zemi číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2224 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,199 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 12 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 140,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 323,25 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 5996,06 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč 6 109,99 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 6 110,00 123

60 Venkovní úprava - plynovod Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Plynová přípojka do DN 40 číslo položky 4.1. příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 21 CZ-CC 2221 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,269 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 14 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 305,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 726,65 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,30 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,64 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - plochy s povrchem dlážděným Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Plochy s povrchem dlážděným z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do číslo položky příloha č. 17 vyhlášky pískového lože Počet měrných jednotek: Pmj m 2 75 CZ-CC 211 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,235 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 14 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 220,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 516,29 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,71 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,42 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 124

61 Venkovní úprava plot ke komunikaci Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Plot z ocelových plotových rámů s pletivem betonové sloupky do betonových patek, nátěr číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 125 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 35 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 720,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,94 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1- o/100) Kč ,22 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koef. úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,71 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava plot do zahrady Umístění: parcela p. č. 1661/121 Popis: Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 120 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 35 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 240,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 532,98 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1- o/100) Kč ,44 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koef. úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,32 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 125

62 Venkovní úprava - plotová vrátka Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Vrata ocelová s dřevěnou výplní číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 35 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,70 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 5196,56 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč 5295,29 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 5300,00 Venkovní úprava - Bazén venkovní Umístění: parcela p. č. 1661/64 Popis: Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 3 obestavěného prostoru 45 CZ-CC 242 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,269 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 10 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,97 Cena určená nákladovým CSN = ZCU Pmj (1- způsobem o/100) Kč ,79 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč ,55 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 126

63 Venkovní úprava - plotová vrátka (vrata) Umístění: parcela p. č. 1661/121 Popis: Elektrický pohon u vrátek a vrat číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2008 Stáří S roků 7 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 35 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,35 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 8 372,23 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 1,050 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 1,019 Cena ke dni odhadu CS Kč 8 531,30 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 8 530,00 Rekapitulace venkovních úprav u RD 4 Název venkovní úpravy: Vodovodní přípojka - potrubí plastové Kč 9 580,00 Kanalizační přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Přípojky elektro Kč 6 110,00 Plynovody Kč ,00 Plochy s povrchem dlážděným Kč ,00 Plot dřevěný (parcela p. č. 1661/64) Kč ,00 Plot dřevěný (parcela p. č. 1661/121) Kč ,00 Vrátka Kč 5 300,00 Elektrická vrátka 8 530,00 Bazén Kč ,00 Cena všech venkovních úprav u RD 4 Kč ,00 127

64 2.2.5 Rodinný dům č. 5 Venkovní úprava - vodovodní přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 37/5 Popis: Přípojka vody DN 25 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 12 CZ-CC 2222 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,293 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 8,33 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 340,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 818,60 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 9 004,93 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,830 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,805 Cena ke dni odhadu CS Kč 7 248,97 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 7 250,00 Venkovní úprava - kanalizační přípojka plastová Umístění: parcela p. č. 37/5 Popis: Přípojka kanalizace DN 150 mm číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 15 CZ-CC 2223 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,284 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 100 Opotřebení o % 5 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,88 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,79 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,830 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,805 Cena ke dni odhadu CS Kč ,26 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 128

65 Venkovní úprava přípojky elektro Umístění: parcela p. č. 37/5 Popis: 3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm 2 v zemi číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 12 CZ-CC 2224 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,199 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 60 Opotřebení o % 8 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 140,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 323,25 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 3555,88 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,830 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,805 Cena ke dni odhadu CS Kč 2 862,48 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 2 860,00 Venkovní úprava - plochy s povrchem dlážděným Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Plochy s povrchem dlážděným z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do číslo položky příloha č. 17 vyhlášky pískového lože Počet měrných jednotek: Pmj m 2 9 CZ-CC 211 Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,235 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 50 Opotřebení o % 10 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m 2 220,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 516,29 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 4 181,95 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,830 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,805 Cena ke dni odhadu CS Kč 3 366,47 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 3 370,00 129

66 Venkovní úprava - plot Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj m 2 pohl. plochy 189 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 25 Opotřebení o % 20 Základní cena (příloha č. 17 či č.15) ZC Kč/m 2 435,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m 2 966,03 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč ,74 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,830 Koef. úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,805 Cena ke dni odhadu CS Kč ,31 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč ,00 Venkovní úprava - plotová vrátka Umístění: parcela p. č. 683/25 Popis: Vrátka dřevěná včetně sloupků číslo položky příloha č. 17 vyhlášky Počet měrných jednotek: Pmj kus 1 CZ-CC Koeficient změny staveb (příloha č. 41) Ki - 2,115 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 2010 Stáří S roků 5 Předpokládaná životnost (příloha č. 17) Z roků 20 Opotřebení o % 25 Základní cena (příloha č. 17) ZC Kč/m ,00 Koeficient polohový (příloha č. 20) K5-1,050 Základní cena upravená ZCU = ZC K5 Ki Kč/m ,35 Cena určená nákladovým způsobem CSN = ZCU Pmj (1-o/100) Kč 2115,26 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,970 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,830 Koeficient úpravy ceny podle trhu a polohy pp = IT IP - 0,805 Cena ke dni odhadu CS Kč 1702,78 Cena ke dni odhadu po zaokrouhlení CS Kč 1700,00 130

67 Rekapitulace venkovních úprav u RD 5 Název venkovní úpravy: Vodovodní přípojka - potrubí plastové Kč 7 250,00 Kanalizační přípojka - potrubí plastové Kč ,00 Přípojky elektro Kč 2 860,00 Plochy s povrchem dlážděným Kč 3 370,00 Plot kč ,00 Plotová vrátka Kč 1700,00 Cena všech venkovních úprav u RD 5 Kč ,00 131

68 3 POROVNÁVACÍ ZPŮSOB NEVYHLÁŠKOVÝ 3.1 RODINNÝ DŮM Č. 1 Ocenění RD 1 porovnávacím způsobem, 35 a příloh č. 3 a 24 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Vysočina, Havlíčkův Kraj, okres Brod Základní cena ZC (Příloha č. 24, tabulka č. 1) 2093 Kč/m 3 Obestavěný prostor OP 524,73 m 3 Index konstrukce a vybavení Iv -příloha č. 24, tabulka č. 2 Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota Vi (1) (2) (3) (4) (5) Neodsklepený - se šikmou Typ stavby I. 0 nebo strmou střechou L 1 Druh stavby III. Samostatný rodinný dům 0,00 Dřevostavby (novostavby) a Provedení obvodových stěn IV. 2 stavby zateplené 0,04 3 Tloušťka obvodových stěn I. méně jak 45 cm -0,02 Podlažnost 4 Hodnota více jak 1 do 2 II. včetně 0,01 Napojení na sítě (přípojky) V. Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo 0,08 5 propan butan 6 Způsob vytápění stavby III. Ústřední, etážové, dálkové 0,00 Úplné - standardní Základní příslušenství v RD III. 7 provedení 0,00 8 Ostatní vybavení v RD I. Bez dalšího vybavení 0,00 Standardního rozsahu a Venkovní úpravy III. 9 provedení 0,00 Vedlejší stavby tvořící 10 příslušenství RD II. Bez vedlejších staveb 0,00 Pozemky ve funkčním celku se Od 300 m II. do 800 m 2 11 stavbou celkem 0,00 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně technický stav b) I. Stavba ve výborném stavu 1,03 Index konstrukce a vybavení: 1,142 a) ZP všech podlaží 215,08 m 2 b) s = 1-0,005 y ZP 1. NP 109,43 m 2 y = 5 podlažnost 1,97 s = 0,98 132

69 Index polohy Ip - příloha č. 3, tabulka č. 3 Znak Kvalitativní pásma Druh a účel stavby na pozemku: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 1,00 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I. Rezidenční zástavba 0,04 3 Poloha pozemku v obci III. Okrajové části obce -0, Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci Občanská vybavenost v okolí pozemku 6 Dopravní dostupnost VII. I. I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 0,00 0,00 0,01 7 Osobní hromadná doprava II. Zastávka od 200 do 1000 m MHD -0,02 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti III. Výhodná - možnost komerčního využití 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 10 Nezaměstnanost II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů 0,00 součet znaků č ,02 povolené maximum (příloha č. 3, text za tabulkou č.3) 0,80 použitá hodnota -0,02 Index polohy: 0,980 0,00 133

70 Index trhu IT - příloha č. 3, tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy V. 3 Změny v okolí II. I. Poptávka nižší než nabídka -0,03 Pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) Bez vlivu nebo stabilizované území 0,00 0,00 4 Vliv právních vztahů II. Bez vlivu 0,00 5 Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko IV. II. Bez dalších vlivů 0,00 Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Index trhu: 0,970 1,00 Výsledná cena RD 1 porovnávacím vyhláškovým způsobem Základní cena upravená ZCU = ZC IV Kč/m ,21 Cena stavby určená porovnávacím způsobem CSP = OP ZCU IT IP Kč ,68 Cena stavby určená porovnávacím způsobem po zaokrouhlení Kč ,00 134

71 3.2 RODINNÝ DŮM Č. 2 Ocenění RD 2 porovnávacím způsobem, 35 a příloh č. 3 a 24 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Vysočina, Havlíčkův Brod Kraj, okres Základní cena ZC (Příloha č. 24, tabulka č. 1) 2093 Kč/m 3 Obestavěný prostor OP 637,19 m 3 Index konstrukce a vybavení Iv -příloha č. 24, tabulka č. 2 Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota Vi (1) (2) (3) (4) (5) Neodsklepený - se šikmou nebo Typ stavby I. 0 strmou střechou A 1 Druh stavby III. Samostatný rodinný dům 0,00 Dřevostavby (novostavby) a Provedení obvodových stěn IV. 2 stavby zateplené 0,04 3 Tloušťka obvodových stěn I. méně jak 45 cm -0,02 4 Podlažnost a) II. Hodnota více jak 1 do 2 včetně 0,01 Přípojka elektro, voda, kanalizace Napojení na sítě (přípojky) V. 5 a plyn nebo propan butan 0,08 6 Způsob vytápění stavby III. Ústřední, etážové, dálkové 0,00 7 Základní příslušenství v RD III. Úplné - standardní provedení 0,00 8 Ostatní vybavení v RD I. Bez dalšího vybavení 0,00 9 Venkovní úpravy III. Standardního rozsahu a provedení 0,00 Vedlejší stavby tvořící 10 příslušenství RD II. Bez vedlejších staveb 0,00 Pozemky ve funkčním 11 celku se stavbou II. Od 300 m 2 do 800 m 2 celkem 0,00 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně technický stav b) I. Stavba ve výborném stavu 1,02 Index konstrukce a vybavení: 1,131 a) ZP všech podlaží 245,81 m 2 b) s = 1-0,005 y ZP 1. NP 143,41 m 2 y = 6 podlažnost 1,71 s = 0,97 135

72 Index polohy Ip - příloha č. 3, tabulka č. 3 Znak Kvalitativní pásma Druh a účel stavby na pozemku: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 1,00 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I. Rezidenční zástavba 0,04 3 Poloha pozemku v obci III. Okrajové části obce -0, Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci Občanská vybavenost v okolí pozemku 6 Dopravní dostupnost VII. I. I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 0,00 0,00 0,01 7 Osobní hromadná doprava II. Zastávka od 200 do 1000 m MHD -0,02 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti III. Výhodná - možnost komerčního využití 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 10 Nezaměstnanost II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů 0,00 součet znaků č ,02 povolené maximum (příloha č. 3, text za tabulkou č.3) 0,80 použitá hodnota -0,02 Index polohy: 0,980 0,00 136

73 Index trhu IT - příloha č. 3, tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi I. Poptávka nižší než nabídka -0,03 2 Vlastnické vztahy V. Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba 0,00 (stejný vlastník) 3 Změny v okolí II. Bez vlivu nebo stabilizované území 0,00 4 Vliv právních vztahů (prodej II. Bez vlivu 0,00 5 podílu, pronájem, právo stavby) Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko IV. II. Bez dalších vlivů 0,00 Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Index trhu: 0,970 1,00 Výsledná cena RD 2 porovnávacím vyhláškovým způsobem Základní cena upravená ZCU = ZC IV Kč/m ,18 Cena stavby určená porovnávacím způsobem CSP = OP ZCU IT IP Kč ,26 Cena stavby určená porovnávacím způsobem po zaokrouhlení Kč ,00 137

74 3.3 RODINNÝ DŮM Č. 3 Ocenění RD 3 porovnávacím způsobem, 35 a příloh č. 3 a 24 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Základní cena ZC (Příloha č. 24, tabulka č. 1) 2093 Kč/m 3 Obestavěný prostor OP 1582,31 m 3 Index konstrukce a vybavení Iv -příloha č. 24, tabulka č. 2 Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota (1) (2) (3) (4) (5) Podsklepený - se šikmou nebo Typ stavby I. 0 strmou střechou D 1 Druh stavby III. Samostatný rodinný dům 0,00 2 Provedení obvodových stěn IV. Zdivo cihelné nebo tvárnicové 0,00 3 Tloušťka obvodových stěn III. více jak 45 cm 0,03 4 Podlažnost a) II. Hodnota větší než 2 0,02 Napojení na sítě (přípojky) V. Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan 0,08 5 butan 6 Způsob vytápění stavby III. Ústřední, etážové, dálkové 0,00 Základní příslušenství v RD IV. Úplné nadstandard, nebo více zákl.přísl. standard, proved., 0,00 7 popřípadě prádelna 8 Ostatní vybavení v RD I. Bez dalšího vybavení 0,00 Standardního rozsahu a Venkovní úpravy III. 9 provedení 0,00 Vedlejší stavby tvořící 10 příslušenství RD II. Bez vedlejších staveb 0,00 Pozemky ve funkčním celku se 11 stavbou II. Nad 800 m2 celkem 0,01 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně technický stav b) I. Stavba ve výborném stavu 1,04 Index konstrukce a vybavení: 1,185 a) ZP všech podlaží 467,66 m 2 b) s = 1-0,005 y ZP 1. NP 213,68 m 2 y = 2 podlažnost 2,19 s = 0,99 Vi 138

75 Index polohy Ip - příloha č. 3, tabulka č. 3 Znak Kvalitativní pásma Druh a účel stavby na pozemku: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 1,00 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí 3 Poloha pozemku v obci II. 4 5 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci Občanská vybavenost v okolí pozemku 6 Dopravní dostupnost VII. I. Rezidenční zástavba 0,04 I. I. Navazující na střed (centrum) obce Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 0,02 0,00 0,00 0,01 7 Osobní hromadná doprava II. Zastávka od 200 do 1000 m MHD -0,02 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti III. Výhodná - možnost komerčního využití 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 10 Nezaměstnanost II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů 0,00 součet znaků č ,05 povolené maximum (příloha č. 3, text za tabulkou č.3) 0,80 použitá hodnota 0,05 Index polohy: 1,050 0,00 139

76 Index trhu IT - příloha č. 3, tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s I. Poptávka nižší než nabídka -0,03 nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy V. Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je 0,00 stavba (stejný vlastník) 3 Změny v okolí II. Bez vlivu nebo stabilizované území 0,00 4 Vliv právních vztahů (prodej podílu, pronájem, II. Bez vlivu 0,00 5 právo stavby) Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko IV. II. Bez dalších vlivů 0,00 Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 Index trhu: 0,970 Výsledná cena RD 3 porovnávacím vyhláškovým způsobem Základní cena upravená ZCU = ZC IV Kč/m ,21 Cena stavby určená porovnávacím způsobem CSP = OP ZCU IT IP Kč ,62 Cena stavby určená porovnávacím způsobem po zaokrouhlení Kč ,

77 3.4 RODINNÝ DŮM Č. 4 Ocenění RD 4 porovnávacím způsobem, 35 a příloh č. 3 a 24 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Základní cena ZC (Příloha č. 24, tabulka č. 1) 2093 Kč/m 3 Obestavěný prostor OP 865,14 m 3 Index konstrukce a vybavení Iv -příloha č. 24, tabulka č. 2 Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota (1) (2) (3) (4) (5) Neodsklepený - se šikmou nebo Typ stavby I. 0 strmou střechou C 1 Druh stavby III. Samostatný rodinný dům 0,00 2 Provedení obvodových stěn IV. Zdivo cihelné nebo tvárnicové 0,00 3 Tloušťka obvodových stěn II. 45 cm 0,00 4 Podlažnost a) II. Hodnota větší než 2 0,02 Napojení na sítě (přípojky) V. Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan 0,08 5 butan 6 Způsob vytápění stavby III. Ústřední, etážové, dálkové 0,00 Základní příslušenství v RD IV. Úplné nadstandard, nebo více zákl.přísl. standard, proved., 0,00 7 popřípadě prádelna 8 Ostatní vybavení v RD I. Bez dalšího vybavení 0,00 Standardního rozsahu a Venkovní úpravy III. 9 provedení 0,00 Vedlejší stavby tvořící 10 příslušenství RD II. Bez vedlejších staveb 0,00 Pozemky ve funkčním celku se 11 stavbou II. Nad 800 m2 celkem 0,01 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně technický stav b) I. Stavba ve výborném stavu 1,02 Vi Index konstrukce a vybavení: 1,131 a) ZP všech podlaží 335,41 m 2 b) s = 1-0,005 y ZP 1. NP 126,00 m 2 y = 7 podlažnost 2,66 s = 0,97 141

78 Index polohy Ip - příloha č. 3, tabulka č. 3 Znak Kvalitativní pásma Druh a účel stavby na pozemku: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 1,00 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí 3 Poloha pozemku v obci II. 4 5 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci Občanská vybavenost v okolí pozemku 6 Dopravní dostupnost VII. I. Rezidenční zástavba 0,04 I. I. Navazující na střed (centrum) obce Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 0,02 0,00 0,00 0,01 7 Osobní hromadná doprava II. Zastávka od 200 do 1000 m MHD -0,02 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti III. Výhodná - možnost komerčního využití 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 10 Nezaměstnanost II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů 0,00 součet znaků č ,05 povolené maximum (příloha č. 3, text za tabulkou č.3) 0,80 použitá hodnota 0,05 Index polohy: 1,050 0,00 142

79 Index trhu IT - příloha č. 3, tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s I. Poptávka nižší než nabídka -0,03 nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy V. Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je 0,00 stavba (stejný vlastník) 3 Změny v okolí II. Bez vlivu nebo stabilizované území 0,00 4 Vliv právních vztahů (prodej podílu, pronájem, II. Bez vlivu 0,00 5 právo stavby) Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko IV. II. Bez dalších vlivů 0,00 Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Index trhu: 0,970 1,00 Výsledná cena RD 4 porovnávacím vyhláškovým způsobem Základní cena upravená ZCU = ZC IV Kč/m ,18 Cena stavby určená porovnávacím způsobem CSP = OP ZCU IT IP Kč ,03 Cena stavby určená porovnávacím způsobem po zaokrouhlení Kč ,00 143

80 Ocenění garáže u RD 4 porovnávacím způsobem, 37 a příloh č. 3 a 26 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Základní cena ZC (Příloha č. 26, tabulka č. 1) 1914 Kč/m 3 Obestavěný prostor OP 78,75 m 3 Index konstrukce a vybavení Iv -příloha č. 24, tabulka č. 2 (Garáž) Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota Vi (1) (2) (3) (4) (5) Typ stavby II. Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo B 0 krovem neumožňující zřízení podkroví 1 Druh stavby II. Samostatný stojící 0,00 Kovová konstrukce opláštěná nebo Konstrukce I. 2 obvod, stěny tl. do 15 cm -0,10 El.proud 230V/400 V nebo vrata s Technické vybavení III. 3 elektr. Pohonem 0,00 Příslušenství - venk. 4 Úpravy III. Bez výrazného vlivu na cenu 0,00 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně technický stav a) I. Stavba ve výborném stavu 1,02 Index konstrukce a vybavení: 0,917 Výsledná cena garáže u RD 4 porovnávacím vyhláškovým způsobem Základní cena upravená ZCU = ZC IV Kč/m ,14 Cena stavby určená porovnávacím způsobem CSP = OP ZCU IT IP Kč ,13 Cena stavby určená porovnávacím způsobem po zaokrouhlení Kč ,00 144

81 3.5 RODINNÝ DŮM Č. 5 Ocenění RD 5 porovnávacím způsobem, 35 a příloh č. 3 a 24 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Základní cena ZC (Příloha č. 24, tabulka č. 1) 2093 Kč/m 3 397,18 Obestavěný prostor OP Index konstrukce a vybavení Iv -příloha č. 24, tabulka č. 2 Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota Vi (1) (2) (3) (4) (5) Neodsklepený - se šikmou nebo Typ stavby I. 0 strmou střechou L 1 Druh stavby III. Samostatný rodinný dům 0,00 Dřevostavby (novostavby) a Provedení obvodových stěn IV. 2 stavby zateplené 0,04 3 Tloušťka obvodových stěn I. méně jak 45 cm -0,02 4 Podlažnost a) II. Hodnota více jak 1 do 2 včetně 0,01 Napojení na sítě (přípojky) IV. Přípojka elektro voda, napoj, na veřej, kanál, nebo domovní 0,04 5 čistírna 6 Způsob vytápění stavby III. Ústřední, etážové, dálkové 0,00 7 Základní příslušenství v RD III. Úplné - standardní provedení 0,00 8 Ostatní vybavení v RD I. Bez dalšího vybavení 0,00 9 Venkovní úpravy III. Minimálního rozsahu 0,00 Vedlejší stavby tvořící 10 příslušenství RD II. Bez vedlejších staveb 0,00 Pozemky ve funkčním celku se 11 stavbou II. Od 300 m 2 do 800 m 2 celkem 0,00 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně technický stav b) I. Stavba ve výborném stavu 1,03 Index konstrukce a vybavení: m 3 1,101 a) ZP všech podlaží 115,50 m 2 b) s = 1-0,005 y ZP 1. NP 59,25 m 2 y = 5 podlažnost 1,95 s = 0,98 145

82 Index polohy Ip - příloha č. 3, tabulka č. 3 Znak Kvalitativní pásma Druh a účel stavby na pozemku: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 1,00 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I. Rezidenční zástavba 0,04 3 Poloha pozemku v obci III. Okrajové části obce -0, Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci Občanská vybavenost v okolí pozemku 6 Dopravní dostupnost VII. II. II. Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 0,00-0,02 0,01 7 Osobní hromadná doprava II. Zastávka od 200 do 1000 m MHD - špatná dostupnost -0,04 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti III. Výhodná - možnost komerčního využití 0,00 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 10 Nezaměstnanost II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů 0,00 součet znaků č ,06 povolené maximum (příloha č. 3, text za tabulkou č.3) 0,80 použitá hodnota -0,06 Index polohy: 0,

83 Index trhu IT - příloha č. 3, tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s I. Poptávka nižší než nabídka -0,03 nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy V. Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je 0,00 stavba (stejný vlastník) 3 Změny v okolí II. Bez vlivu nebo stabilizované území 0,00 4 Vliv právních vztahů (prodej podílu, pronájem, II. Bez vlivu 0,00 5 právo stavby) Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko IV. II. Bez dalších vlivů 0,00 Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 Index trhu: 0,970 Výsledná cena RD 5 porovnávacím vyhláškovým způsobem Základní cena upravená ZCU = ZC IV Kč/m ,39 Cena stavby určená porovnávacím způsobem CSP = OP ZCU IT IP Kč ,39 Cena stavby určená porovnávacím způsobem po zaokrouhlení Kč ,00 147

84 4 METODA PŘÍMÉHO POROVNÁNÍ 4.1 RODINNÝ DŮM Č. 1 Označení objektu Cena požadovaná (Kč) Koeficient redukce na pramen požadované ceny Kč Cena po redukci K1 Poloha K2 Technický stav K3 Garáž K4 Velikost pozemku K5 Velikost RD K6 Úvaha znalce (1-6) IO Kč Cena možného prodeje oceňovaného objektu , ,03 0,99 0,95 1,00 0,97 0,97 0, , ,03 1,01 0,95 1,10 0,97 1,02 1, , ,01 0,94 1,00 1,03 1,00 0,96 0, , ,93 0,97 0,95 0,96 0,96 0,97 0, , ,96 0,96 1,00 1,04 1,00 0,94 0, , ,90 0,95 0,95 0,99 0,94 0,97 0, , ,10 0,94 1,00 1,03 0,96 0,95 0, , ,97 1,01 0,95 1,05 0,94 0,99 0, , ,95 0,98 0,95 1,10 0,97 0,95 0, , ,06 1,01 0,95 1,05 1,07 1,03 1, , ,01 0,96 0,95 0,99 1,03 0,96 0, , ,95 1,00 1,00 1,03 0,97 1,00 0, Celkem průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč Směrodatná výběrová odchylka s Pravděpodobná spodní hranice Pravděpodobná horní hranice Odhadovaná cena po zaokrouhlení Kč K1 Koeficient úpravy na polohu (vzdálenost k centru města) K2 Koeficient úpravy na celkový technický stav K3 Koeficient úpravy pro možnosti parkování K4 Koeficient úpravy na vliv pozemku K5 Koeficient úpravy na velikost stavby (dispozice) K6 Koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce Index odlišnosti IO = K1 K2 K3 K4 K5 K6 148

85 4.2 RODINNÝ DŮM Č. 2 Označení objektu Cena požadovaná (Kč) Koeficient redukce na pramen požadované ceny Kč Cena po redukci K1 Poloha K2 Technický stav K3 Garáž K4 Velikost pozemku K5 Velikost RD K6 Úvaha znalce (1-6) IO Kč Cena možného prodeje oceňovaného objektu , ,02 1,00 0,95 0,98 0,97 0,98 0, , ,02 1,00 0,95 1,08 0,97 1,02 1, , ,00 0,95 1,00 1,02 1,00 0,98 0, , ,92 0,98 0,95 0,95 0,96 0,98 0, , ,97 0,95 1,00 1,03 1,00 0,94 0, , ,90 0,95 0,95 0,97 0,94 0,98 0, , ,10 0,95 1,00 1,02 0,96 0,94 0, , ,98 1,02 0,95 1,04 0,94 0,95 0, , ,94 1,00 0,90 1,08 1,00 0,94 0, , ,05 1,00 0,95 1,05 1,07 1,03 1, , ,00 0,95 0,95 0,98 1,03 0,97 0, , ,95 1,00 1,00 1,03 0,97 1,00 0, Celkem průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč Směrodatná výběrová odchylka s Pravděpodobná spodní hranice Pravděpodobná horní hranice Odhadovaná cena po zaokrouhlení Kč K1 Koeficient úpravy na polohu (vzdálenost k centru města) K2 Koeficient úpravy na celkový technický stav K3 Koeficient úpravy pro možnosti parkování K4 Koeficient úpravy na vliv pozemku K5 Koeficient úpravy na velikost stavby (dispozice) K6 Koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce Index odlišnosti IO = K1 K2 K3 K4 K5 K6 149

86 4.3 RODINNÝ DŮM Č. 3 Označení objektu Cena požadovaná (Kč) Koeficient redukce na pramen požadované ceny Kč Cena po redukci K1 Poloha K2 Technický stav K3 Garáž K4 Velikost pozemku K5 Velikost RD K6 Úvaha znalce (1-6) IO Kč Cena možného prodeje oceňovaného objektu , ,98 0,98 0,92 0,93 0,93 0,97 0, , ,96 0,98 0,92 0,97 0,93 0,99 0, , ,96 0,94 0,97 0,94 0,95 0,97 0, , ,92 0,96 0,92 0,92 0,93 0,97 0, , ,95 0,91 0,97 0,95 0,95 0,96 0, , ,90 0,94 0,92 0,93 0,91 0,98 0, , ,05 0,94 0,97 0,93 0,93 0,96 0, , ,95 0,98 0,92 0,95 0,91 0,97 0, , ,92 0,95 0,88 0,97 0,95 0,94 0, , ,98 1,00 0,92 0,96 0,99 0,95 0, , ,96 0,92 0,92 0,93 0,97 0,95 0, , ,92 0,97 0,97 0,95 0,93 0,96 0, Celkem průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč Směrodatná výběrová odchylka s Pravděpodobná spodní hranice Pravděpodobná horní hranice Odhadovaná cena po zaokrouhlení Kč K1 Koeficient úpravy na polohu (vzdálenost k centru města) K2 Koeficient úpravy na celkový technický stav K3 Koeficient úpravy pro možnosti parkování K4 Koeficient úpravy na vliv pozemku K5 Koeficient úpravy na velikost stavby (dispozice) K6 Koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce Index odlišnosti IO = K1 K2 K3 K4 K5 K6 150

87 4.4 RODINNÝ DŮM Č. 4 Označení objektu Cena požadovaná (Kč) Koeficient redukce na pramen požadované ceny Kč Cena po redukci K1 Poloha K2 Technický stav K3 Garáž K4 Velikost pozemku K5 Velikost RD K6 Úvaha znalce (1-6) IO Kč Cena možného prodeje oceňovaného objektu , ,98 0,98 0,92 0,94 0,98 0,96 0, , ,96 0,98 0,92 1,00 0,98 1,00 0, , ,96 0,94 0,97 0,96 1,00 0,96 0, , ,92 0,97 0,92 0,92 0,96 0,95 0, , ,95 0,95 0,97 0,97 1,00 0,92 0, , ,90 0,94 0,92 0,94 0,94 0,96 0, , ,05 0,94 0,97 0,96 0,96 0,92 0, , ,95 1,01 0,92 0,98 0,94 0,98 0, , ,92 0,98 0,88 1,00 1,00 0,97 0, , ,98 0,99 0,92 0,99 1,05 1,01 0, , ,96 0,95 0,92 0,94 1,02 0,95 0, , ,92 0,98 0,97 0,96 0,98 0,98 0, Celkem průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč Směrodatná výběrová odchylka s Pravděpodobná spodní hranice Pravděpodobná horní hranice Odhadovaná cena po zaokrouhlení Kč K1 Koeficient úpravy na polohu (vzdálenost k centru města) K2 Koeficient úpravy na celkový technický stav K3 Koeficient úpravy pro možnosti parkování K4 Koeficient úpravy na vliv pozemku K5 Koeficient úpravy na velikost stavby (dispozice) K6 Koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce Index odlišnosti IO = K1 K2 K3 K4 K5 K6 151

88 4.5 RODINNÝ DŮM Č. 5 Označení objektu Cena požadovaná (Kč) Koeficient redukce na pramen požadované ceny Kč Cena po redukci K1 Poloha K2 Technický stav K3 Garáž K4 Velikost pozemku K5 Velikost RD K6 Úvaha znalce (1-6) IO Kč Cena možného prodeje oceňovaného objektu , ,06 1,00 0,98 0,99 1,00 0,97 1, , ,06 1,01 1,00 1,07 1,00 1,02 1, , ,04 0,94 0,98 1,01 1,02 0,96 0, , ,96 0,97 1,00 0,96 1,00 0,97 0, , ,99 0,96 1,02 1,03 1,02 0,94 0, , ,93 0,95 0,98 0,99 0,97 0,97 0, , ,10 0,94 0,98 1,02 1,00 0,95 0, , ,02 1,01 0,98 1,04 0,97 0,99 1, , ,98 0,98 0,98 1,07 1,02 1,01 1, , ,06 1,01 0,98 1,05 1,05 1,03 1, , ,03 0,96 0,98 0,99 1,03 0,96 0, , ,98 1,00 1,02 1,03 1,00 1,00 1, Celkem průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč Směrodatná výběrová odchylka s Pravděpodobná spodní hranice Pravděpodobná horní hranice Odhadovaná cena po zaokrouhlení Kč K1 Koeficient úpravy na polohu (vzdálenost k centru města) K2 Koeficient úpravy na celkový technický stav K3 Koeficient úpravy pro možnosti parkování K4 Koeficient úpravy na vliv pozemku K5 Koeficient úpravy na velikost stavby (dispozice) K6 Koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce Index odlišnosti IO = K1 K2 K3 K4 K5 K6 152

89 5 OCENĚNÍ POZEMKŮ 5.1 VYHLÁŠKOVÉ OCENĚNÍ Rodinný dům č. 1 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležící k RD 1, 2 a 3 a příloh č. 2 a 3 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Cenová mapa stavebních pozemků není Pozemky v jednotném funkčním celku se stavením pozemkem (v druhu zastavěná plocha a nádvoří se stavbou) Zastavěná plocha a nádvoří m zahrada m Základní cena stavebního pozemku ZCv Kč/m Index trhu (příloha č. 3, tabulka č. 1) It 0,970 Index omezujících vlivů pozemků (příl. č. 3, tab. č. 2) Io 1,000 Index polohy (příloha č. 3, tabulka č. 3) Ip 0,980 Index cenového porovnání I = IT IO IP 0,951 Základní cena upravené stavebního pozemku ZCU = ZC I Kč/m 2 741,78 Výměra všech pozemků v jednotném funkčním celku m 2 678,00 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem ZCU výměra Kč ,84 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem po zaokrouhlení Kč ,00 153

90 5.1.2 Rodinný dům č. 2 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležící k RD 2, 2 a 3 a příloh č. 2 a 3 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Cenová mapa stavebních pozemků není Pozemky v jednotném funkčním celku se stavením pozemkem (v druhu zastavěná plocha a nádvoří se stavbou) Zastavěná plocha a nádvoří m zahrada m Základní cena stavebního pozemku ZCv Kč/m Index trhu (příloha č. 3, tabulka č. 1) It 0,970 Index omezujících vlivů pozemků (příl. č. 3, tab. č. 2) Io 1,000 Index polohy (příloha č. 3, tabulka č. 3) Ip 0,980 Index cenového porovnání I = IT IO IP 0,951 Základní cena upravené stavebního pozemku ZCU = ZC I Kč/m 2 741,78 Výměra všech pozemků v jednotném funkčním celku m 2 894,00 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem ZCU výměra Kč ,32 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem po zaokrouhlení Kč ,00 154

91 5.1.3 Rodinný dům č. 3 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležící k RD 3, 2 a 3 a příloh č. 2 a 3 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Cenová mapa stavebních pozemků není Pozemky v jednotném funkčním celku se stavením pozemkem (v druhu zastavěná plocha a nádvoří se stavbou) Zastavěná plocha a nádvoří m Trvalý travní porost m Redukční koeficient R ( 5 odst. 6 vyhlášky) - 0,883 Základní cena stavebního pozemku ZCv Kč/m 2 688,73 Index trhu (příloha č. 3, tabulka č. 1) It 0,970 Index omezujících vlivů pozemků (příl. č. 3, tab. č. 2) - Svažitost terénu pozemku nad 15% Io = 1 0,02 0,980 Index polohy (příloha č. 3, tabulka č. 3) Ip 1,050 Index cenového porovnání I = IT IO IP 0,998 Základní cena upravené stavebního pozemku ZCU = ZC I Kč/m 2 687,35 Výměra všech pozemků v jednotném funkčním celku m Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem ZCU výměra Kč Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem po zaokrouhlení Kč

92 5.1.4 Rodinný dům č. 4 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležící k RD 4, 2 a 3 a příloh č. 2 a 3 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Cenová mapa stavebních pozemků není Pozemky v jednotném funkčním celku se stavením pozemkem (v druhu zastavěná plocha a nádvoří se stavbou) Zastavěná plocha a nádvoří m Orná půda (ve skutečnosti zahrada) m Orná půda (ve skutečnosti zahrada) m Orná půda (ve skutečnosti zahrada) m 2 44 Redukční koeficient R ( 5 odst. 6 vyhlášky) - 0,931 Základní cena stavebního pozemku ZCv Kč/m 2 728,21 Index trhu (příloha č. 3, tabulka č. 1) It 0,970 Index omezujících vlivů pozemků (příl. č. 3, tab. č. 2) - Svažitost terénu pozemku nad 15% Io = 1 0,02 0,980 Index polohy (příloha č. 3, tabulka č. 3) Ip 1,050 Index cenového porovnání I = IT IO IP 0,998 Základní cena upravené stavebního pozemku ZCU = ZC I Kč/m 2 726,75 Výměra všech pozemků v jednotném funkčním celku m ,00 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem ZCU výměra Kč Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem po zaokrouhlení Kč

93 Ocenění pozemku pod garáží v jednotném funkčním celku náležící k RD 4, 2 a 3 a příloh č. 2 a 3 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Havlíčkův Brod Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Cenová mapa stavebních pozemků není Zastavěná plocha a nádvoří m 2 33 Redukční koeficient R ( 5 odst. 6 vyhlášky) - 0,931 Základní cena stavebního pozemku ZCv Kč/m 2 728,21 Index trhu (příloha č. 3, tabulka č. 1) It 0,970 Index omezujících vlivů pozemků (příl. č. 3, tab. č. 2) Io 1 Index polohy (příloha č. 3, tabulka č. 3) Ip 0,848 Index cenového porovnání I = IT IO IP 0,823 Základní cena upravené stavebního pozemku ZCU = ZC I Kč/m 2 599,32 Výměra všech pozemků v jednotném funkčním celku m 2 33 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem ZCU výměra Kč ,56 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem po zaokrouhlení Kč Index polohy pro garáž Ip - příloha č. 3, tabulka č. 3 Znak Kvalitativní pásma Druh a účel stavby na pozemku: Rezidenční stavby v ostatních obcích na 2000 obyvatel Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném 0,80 funkčním celku 2 Převažující zástavba v okolí I. Rezidenční zástavba 0,04 pozemku a životní prostředí 3 Možnost napojení pozemku I. Pozemek lze napojit na všechny 0,00 sítě v obci nebo obec bez sítí 4 Dopravní dostupnost k hranici II. Příjezd po zpevněné komunikaci 0,00 pozemku 5 Parkovací možnosti III. Výborné parkovací možnosti (na 0,02 pozemcích společně využívaných) 6 Výhodnost pozemku z hlediska II. Poloha bez vlivu 0,00 komerční využitelnosti 7 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších 0,00 Součet znaků č ,06 Povolené maximum (příloha č. 3, text za tabulkou č.4) 0,80 Index polohy: ) 0,

94 5.1.5 Rodinný dům č. 5 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležící k RD 5, 2 a 3 a příloh č. 2 a 3 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Obec Havlíčkův Brod Počet obyvatel Katastrální území Termesivy Kraj, okres Vysočina, Havlíčkův Brod Cenová mapa stavebních pozemků není Pozemky v jednotném funkčním celku se stavením pozemkem (v druhu zastavěná plocha a nádvoří se stavbou) Zastavěná plocha a nádvoří m 2 60 Orná půda (využívána reálně jako zahrada) m Základní cena stavebního pozemku ZCv Kč/m Základní cena stavebního pozemku po úpravě ZC= ZCv O1-6 Kč/m 2 423,04 Index trhu (příloha č. 3, tabulka č. 1) It 0,970 Index omezujících vlivů pozemků (příl. č. 3, tab. č. 2) Io 1 Index polohy (příloha č. 3, tabulka č. 3) Ip 0,83 Index cenového porovnání I = IT IO IP 0,805 Základní cena upravené stavebního pozemku ZCU = ZC I Kč/m 2 340,55 Výměra všech pozemků v jednotném funkčním celku m Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem ZCU výměra Kč ,15 Cena všech pozemků v jednotném funkčním celku celkem po zaokrouhlení Kč Označení znaku O1 O2 O3 O4 O5 O6 Název znaku Popis Číslo Velikost obce podle počtu obyvatel Hospodářskosprávní význam obce Poloha obce Technická infrastruktura v obci Dopravní obslužnost obce Občanská vybavenost v obci Hodnota koeficientu nad 5000 I. 0,95 Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc III. 0,85 Obec vzdálená do 10 km od hranice vyjmenovaného města nebo oblasti v tab. č. 1 Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn Železniční zastávka a autobusová zastávka IV. 1,01 III. 0,70 II. 0,95 Komplexní vybavenost I. 1,00 158

95 5.2 NAEGELIHO METODA Rodinný dům č. 1 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležících k RD 1 Nageliho metoda třídy polohy Klíč třídy polohy Popis Třída I - Všeobecná situace středy menších měst 4 II - Intenzita využití pozemků rodinný dům bez zvláštního komfortu 2 III - Dopravní relace k velkoměstu přednostní obytná místa v těsné blízkosti veřejného dopravního 2 prostředku - sníženo o 2 třídy IV - Obytný sektor rodinný dům 4 V - Řemesla, průmysl, administrativa, obchod 0 VI - Povyšující faktor nejsou 0 VII - Redukující faktory hluk od železnice - sníženo o 1 třídu 1 Výsledná třída polohy ( )/4-1 2 Nejbližší nižší celá třída polohy 2 K této nejbližší nižší třídě příslušný podíl pozemku (%) 6 Nejbližší vyšší celá třída polohy 2 K této nejbližší vyšší třídě příslušný podíl pozemku 6 Procento zastoupení ceny pozemku v ceně souboru stavby + pozemky (%) 6 Výchozí reprodukční cena všech staveb na pozemku (RC,CNS) Kč Cena pozemku - základní plocha (JCz) Kč ,85 Výměra pozemků celkem (Pc) m 2 678,00 Z toho plocha zastavěná hlavními stavbami celkem (Pzs) 109 Max. přípustný násobek plochy zastavěné stavbami pro výpočet jednotkové ceny pozemku (n) 3x Je plocha pozemku vetší než max. násobek zastavěné plochy? Ano Základní plocha použitá pro výpočet jednotkové ceny pozemku (Pz) m 2 327,00 Výměra přebývající plochy (Pp) m 2 351,00 Jednotková cena základní plochy (JCz) Kč/m 2 536,98 Cena základní plochy (Cz) Kč ,46 Koeficient ceny přebývající plochy (k) 0,25 Jednotková cena přebývající plochy (JCp) Kč/m 2 134,245 Cena přebývající plochy (Cp) Kč Cena pozemku celkem (CP) Kč ,46 159

96 5.2.2 Rodinný dům č. 2 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležících k RD 2 Nageliho metoda třídy polohy Klíč třídy polohy Popis Třída I - Všeobecná situace středy menších měst 4 II - Intenzita využití pozemků rodinný dům bez zvláštního komfortu 2 III - Dopravní relace k velkoměstu přednostní obytná místa v těsné blízkosti veřejného dopravního 2 prostředku - sníženo o 2 třídy IV - Obytný sektor rodinný dům 4 V - Řemesla, průmysl, administrativa, obchod 0 VI - Povyšující faktor nejsou 0 VII - Redukující faktory nejsou 0 Výsledná třída polohy ( )/4 3 Nejbližší nižší celá třída polohy 3 K této nejbližší nižší třídě příslušný podíl pozemku (%) 9 Nejbližší vyšší celá třída polohy 3 K této nejbližší vyšší třídě příslušný podíl pozemku 9 Procento zastoupení ceny pozemku v ceně souboru stavby + pozemky (%) 9 Výchozí reprodukční cena všech staveb na pozemku (RC,CNS) Kč Cena pozemku - základní plocha (JCz) Kč ,40 Výměra pozemků celkem (Pc) m 2 894,00 Z toho plocha zastavěná hlavními stavbami celkem (Pzs) 143 Max. přípustný násobek plochy zastavěné stavbami pro výpočet jednotkové ceny pozemku (n) 3x Je plocha pozemku vetší než max. násobek zastavěné plochy? Ano Základní plocha použitá pro výpočet jednotkové ceny pozemku (Pz) m 2 429,00 Výměra přebývající plochy (Pp) m 2 465,00 Jednotková cena základní plochy (JCz) Kč/m 2 832,51 Cena základní plochy (Cz) Kč ,79 Koeficient ceny přebývající plochy (k) 0,25 Jednotková cena přebývající plochy (JCp) Kč/m 2 208,13 Cena přebývající plochy (Cp) Kč ,29 Cena pozemku celkem (CP) Kč ,08 160

97 5.2.3 Rodinný dům č. 3 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležících k RD 3 Nageliho metoda třídy polohy Klíč třídy polohy Popis Třída I - Všeobecná situace středy menších měst 4 II - Intenzita využití pozemků rodinný dům bez zvláštního komfortu 2 III - Dopravní relace k velkoměstu přednostní obytná místa v těsné blízkosti veřejného dopravního 2 prostředku - sníženo o 2 třídy IV - Obytný sektor rodinný dům 4 V - Řemesla, průmysl, administrativa, obchod 0 VI - Povyšující faktor nejsou 0 VII - Redukující faktory nejsou 0 Výsledná třída polohy ( )/4 3 Nejbližší nižší celá třída polohy 3 K této nejbližší nižší třídě příslušný podíl pozemku (%) 9 Nejbližší vyšší celá třída polohy 3 K této nejbližší vyšší třídě příslušný podíl pozemku 9 Procento zastoupení ceny pozemku v ceně souboru stavby + pozemky (%) 9 Výchozí reprodukční cena všech staveb na pozemku (RC,CNS) Kč Cena pozemku - základní plocha (JCz) Kč ,62 Výměra pozemků celkem (Pc) m Z toho plocha zastavěná hlavními stavbami celkem (Pzs) 216 Max. přípustný násobek plochy zastavěné stavbami pro výpočet jednotkové ceny pozemku (n) 3x Je plocha pozemku vetší než max. násobek zastavěné plochy? Ano Základní plocha použitá pro výpočet jednotkové ceny pozemku (Pz) m Výměra přebývající plochy (Pp) m Jednotková cena základní plochy (JCz) Kč/m ,32 Cena základní plochy (Cz) Kč ,36 Koeficient ceny přebývající plochy (k) 0,25 Jednotková cena přebývající plochy (JCp) Kč/m 2 296,58 Cena přebývající plochy (Cp) Kč ,96 Cena pozemku celkem (CP) Kč

98 5.2.4 Rodinný dům č. 4 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležících k RD 4 Nageliho metoda třídy polohy Klíč třídy polohy Popis Třída I - Všeobecná situace středy menších měst 4 II - Intenzita využití pozemků rodinný dům bez zvláštního komfortu 2 III - Dopravní relace k velkoměstu přednostní obytná místa v těsné blízkosti veřejného dopravního 2 prostředku - sníženo o 2 třídy IV - Obytný sektor rodinný dům 4 V - Řemesla, průmysl, administrativa, obchod 0 VI - Povyšující faktor nejsou 0 VII - Redukující faktory nejsou 0 Výsledná třída polohy ( )/4 3 Nejbližší nižší celá třída polohy 3 K této nejbližší nižší třídě příslušný podíl pozemku (%) 9 Nejbližší vyšší celá třída polohy 3 K této nejbližší vyšší třídě příslušný podíl pozemku 9 Procento zastoupení ceny pozemku v ceně souboru stavby + pozemky (%) 9 Výchozí reprodukční cena všech staveb na pozemku (RC,CNS) Kč Cena pozemku - základní plocha (JCz) Kč ,69 Výměra pozemků celkem (Pc) m Z toho plocha zastavěná hlavními stavbami celkem (Pzs) 125 Max. přípustný násobek plochy zastavěné stavbami pro výpočet jednotkové ceny pozemku (n) 3x Je plocha pozemku vetší než max. násobek zastavěné plochy? Ano Základní plocha použitá pro výpočet jednotkové ceny pozemku (Pz) m Výměra přebývající plochy (Pp) m Jednotková cena základní plochy (JCz) Kč/m ,40 Cena základní plochy (Cz) Kč ,00 Koeficient ceny přebývající plochy (k) 0,25 Jednotková cena přebývající plochy (JCp) Kč/m 2 302,35 Cena přebývající plochy (Cp) Kč Cena pozemku celkem (CP) Kč

99 5.2.5 Rodinný dům č. 5 Ocenění pozemků v jednotném funkčním celku náležících k RD 5 Nageliho metoda třídy polohy Klíč třídy polohy Popis Třída I - Všeobecná situace Obytná místa malých měst 3 II - Intenzita využití pozemků rodinný dům bez zvláštního komfortu 2 III - Dopravní relace k velkoměstu přednostní obytná místa v těsné blízkosti veřejného dopravního 2 prostředku - sníženo o 2 třídy IV - Obytný sektor rodinný dům 4 V - Řemesla, průmysl, administrativa, obchod 0 VI - Povyšující faktor nejsou 0 VII - Redukující faktory nejsou 0 Výsledná třída polohy ( )/4 2,75 Nejbližší nižší celá třída polohy 2 K této nejbližší nižší třídě příslušný podíl pozemku (%) 6 Nejbližší vyšší celá třída polohy 3 K této nejbližší vyšší třídě příslušný podíl pozemku 9 Procento zastoupení ceny pozemku v ceně souboru stavby + pozemky (%) 8,25 Výchozí reprodukční cena všech staveb na pozemku (RC,CNS) Kč Cena pozemku - základní plocha (JCz) Kč ,39 Výměra pozemků celkem (Pc) m Z toho plocha zastavěná hlavními stavbami celkem (Pzs) 60 Max. přípustný násobek plochy zastavěné stavbami pro výpočet jednotkové ceny pozemku (n) 3x Je plocha pozemku vetší než max. násobek zastavěné plochy? Ano Základní plocha použitá pro výpočet jednotkové ceny pozemku (Pz) m Výměra přebývající plochy (Pp) m 2 633,00 Jednotková cena základní plochy (JCz) Kč/m 2 911,67 Cena základní plochy (Cz) Kč ,60 Koeficient ceny přebývající plochy (k) 0,25 Jednotková cena přebývající plochy (JCp) Kč/m 2 227,92 Cena přebývající plochy (Cp) Kč ,78 Cena pozemku celkem (CP) Kč ,38 163

100 6 OCENĚNÍ TRVALÝCH POROSTŮ 6.1 RODINNÝ DŮM Č. 1 Ocenění ovocných dřevin dle 46 odst. 1 písm. a) a přílohy č. 36 vyhlášky č. 441/2013 Sb část: extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby. Cena Věk ZC Min. ZC Zvýšení Snížení ZCU Počet Druh ovocných celkem Značka dřevin max. max. roků Kč/ks Kč/ks Kč/ks ks Kč 25% 80% angrešt A-vt ,70 borůvka velkoplodá VB-vt ,00 maliník MO-vt ,00 rybíz červený Rbč-vt ,00 jabloň JHKM-Vk ,00 třešeň T-Vk ,00 Celkem za ovocné dřeviny extenzivní (záhrádkové) ovocné výsadby Kč 7626,70 Celková cena po zaokrouhlení za trvalé porosty k RD 1 Kč 7600, RODINNÝ DŮM Č RODINNÝ DŮM Č. 3 Ocenění ovocných dřevin dle 46 odst. 1 písm. a) a přílohy č. 36 vyhlášky č. 441/2013 Sb část: extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby. Cena Věk ZC Min. ZC Zvýšení Snížení ZCU Počet celkem Druh ovocných dřevin Značka roků Kč/ks Kč/ks max. 25% max. 80% Kč/ks ks Kč Ocenění ovocných dřevin dle 46 odst. 1 písm. a) a přílohy č. 36 vyhlášky č. 441/2013 Sb část: extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby. Druh Cena Věk ZC Min. ZC Zvýšení Snížení ZCU Počet ovocných Značka celkem dřevin roků Kč/ks Kč/ks max. max. Kč/ks ks Kč jabloň JHKM- VK ,00 třešeň T-Vk ,00 Celkem za ovocné dřeviny extenzivní (záhrádkové) ovocné výsadby Kč 3774,00 Celková cena po zaokrouhlení za trvalé porosty k RD 2 Kč 3800,00 jabloň JHKM- VK ,00 broskvoň BM-vt ,00 Jeřáb sladkoplodý JS-vt ,00 Borůvka velkoplodá VB-vt ,00 třešeň T-Vk ,00 Celkem za ovocné dřeviny extenzivní (záhrádkové) ovocné výsadby Kč 9262,00 Celková cena po zaokrouhlení za trvalé porosty k RD 3 Kč 9300,00 164

101 6.4 RODINNÝ DŮM Č. 4 Ocenění okrasných rostlin - 41 odst. 2,3 a příloh č. 39, 40, 20 vyhlášky č. 441/2013 Sb. 5 - zeleň u bytových a rodinných Koeficient typu zeleně a stanoviště domů, rekreačních domků a chalup, okrasných rostlin Kz - položka: rekreačních a zahrádkářských chat 0,75 Koeficient polohový K5 - příloha č. 20 1,05 Název Skupina roků Věk Kč/ks ZC ks Počet % Snížení zdůvodnění snížení % zvýšení Kč/ks Min. ZC Kč/ks ZCU Kč Cena celkem katalpa Listnaté trubačovitá stromy II , borovice Jehličnaté pyrenejská stromy I , smrk ztepilý Jehličnaté stromy I , magnolie (šácholán) listnaté keře opadavé a , Loebnerova stálezelené III zerav jehličnaté západní stromy I , ,00 Celkem okrasné porosty Kč 7 347, RODINNÝ DŮM Č. 5 Ocenění ovocných dřevin dle 46 odst. 1 písm. a) a přílohy č. 36 vyhlášky č. 441/2013 Sb část: extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby. Cena Věk ZC Min. ZC Zvýšení Snížení ZCU Počet Druh ovocných celkem Značka dřevin max. max. roků Kč/ks Kč/ks Kč/ks ks Kč 25% 80% borůvka velkoplodá VB-vt , ,60 Rybíz červený Rbč-vt ,00 třešeň T-Vk ,00 Celkem za ovocné dřeviny extenzivní (záhrádkové) ovocné výsadby Kč 2762,60 Celková cena po zaokrouhlení za trvalé porosty k RD 3 Kč 2800,00 165

102 7 INFORMACE Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ 7.1 RODINNÝ DŮM Č. 1 Informace o parcele Parcelní číslo: st. 597 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Perknov [637955] Číslo LV: 5970 Výměra [m 2 ]: 109 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha a nádvoří Informace o parcele Parcelní číslo: 683/25 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Perknov [637955] Číslo LV: 5970 Výměra [m 2 ]: 569 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zahrada 166

103 7.2 RODINNÝ DŮM Č. 2 Informace o parcele Parcelní číslo: st Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Perknov [637955] Číslo LV: 9206 Výměra [m 2 ]: 143 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha a nádvoří Informace o parcele Parcelní číslo: 683/135 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [568414] Číslo LV: 9206 Výměra [m 2 ]: 751 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Trvalý travní porost 167

104 7.3 RODINNÝ DŮM Č. 3 Informace o parcele Parcelní číslo: st Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [568414] Číslo LV: 9764 Výměra [m 2 ]: 216 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha a nádvoří Informace o parcele Parcelní číslo: 786/9 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [568414] Číslo LV: 9764 Výměra [m 2 ]: 2194 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Digitalizovaná mapa Trvalý travní porost 168

105 7.4 RODINNÝ DŮM Č. 4 Informace o parcele Parcelní číslo: st Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [568414] Číslo LV: 4932 Výměra [m 2 ]: 125 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha a nádvoří Informace o parcele Parcelní číslo: 1661/64 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [568414] Číslo LV: 4932 Výměra [m 2 ]: 632 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Orná půda 169

106 Informace o parcele Parcelní číslo: st Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [637823] Číslo LV: 4932 Výměra [m 2 ]: 33 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha a nádvoří Informace o parcele Parcelní číslo: 1661/121 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [637823] Číslo LV: 4932 Výměra [m 2 ]: 696 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Orná půda 170

107 Informace o parcele Parcelní číslo: 1661/63 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Havlíčkův Brod [637823] Číslo LV: 4932 Výměra [m 2 ]: 44 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Orná půda 7.5 RODINNÝ DŮM Č. 5 Informace o parcele Parcelní číslo: st. 175 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Termesivy [766631] Číslo LV: 270 Výměra [m 2 ]: 60 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí KMD Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha a nádvoří 171

108 Informace o parcele Parcelní číslo: 37/5 Obec: Havlíčkův Brod [568414] Katastrální území: Termesivy [766631] Číslo LV: 270 Výměra [m 2 ]: 753 Typ parcely: Mapový list Určení výměry: Druh pozemku Parcela katastru nemovitostí KMD Digitalizovaná mapa Orná půda 172