MESTSKY URAD Mestsky urad Hofovice HOROVICE Palackeho namesti 2 ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI 268 01 Hofovice nase zn.: S-MUHO/15892/2009/JB PP REAL CZ s.r.o. cj.: MUHO/18721/2009 Cs. armady2 vyfizuje: Ing. Jan Blecha 261 01 Pfibram 1 datum: 18.8.2009 tel: 311 545324 e-mail: blecha@mesto-horovice.cz Vyrokova cast: ROZHODNUTI Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle 13 odst, 1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu (stavebni zakon), ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni prezkoumal podle 84 az 91 a 109 az 114 stavebnfho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou dne 13.7.2009 podal PP REAL CZ s.r.o., Cs. armady 2,261 01 Pfibram 1 (dale jen "stavebm'k"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I. Vydava podle 79 a 92 stavebniho zakona a 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho fizeni, verejnopravni smlouvy a uzemniho opatreni rozhodnuti o umisteni stavby a podle 115 stavebniho zakona a 5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu na stavbu: stavebni povoleni Stavebni lipravy objektu haly parc.c. 1675/1 (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 1673/1, 1674/1, 1674/2 v katastralnim uzemi Hofovice, Stavba obsahuje: II. stavebni upravy stavajiciho zastaraleho vyrobniho objektu najeho pudorysu 53 x 22,7 m, vysce 8,2 m v arealu byvale slevarny stavajfci obvodove zdivo bude ponechano a bude po posouzeni statikem a oprave soucasti oplasteni, vcetne provedeni vodorovneho ztuzeni a kontaktniho zatepleni, stavajici zbytky strechy budou zdemolovany bude vybudovan novy zasobovaci vjezd z vedlejsi ulice novy nosny system bude z ocelove konstrukce - sloupy, stfesni vazniky, stfesm' vaznice stfecha bude sedlova pfes cele rozpeti haly, stfesni panely Halex, hfebenovy stfesni svetlik podlaha ze ZLB, dratkobeton vestavenajefabova draha dl. 24 m v zapadni casti haly s mostovym jefabem 5t vytapeni haly pomoci 7 ks plynovych stropnich zaficu Helios s odkoufenim vne objektu, vytapeni socialnich a kancelafskych casti teplovodni se zdrojem plynovy kotel, ohfev TUV castecne el. ohfivaci a castecne v plynovem kotli. Stanovi podminky pro umisteni stavby: 1. Stavba bude umistena v souladu s grafickou pfi'lohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemi v mefitku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozernku,
C.j. MUHO/I8721/2009 str. 2 pozadovanym umistenim stavby, s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. 2. Stavebni upravy stavajici vyrobni haly byvale slevarny v uzavfenem arealu beze zmeny pudorysu. 3. Pro zasobovani zfizen novy vjezd do haly z vedlejsi ulice Fugnerovy 4. Napojeni na plyn, elektro, vodu a kanalizaci s vyuzitim stavajicich pfipojek. Kanalizace jednotna III. Stanovi pod m inky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace zpracovane Atelierem Prokon, Ing. Vaclavem Hrabikem, CKAIT 0005081 ovefene ve stavebnim fizeni, ktera je pfilohou tohoto rozhodnuti. Pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bezpfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky pravnickou osobou nebo fyzickou osobou opravnenou k provadeni stavebnich nebo montaznich praci jako pfedmetu sve cinnosti podle zvlastnich pfedpisu. Doklad o opravneni vybrane osoby pfedlozi stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 15 dnu pfed zahajenim praci. 3. Pri realizaci stavby musi byt veden stavebni denik. 4. Pfed zahajenim stavby musi stavebnik zajistit vytyceni prostorove polohy stavby odbbrne zpusobilymi osobami. Vysledky vytyceni musi byt ovefeny uredne opravnenym zememefickym inzenyrem. 5. Pfed zahajenim stavby bude na viditelnem miste u vstupu na staveniste umisten stitek "Stavba povolena", ktery obdrzi stavebnik, jakmile toto rozhodnuti nabude pravni moci. Stitek musi byt chranen pfed povetrnostnimi vlivy, aby udaje na nem uvedene zustaly citelne a ponechan na miste do kolaudace stavby. 6. Pfi provadeni stavby je nutno dodrzovat pfedpisy tykajici se bezpecnosti prace a technickych zafizeni, zejmena vyhlasku c. 324/1990 Sb., o bezpecnosti prace-a technickych zafizeni pfi stavebnich pracich a zajistit ochranu zdravi a zivotaosob na stavenisti. 7. Pri stavbe budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c, 137/1998 Sb. o obecnych technickych pozadavcich na vystavbu a na ne navazujici ustanoveni ceskych technickych norem. 8. Provedeni stavby musi vyhovovat ustanovenim vyhlasky c. 369/2001 Sb., kterou se stanovi obecne technicke pozadavky zabezpecujici uzivani staveb osobami s omezenou schopnosti pohybu a orientace. 9. Stavebni material bude stavebnik skladovat na vlastnim pozemku. Na cizich pozemcich (vc. vefejnych prostranstvi) muze byt skladovan pouze se souhlasem vlastniku techto pozemku. 10. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech podzemnich siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma a pfipadne pozada o povoleni vstupu do ochranneho pasma. Podminky spravcu siti na zpusob provadeni praci v ochrannem pasmu musi byt splneny. 11. Pred zahajenim vykopovych praci na vefejnem pozemku pozada stavebnik o povoleni zvlastniho uzivani silnic (vykopove povoleni) pfislusny organ statni spravy. 12. Dest^ove vody budou svedeny do jednotne kanalizace 13. Odpadni vody budou svedeny do jednotne kanalizace 14. Pfipojeni na sif NN bude zajisteno stavajici pfipojkou. 15. Zasobovani pitnou vodou bude zajistsno napojenim na stavajici vodovodni fad 16. Zasobovani plynem bude zajisteno ze stavajici plynove pfipojky ukoncene HUP 17. V pfipade, ze dojde ke styku s podzemnim telekomunikacnim vedenim a zafizenim, budou splneny podminky ve vyjadfeni Telefonica O2. 18. Pfipadne pfipojeni na mistni telefonni sif (telefonni pfipojka) bude provedeno zemnim kabelem nebo v soubehu se vzdusnym vedenim NN / muze byt provedeno pouze na zaklade samostatneho rozhodnuti stavebniho ufadu. 19. Napojeni na inz. site bude zajisteno prostfednictvim stavajicich pfipojek vyvedenych na pozemek stavby. 20. Pfed zakrytim podzemniho vedeni vyzve stavebnik/zhotovitel stavby pfislusne spravce dotcenych inz. siti ke kontrole. 21. Pfi provadeni zemnich praci musi byt postupovano tak, aby nedosio ke zmene prostoroveho uspofadani ostatnich podzemnich inz. siti. Prostorova poloha musi byt overena sondami. V pfipade zjisteni rozporu mezi pfedpokladanou a skutecnou polohou siti je stavebnik povinen neprodlene pferusit prace a skutefinost nahlasit pfislusne organizaci spravce site.
Cj.MUHO/18721/2009 str. 3 22. V prubehu stavby musi byt zajisten pristup na pfilehle pozemky. O dobe zruseni vjezdu na pfilehle pozemky musi investor (zhotovitel stavby) vcas uvedomit vlastniky nebo uzivatde techto pozemku. 23. Hlucnost pfi provadeni stavby nepfekroci ekvivalentni hladinu hluku LAekv = 60 db(a) v denni dobe od 07-21 hodin. Mimo tuto dobu nesmi byt hlucne stavebni prace provadeny. 24. Vykop stavby bude ohrazen a zajisten proti vniknuti a padu osob, nebo opatfen poklopem zajistenym tak, aby ho nebylo mozne po zaklopenf odstranit nebo poskodit. Poklop musi mi't unosnost zamezujfci propadnuti dospelych osob. 25. Vykopove prace v blizkosti podzemnich inz. siti musi byt provedeny rucne. U venkovmch vedeni nesmi dojitk naruseni stability podpernych bodu a ulozeni uzemneni. 26. Pfed zasypanim inz. siti a pfipojek a po dokonceni vrchni stavby zajisti stavebnik jeji /jejich zamefeni odborne zpusobilou osobou. 27. Budou dodrzeny pozadavky uvedene v pozarne bezpecnostnim feseni stavby. 28. Stavebnik je povinen nakladat s odpady vzniklymi pfi realizaci stavby v souladu se zakonem c. 185/2001 Sb., o odpadech a o zmene nekterych dalsich zakonu. 29. V prubehu stavby musi stavebnik (stavebni podnikatel) zajistit udrzovani navazujici komunikace v cistote, zejmena v dobe zhorsenych povetrnostnich podminek. 30. V pfipade, ze stavba bude zasahovat do ochranneho pasma podzemniho nebo nadzemniho vedeni je povinen mit stavebnik od pfislusneho provozovatele distribucni soustavy pisemny souhlas s cinnpsti v jeho ochrannem pasmu. 31. V ichni zamestnanci urceni k praci na stavbe musi byt prokazatelne obeznameni a pouceni o bezpecnosti prace. 32. Veskere prace na stavbe budou provadeny tak, aby nedo^lo k ohrozeni prav a opravnenych zajmu vfastniku sousednich nemovitosti. 33. V souladu se zakonem c. 20/87 Sb., c. 242/1992 Sb. stavebnik ohlasi Ustavu archeologicke pamatkove pece strednich Cech, Zamek Nizbor provadeni veskerych zemnfch praci a vykopovych praci tri tydny pfed jejich zahajem'm. Vpripade nutnosti pak umozni zachranny archeologicky pruzkum. 34. Stavba bude dokoncena nejpozdeji do cervence 2011. 35. Stavebni v souladu s 152 odst. 3 pism. d) stavebniho zakona oznami stavebnimu uradu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby : a) dokoncene demolicni prace a zakladove konstrukce b) dokoncenou montaz OK c) dokoncene oplasteni Ukonceni kazde etapy oznami stavebnik stavebnimu ufadu v dostatecnem casovem pfedstihu 36. Stavbu Ize uzivatjen na zaklade kolaudacniho souhlasu. Pro uzivani stavby se stanovi tyto podminky: 1. Stavebnik je povinen oznamit stavebnimu ufadu zamer zapocit s uzivanim stavby nejmene 30 dni pfedem. 2. S uzivanim stavby pro ucel, k nemuz byla stavby povolena, muze byt zapocato, pokud do 30 dnu od oznameni stavebni ufad rozhodnutim uzivani stavby nezakaze. 3. Pfed zahajenim uzivani stavby poda stavebnik stavebnimu ufadu zadost o kolaudacni souhlas. 4. Ke dni uzivani musi byt upraven pristup a pfijezd k objektu, dokonceny stavebni prace a provedena fasad a. 5. Pfed zahajenim uzivani zajisti stavebnik geometricky plan pro vyznaceni budovy, atesty vsech vyrobku a zabudovaneho tecluiologickeho zafizeni, pfislusne revizni zpravy a stavebni denik / jednoduche zaznamy o provadeni stavby. Tyto doklady budou pfedlozeny pfi zaverecne kontrolni prohlidce stavby. 6. Vlastnik stavby je povinen po celou dobu uzivani stavby uchovavat uplnou dokumentaci stavby se vsemi rozhodnutimi a doklady, vztahujicimi se kteto stavbe a jejim zmenam. Vpripade zmeny vlastnictvije povinen je pfedatnovym vlastnikum. 7. Vlastnik stavby je povinen stavbu a jeji okoli udrzovat vfadnem stavebnim stavu, aby nevznikaly zavady ohrozujici bezpecnost a zdravi osob nebo vefejny zajem. Doklady ke kolaudaci: 1. Doklady o vytyceni stavby. 2. Doklady o vysledcich pfedepsanych zkousek a mefeni (zejmena elektroinstalace, vodovodni a kanalizacni rozvody a pnpojky, kominy, ustfedni topeni, plyn).
C.j. MUHO/18721/2009 sir. 4 3. Dokumentaci stavby ovefenou stavebnim liradem. 4. Vykresy s vyznacenim zmen, ke kterym doslo behem provadeni stavby. 5. Zapis o pfedani a pfevzeti stavby, pokud byl sepsan. 6. Prohlaseni o shode. 7. Doklady o ovefeni pozadovanych vlastnosti vyrobku 8. Geometricky plan pro vyznaceni budovy. Ucastm'ci fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravm'ho organu: PP REAL CZ s.r.o., Cs. armady 2, 261 01 Pfibram 1 Pavel Prochazka, Hlubocepska 1156, 152 00 Praha 52 Oduvodneni: Dne 13.7.2009 podal stavebnik zadost o vydani rozhodnuti oumisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s 140 odst. 1 spravniho radu. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Kprojednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene s ohledanim na miste na 18.8.2009, o jehoz vysledku by! sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost zhledisek uvedenych v 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s licastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby. Byly pfedlozeny tyto doklady: KHS Stc. kraje, UP Beroun, Politickych veznu 455, 266 44 Beroun souhlasne zavazne stanovisko ze dne 10.6.2009, zn. 2109-241/09/Be - HZS UO Beroun, Pod studankou 1258, 266 01 Beroun, souhlasne stanovisko z 18.6.2009 c.j. HSKL 5-248/BE-2009 MelJ Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, vyjadfeni ze dne 18.6.2009, c.j. MUHO/14049/2009/VYST/KY Policie CR, DI Beroun, souhlasne vyjadfeni ke zfizeni vjezdu ze dne 13.7.2009 Vypis z katastru nemovitosti vydany MeU Hofovice dne 11.3.2009 - MeU Hofovice, odbor technicky a dopravni, rozhodnuti ze dne 22.7.2009, c.j. MUHO/15877/2009 Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby: Sprava a udrzba silnic, VaK a.s., CEZ Distribuce a.s.,, RWE Distribucni sluzby s.r.o., Telefonica O2 Czech Republic, a.s, Policie CR - DI Beroun, Ulc Josef a Zdenka Mgr. Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neupfatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: nebyly uplatneny Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: - Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadnli. Pouceni ucastniku:
C.j. MUHO/18721/2009 str. 5 I Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stredoceskeho kraje se sidlem v Praze podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ ua naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolani jen proti oduvodneni rozhodnuti je nepnpustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, nem'-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialnimu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje o povolene stavbe. DalSi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebm'k je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tam az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacm'ho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udajii ze stitku. Rozhodnuti ma podle 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zarizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci. Ing. Jan Blecha vedouci odboru vystavby a ZP Toto oznameni musf byt vyveseno po opbu 15 dnu na uredni desce a po stejnou dobu zverejneno na dalkove pfistupu http://w\vw.mesto-horoyice.cz/uradfr.htm:. Vyveseno dne:... iu..^?.-...^.. Sejmuto dne:... 20. 08. 2009 Zverejneno dne :... Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. MESTSKYURADHofovice falackeho ndmesu2 f Poplatek: Spravni popiatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich die polozky 17, pism.i) a pol. 18 pism. a) v celk. vysi 2000,- Kc byl zaplacen hotove na miste. Obdrzi: ucastin'ci fizeni(dodejky): zadatel : PP REAL CZ s.r.o., Cs. armady 2, 261 01 Pfibram 1 Pavel Prochazka, Hlubocepska 1 156, 152 00 Praha 52 obec v miste stavby : Mesto Horovice, Palackeho nam 2, 268 01 Hofovice ucastnici rizeni die 85 odst. 1 pism. b) stavebniho zakona : Sprava a udrzba silnic, Zelezarenska 1566, 272 01 Kladno 1 VaK a.s., Mostnikovska 255, 266 41 Beroun CEZ Distribuce a.s.,, Teplicka 874, 405 02 Decin 2 RWE Distribucni sluzby s.r.o., Plynarenska 151, Zabrdovice, 602 00 Brno 2 Telefonica O2 Czech Republic, a.s., Olsanska I 2681/6, 130 84 Praha 3-Zizkov
C.j. MUHO/18721/2009 str. 6 Policie CR - DI Beroun, Tyrsova 1635, 266 50 Beroun Ulc Josef a Zdenka Mgr., Fugnerova 810, 268 01 Horovice (vlastnici sousedni nemovitosti) dotcene spravni organy: Mestsky ufad Horovice, odb. vystavby a ZP, zde, zde Hasicsky zachranny sbor-uo Beroun, Pod Studankou 1258, 266 01 Beroun 1 Krajska hygienicka stanice Stc. kraje UP Beroun, Politickych veznu 455/15, 266 01 Beroun 1 Mestsky ufad Horovice odbor technicky a dopravni, Palackeho nam. 2, 268 01 Horovice