MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-176-009-14 ze dne 13.10.2014 Darovací smlouva mezi YIT Stavo s.r.o. jako dárcem a MČ Praha 12 jako obdarovaným Rada městské části Toto usnesení bylo revokováno usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-032-041-15 ze dne 31.8.2015 1. s o u h l a s í 1.1. s převodem vlastnického práva k pozemkům a s převodem vlastnického práva k majetkové hodnotě venkovních úprav vybudovaných na pozemcích svěřených městské části od společnosti YIT Stavo s.r.o., IČO: 26420562, se sídlem Praha 6, Hradčany, Milady Horákové 109/116, PSČ 160 00 v rozsahu usnesení rady městské části č. R-161-018-14 ze dne 10.6.2014 a v souladu se Smlouvou o budoucí darovací smlouvě, schválené usnesením rady městské části č. 93.21.12 ze dne 6.11.2012 v celkové hodnotě stanovené znaleckým posudkem ve výši 7.648.490 Kč 1.2. s darovací smlouvou zpracovanou dle bodu 1.1. tohoto usnesení Viz příloha tohoto usnesení 2. u k l á d á 2.1. Ing. Jiřímu Fremrovi - zástupci starosty 2.1.1. předložit darovací smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k projednání a ke schválení na nejbližší pracovní zasedání Zastupitelstva městské části Praha 12 Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost Mgr. Petr Prchal starosta Ing. Eva Tylová zástupkyně starosty
Předkladatel: Ing. Jiří Fremr - zástupce starosty Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Michal Cikánek - vedoucí oddělení majetku OIM, Mgr. Pavla Novotná - právník Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Ing. Milanu Novému - vedoucímu ekonomického odboru Tisk: R-02737
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-176-009-14 Darovací smlouva Smluvní strany: YIT Stavo s.r.o. zastoupena: Ing. arch. Vladimírem Dvořákem, jednatelem sídlo: Praha 6, Hradčany, Milady Horákové 109/116, PSČ 160 00 IČO: 26420562, DIČ: CZ26420562 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 80847 dále jen Dárce na straně jedné a městská část Praha 12 zastoupena: Mgr. Petrem Prchalem, starostou sídlo: Praha 4, Písková 830/25, PSČ 143 00 - Modřany IČO: 00231151 dále jen Obdarovaný na straně druhé uzavřeli dle ustanovení 2055 a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen občanský zákoník ) tuto darovací smlouvu (dále jen Smlouva ) následujícího znění: Článek I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1. Dárce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem: - pozemku parc. č. 1803/35, jehož součástí je dárcem vybudovaná část nové zpevněné plochy s přístřeškem pro popelnice a provedená rekultivace zeleně, - pozemku parc. č. 1803/36, jehož součástí jsou dárcem vybudovaná parkovací stání, - pozemku parc. č. 1803/37, jehož součástí jsou dárcem vybudovány nové chodníky, - pozemku parc. č. 1803/38, jehož součástí jsou dárcem položeny nové zatravňovací dlaždice a vysázená nová zeleň, - pozemku parc. č. 1803/52, jehož součástí je dárcem vybudovaný nový chodník, vybudována nová parkovací stání, provedená rekultivace zeleně a rekonstrukce okraje stávající komunikace, - pozemku parc. č. 1803/55 o nové výměře dle geometrického plánu č. 3651-24/2014 a jehož součástí je dárcem vybudovaný nový chodník, provedená rekultivace zeleně a rekonstrukce okraje stávající komunikace. Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. vše v k. ú. Modřany (dále jen Pozemky s venkovními úpravami ).
2. Obdarovaný prohlašuje, že s jeho souhlasem byly Dárcem na níže uvedených pozemcích, se kterými je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat jako vlastník, vybudovány tyto venkovní úpravy: - na pozemku parc. č. 1803/1 zámková dlažba a nová zeleň, - na pozemku parc. č. 1803/18 parkovací stání, - na pozemku parc. č. 1803/20 parkovací stání a nový chodník, - na pozemku parc. č. 3994/1 parkovací stání, - na pozemku parc. č. 4400/45 nový chodník, nová parkovací stání a rekultivace zeleně, část nové zpevněné plochy s přístřeškem pro popelnice - na pozemku parc. č. 4400/46 nový chodník, - na pozemku parc. č. 4400/980 parkovací stání, vše v k.ú Modřany (dále jen Venkovní úpravy na pozemcích Obdarovaného ). 3. Za účelem vybudování parkovacích stání byl geometrickým plánem č. 3612-34/2014, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 25. 4. 2014 pod č. 1325/2014, oddělen z pozemku parc. č. 4400/46 o výměře 495 m 2 nově pozemek parc. č. 4400/980 o výměře 53 m 2. Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. 4. Pozemky s venkovními úpravami a dále Venkovní úpravy na pozemcích Obdarovaného jsou podrobně specifikovány a oceněny znaleckým posudkem č. 31/3401-2014 ze dne 16.9.2014, zpracovaným znalcem Ing. Františkem Cigánkem. Celková cena Pozemků s venkovními úpravami a Venkovních úprav na pozemcích Obdarovaného byla znaleckým posudkem vyčíslena na částku 7.648.490 Kč (slovy: sedm miliónů šest set čtyřicet osm tisíc čtyři sta devadesát korun českých). Článek II. PŘEDMĚT SMLOUVY 1. Předmětem smlouvy je závazek Dárce bezplatně převést na Obdarovaného vlastnické právo k Pozemkům s venkovními úpravami dle čl. I. odst. 1 této smlouvy, tj. k pozemku parc. č. 1803/35, k pozemku parc. č. 1803/36, k pozemku parc. č. 1803/37, pozemku parc. č. 1803/38, k pozemku parc. č. 1803/52, k pozemku parc. č. 1803/55, vše v k.ú. Modřany, a dále je předmětem smlouvy závazek Dárce bezplatně převést na Obdarovaného vlastnické právo k majetkové hodnotě Venkovních úprav na pozemcích Obdarovaného dle čl. I. odst. 2 této smlouvy s výjimkou vlastní konstrukce přístřešku pro popelnice umístěného na pozemcích parc. č. 1803/35 a parc. č. 4400/45, vše v k.ú. Modřany (dále jen Dar ). 2. Obdarovaný tento Dar přijímá. Článek III. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN 1. Dárce prohlašuje, že na Daru neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiná obdobná zatížení či omezení ve prospěch třetích osob, a ani se Dárce nezavázal k Daru zřídit takové věcné nebo jiné právo, které by ztěžovalo či bránilo uzavření této Smlouvy, kromě: a. věcného břemene ve prospěch PREdistribuce, a.s. na přeložku kabelového vedení 22 kv, dle smlouvy o zřízení věcného břemene č. VVP/G33/09281/1322390 ze dne 20. 8. 2013, vše dle GP č. 3467-65/2013; 2 / 4
b. věcného břemene ve prospěch Hlavního města Prahy, zastoupeného Pražskou vodohospodářskou společností a. s. na přeložku vodovodních řadů pro veřejnou potřebu DN 200, DN 500 a DN 600, dle smlouvy o zřízení věcného břemene č. 21/2014/VB ze dne 18.6.2014, vše dle GP č. 3601-79/2013; c. věcného břemene ve prospěch Pražská teplárenská a.s. spočívajícího v právu umístit, provozovat, opravovat a udržovat součásti rozvodného tepelného zařízení, dle smlouvy o zřízení věcného břemene č. 4600005017 ze dne 20. 6. 2014, vše dle GP č. 3578-316/2013; d. věcného břemene ve prospěch PREdistribuce, a.s. na kabelové vedení 1 a 22kV, dle smlouvy o zřízení věcného břemene č. VV/G33/10060/1426795 ze dne 11.9.2014, vše dle GP č. 3628-65/2013. 2. Dárce dále prohlašuje, že uzavřel smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene č. PPD a. s. 735/2012/OSDS, ze dne 22. 11. 2012, ve prospěch Pražská plynárenská Distribuce, a.s, člen koncernu Pražská plynárenská, a. s. na přeložku 2x STL plynovodu DN 350, který bude nahrazen 2x STL plynovodem PE d n 315 a NTL plynovodu DN 200, který bude nahrazen NTL plynovodem PE d n 225, vše dle GP č. 3569-23/2013 a Obdarovaný se zavazuje, že jako budoucí vlastník, uvedeným geometrickým plánem dotčených pozemků, uzavře se společností Pražská plynárenská Distribuce, a.s. vlastní smlouvu o věcném břemeni. 3. Obdarovaný se dále zavazuje, že jako budoucí vlastník pozemků parc. č.1803/35, parc. č. 1803/36, parc. č. 1803/37, parc. č. 1803/38, parc. č. 1803/52 a parc. č. 1803/55, vše v k. ú. Modřany, obec Praha, s Dárcem uzavře smlouvy o zřízení bezplatného věcného břemene na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku, vodovodní přípojku dle GP č. 3649-16/2014, vedení veřejného osvětlení a umístění veřejné telekomunikační sítě a dále na umístění přístřešku na popelnice na pozemcích parc. č. 1803/35 a parc. č. 4400/45, který zůstane v majetku Dárce. 4. Obdarovaný prohlašuje, že je seznámen s faktickým a právním stavem Daru a přijímá jej i s výše uvedenými zatíženími. 5. Obdarovaný nabude vlastnické právo k Pozemkům s venkovními úpravami dle čl. I. odst. 1 této smlouvy zápisem do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), a to ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Obdarovaný převezme Venkovní úpravy na pozemcích Obdarovaného na základě protokolu podepsaného Dárcem a Obdarovaným. Těmito dny přejdou na Obdarovaného veškeré užitky, nebezpečí škody, jakož i práva a povinnosti související s předmětnými pozemky a součástmi pozemků Obdarovaného. 6. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy Dárce Obdarovanému. 7. Daň z příjmu hradí Obdarovaný. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí provede a správní poplatek hradí Dárce. Článek IV. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ 1. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména pak občanským zákoníkem. 2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není uzavřena, pokud ji Dárce či Obdarovaný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí. 3 / 4
3. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami. 4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 5. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení Smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků Smlouvy či souvisejících ujednání. 6. Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které Smluvní strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost Smlouvy. Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran. 7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek Smlouvy. 8. Smlouva je sepsána v šesti stejnopisech, z nichž po dvou obdrží Dárce, po třech Obdarovaný a jeden stejnopis bude Dárcem použit pro účely příslušného řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 9. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a jsou seznámeny s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly. Seznam příloh: příloha č. 1, geometrický plán č. 3651-24/2014 příloha č. 2, geometrický plán č. 3612-34/2014 V Praze dne: V Praze dne: Dárce: YIT Stavo s.r.o. Obdarovaný: městská část Praha 12 Ing. arch. Vladimír Dvořák jednatel.. Mgr. Petr Prchal starosta 4 / 4
příloha č. 1, geometrický plán č. 3651-24/2014 5 / 4
6 / 4
příloha č. 2, geometrický plán č. 3612-34/2014 Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty 7 / 4