MĚSTSKÝ ÚŘAD V DESNÉ stavební úřad 468 61 Desná v J.h., Desná II, Krkonošská 318, Tel. 483 337 943-4, Fax. 483 337 953, e-mail : su@mesto-desna.cz Č.j. : MUDESNA/563/2010/63/SU V Desné dne : 23.4.2010 Vyřizuje : Nigrin Mgr. Tomáš Uher nar. 8.2.1968 Jungmannova 28 110 00 Praha 1 ------------------------ zastoupen AID SPOL. s.r.o. IČ : 25015699 468 71 Lučany nad Nisou 331 ROZHODNUTÍ veřejnou vyhláškou Městský úřad v Desné, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu : stavební úpravy objektu čp. 82 na stpčk. 100 a ppčk. 295/1 v k.ú. Rejdice, obec Kořenov, kterou dne 2.3.2010 podal Mgr. Tomáš Uher, nar. 8.2.1968, bytem Jungmannova 28, 110 00 Praha 1, zastoupen na základě plné moci společností AID SPOL. s.r.o., IČ : 25015699, se sídlem Lučany nad Nisou 331 (dále jen stavebník), a na základě toho podle 92 a 115 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu : stavební úpravy objektu čp. 82 na stpčk. 100 a ppčk. 295/1 v k.ú. Rejdice, obec Kořenov. Popis stavby : Stavební úpravy spočívají v provedení nové kabelové přípojky NN, zateplení objektu a provedení nové fasádní úpravy, stavby rizoletu nad vstupním přístavkem v západním průčelí chalupy, úpravě stávajícího dispozičního řešení, stavbě komína, provedení nové střešní krytiny, výměny některých oken a dveří, úpravy vytápění a vnitřních rozvodů elektro, vody a kanalizace, revize žumpy.
Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavební úpravy budou prováděny na objektu čp. 82 na stpčk. 100 v k.ú. Rejdice, obec Kořenov. Nová kabelová přípojka bude svedena ze stávajícho vrchního vedení po podpěrném sloupu umístěném v jihozápadním rohu pozemku ppčk. 295/1 a bude vedena v trase nadzemního vedení směrem k domu. Na úrovni zádveří objektu se lomí přímo k němu. Střecha rizoletu nad vstupním přístavkem v západním průčelí bude mít sedlový tvar a výšku 5,44 m od úrovně podlahy v 1. NP. Přesné zakreslení stavby, je patrno ze situace v měř. 1 : 500, které jsou součástí projektové dokumentace. 2. Za soulad prostorové polohy stavby s projektovou dokumentací odpovídá osoba určená k výkonu odborného dozoru nad prováděním stavby. 3. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č.324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a příslušné technické normy zejména, ČSN 73 3050 - Zemní práce, 73 2400 - Provádění a kontrola betonových konstrukcí, 73 2310 - Provádění zděných konstrukcí, 73 2810 - Provádění dřevěných konstrukcí, 73 0580 - Denní osvětlení budov, 73 4301 - Obytné budovy, 73 0540 - Tepelná ochrana budov, 33 2130 - Vnitřní elektr. rozvody, 73 6660 - Vnitřní vodovody, 73 6760 - Vnitřní kanalizace, 73 4205 Komíny. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky společností Radek Jon, Sklenařice čp. 200, 512 43 Jablonec nad Jizerou. 7. Stavebník sdělí stavebnímu úřadu před započetím vlastního provádní stavby jméno a adresu odborného stavebního dozoru nad prováděním stavby a připojí doklad o jeho autorizaci a prohlášení o výkonu autorizovaného dozoru. V případě provádění odborného dozoru v rámci dodavatelské organizace předloží stavebník její výpis z obchodního rejstříku s vyznačením povolené činnosti. 8. Budou splněny podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku MěÚ Tanvald ze dne 5.1.2010 pod č.j. : MěÚT/27638/2009/SÚ a ŽP : odbor dopravy : v rámci stavebních prací nesmí být umísťován žádný stavební ani jiný materiál či technika na přilehlé silnici III/290 bez řádného povolení zdejšího silničního provozu ani ke znečišťování uvedené komunikace. odpadové hospodářství : s odpady vzniklými při odstraňování stavby je nutno nakládat pouze v zařízeních, která jsou k nakládání s odpady podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (dále jen zákon ), určena. Odpady lze předat do vlastnictví pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která je provozovatelem zařízení ke sběru nebo výkupu nebo využití nebo odstranění určeného druhu odpadu, nebo osobě, která je provozovatelem zařízení podle 14 odst. 2 zákona. ochrana ZPF : práce budou prováděny především v době vegetačního klidu a po jejich ukončení budou pozemky uvedeny do původního stavu práce budou prováděny tak, aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám
9. Budou splněny podmínky vyjádření Krajské správy silnic Libereckého kraje ze dne 23.3.2010 : během stavby nebudou do silnice II/290 prováděny žádné zásahy během stavby nebude na silnici II/290 skladován stavební materiál případné znečištění silnice II/290 bude neprodleně odstraněno 10. Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 22.3.2010 : Povinností stavebníka je zajistit ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými technickými normami (ČSN), podnikovými normami energetiky (PNE) tak, aby se během stavební činnosti ani jejím následkem zařízení nepoškodilo. Stavebník odpovídá jak za škody na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé třetím osobám na zdraví a majetku. Pokud bude nutné provézt přeložku přípojky NN nebo pojistkové skříně, podá si stavebník v kterékoliv kanceláři ČEZ Zákaznické služby, s.r.o. v rámci působnosti skupiny ČEZ na celém území ČR nebo ji lze zaslat na adresu ČEZ Distribuce, a.s. Guldenerova 19, 303 28 Plzeň. Žádost o přeložku přípojky NN, kde smlouva na přeložku musí být na ČEZ Distribuci, a.s. uzavřena před vydáním územního stavebního rozhodnutí. 11. Závěrečná kontrolní prohlídka stavby bude provedena po jejím dokončení, po oznámení stavebníka o záměru započít s užíváním stavby. Záměr započít s užíváním stavby bude stavebníkem oznámen min. 30 dní předem. 12. Stavba bude dokončena do 2 let od právní moci tohoto rozhodnutí. 13. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který stavebník obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm zůstaly čitelné a ponechán na místě do doby kolaudace stavby. Ke kontrolní prohlídce stavebník připraví : revize komína revize vnitřních rozvodů vody, kanalizace a elektro doklad o vodotěsnosti odpadní jímky splaškových vod - žumpy Účastníky řízení je podle 85 a 109 stavebního zákona a 27 zák. č. 500/2004 (správní řád): 1. Obec Kořenov 2. Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec VI 3. ČEZ Distribuce a.s., Guldenerova 19, P.O.BOX 03, 303 03 Plzeň Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Podmínkám účastníka řízení Krajské správy silnic Libereckého kraje bylo vyhověno podmínkou č. 9 tohoto rozhodnutí. Podmínkám účastníka řízení ČEZ Distribuce a.s. bylo vyhověno podmínkou č. 10 tohoto rozhodnutí. Podle 74 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, vydává stavební úřad Desná odložení vykonatelnosti pro stavbu : stavební úpravy objektu čp. 82 na stpčk. 100 a ppčk. 295/1 v k.ú. Rejdice, obec Kořenov vykonatelnost stavebního povolení dle bodu č. 13 tohoto rozhodnutí se odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí.
Odůvodnění Dne 2.3.2010 podal Mgr. Tomáš Uher, nar. 8.2.1968, bytem Jungmannova 28, 110 00 Praha 1, zastoupen na základě plné moci společností AID SPOL. s.r.o., IČ : 25015699, se sídlem Lučany nad Nisou 331 (dále jen stavebník), žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu : stavební úpravy objektu čp. 82 na stpčk. 100 a ppčk. 295/1 v k.ú. Rejdice, obec Kořenov. Stavební úřad usnesením ze dne 17.3.2009 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 20.4.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek stavebního zákona a příslušných vyhlášek. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavební úřad posoudil jednotlivé připomínky účastníků řízení a stanoviska dotčených orgánů státní správy. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. V řízení uplatnili připomínky účastníci řízení Krajská správy silnic Libereckého kraje a ČEZ Distribuce a.s. Podmínky se týkaly provádění stavby a bylo jim vyhověno zařazením do podmínek tohoto rozhodnutí pod body 9 a 10. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : ve lhůtě pro uplatnění případných námitek či připomínek nebyly ze strany veřejnosti žádné uplatněny. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Výrok v rozhodnutí o umístění stavby je podmiňujícím vůči výroku rozhodnutí o stavebním povolení, který je navazujícím. Z toho vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Aleš N i g r i n vedoucí stavebního úřadu
Obdrží : (dotčené orgány státní správy) 1. Správa CHKO JH Liberec, U Jezu 10, 460 01 Liberec 4 (vyjádření doloženo) 2. MěÚ Tanvald, stavební úřad a životní prostředí, Palackého 359, 468 41 Tanvald (vyjádření doloženo) (účastníci územního řízení do vlastních rukou) 3. Obec Kořenov (vyjádření doloženo) 4. Mgr. Tomáš Uher, nar. 8.2.1968, bytem Jungmannova 28, 110 00 Praha 1, zastoupen na základě plné moci společností AID SPOL. s.r.o., IČ : 25015699, se sídlem Lučany nad Nisou 331 (účastníci územního řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou) (účastníci stavebního řízení dle 109 SZ do vlastních rukou) : 5. Obec Kořenov (vyjádření doloženo) 6. Mgr. Tomáš Uher, nar. 8.2.1968, bytem Jungmannova 28, 110 00 Praha 1, zastoupen na základě plné moci společností AID SPOL. s.r.o., IČ : 25015699, se sídlem Lučany nad Nisou 331 7. Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec VI 8. ČEZ Distribuce a.s., Guldenerova 19, P.O.BOX 03, 303 03 Plzeň Vyvěšeno dne : 26.4.2010 sejmuto dne :