M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E V E L K Ý C H H A M R E C H s t a v e b n í ú ř a d Č.j. : sú/277/2009 Velké Hamry dne 29.10.2009 Vyřizuje : Brezar (stavebni@velkehamry.cz) Telefon : 483 369825 MUDr. Zuzana Hýsková (nar. 1.6.1979), 468 46 Plavy 161 R O Z H O D N U T Í Městský úřad Velké Hamry, stavební úřad obdržel dne 9.9.2009 žádost stavebníka MUDr. Zuzany Hýskové (nar. 1.6.1979), bytem 468 46 Plavy 161, o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu s 1 bytovou jednotkou a se zubní ambulancí na ppč. 340/1 (SO 01), přípojky el. energie na ppč. 340/1 a 340/43 (SO 2), dešťové kanalizace na ppč. 340/1 (SO 03), splaškové kanalizace s předčištěním v ČOV na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 (SO 04), přípojky vody na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 05), plynovodní přípojky na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 06), příjezdové a přístupové zpevněné plochy na ppč. 340/1 (SO 07), terénní a zahradní úpravy na par.č. 340/1 (SO 08), oplocení na ppč. 340/1 (SO 09) a rodinný bazén na ppč. 340/1 (SO 10) v k.ú. a obci Držkov. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Městský úřad Velké Hamry, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1, písm. g) stavebního zákona, posoudil v územním řízení shora uvedenou žádost podle 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a prokázání stavebníka, že je vlastníkem ppč. 340/1 a že vlastníci ostatních stavbou dotčených pozemků (ppč. 340/43 a 2360/1 v k.ú. Držkov) s touto stavbou souhlasí, se podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v y d á v á r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Rodinný dům s 1 bytovou jednotkou a se zubní ambulancí na ppč. 340/1 (SO 01) zastavěné plochy 330,00 m 2, přípojky el. energie na ppč. 340/1 a 340/43 (SO 2), dešťové kanalizace na ppč. 340/1 (SO 03), splaškové kanalizace s předčištěním v ČOV na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 (SO 04), přípojky vody na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 05), plynovodní přípojky na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 06), příjezdové a přístupové zpevněné plochy na ppč. 340/1 (SO 07), terénní a zahradní úpravy na par.č. 340/1 (SO 08), oplocení na ppč. 340/1 (SO 09) a rodinný bazén na ppč. 340/1 (SO 10) v k.ú. a obci Držkov. Popis stavby : Stavba rodinného domu bude mít půdorys tvaru obdélníku o maximálních rozměrech 10,30 13,55 x 28,80 m bude výškově osazena tak, že podlaha 1. NP (+- 0,00 m) bude v nadm.výšce 521,50 m.. Zastřešení objektu sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 25 o s hlavním hřebenem v ose J-S a s jedním vedlejším hřebenem na Z straně s výškou obou hřebenů (od úrovně 1. NP) a s dvěma vedlejšími hřebeny na V straně 6,950 m (od úrovně 1. NP). Objekt bude obsahovat 1 byt. jednotku v 1. a 2. NP a zubní ambulanci (3 samost. ordinace). Napojení na sítě technického vybavení a komunikaci, odkanalizování a vytápění : - Elektrická energie objekt bude napojen zemním kabelem na rozvodnou síť NN ve správě ČEZ Distribuce a.s. ze stávajícího sloupu č. 73 na ppč. 340/43 a sveden do elektroměrového pilíře v oplocení na ppč. 340/1.
2 - Voda zásobování pitnou vodou bude provedeno ze stávajícího vodovodního řadu LT 80 SČVK na ppč. 2360/1 vodovodní přípojkou PE100, SDR11, d32 délky 2,40 m do vodoměrné plastové šachty 1,2 x 1,0 x 2,1 m na ppč. 340/1. k rodinnému domu bude veden přívod vody PE100, SDR11, d32 délky 32,70 m. - Odkanalizování splaškových vod kanalizační potrubí DN 150 s čistírnou odpadních vod a šachtou na ppč. 340/1, z které bude provedena jednotná kanalizační přípojka DN 200 délky 12,90 m na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 napojená do stávající dešťové kanalizace. - Dešťové vody budou svedeny potrubím do dešťové zdrže na ppč. 340/1, z které bude přes šachtu provedena jednotná kanalizační přípojka DN 200 délky 12,90 m na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 napojená do stávající dešťové kanalizace - Plyn napojení na STL plynovod RWE Distribuční služby na ppč. 2360/1 STL plynovou přípojkou PE100, SDR11, d32 délky 8,40 m po ppč. 2360/1 a 340/1, kde bude umístěn HUP. K rodinnému domu bude veden NTL přívod plynu PE100, SDR11, d40 délky 35,30 m. - Vytápění a ohřev TUV teplovodní systém vytápění s nuceným oběhem vody, zdroj tepla zvlášť pro bytovou jednotku a zubní ambulanci plynové kombinované kondenzační kotle výkonu 17 kw, které budou sloužit i pro ohřev TUV - Parkování osobních automobilů pro bytovou jednotku v garáži v 1. NP a na odstavné ploše před garáží, pro zubní ambulanci na zpevněných plochách na východní a severní straně objektu. - Příjezd a přístup nové zpevněné sjezdy z místní komunikace ppč. 340/43 Umístění stavby na pozemku : - Rodinný dům bude umístěn na ppč. 340/1 v k.ú. Držkov tak, že jeho západní venkovní stěna bude umístěn rovnoběžně se společnou hranicí s ppč. 340/52 ve vzdálenosti 6,150 m od této hranice východním směrem a jeho jižní venkovní stěna bude umístěn rovnoběžně se společnou hranicí s ppč. 340/51 ve vzdálenosti 25,141 m od této hranice severním směrem. - Zemní kabel napojení elektrické energie bude umístěn na ppč. 340/43 východním směrem od oplocení rodinného domu. - Vodovodní přípojka bude umístěna na ppč. 2360/1 a 340/1 severozápadním směrem od rodinného domu. - Kanalizační potrubí s ČOV, šachtou a kanalizační přípojkou bude umístěno na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 severovýchodním směrem od rodinného domu. - Zařízení na likvidaci dešťových vod (dešťová zdrž) bude umístěno na ppč. 340/1 severozápadním směrem od rodinného domu. - Oplocení bude umístěno na ppč. 340/1, v její jižní polovině, po obvodových hranicích tohoto pozemku s ppč. 340/52, 340/51 a 340/43. U hranice s ppč. 340/43 (místní komunikace) bude umístěno min. 1,50 m od krajnice komunikace. - Rodinný bazén půdorysu 10,00 x 4,50 m bude umístěn na ppč. 340/1 jižním směrem od rodinného domu ve vzdálenosti 6,150 m od hranice s ppč. 340/52 východním směrem, 12,641 m od hranice s ppč. 340/51 severním směrem a 8,000 m od rodinného domu jižním směrem. Umístění shora uvedených staveb je zakresleno v ověřené Koordinační situaci v měřítku 1:200, výkres č. S.4, která je nedílnou součástí dokumentace k územnímu řízení. Pro umístění, projektovou přípravu a provádění stavby se stanovují tyto podmínky : 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivu na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb Výkres č. S.4 Situace v měř. 1:200. 2. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude vypracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, a s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů a bude vypracována oprávněným projektantem. 3. Stavební povolení na rodinný dům na ppč. 340/1 (SO 01), dešťovou kanalizaci na ppč. 340/1 (SO
3 03), příjezdové a přístupové zpevněné plochy na ppč. 340/1 (SO 07), terénní a zahradní úpravy na par.č. 340/1 (SO 08) a rodinný bazén na ppč. 340/1 (SO 10) bude vydávat zdejší stavební úřad. 4. Stavební povolení na stavbu vodního díla, tj. domovní ČOV s napojovacím potrubím (SO 04) bude vydávat speciální stavební úřad : Městský úřad Železný Brod, odbor životního prostředí. 5. K provedení stavby přípojky el. energie na ppč. 340/1 a 340/43 (SO 2), přípojky vody na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 05), plynovodní přípojky na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 06), jednotné kanalizační přípojky na ppč. na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 a oplocení na ppč. 340/1 (SO 09) postačí pouze toto územní rozhodnutí, jelikož se jedná o stavby podle 103 odst. 1), písm. b), bod 8 a písm. d) bod 6 stavebního zákona., které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení 6. Oplocení na ppč. 340/1 bude umístěno od společné hranice s ppč. 340/43 v min. vzdálenosti 1,50 m od krajnice místní komunikace. 7. Při zpracování projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení budou dodrženy podmínky obsažené v Závazném stanovisku Městského úřadu Železný Brod, odbor ŽP ze dne 2.9.2009 pod čj. ŽP/5351/2009/201.1.1, kterým uděluje souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF o výměře 0,0515 ha z ppč. 340/1 v k.ú. Držkov za těchto podmínek : 1) Stavebník zajistí ve smyslu 8, odst. 1) zákona č. 334/1992 Sb. oddělenou skrývku kulturní vrstvy půdy z celé plochy trvale odnímané zemědělské výrobě. Skrytá zemina bude použita k terénním a sadovým úpravám kolem novostavby rodinného domu, zpevněných ploch a k zúrodnění zbylých částí ppč. 1252/1 ve vlastnictví žadatele. 2) Budou-li skrývané vrstvy zeminy ukládány na složištích (deponiích), do doby jejich následného použití je stavebník povinen zajistit, aby ornice nebyla žádným způsobem znehodnocována, rozplavována nebo zcizována. 8. Při provádění stavby musí být splněny podmínky Telefónica O2 a.s. ze dne 3.2.2009 pod č.j.11777/09/lib/vv0 : a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti vedení NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení. (např. umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby aj.). Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3m od trasy NVSEK. c) Před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b.1, příloha č. 3, kap.ii. čl.1., 4. a 5.) d) V případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č.59/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b.5, příloha č.3 kap.xii. čl.1.) e) Upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozorní je také na možnou odchylku +/- 30cm mezi skutečným uložením PVSK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodných nářadí, a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti f) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečnosti zastaví práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě Petr Ježek (tel.602413278), (dále jen "POS"). V prováděných pracích je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS.
4 g) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupuje tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. h) V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability i) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat POS ke kontrole vedení před zakrytím. Až po následné kontrole je oprávněn provést zához. j) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, není oprávněn ani dočasně využívat k jiným účelům, a taková zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. k) Trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací do doby, než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. l) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit nivelitu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např.komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). m) Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby se při výkonu prací v těchto prostorách nemohly osoby ani mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1m n) Je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. o) Je povinen každé zjištěné, nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084 9. Při provádění stavby musí být splněny podmínky Telefónica O2 a.s. ze dne 12.8.2009 pod č.j. POS 280/09 : a) Novostavba bude umístěna min. 1.5 m od trasy tel. kabelů. b) Při výstavbě budou zajištěna taková opatření, aby nedošlo k poškození kabelů. Přes vedení nesmí přejíždět těžká stavební technika (kabely zajistit proti poškození). c) Nad trasou kabelů nebude snižována ani zvyšována krycí vrstva zeminy, kabely budou vytyčeny a provedeny kontrolní ručně kopané sondy k určení hloubky uložení vedení, pokud bude nedostatečné krytí, musí být na náklady investora dodatečně uloženy tel. kabely do žlabů. d) Nad trasou kabelů bude rozebíratelný povrch, v případě poruchy bude umožněn přístup k provedení opravy. e) V prostoru odkrytého tel. vedení musí být zaměstnanci spol. Telefónica O2 CR, a.s. provedena před záhozem kontrola uložení kabelů (Kuča 602583132). f) Případná další ochrana kabelů a postup prací bude určen na místě po vytyčení, provedení sond a zjištění stavu sítě (Ježek 602413278). g) Při činnostech v blízkosti vedení NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení. (např. umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby aj.). Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3m od trasy NVSEK 10. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky RWE Distribuční služby,s.r.o. ze dne 18.2.2009 pod č.j.758/09/174 : 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení
5 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř.. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 odst.6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum. Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. vytyčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol 4) bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702-04-tab.8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovníci provádějí stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8) v případě použití bezvýkopových technologií bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení na telefon 1239, 10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum. Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, 11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení, 13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč.hlavních uzávěrů plynu na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, 14) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení, 15) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení, 16) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení, 11. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky ČEZ Distribuce. ze dne 12.2.2009 pod č.stanoviska 4120415069 : 1) El. přípojka, el. instalace a provedení a umístění měřícího zařízení odběrného místa musí být v souladu s platnými ČSN, s Pravidly provozování distribuční soustavy, Připojovacími podmínkami PDS a Podmínkami distribuce elektřiny.
6 2) Umístění měřícího zařízení musí být provedeno dle Připojovacích podmínek v odběrných místech napojených ze sítí NN vydaných ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 1.9.2005 vč. jejich následných změn. 3) Elektroměrový rozvaděč musí být umístěný na místě trvale veřejně přístupném. 4) Jako jistič před elektroměrem bude použit jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy (ČSN EN 60898) s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu. 5) Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout. 12. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky SČVK, s.s. Teplice. ze dne 5.8.2009 pod č.j. 20-210/1152/2009 : Podmínky realizace vodovodní přípojky : 1) Stavebník zajistí zemní práce předem, pokud nebude s provozem dohodnuto jinak. 2) Zahájení výkopových prací nám stavebník oznámí min. 14 dní předem a v tomto termínu nás požádá (Stránský 606652598) o vytyčení vodovodního řadu, na který bude napojovat (ochranné pásmo vodovodního potrubí je 1,5 m od líce potrubí na každou stranu a v něm požadujeme provádět výkopové práce ručně bez mechanizace) 3) Napojení vdv přípojky na vdv řad včetně montáže, dodaného materiálu a osazení vodoměrné soupravy bude provedeno výhradně pracovníky SČVK a to na základě uzavřené smlouvy na dodávku vody s vlastníkem nemovitosti. 4) U montáže vodoměru musí být přítomen vlastník nemovitosti, který následně podpisem montážního listu potvrdí převzetí provedených prací a zaplombovaného vodoměru. 5) V celé trase vdv přípojky bude uložena výstražná folie se signálním vodičem. 6) Po realizaci přípojky požadujeme osazení orientační tabulky se záměrem hlavního uzávěru vody. 7) Před užíváním stavby přípojky požadujeme předložit geodetické zaměření jejího skutečného provedení v souřadnicích JTSK a protokol o její tlakové zkoušce. Podmínky realizace kanalizační přípojky : 1) Zahájení výkopových prací nám stavebník oznámí min. 14 dní předem. Ochranné pásmo kanalizačního potrubí je 1,5 m od líce potrubí na každou stranu a v něm požadujeme provádět výkopové práce ručně. 2) Kanalizační přípojka napojená do poslední revizní šachty na stoce musí ústit maximálně 20 cm nade dno. 3) Napojení přípojky na kanalizační řad bude provedeno způsobilou firmou a to na základě platného povolení stavebního úřadu, sepsané žádosti o zřízení kanalizační přípojky a uzavřené smlouvy na odvádění odpadních vod. 4) Propojení bude před záhozem zkontrolováno našimi pracovníky (Jiřena 724112873). 5) Před užíváním stavby přípojky požadujeme předložit geodetické zaměření jejího skutečného provedení v souřadnicích JTSK a protokol o její zkoušce nepropustnosti. 13. V projektové dokumentaci stavby rodinného domu musí být řešena ochrana proti pronikání radonu z podloží stavby v rozsahu odpovídajícímu zjištěnému radonovému indexu pozemku. 14. Veškeré výkopové práce při realizaci umisťované stavby budou prováděny v souladu s ČSN DIN 18920 o ochraně stromů, porostů a ploch pro vegetaci. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitce účastníka řízení Obce Držkov a Ondřeje Daňka, ve které stanoví podmínku pro umístění oplocení bylo vyhověno v podmínce č. 6 výroku rozhodnutí. Námitky dotčených orgánů a správců sítí technického vybavení, které stanoví podmínky pro umístění a provádění stavby, bylo vyhověno podmínkami č. 7 až 12 výroku rozhodnutí. Další námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti nebyly v řízení uplatněny. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 správního řádu, v platném znění, je MUDr. Zuzana Hýsková (nar. 1.6.1979), 468 46 Plavy 161
7 O d ů v o d n ě n í Žadatelka MUDr. Zuzana Hýsková (nar. 1.6.1979), 468 46 Plavy 161, podala dne 9.9.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu s 1 bytovou jednotkou a se zubní ambulancí na ppč. 340/1 (SO 01), přípojky el. energie na ppč. 340/1 a 340/43 (SO 2), dešťové kanalizace na ppč. 340/1 (SO 03), splaškové kanalizace s předčištěním v ČOV na ppč. 340/1, 340/43 a 2360/1 (SO 04), přípojky vody na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 05), plynovodní přípojky na ppč. 340/1 a 2360/1 (SO 06), příjezdové a přístupové zpevněné plochy na ppč. 340/1 (SO 07), terénní a zahradní úpravy na par.č. 340/1 (SO 08), oplocení na ppč. 340/1 (SO 09) a rodinný bazén na ppč. 340/1 (SO 10) v k.ú. a obci Držkov. V souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 14.9.2009 oznámil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou a současně stanovil k projednání žádosti termín veřejného ústního jednání na den 15.10.2009, z kterého byl pořízen protokol. Zároveň vyzval navrhovatele, aby bezodkladně zajistil u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. V průběhu územního řízení přezkoumal stavební úřad předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 84 až 91 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení, dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a podmínky. Umístění navrhované stavby je v souladu se schváleným územním plánem Obce Držkov. Projektová dokumentace stavby splňuje požadavky stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, požadavky stanovené vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky : - Stanovisko MÚ Železný Brod, odbor ŽP, k ÚŘ čj. ŽP/4844/2009/201 ze dne 12.8.2009 - Stanovisko MÚ Železný Brod, odbor ŽP, ÚŘ čj. ŽP/6383/2009/201.2 ze dne 12.8.2009 - Závazné stanovisko MÚ Železný Brod, odbor ŽP, o udělení souhlasu k trvalému odnětí půdy ze ZPF čj. ŽP/5351/2009/201.1.1 ze dne 2.9.2009 - Rozhodnutí Městského úřadu Železný Brod, odbor dopravy, čj. OD/1052/09-MR ze dne 3.8.2009, kterým se povoluje zvláštní užívání silnice III/28745 - Rozhodnutí Obecního úřadu Držkov čj. 67/2009 ze dne 10.8.2009, kterým se povoluje připojení sjezdu z místní komunikace ppč. 340/43. - Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice LK čj. 4170/36/09/218.8 ze dne 31.8.2009 - Závazné stanovisko Hasičského záchr. sboru LK čj. HSLI-306/JN-P-PR2-2009 z 31.7.2009 - Vyjádření obce Držkova k projektové dokumentaci ze dne 11.8.2009 - Vyjádření KSSLK čj. TSJN/113/5202/09 ze dne 2.7.2009 - Vyjádření SČVK Teplice čj. 20-210/1152/2009 ze dne 5.8.2009 - Vyjádření RWE Distribuční služby čj. 3815/09/174 ze dne 6.8.2009 - Stanovisko RWE Distribuční služby čj. 758/09/174 ze dne 18.2.2009 o existenci sítí - Vyjádření Telefónica O2 CR čj. POS 280/09 ze dne 12.8.2009 - Vyjádření Telefónica O2 CR čj. 11777/09/LIB/VV0 ze dne 3.2.2009 o existenci sítí - Vyjádření ČEZ Distribuce ze dne 10.2.2009 o existenci sítí - Vyjádření ČEZ ICT Services čj. 08/6589-N ze dne 5.2.2009 o existenci sítí - Stanovisko ČEZ Distribuce k připojení ze dne 12.2.2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaný zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků a správců sítí technické technického vybavení a tato stanoviska s požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí.
8 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto : V územní řízení uplatnila dne 15.10.2009 námitku účastníci řízení Obec Držkov a Ondřej Daněk,ř, kteří požadovali umístění oplocení na ppč. 340/1 při hranici hranice s ppč. 340/43 (místní komunikace) umístit min. 1,50 m od krajnice této komunikace. Stavební úřad tuto námitku posoudil, uznal ji za oprávněnou a zezávaznil ji pro stavebníka podmínkou č. 6 výroku rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : Ze strany veřejnosti nebyly k předmětu řízení uplatněny žádné připomínky. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 stavebního zákona přísluší (vedle žadatele) vlastníkům pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (MUDr. Zuzana Hýsková, Obec Držkov a Krajská správa silnic LK), dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (Vladimír Polman, Blanka Polmanová, Jana Lubasová, Irena Kopalová, Eva Šilhánová, Ondřej Daněk a Miroslava Daňková). Účastníkem každého územního řízení je obec (Obec Držkov). Vlastnická práva ani jiná věcná práva k dalším sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich nemohou být územním rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem ke shora citovaným skutečnostem stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. P O U Č E N Í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení podle ustanovení 81 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, U Jezu 642/2a, Liberec, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady zdejší stavební úřad. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace. Jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace bude předáno též obci, jejíž území je rozhodnutím dotčeno, pokud není sama stavebním úřadem. Toto rozhodnutí podle 93 odst. 1 stavebního zákona platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí, Petr B r e z a r vedoucí stavebního úřadu otisk úředního razítka Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce MÚ Velké Hamry a OÚ Držkov po dobu 15 dnů a musí být současně zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup, tj. na internetových stránkách Města Velké Hamry a Obce Držkov. Na úřední desce vyvěšeno dne : Sejmuto z úřední desky dne :
9 Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (do vlastních rukou na doručenku) : 1. MUDr. Zuzana Hýsková (nar. 1.6.1979), 468 46 Plavy 161 2. Obec Držkov, 468 24 Držkov 9 Dotčené orgány státní správy (na doručenku) : 1. Městský úřad Železný Brod, Odbor životní prostředí, 468 22 Železný Brod 2. Městský úřad Železný Brod, Odbor dopravy, 468 22 Železný Brod 3. KHS Libereckého kraje, Územní pracoviště, Turnovská 40, 466 00 Jablonec n.n. 4. Hasičský záchranný sbor LK, ÚO, Palackého 4680/91, 466 05 Jablonec nad Nisou Ostatní účastníci řízení dle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou : 1. Vladimír Polman, 468 24 Držkov 224 2. Blanka Polmanová, 468 24 Držkov 224 3. Jana Lubasová, 468 45 Velké Hamry 607 4. Irena Kopalová, 468 24 Držkov 199 5. Eva Šilhánová, 468 24 Držkov 199 6. Ondřej Daněk, 468 24 Držkov 160 7. Miroslava Daňková, 468 24 Držkov 160 8. Krajská správa silnic LK, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec VI 9. ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 03 Plzeň 10. SČVK Teplice, Přítkovská 1689, 415 50 Teplice 11. RWE Distribuční služby, Plynárenská 499/1, 657 02 Brno 12. Telefónica O2 CR, Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Co stavební úřad